你好常州高丽律师解答如下:你的经历应该是次受骗经历,请保持谨慎对于你们签订的合同,是欺诈的情形下签订的属于可撤銷合同,关于违约责任的条款是无效的
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租房到期的时间要按照合同进行計算如果你签订的是1年的合同,就从你合同上签订的日子往后延续1年
双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁嘚有关规定就共同租赁房屋一事达成以下协议。
第一条本协议所租房屋位于:紫荆山路二里岗南街蓝海港湾芙蓉湾1-2-303
第二条甲方作为联系人,负责和房东联系并交纳房租(如因甲方未交纳房租而造成乙方经济损失,则由甲方负责赔偿)乙方向甲方支付房租,享有房间一卧室的完全使用权以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数必须取得甲方同意,重新订立协议方可进行。
第三条租金支付形式为一次性支付在协议订立时,乙方向甲方交付押金1000元和 年 月 日至 年 月 日房租元以后每月十一日交下月房租,居住不满一个月租金按一个月收取。甲乙双方协商乙方暂定租住六个月,若需续租或提前搬离需提前一个月告知甲方
第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。
第五条合租期间水、电、天然气、暖气费、宽带费、物业费甲乙双方共同承担。(迄今為止水表读数: 电表读数: ,天然气表读数: 暖气气季度总价: ,宽带费每月总价: 物业费每月总价: )
第六条合租期间本着和平、友好相处的原则,双方应共同维护居住环境的卫生、安全不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议应予以采纳。
第七条如囿访客来访应尽量保持安静,以不干扰对方学习、生活为宜如 因生活需要,维修设备、添置设施产生的费用由双方另行协商解决。雙方不得带异性过夜留宿
第八条乙方有下列情况之一的,甲方可以终止协议收回房屋使用权。
1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、轉让或转借的
2、乙方利用承租房进行非法活动,损害社会公共利益产生噪音,影响办公及楼上居民生活的
3、乙方拖欠租金超过一个朤的。
第九条在租住期间双方应本着“节约、爱惜”的原则,不得浪费水、电、煤气等应共同维护设施的安全。
第十条租赁期满同等条件下乙方具有续租的优先权。
第十一条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损或甲方和房东租赁关系中止时,本合租协议自然终止甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前一个月告知乙方。
第十二条租赁期满或协议解除乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后3日内房屋里如仍有余物视为乙方放弃所有权,由甲方处理
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