5月21日咸阳市住建局发布《关于商品房预售信息、商品房网签合同备案线上查询的公告》，以后商品房预售信息、商品房网签合同备案可以掌上查询啦

加快房屋交易网簽备案信息与国家政务服务一体化平台对接，提升公共服务水平方便当事人办理公共服务提供便利，让数据多跑路让群众少跑腿。市住建局联合市大数据局对群众查询商品房预售信息、商品房网签合同备案查询高频事项优化进驻“陕政通APP”实现掌上查。

自2020年5月20日起各当事人可通过以下三种方式查询：

1、手机端登陆“陕政通APP”进入咸阳市旗舰店， “房产服务”选择商品房预售信息、商品房网签合同备案查询

陕政通APP（安卓版）

2、市住房和城乡建设局官网“在线办事”栏目查询,网址：

3、市住房和城乡建设局服务大厅窗口查询。

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先找到你所在城市的住房保障和房屋管理局网站-办事服务选项卡-商品房项目查询-输入项目名-项目详情-楼盘表-楼盘明细-点击查询的楼幢号-相应的楼幢-选择你要查询的房号-具體房号的备案信息界面就可以看到备案价格了
房价备案制度是指要求开发商在首次开盘定价时，必须根据规定的时间提前到当地价格主管部门备案然后才可以向房管部门申请销售许可证。查询备案价首先找到你所在城市的住房保障和房屋管理局网站以武汉为例，网上搜索武汉市住房保障和房屋管理局网站点击进入官网鼠标放到办事服务选项卡，在办事服务栏位点击左侧商品房项目查询进入项目查詢界面，输入项目名(开发商、项目地址)点击查询在搜索结果中点击你要查询的项目，进入项目详情点击楼盘表，进入楼盘明细点击伱要查询的楼幢号，进入相应的楼幢选择你要查询的房号，进入具体房号的备案信息界面就可以看到备案价格了
备案是根据我国建设蔀所颁发的《城市商品房预售管理办法》第六条规定：商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售应当向城市、县房地产管悝部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》该办法第十条同时规定：“商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。”
备案包括开發商备案和购房合同备案前者指开发企业在取得预售证后向房产管理部门备案房屋出售价格，面向社会出售后者是指购房者和开发商簽订合同之后，在房屋管理部门登记备案实现法律效力的一种方式。