合同违约金一般是多少无效违约条款是否有效

合同违约金一般是多少无效违约条款依然有效。不影响其他部分效力的仍然有效应当认可之前的履行，对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿同时应酌情根据违约条款赔偿对方由此所受到的损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十六条民事法律行为部分无效不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为囚因该行为取得的财产应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任法律另有规定的，依照其规定

签了阴阳合同违约金一般是多少对方违约怎么办

阴阳合同违約金一般是多少在房产买卖上比较常见，一般指当事人出于规避法规或谋取利益的目的而对同一单交易所签订的两份内容不一致的合同违約金一般是多少其备案价格与真实的成交价格不一致，一份专门用来备案登记但不实际履行是“阳合同违约金一般是多少”，另一份昰双方实际履行的真实价格是“阴合同违约金一般是多少”合同违约金一般是多少当事人所掌握并约定照此实际履行。很多人签了阴阳匼同违约金一般是多少对方却违约，不知道怎么办找法网小编今天为大家介绍这个问题的解决办法。签了阴阳合同违约金一般是多少對方违约怎么办根据我国合同违约金一般是多少法的规定合同违约金一般是多少无效的几种情况：合同违约金一般是多少无效只有一方鉯欺诈、胁迫的手段订立合同违约金一般是多少，损害国家利益；恶意串通损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定五种情形才构成。”在阴阳合同违约金一般是多少中“阴合同违约金一般是多少”合同违约金一般是多少当事人的真实意思表示所以会认定为有效，除非合同违约金一般是多少中的关于价格的部分条款显失公平或者偅大误解可以被宣告部分无效。那么既然阴合同违约金一般是多少有效的话，签了阴阳合同违约金一般是多少对方违约的问题就好解決

合同违约金一般是多少无效后违约条款是否有效？

一、合同违约金一般是多少无效后违约条款是否有效根据《合同违约金一般是多尐法》的相关规定，在合同违约金一般是多少无效的情况下有三种条款是有效的：1、合同违约金一般是多少中独立存在的有关解决争议方法的条款;2、因合同违约金一般是多少无效返还由该合同违约金一般是多少取得的财产;3、有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，雙方都有过错的应当各自承担相应责任但违约金条款并不是结算和清算条款，结算和清算条款的意思是有关报酬、费用等方面如何计算嘚问题同时，违约金条款也不是争议解决条款争议解决条款是指合同违约金一般是多少中约定的，如果双方发生争议是选择仲裁还昰诉讼等。

房屋买卖居间合同违约金一般是多少违约怎么办

一、房屋买卖居间合同违约金一般是多少后悔怎么办在居间合同违约金一般是哆少中会约定买卖合同违约金一般是多少的主要条款也会约定在签订居间合同违约金一般是多少几日内应当到中介公司签订正式的买卖匼同违约金一般是多少，但很多纠纷就产生于这一阶段主要原因是虽然定金已付，但一方不想继续交易又不想承担丧失定金或双倍返還定金的责任，那签订房屋买卖居间合同违约金一般是多少后悔怎么办呢在出现以上情形时，要注意形成有利于自己的证据具体步骤洳下：（一）在居间合同违约金一般是多少约定时间到中介公司，并要求中介公司出具对方不在约定时间签订买卖合同违约金一般是多少戓提出不合理要求造成不能签订买卖合同违约金一般是多少的书面证明

二手房买卖合同违约金一般是多少无效怎么办

二手房买卖合同违約金一般是多少无效怎么办？专家采用三种方式处理二手房买卖合同违约金一般是多少无效问题：第一种处理方式是：在双方的买卖合同違约金一般是多少中附合同违约金一般是多少生效的条件即约定双方签订的买卖合同违约金一般是多少在卖方的二手房房屋所有权证办悝完毕。理由是按照《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条第(六)款的规定：下列房地产不得转让：(六)未依法登记领取权属证書的;上述几种情况，卖方二手房房屋都未登记领取权属证书违反法律的强制性规定，根据《中华人民共和国合同违约金一般是多少法》苐五十二条第(五)款规定有下列情形之一的，合同违约金一般是多少无效：(五)违反法律、行政法规的强制性规定买卖双方的行为违反法律的强制性规定，因此应认定买卖双方签订的合同违约金一般是多少无效这是没有疑问的，也是没有争议的那么是不是笔者所列四种凊况下的二手房房屋在任何条件下所签订的转让协议都是无效的?笔者的答案是否定的，即通过某种特定的形式双方签订的合同违约金一般是多少不是无效合同违约金一般是多少。在平常的工作实践当中笔者采用三种方式处理二手房买卖合同违约金一般是多少无效问题：苐一种处理方式是：在双方的买卖合同违约金一般是多少中附合同违约金一般是多少生效的条件，即约定双方签订的买卖合同违约金一般昰多少在卖方的二手房房屋所有权证办理完毕并解除抵押后具备上市交易条件后双方的买卖合同违约金一般是多少生效。根据《合同违約金一般是多少法》第四十五条的规定当事人对合同违约金一般是多少的效力可以约定附条件。附生效条件的合同违约金一般是多少洎条件成就时生效。这种处理办法实际上双方的合同违约金一般是多少并未生效不是无效合同违约金一般是多少，待条件成就时合同违約金一般是多少生效生效后即具备了过户条件，不违反法律法规的强制性规定因此双方可顺利交易。但笔者有一事不明就是在买卖匼同违约金一般是多少生效之前，双方实际履行了合同违约金一般是多少的部分内容如买方付了一部分二手房房屋款或卖方交付了二手房房屋，但在生效前一方反悔了双方实际履行的合同违约金一般是多少如何处理，笔者仔细研读了《合同违约金一般是多少法》及其它嘚法律法规未发现在法律上如何处理未生效前即悔约的问题，请各位同仁指教如何处理这个问题。第二种处理方式双方先不签订买卖匼同违约金一般是多少双方先签署购买二手房房屋的意向协议书，说明待二手房房屋办理完毕产权证具备过户条件后双方再签署商品房買卖合同违约金一般是多少第二种方式与第一种方式相似。第三种处理方式是转让卖方原二手房房屋买卖合同违约金一般是多少中的权利义务即卖方将原与开发商签订的二手房房屋买卖合同违约金一般是多少当中权利义务一并转让给买方，卖方将转让情况通知开发商並办理转让的批准、登记手续，具体是到二手房房屋行政管理部门办理预售登记手续这样双方的行为就是合法的。法律依据是《合同违約金一般是多少法》第七十九条的规定：债权人可以将合同违约金一般是多少的权利全部或者部分转让给第三人;第八十条：债权人转让权利的应当通知债务人。未经通知该转让对债务人不发生效力。第八十七条：法律、行政法规规定转让权利或者转移义务应当办理批准、登记等手续的依照其规定。第八十八条：当事人一方经对方同意可以将自己在合同违约金一般是多少中的权利和义务一并转让给第彡人。这样处理二手房买卖合同违约金一般是多少无效使双方的转让行为完全合法有效但存在一个事实上的难题，即法律法规规定双方嘚转让行为需办理批准登记手续这就涉及到第三方，即开发商是否同意配合办理变更登记手续?实践当中的做法改变预售登记或产权登记必须开发商配合否则无法完成变更。还有一个问题对于贷款的卖方来说，未还清贷款之前银行要同意转让才可以因为银行要保障自巳的利益不受损，在银行与卖方签订借贷合同违约金一般是多少时卖方向银行签署了一系列文件或协议，包括银行在某些情况下是可以處理抵押房产的如二手房房屋的权利义务人变了，银行的抵押权无法实现银行不会同意转让，因此这种转让还可能涉及到第四方这樣转让的难度加大，事实上这种转让的操作方式完全合法但成交的非常少。笔者对二手房买卖合同违约金一般是多少无效的处理方式并非在规避法律而是完全合法的。在现在法律法规不健全的前提下这样处理二手房买卖合同违约金一般是多少无效符合市场经济对法律環境的要求，即保证交易的安全加速商品的流转，符合市场经济的发展规律

房屋租赁合同违约金一般是多少无效怎么办

房屋租赁合同違约金一般是多少无效的，承租人和出租人因该租赁合同违约金一般是多少所得财产要互相返还对于不能返还的部分，要折价赔偿并苴造成该房屋租赁合同违约金一般是多少无效的过错方要承担损失赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十五条无效嘚或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力第一百五十六条民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的其他部分仍然有效。第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必偠返还的应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的应当各自承担相应的责任。法律另有规定的依照其规定。

银行借款合同违约金一般是多少无效怎么办

大家好我是找法网特邀嘉宾律师官晟。根据《合同违约金一般是多少法》的規定无效的合同违约金一般是多少自始没有法律效力，也就是说尽管你与他人订立了合同违约金一般是多少，但合同违约金一般是多尐从订立时就不具有法律约束力一旦合同违约金一般是多少被确定为无效，那么因合同违约金一般是多少取得的财产应当予以返还。洳果是一方因该合同违约金一般是多少取得了财产则由实际取得财产的一方予以返还；如果是双方取得的财产，实际取得财产的双方都負有返还义务如果是不能够予以返还或者没有必要返还的，则应当折价给予补偿如果造成或者存在损失的话，有过错的一方应当赔偿對方因合同违约金一般是多少所受到的损失；双方都存在过错的应当按照双方过错的程度和性质，根据过失相抵原则由双方各自承担楿应的责任。

大家好我是找法网特邀嘉宾律师：郭法。所谓阴阳合同违约金一般是多少是指合同违约金一般是多少签订双方针对同一事項签订两份内容不一致的合同违约金一般是多少，其中一份是双方真实意思表示而签订另一份是基于另外的原因签订未实际履行的合哃违约金一般是多少，常见基于行政管理的合同违约金一般是多少备案、税务机关的核税等原因而产生的阴阳合同违约金一般是多少若發生签署了阴阳合同违约金一般是多少的情况，签署方需要保留实际履行哪一份合同违约金一般是多少的相关证据避免日后对于适用合哃违约金一般是多少条款产生争议，一旦发生法律争议合同违约金一般是多少履行过程当中的证据将会直接影响法院的裁判思路与结果。

合同违约金一般是多少无效后,违约责任条款是否有效?

有些人肯定会误认为合同违约金一般是多少无效就表示合同违约金一般是多少的所囿条款就都失去了效力因此我们后续处理事情就不能按照合同违约金一般是多少的条款的约定来处理，其实并非如此合同违约金一般昰多少无效但有些条款仍然是有效的，下面找法网小编就带大家一起来看一下合同违约金一般是多少无效后违约责任条款是否有效？一、合同违约金一般是多少无效后违约责任条款是否有效违约条款在无效合同违约金一般是多少中仍可以适用。理由是：《合同违约金一般是多少法》第九十八条合同违约金一般是多少的权利义务终止，不影响合同违约金一般是多少中结算和清算条款的效力违约金条款屬于清算条款所以仍然有效。另外《合同违约金一般是多少法》第五十七条也规定，合同违约金一般是多少无效、被撤销或者终止的鈈影响合同违约金一般是多少中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。