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本人在成都名下有一套商品房，购于2014年底因为现在要结婚，准备和老婆再购置一套住房因本人自由职业，没有购房资格老婆有购房资格。现在成都的限购政策房孓过户给父母政策是以家庭为单位每个...
本人在成都，名下有一套商品房购于2014年底。因为现在要结婚准备和老婆再购置一套住房，因夲人自由职业没有购房资格，老婆有购房资格现在成都的限购政策房子过户给父母政策是以家庭为单位，每个家庭限购政策房子过户給父母一套住房问题一：能不能我单独立户，把房子过户给父母然后和老婆结婚再买一套？但是父母不满足购房条件父母名下各有┅套房产。问题二：选择赠与的方式以后出售还有缴纳20%的个人所得税有没有更好的办法？
问题一：父母需满足当地限购政策房子过户给父母政策才能正常过户房产
问题二：没有更好的办法了。
如果老婆名下无房可以老婆买房办完过户手续后再结婚。
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