父子房产过户怎样划算最划算

点击联系发帖人 时间：2020-11-23 01:55
父子房产过户怎样划算

咨询律师免费，3~15分钟获得解答！

  • 哪种房屋过户方式费用最低房地产律师：无论是按赠与还是交易都需要一定的费用，两种方式哪种方式费用较低要看产权...

  • 哪种方法還贷更省钱？递降还款法最划算哪种方法还贷更省钱递降还款法最划算市场普遍采用等额还款法，其实———日前...

  • 额本金还款是指贷款囚会将本金分摊到每个月内同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式总的利息支出...

  • 如今社会离婚是见怪不怪了，┅般的夫妻感情不和就会选择离婚，离婚是有两种方式的一种是协议离婚，一种是起诉离...

3分钟快速获得律师解答

}

您好针对您的问题解答如下, 房產证满二年或五年的，买卖过户最省钱不满的，赠予过户省钱具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）但赠予过户后，如果你们以后要转让房产单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户建议采用买卖过户，即直接转让房产税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%其它过户税费约数百。即总共1.8%左右报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下

}

我要回帖

更多关于 父子房产过户怎样划算 的文章

更多推荐

版权声明：文章内容来源于网络，版权归原作者所有，如有侵权请点击这里与我们联系，我们将及时删除。

点击添加站长微信