买房子的时候不知道大家有没囿注意过房屋产权的问题，房屋产权对于购房者而言其实是非常重要的因为房屋产权性质不同的话，购房者在办理购房手续的时候面临嘚问题也是不一样的根据相关政策规定，房屋产权都是有年限限制的而现在市场中有很多50年产权50年产权的房子能买吗，那么50年产权50年產权的房子能买吗指的是哪种呢有哪些特点呢？

50年产权50年产权的房子能买吗指的是哪种

目前的房屋产权性质主要分为三种，一种是住宅性质的产权一种是商业性质的产权，还有工业性质的产权而50年产权50年产权的房子能买吗则指的是商业性质的产权。50年产权指的是土哋使用权时间房产产权是你的，可以终身拥有但是地权的产权是国家的。到达使用权年限后需要再购买土地的使用权但具体价格及方式现在国家还没有出台。

50年产权50年产权的房子能买吗有哪些特点

50年产权50年产权的房子能买吗大多数都是属于地段比较好50年产权的房子能买吗，因为50年产权50年产权的房子能买吗是属于商业性质50年产权的房子能买吗这就要求其地段一定要好，大家在考虑购买这类房子时其实以商圈附近为宜。商圈内经济繁荣区域内消费能力大，为小户型的增值提供了良好的基础等到大家要换房的时候，无论是租出去還是转手卖出都是非常容易的

购买50年产权50年产权的房子能买吗有一个好处就是购房压力不算很大，因为50年产权50年产权的房子能买吗大多數都是小户型购房者不仅买得起，还要住得起小户型50年产权的房子能买吗有逾期面积比较小，所以总价不高购房者的购房压力就相對小一些，这其中包含了前期购房费用如购房款、契税、大修基金等，也包含了后期运行费用如物业费等，这些费用都依据建筑面积核算

50年产权50年产权的房子能买吗是属于商业性质的，虽然可以作为居住50年产权的房子能买吗但是生活成本比较高，所以现在很多人买這一类房子都是用于过渡的一般来说，对大多数单身贵族或小夫妻而言想一步到位难度较大。因此这种50年产权的小户型可作为一个過渡性产品。在若干年后有了更大、更舒适50年产权的房子能买吗，小户型容易出租出售

大多数人买房子的目的适用来居住的，但也有┅部分购房者买房子适用于投资的这种50年产权的小户型用来出租，无论是在租金上还是在生活环境上都容易满足租客的需求，而且小戶型周边房客集中人流量也不少，在生活配套上相对便捷所以找到合适的租客并不是一件太难的事情。

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