关于度假村开发物业管理公司的設想

1、目前国家规定新开发物业必须落实日后日常物业管理单位；

2、各个城市的不同需求的业主日渐对购置物业后，日常的物业服务需求意识越来越强希望所设立的办公楼、商务写字楼或购买的小区，日后有物业管理那样至少安全些、干净些；

3、物业管理作为政府或企业等房产开发的下游衔接产业，主要为房产开发的扫尾工作提供全程的跟踪和服务可以为房产开发的后期工作提供很多便利，减少很哆琐事和麻烦事为项目的顺利结案提供保障；

根据一些多方了解成立物业公司司的实际运作情况，就小区物业管理而言主要存在以下实際问题：

1、一些大城市物业管理需求意识刚刚起来还有很多人对物业管理需求意识不是很强烈，甚至无需求意识主要原因考虑到，现茬自住房不需要每月交物业管理费以后每个月要交100元左右的物业管理费，感觉100元在日常生活中可以办其他的事情有点舍不得；新成立粅业管理公司如果管理或服务水平不好，在日常与业主的沟通与交流中有很多麻烦，甚至管理的不好将把整个小区的形象、物业管理公司的形象搞砸；

2、业主本身就不太愿意交物业管理费，再加之现在的物业管理服务又不好很难达到业主的要求。