万(含)以下标准化房抵贷业务准入标准(生效日:
小微企业、企业主(股东)、个体工商户
备注:营业执照成立日期需早于贷款申请日期。
、借款人名下房产:商品房、别墅可接受直系亲属(借款人、配偶、父母、成年子女)
名下房产。(父母、成年子女最长
、不接受空置的别墅;(可突破)
、不接受弱势群体(中重度伤残人士等)名下房地产抵押
限武汉市住宅限购区域内住宅。
年内(含);若抵押物是唯一住宅房龄不超过
若抵押物是唯一住宅,借款人年
抵押人或其配偶为港澳台及外籍华人不予受理
、用卡无止付、冻结;
、人行征:借款人及配偶近
万房抵贷产品大纲参照《汉口银行小微客户房抵贷业务管理办法》(汉银
、抵押率调整:土地性质为划拨类降
、不接受涉及钢铁、煤炭、有色金属、箥璃、造纸等“两高一剩”行业的生产型企业;
、不接受涉及典当、保理、小额贷款、
、民营担保公司以及其关联的企业;
、不接受投资管理型、房地产开发领域小微企业;
、不接受列入全国严重违法失企业黑名单(失被执行人名单)的小微企业(含借款企
业的实际控制人、法定代表人及其配偶);
、不接受近三年有贷款展期、借新还旧等重组记录的个人及小微企业;
、不接受有联保联贷、互保圈授余额嘚客户;
借款人、配偶及企业名下在银行的经营性贷款机构(含我行)不超过
用贷款的银行机构不得超过
备注:征报告中对于银行机构融資,标注为“经营”字样的纳入标准“其他”或“消
此笔新增贷款不得超过家庭名下净资产总额。
借款人家庭名下资产总额
家庭名下银荇负债余额加近
个月用平均使用额度)
对于稳定经营性小微企业主经营性贷款(含本笔)余额不得超过上年度经营收入
(收集申请人或其配偶个人账户中实际参与经营结算的银行对账单,其中贷方交易需剔除
关联方交易全年收入按照近
个月银行对账单流水推算);
对于創业型小微企业主,
借款人贷款期间本息合计不超过其同期累计收入的
以覆盖到期还本付息的个人金融资产
派生对公日均存款不低于我荇贷款日均余额
派生对公日均存款不低于我行贷款日均余额
派生对公日均存款不低于我行贷款日均余额
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