受疫情影响,没有收入来源,申请房贷延期还款,银行说没有政策怎么办?

“在上海工作,因疫情原因现无法工作,没有收入,每月1日还要还5000元左右的房贷,希望能够暂缓房贷还款期限或者能够减免半个月房贷。”近日,一张“因疫情希望延缓房贷”的截图在网上流传,引发不少网友共鸣,同样希望能在疫情期间延缓房贷还款。据报道,已有多家银行根据各地实际疫情情况,在部分地区出台疫情期间房贷延期还款相应政策;部分银行还为因疫情造成还款逾期产生不良征信记录的客户,提供征信异议绿色通道。

毋庸置疑,疫情对各行各业造成了冲击,受影响较大的人群随之面临失业困境;还有些群体,如网约车司机、饭店打工者等等,在配合防控、闭门不出的同时,也暂时失去了主要的收入来源。当下,多地新增本土确诊病例和无症状感染者快速增长,这意味着生活正在经历“疫情大考”的人也在增多。在不少年轻人的日常开支中,房贷恐是最庞大且雷打不动的一笔。众所周知,如果不能按期还贷,不仅会影响个人征信记录,还可能给接下来的生活带去一连串的麻烦。一方面是收入的明显缩减,一方面是还贷的到期必还;情急之下,不少网友希望暂缓还贷,当在情理之中。

部分银行出台因疫情推迟还房贷相关政策,无疑令人欣慰。有的银行在吉林、深圳、陕西等多地出台相关措施,有的表示需要客户主动提出申请、提供材料,以供银行审核。不论因地制宜,还是一人一策,都是各大银行依据社会变化及客户需求出台的人性化举措;通过对房贷债务的展期,可以帮助许多家庭在疫情难关下减减负,展现了银行机构灵活温暖的一面,延展的是金融行业担当奉献的精神。更可贵的是,这一临时性救济措施在为还贷困难人群减轻后顾之忧的同时,也有助于凝聚共克时艰的共识,从而更有效率地保障经济和社会尽快恢复正常秩序。

不过,也有银行保持观望态度。到期收贷是按规办事,无可厚非;但延期收贷,并非无章可依。2020年1月,银保监会就曾下发通知,提出对受疫情影响暂时失去收入来源的人群,要在信贷政策上予以适当倾斜,灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排,合理延后还款期限。同年2月,中国人民银行等五部门下发通知,提出对受疫情影响暂时失去收入来源的个人和企业,可依调整后的还款安排,报送信用记录。从宏观政策上看,对受影响人群实行个人贷款延期还本付息,也是团结抗疫的应有之义。期待在彰显人文关怀政策的指引下,更多银行能够依据疫情防控形势的变化,尽可能地满足困难群体延缓还贷的现实所需。

当然,房贷不是小数目,延期还贷的举措非同小可。落实政策,很可能会在短期内影响银行机构的业绩,落实的过程也免不了在审核情况真假、判定延期时间等方面遇到困难。不过,在疫情防控的大背景下完善民生举措,本就是金融部门应该做好的服务内容;即便有再多的困难和不便,都要制定出详细且操作性强的方案,帮助有需求的人群走出生活和工作的困境。

}

根据人民银行、银保监会等部门通知精神:

对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群,金融机构要在信贷政策上予以适当倾斜,灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排,合理延后还款期限。

各商业银行已经开始落实监管精神。

不过具体到执行层面,就不同的借款人和不同的银行而言,政策还是有些许差别的。“愉见财经”采访并梳理信息如下。

Q1,能延期多久,能减免吗?

所谓灵活调整还款安排,现在来看主要是对受疫情影响人群延后(房贷或信用卡)还款期限,晚还款也不计为违约,不计入征信。

目前多家银行们正接受延期申请的基本都是当前月份的贷款还款,可延后期限暂时也多为十余天至一个月(视不同银行政策)。但也有银行对重点疫区暂时失去收入来源的人群,可给予3~6个月延迟还本金安排,比如中国银行。

至于除了延期,是否可以不还款?我们目前为止只听说房东给租客减免了一个月租金,还没听说银行能减免一个月房贷的。

不过本金虽不减免,“愉见财经”致电了解到多家银行(包括信用卡部门)可根据客户实际情况对贷款的利息费用做出适当减免的,比如广发银行、平安信用卡等。

事先申请的,基本都是打银行服务热线(或通过APP客服),客服人员会登记信息,然后交由后台部门或客户房贷经办网点的客户经理联系跟进;住房按揭客户也可以直接打办理业务的网点电话申请。

对于特殊情况无法事先申请的,比如在重症监护或住院的患者,有一些银行也接受一定时间范围内的事后补办,比如工商银行。申请后可进行减免疫情防控期间的贷款罚息、恢复征信等特别处理。(已报送征信的可予以调整)

Q3,哪些人申请成功概率高?

第一是确诊患者及疑似病例,包括因新冠肺炎住院治疗、在家治疗及因疫情防控被隔离观察人员,以及患者配偶等。

第二是参加疫情防控工作人员,包括医护工作人员、相关政府机构工作人员、部队官兵等。

第三是疫区客群,包括湖北省,浙江温台地区。

第四是从事疫情影响较严重行业(包括经营者),比如餐饮住宿、物流运输等。

当然以上只是我们观察下来申请成功概率较高者,不代表不在以上几类就申请不到。所有受疫情影响而暂时失去收入来源的银行贷款客户(个人或小企业/个体工商户),都可以及时联系贷款行寻求帮助。

后附多家银行具体相关政策办法(不完全统计):

工商银行:凡参加疫情防控的医护人员、工作人员,以及确诊患者和疑似人员及其配偶,疫情期间在工行的个人贷款、信用卡透支因不便还款发生逾期的,不计为违约,不进入违约客户名单。

农业银行:对受疫情影响暂时失去收入来源的客户,灵活调整住房按揭、信用卡、农户贷款等个人信贷还款安排,合理延后还款时间;在符合法律法规和监管规定的前提下,对参加疫情防控的工作人员,在疫情期间的个人贷款、信用卡透支发生逾期的,暂不视为违约,不进入违约客户名单,不计收罚息;对其他受疫情影响、非个人主观原因造成个人贷款、信用卡透支、农户贷款发生逾期的,一律不视为违约,不进入违约客户名单,不计收罚息。

中国银行:对参加疫情防控的医护人员、政府工作人员,以及确诊患者、疑似人员及其配偶,疫情期间在中国银行、中银富登村镇银行、中银消费金融有限公司的个人贷款、信用卡透支发生逾期的,将给予还款期宽限,不计为违约,不计入个人征信逾期记录,相关利息及滞纳金可予以减免,并可申请征信修复;参加疫情防控人员个人贷款逾期不视作违规、对湖北地区个人贷款还款宽限期延长为11天,对于湖北地区受疫情影响暂时失去收入来源的人群,可根据实际情况给予3~6个月延迟还本安排。

建设银行:参加疫情防控的医护人员、政府工作人员,疫情期间在中国建设银行的个人贷款、信用卡透支发生逾期的,不视为违约,不进入违约客户名单。

交通银行:优化参加疫情防控人员的个人信贷服务,对参加疫情防控的工作人员,疫情期间在交通银行的个人贷款、信用卡透支发生逾期的,不视为违约,不进入违约客户名单。

邮储银行:对参加疫情防控的医护人员、政府工作人员、感染新型冠状病毒肺炎及隔离人员,疫情期间因还款不便造成逾期,暂不视为违约,不进入违约客户名单,将减免逾期利息和罚息,提供征信修复;对受疫情影响暂时失去收入来源的人群,适时调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排,合理延后还款期限。

中信银行:对于因疫情原因导致短期失去收入来源的个人贷款客户给予一定还款宽限,对于参与疫情防控的医护人员、因病隔离的人员的逾期贷款,不计入逾期征信,不收取逾期罚息;对受疫情影响较大的批发零售、住宿餐饮、物流运输、文化旅游、汽车销售、商业物业等行业贷款,为符合条件的客户主动给予还款宽限期。

浦发银行:对于经核实受疫情影响暂时失去收入来源的个人贷款客户,合理采用“调整还款计划、加强续贷支持”等方式缓解客户还款压力;不因疫情原因拒绝受理客户贷款申请;对于客户提出因本次疫情导致贷款逾期影响个人征信的异议申请,将按照人民银行征信中心的指导性要求进行相应处理;适度降低部分个人贷款产品的利率水平;参加疫情防控的医护人员、政府工作人员因还款不便以及受疫情影响暂时失去收入来源的信用卡客户,合理延后还款期限。

广发银行:针对受疫情影响还款不便、暂时失去收入来源影响还款的人群,广发银行紧急制订相关措施,提供特别关爱服务,包括:利费减免、延时还款、分期还款等;在疫情期间,上述客户信用卡透支发生逾期,可合理延后还款期限,暂不视为违约,不进入违约客户名单,不影响个人征信记录;参加疫情防控的医护人员、政府工作人员及受疫情影响暂时失去收入来源的人员,若因此次疫情有还款上的困难,可主动拨打95508进行咨询和登记受理,广发银行将根据客户的情况提供对应的关爱服务。

平安银行:向全国战斗在医疗一线的医护人员、感染新型冠状病毒肺炎的客户、因疫情管控耽误还款的湖北客户提供关怀政策,该类客户若因此还款受到影响,可通过平安口袋银行App在线客服、服务热线95511转2/3或向当地分行进行反馈,平安银行会根据客户情况,适当延期还款、减免利息费用、提供征信保护等。

华夏银行:延缓还款期限,加强对受困企业的征信保护,对受疫情影响暂时失去收入来源的小微企业,可与客户协商合理延后还款期限,暂不视为违约,并且在此期间内新发生逾期的贷款不计罚息;对参加疫情防控的医护人员、部队官兵、政府工作人员,对受到隔离影响的患者及家属、受疫情影响暂时失去收入来源的人员,合理延迟还款期限。

民生银行:民生信用卡为奋战在疫情一线的医护人员推出还款关怀政策,如医护人员疫情期间因信用卡还款不便造成逾期,请拨打客服热线400-66-95568或400-810-8008反馈,民生将根据实际情况为奋战在疫情一线的医护人员减免信用卡利息费用、提供征信保护,全面助力抗击疫情。

宁波银行:针对受疫情影响暂时失去收入来源的人群,参加疫情防控的工作人员、医护人员,在信贷政策上予以适当倾斜,灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排,合理延后还款期限;做好受困企业金融服务支持,支持客户共渡难关,对于受疫情影响正常经营、遇到暂时困难的企业,通过适当下调贷款利率、信贷重组、减免逾期利息等方式予以全力扶持,支持相关企业战胜疫情影响。

}

我要回帖

更多关于 疫情没法上班没钱还贷 的文章

更多推荐

版权声明:文章内容来源于网络,版权归原作者所有,如有侵权请点击这里与我们联系,我们将及时删除。

点击添加站长微信