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资产评估的房地产的评估的题目,请高手帮个忙
某市经济技术开发区内有一块土哋面积为15000平方米,该地块的土地征地费用（含安置、拆迁、青苗补偿费和耕地占用税）为每亩10万元,土地开发费为每平方公里2亿元,土地开发周期为2年,第一年投入资金占总开发费用的35%,开发商要求的投资回报率为10%,当地土地出让增值收益率为15%,银行贷款年利率为6%,试评估该土地的价值.
提示：1亩=667平方米
提示：1平方公里=10^6平方米

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> 2019年房地产评估估价师考试题库C版

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