第一步:进入自主房屋交易“云网签”模块
买卖双方各自在移动端下载“浙里办”APP注册并实名认证,进入自主房屋交易“云网签”模块
方法1:首页搜索“杭州市存量房交易与成交价格申报审核”发起签约。
方法2:按以下顺序依次点击选择:首页下方“办事服务”→“ 部门导航”→“杭州市”→“市住保房管局”→“存量房交易与成交价格申报审核”→“事项详情”→“在线办理”发起签约
第二步:选择房源发起签约
1、由卖方发起签约,点击“我要卖房”阅读“办事须知”后勾选“我已阅读”。
2、选择卖方名下需要出售的房屋点击“房屋核查”。系统核查通过后产生“交易编号”,该交易编号是买方进入此次交易的凭证卖方需将该编号分享给买方。
3、如出售的房屋性质为房改房需申请“房改房上市核查”,上传卖方身份证明及婚姻证明
第三步:进入合同签署页
1、卖方完善个人信息
卖方在“拟定合同”栏下,完善卖方信息
注意:为保障后续“电子签名”的正常进行,买卖双方在此步骤需填写本人在支付宝/腾讯完成实名认证的手机号
2、买方填写家庭信息
买方点击“我要买房”,输入“交易编号”和“卖方姓名”搜索该业务錄入购房人信息。如房源为住宅需录入购房人家庭信息(夫妻双方包括未成年子女)并选定购房人,上传购房资格审查资料后提交限购核查
3、填写合同重要信息
双方信息录入完成后,卖方点击“合同重要信息填写”将合同重要信息填写完整
合同重要信息填写完整后,卖方进入合同正文补充合同条款完成后保存信息。
5、填写完成点击信息确认
买卖双方核对合同内容无误后卖方點击“已完善资料,信息确认”
第四步:完成电子签名、人脸识别并提交备案
1、点击“发起签约”进入电子签名环节(签名顺序:卖方→买方)。
2、点击系统发送的短信链接登录跳转至合同签署页完成电子签名。
3、进行支付宝或腾讯云人脸识别
4、收到买卖双方全部完成签署的短信后,由卖方提交合同备案审核收到备案赋码已完成的短信,标识合同已在我局成功备案至此,自主房屋交易“云网签”流程已全部完成
第五步:查看、下载及打印合同
1、点击发起签约页面中“云签约合同下载”。
2、选擇要查看的合同
3、点击“复制下载地址”。
4、在弹出的提示中点击“确定”成功复制链接。
5、将链接粘贴至微信、QQ、浏覽器等软件中在手机端打开可查看合同,在电脑端打开还可下载、打印合同
如果您在操作中发现问题,还可以拨打6咨询
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