我要购买一套住宅房屋，请问如何开具新购住房证明？

1、办理地点：鼓楼区华侨路35号、秦淮区大光路49号、玄武区龙蟠路9号房产交易登记中心均可办理。

2、购房申请人户口在南京的开具《新购住房证明》需提交以下要件：

（1）《开具新购住房证明申请表》；

（2）本人及家庭成员（配偶、未成年子女）的身份证原件及复印件；

（3）结婚证、离婚证及未婚证明或未婚证明；

（5）本人不能到场直系亲属可代办（提供直系亲属关系证明），非直系亲属需公证委托书。

3、购房申请人户口在外地的开具《新购住房证明》需提交以下要件：

（1）《开具新购住房证明申请表》；

（2）本人及家庭成员（配偶、未成年子女）的身份证原件及复印件；

（3）结婚证、离婚证及未婚证明或未婚证明；

5）非本市户籍居民家庭需提供在南京近一年连续的纳税证明或社会保险缴纳证明；

（6）本人不能到场直系亲属可代办（提供直系亲属关系证明），非直系亲属需公证委托书。 备注：缴纳省社保的还需要工作单位出具工作地点在南京的证明。

4、登记机构的窗口对符合新购住房条件的，开具《新购住房证明》。该证明有效期为自开具之日起三个月内有效（因特殊情况过期未办购房手续的需要重新申请，由登记机构的窗口开具新的《新购住房证明》并收回原证明）。

5、全市十一区的房屋权属登记信息已联网，拟购房人无需重复查询和申请。开发企业、销售公司、中介机构有义务提醒购房人在签定房屋买卖合同之前去登记机关申请并获取《新购住房证明》。 问题一：我和妻子都是省公积金，婚前以个人名义贷款买了一套新房，目前还未交房，其中公积金贷款30万，商贷60万。现已结婚，想用妻子的公积金余额来提前还贷，她的公积金取出来只能用于还公积金贷款部分，还是也能用来还商贷？需要办哪些手续？

答：您妻子的公积金可以提取还贷，但不可以提取还商贷，只能先还公积金部分，同时需要去银行签还贷协议。此外，要跟您的还贷方式保持一致，如果您逐月还贷，她也要逐月而不能逐年。具体可咨询省公积金缴存支取025—。

问题二：我原有一套家庭唯一住房现在售出，准备重新购买一套二手房，契税是以首套房算还是二套房算？

答：具体要看您之前有没有房贷，如果能开到家庭唯一住房证明，按首套房算，否则按照二套房算。

您知道公积金贷款的首套房是如何定义的吗？男女朋友之间能够使用对方的公积金吗？外地户口离职提取公积金需要什么材料？

1、有商业贷款记录使用公积金贷款算作二套房吗？

Q：我是南京本地人，之前在南京以商业款贷购置了一套商品房，三年前已经卖掉了。现在我打算用公积金贷款购买一套三房，由于之前我有商业贷款记录，这样用公积金贷款算作二套房吗？

A：根据规定，只要你之前没有公积金贷款的记录，首次使用公积金贷款购房都算作首套房，首付三成。

2、以我对象的名义买房可以使用我的公积金吗？

Q：我和我对象毕业后在南京工作，打算留在南京，所以现在要在南京买房，房子以她的名义买在她的名下，可以用我的公积金吗？

A：首先，您和您对象购的社保需要在南京缴纳满一年及以上或者开具个人所得税缴纳一年及以上的证明，才能具有在南京的购房资格。如果您具有了南京的购房资格，那么如果您和您对象已经结婚了的话是可以以她的名义购房并且使用您的公积金的，如果还没有结婚的话，那么就只能使用她的公积金。

3、缺少外地重新缴纳社保的证明或者提供南京社保转到外地的证明可以提取公积金吗？

Q：我的户口是合肥户口，于2011年11月来到南京参加工作，今年11月份辞职离开南京，离开时想提取这两年交的公积金，可是今年外地户口提取公积金有变化，需要提供一份社保证明，证明你已经离开南京在外地开始交社保了，可是我现在暂时没有参加工作，没有单位给我交社保。我现在拥有的相关材料有单位开具的公积金支票、户口本原件、身份证原件、身份证复印件。我想问下是不是我今年就不能提取到公积金了？

A：从2013年10月1号开始，外地户口离职提取公积金的材料在原先的基础上多了一条，在外地重新缴纳社保的证明或者提供南京社保转到外地的证明，如没有这两个证明之中任意一个，则不能提取公积金。

Q：3月份到6月份由于离职未正常缴纳公积金，现已找到新工作能否请新单位帮忙补缴，若现在买房能否使用公积金贷款？

A：您好，不可以，补缴不算汇缴的时间。

Q：2002年单位代缴的住房公积金，大概缴了三年，后来因为辞职，就断交了住房公积金。想咨询一下，如果在不买房不装修的情况下，是否可以提取公积金，至少要多少年才能提取，(因为现在本人没有工作)，需要自己或原单位提供什么手续？

A:女同志达到40周岁，失业两年以上，男同志达到45周岁，失业两年以上可以提前提取公积金，需要带齐本人身份证，就业登记证（有近两年待业章）原件加复印件，原单位开具现金支票和提取申请单，去原单位公积金开户银行柜台办理提取。

Q：公积金贷款还款已经有半年了，现在换家没有公积金的单位，后面的利息还贷什么的有没有影响？A:没有影响。

Q：我2011年贷的组合款，当时公积金能贷的少。现在公积金涨了，我一个人的公积金和住房补贴就足够还我们的公积金贷款了，还有余。我能够把我爱人的公积金和住房补贴以及我多余的部分提取出来去还商业贷款吗？

A:不可以，目前公积金还款必须先偿还公积金贷款部分，结清公积金贷款后再偿还商业贷款部分。

Q：商业贷款能转为公积金贷款吗？

Q：我新购了一套二手房，现在已经申请逐月还款。我每个月缴存的钱大于还款额，而且前面已经有几年没有提取，想咨询一下，能不能提取多余的钱？

A:可以。二手房提取的提取时间为：以缴纳契税的时间为准的一年内。须提供《房屋所有权证》、《现金完税证》、《房地产买卖契约》和本人身份证，先去单位开现金支票和提取申请单，之后去单位缴存公积金的网点办理。若买卖契约上有夫妻双方的姓名，两人提取时都需要带结婚证。若买卖契约上有直系亲属的姓名，提取时需要带户口本，若不在同一户口本上，提供公证书。若买卖契约上只有夫妻一方的姓名，另一方提取时需要带结婚证。除以上关系，其他关系共同购房不能提取公积金。提取总额不能超过总房款。若有公积金贷款并签订公积金委托逐月代扣协议，提取时要保证账户上在当月扣款时，有签订委托逐月代扣协议时的月缴存额的12倍加上扣款当月的月缴存额。同一套房产在一年内交易超过一次并提取过住房公积金的不能再次提取。

1、哪些购房人需要开具家庭唯一住房证明?

根据苏财税[2010]33号文件的规定,对个人购买144平方米(含)以下,且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的普通住宅,可以享受家庭唯一普通住房优惠政策,应按规定开具家庭唯一住房证明。对个人购买的不属于家庭唯一住房的,无论属于普通住宅还是非普通住宅,一律按照3%税率征收契税,不需要开具家庭唯一住房证明。

2、家庭唯一住房证明在哪个部门、哪个环节开具?

对需要开具家庭唯一住房证明的购房人,应到所购房屋所在地区的房产登记机构开具家庭唯一住房证明。其中,江南八区、沿江开发区、浦口区、六合区、溧水县应在购房人领取房屋产权证前开具;对于实行先到契税所缴纳契税再到房产部门办理登记的江宁区、溧水县、高淳县购房人,应在购房人缴纳契税前开具。

3、开具家庭唯一住房证明需要提供哪些资料?

对购房人申请开具家庭唯一住房的,应提供本次购买房屋办理房产登记的收件收据(江宁区、溧水县、高淳县应提供本次购买房屋签订的合同),购房人及配偶、未成年子女的身份证件,结婚证,户口本;如单身,应提供民政部门开具的有效单身证明。

4、对不同家庭共同购买同一套住房,应如何开具家庭唯一住房证明?

对不同家庭共同购买同一套住房,按照不同家庭分别开具家庭唯一住房证明,分别按照适用税率缴纳契税,分别开具完税证。

5、家庭唯一住房证明的有效期是多长时间?

家庭唯一住房证明仅用于契税缴纳,自查询之日起二日内(不含国家法定节假日)有效,逾期无效。缴纳契税后不再补发。

你好，我和女友年底在外地买了一套房，首付三成，按揭贷款，购房合同写双方的名字，请问我在南京提取公积金的话需要带哪些相关材料吗？今后公积金能否转至当地？房子在常州，若不能转的话是否可以提

出，是每年提取还是一次性提取，有没有相关要求，谢谢

提取时间按照商品房买卖契约登记备案的时间为准一年之内

提供市房产管理部门登记的《商品房买卖契约》正本、首付款发票和本人身份证

先去单位开现金支票和提取申请单，之后去单位缴存公积金的网点办理

若买卖契约上是夫妻双方的姓名，另一方已经取过的，提取时需要带结婚证

若买卖契约上有直系亲属的姓名，另一方已经取过的，提取时需要带户口本，若不在同一户口本上，提供公证书

若买卖契约上只有夫妻一方的姓名，另一方提取时需要带结婚证

提取总额不能超过总房款

提取时间按照缴纳契税的时间为准一年之内

提供《房屋所有权证》、《现金完税证》、《房地产买卖契约》和本人身份证

先去单位开现金支票和提取申请单，之后去单位缴存公积金的网点办理

若房产证上是夫妻双方的姓名，另一方已经取过的，提取时需要带结婚证

若房产证上有直系亲属的姓名，另一方已经取过的，提取时需要带户口本，若不在同一户口本上，提供公证书或直系亲属证明 若房产证上只有夫妻一方的姓名，另一方提取时需要带结婚证

提取总额不能超过总房款

公积金可以办理转账还贷，一年办理一次，按自然年度，1-12月的1-15号办理，谢谢。

你好，我和男朋友在外地购买了婚房，是首套房，我想咨询下，我的公积金在南京，请问我们今后还款的话可以提取公积金还款吗？是每年都能提取还是，只能在第一年内提取一次，能提取多少百分比，谢谢

您好，购房一年之内可以提取一次现金，超过一年的是一年办理一次公积金转账还贷，提取的金额不超过总的还款额，账户最少留一元钱，谢谢。

本人合肥户口，于2011年11月来到南京参加工作，今年11月份辞职离开南京，离开时想提取这两年交的公积金，向单位人力资源部申请，可单位人力资源部说今年外地户口提取公积金有变化，需要提供一条你离开南京的一份社保证明，证明你已经离开南京在外地开始交社保了，可是我现在没参加工作，拿来单位给我交社保啊，再说询问合肥社保中心，他们开不了这证明，可现在南京单位人力资源部说一定要这证明说拿不到证明就取不了公积金！我想问下今年的南京市的外地户口公积金提取需要我们这样外地户口务工人员出具什么样的东西才能提取到公积金？（本人南京的单位没有公积金卡，只有个账户，单位统计缴纳的金额，单位会给张公积金提取支票给我，支票+户口本原件+身份证原件+身份证复印件+离开南京的社保证明=才能在指定银行提取到公积金），是不是向他们说的一样？

您好，从2013年10月1号开始，外地户口离职提取公积金的材料在原先的基础上多了一条在外地重新缴纳社保的证明或者提供南京社保转到外地的证明，如没有在外地缴纳社保的证明，则不能提取公积金，谢谢。

1、二级资质企业中级职称人员少于10人是否废标？

2、全国注册物业管理师是否属于中级职称？

2、可以算入中级职称。

二、全国物业管理企业经理上岗证、项目经理上岗证、物业管理员上岗证、教师高级职称证、高级电工证这些属不属于所要求的中级职称？能不能符合投标要求？

答： 持有物业管理相关的上岗证属于要求中的“专职管理和技术人员”，不属于中级职称；教师高级职称证不符合，中级职称人员只包括物业管理（包括注册物业管理师）、工程、管理、经济等相关专业取得中级职称的人员。

1、投标文件中“投标人”后是否需要盖公章？

2、投标文件中“法定代表人”后是否要法人签字或盖法人签章？或者直接输入法人姓名就可以？

3、营业执照、资质证书是否正、副本都需要？或是只需要副本还是正本？

1、投标人通过密钥上传投标文件，具有与公章相同效力，无需另盖公章。

2、无需签字盖章，填写法定代表人姓名即可。

3、正本或副本皆可，能有效证明具备相应资格要求即可。

四、使用母公司具有中级职称人员是否符合投标人资格中的企业资质标准的人员要求？

答：不符合，子公司与母公司间为独立法人关系，必须为投标单位自身的人员。

五、在依法缴纳税收的良好记录中要求提供2014年1-11月每月纳税记录原件扫描件，原件备查。

请问是1-11月每月都要单独打印一张纳税记录吗，因为现在深圳已经实行纳税记录网上自行打印，可直接打印2014年1月到11月的纳税证明。

答：纳税记录证明文件能覆盖2014年1-11月完整期间且有纳税金额即可。

六、招标书要求“提供相应专职管理和技术人员的职称证书原件扫描件（原件备查）、近2年内（自2013年1月起至本项目公告发布之日）的连续6个月为上述人员购买社保的凭证”是否是2013年1月至2014年12月2年内任意的连续6个月的社保？任意时段的6个月就可以了吗？。

答：是，2013年1月至2014年12月16日（项目公告日）任意时段的连续6个月社保即可。

七、提供2014年1-11月每月纳税记录原件扫描件所指的每月纳税记录是纳税证明吗？如果是纳税证明可不可以直接打1-11月纳税证明一份？如果不是那是指缴纳税收银行回执？ 答：是；可以，详见问题五。

八、如果是纳税证明可不可以直接打1-11月纳税证明一份？因为公司下属很多个管理处是在不同税局纳税的，每月打印会有很多

答：可以，详见问题五。

九、我司已于注册时缴纳了一万保证金，此项目是否需要重新缴纳，投标文件中是否需要提供已缴纳保证金的证明。

答：投标保证金无需重新缴纳；履约保证金需在中标后缴交市政府采购中心账户。

十、购买社保凭证原件能否是南京分公司的社保凭证？

答：必须是投标人自身购买社保的凭证，如分公司非独立法人则可以算。

十一、投标人需具备有相应资质标准的物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员；是跟随现住建局审批资质时需要的初、中级职称人员吗？以前的企业经理上岗证，部门经理上岗证是否还需要提供？

答：该项要求与《物业管理企业资质管理办法》中要求一致；可以提供，详见问题二。

十二、针对招标文件专用条款中投标人资格要求中第（8）点，要求提供办公场所房产证或租赁合同，存有疑问，在此咨询，请予以明示：

此时需要设置如下属性，就可以正常跳转了： ）上查询认证；也可向发证单位查询认证。

10、与普通的专升本相比，我校的专升本有何优势？

a)政策：各地普通院校专升本教育招生规模严格控制当年毕业生总数的5%以内。湖北省教育考试院现推出改革举措，允许“985”和“211工程”重点建设的高校举办专升本自考衔接教育，鼓励高职高专院校优秀学生在校期间接受自考本科教育，在专科毕业同时获得自考本科文凭。

b)时间：专升本共需5年时间；自考助学采取套读形式，在专科毕业时可同时获得本科文凭；

c)费用：专升本需要入读费+学杂费大约20000元左右（生活住宿费另计），自考助学费用远低于此费用。

11、专科未毕业能否直接报考非本专业本科或本专业本科？

可以。本专业可以专、本套读，套考；但在办理本科毕业证之前必须先取得专科毕业证原件。非本专业本科学习除上述条件外，还必须按国家规定加试专科段专业的有关课程。

12、 自考毕业证与成教毕业证有何区别？

自考毕业证与成教毕业证均属国家承认的国民教育系列文凭，自考实行的是学分制考试，须修满所有学分后取得毕业证书；成人高考需要参加全国组织的成人高考。

13、独立本科与本科段的区别？

①区别：本科段是本科专业的一部分，与其基础科段有直接的衔接关系。而独立本科段是在专科层次起点基础上又独立于专科层次的自学考试专业类型，这类专业与同专业的专科没有直接的衔接的关系。

②联系：两类专业都是专科起点专业，都可获得本科毕业证书。两者均有报考条件限制，即在申办本科毕业证时须交验国家承认学历的专科或专科以上毕业证书。

14、 凭自考的本科毕业证或学位证能否报名考研？

学位是标志被授予者的受教育程度和学术水平达到规定标准的学术称号。我国学位分为学士、硕士、博士三级；“博士后”不是学位，而是指获准进入博士后科研流动站从事科学研究工作的博士学位获得者。

学士学位，由国务院授权高等学校授予。高等学校本科毕业生，成绩优良，达到规定的学术水平者，授予学士学位。

16、学位与学历的联系与区别

学位不等同于学历，获得学位证书而未取得学历证书者仍为原学历。取得硕士学位或博士学位证书的，却不一定能够获得硕士研究生或博士研究生毕业证书；而取得大学本科毕业证书的，却不一定能够获得学士学位证书。现在经常出现将学位与学历相混淆的现象，如有的人学历为本科毕业，以后通过在职人员学位申请取得了博士学位，这时，学历仍为本科，而不能称之为取得“博士学历”。

在职申请学位而不是学历教育。申请人在获得学位后，只表明其在学术上已达到硕士学位的学术水平，具有硕士学位毕业研究生的同等学力（学习能力的“力”），不涉及学历。因此申请人的学历并没有改变，也不能获得硕士研究生毕业证书。

17、 准考证的有效期是多少年？以前的准考证过期了，以前的成绩还有效吗？自考成绩的有效期是多长时间？

准考证的有效期是八年，八年过后更换新准考证即可。现在使用的准考证为12位，如准考证已过期，但成绩仍有效。自考成绩目前暂无期限。

18、 专科毕业生报考本科，学习过的课程是否可以免考？

课程名称和要求相同时可申请免考。免考内容请查询 “转免考” 栏目。

19、 准考证上有个别错误信息对毕业有无影响？

有影响，考生应及时到所在区招考办办理更正手续。办理毕业证时，还需有本人居住地派出所的证明材料。

20、 考试通知单名字与准考证上姓名不符，对单科成绩及以后办理毕业证有无影响，应如何更正？

以准考证上的姓名为准，对成绩及办证均不会有影响。

21、 准考证遗失后能否继续参加考试？

准考证遗失后，在所在招考办办理补办手续，可继续参加考试。

22、持同一准考证能否同时报多个专业，各专业之间重复的课程可免考吗？

持同一准考证可以同时报多个专业。如果两个专业都想拿毕业证，则必须有一个专业先毕业，才能办理另一专业的重复课程的免考。

23、课程的学分是怎么回事，不计学分的课程是否可以不考？

学分是表明课程水平的程度，自学考试所规定的课程（不论计入学分与否）均须考试。

24、本科加试课程是否一定要在所有课程合格后才能报考？

本科加试课程可同本科段课程同时报考，并用同一个准考证号报名。

25、 课程合格证有何用途，可否到毕业时一次领取？若遗失对办理毕业证有无影响？ 课程合格证是该课程是否合格的证明，是毕业资格审查的依据之一，单科课程合格证最好是在当次考试成绩颁布后及时领取，若理论考试合格证遗失需办理成绩证明，若实践性课程毕业考核合格证遗失须到省招考办查档案后，由省考办出成绩证明。

26、 持有全国计算机二级证书或计算机水平考试程序员证书可免考哪些课程？

持有全国计算机二级证书可免考《管理系统中计算机应用》（0052）、《计算机应用基础》（0018）课程的理论考试和上机实习考核（0019），其它证书和课程均不能免。

27、持有全国英语等级考试三级合格证能免考哪些课程？

（二）》（0015）课程。

28、 实践性环节一般什么时间报名，什么时间考试？

实践环节考核每年安排两次，本科段专业实践环节考核一般安排在12月份报名，其他专业实践性环节考核在6月份报名。所有专业实践性环节的考核安排以当次《报考简章》为准。英语专业实践性环节考核报名在全省统考时间的前一日。

29、 理论考试未考或考试不合格能否报考实践环节？报考毕业考核课程的条件是什么？ 理论考试未考或考试不及格不能参加相应的实践环节考核。报考毕业考核课程的条件是理论和实践环节的考试全部合格。

30、若不想拿学位可否不考学位课程直接办理毕业手续？

不想拿学位，学位课程可不要求达到70分以上，但它是该专业必考课程，必须考试合格才能办理毕业手续。

31、申请学位时全部课程必须合格是否包括毕业考核？

是。因为毕业考核是必修课程。

32、毕业论文（设计）是否必须在所有的课程合格后才能进行？

是。所有理论课程考试合格后方可在主考院校报考“毕业论文”及“毕业设计”的考试。

33、本专业所有课程已全部合格，只是有些课程未办理免考手续，会影响毕业证办理吗？

本专业所规定的全部课程合格，在规定的时间内办理了转（免）考手续，才能办理毕业证。

34、考试成绩一般在考完后多久可以公布？

考试成绩一般在考完后两个月左右公布。

35、若对考试成绩有疑问能否查卷或查卷面小分？

按现行（湖北省）（报考简章）中规定，考生本人不准查分、查卷。

36、 今年十月份考过最后一门的考生，能否在当年答辩并办理毕业证？

毕业答辩的时间要根据主考院校的安排报名参加考核，合格后才能办理毕业证。毕业证办证时间为每年的五月底至6月5日前或11月底至12月5日前。

37、 本科毕业证只能在每年6月份办理吗？

在每年的6月份和12月份均可办理本科毕业证。

38、 自考毕业证书上的毕业时间是以什么划定的？

自考毕业证书上的毕业时间是以考生最后一门课程（含实践性环节课程）合格时间计算，6月底前考完并合格，毕业时间为6月30日，12月底前考完并合格，毕业时间为12月30日。

39、自考毕业证丢失后能否补办及如何补办？

自考毕业证丢失，按有关规定一律不予补办，只办理相应的学历证明。学历证明的办理，由毕业生本人提出申请，带以下资料：毕业生登记表、2寸黑白免冠登记照片1张。

40、华中师范大学的主考专业的专本套读有哪些优势？

(1)普招3+2专升本，并且毕业证上有“专升本”字样，而专升本助学班文凭和四年制自考本科毕业生的毕业证书是一样的。

(2)免考政策：专科学习阶段已学的公共课（如毛泽东思想概论、马克思主义政治经济学原理、高等数学等）与本科段课程相同可免考；通过大学英语四级、六级 考试的学生、专科学习阶段大学英语课程三个学期成绩合格者，其英语课程免考；参加计算机等级考试获得二级或二级以上证书者，其计算机有关课程免考。

(3)阅卷工作主要由主考学校承担。

(4)三分之一课程为沟通课程，即平时成绩占40%。

(5)专科在读学生毕业时，若本科课程考试全部合格，可当年获取本科毕业证书。

专科生考研要毕业两年后才有资格，而获得专本套读本科文凭后可直接考研

41、自学考试与成人高考的区别

答：职高毕业不可以直接报考自考本科，要专科毕业后才可考本科。

自考和成人高考不一样。其区别如下：

成人高考的文凭是各大学的成教学院发的，你考上了哪个大学的成教，毕业时就会盖有哪个大学的章；自考的文凭上盖有两个章，一个是主考院校的章，另一个 是当地自考委的章。另外，自考与成考均有本科，达到条件者国家也可授予学士学位，

成人高考要参加国家统一的成人高考考试，达到分数线后才能入学就读，考试形式类似于普通高考，考前要填志愿。自考不需参加入学考试，选好专业后，按课程设置学习，每通过一科，就可获得单科合格证，该专业的所有课程通过后，即可用所有的单科合格证换取毕业证书。

成考的学习方式很多，大致分为：脱产全日制、夜大学、函授三种。如果你有充足的精力与财力，你可以选择脱产学习，体验真正的大学生活；如果你一边在工 作一边还想给自己充电，可以选择夜大学；如果你想上外地的著名大学，也可以足不出户的学习—函授。而自考，则是已自学为主，当然，目前有许多城市都设有自 考的全日制或业余辅导班。

其实成人高考和自考其毕业证都是国家承认的。但如果非要在其中比个高低的话，应该说，最难考的含金量最高。有些人就认为自考的证书含金量是最高的，其实也不见得，试想，如果你成教上的是北大、清华、人大等名校，其证书的含金量，不会比一般的普通普高差。

42、不拿专科毕业证可不可以拿的到本科毕业证？

不可以。专升本是把本科段的学习建立在专科毕业的基础之上的，所以学制才比较短。但是现在报读时可以是在校大专生，等专科毕业时再去申请本科毕业证

43、一定要读两年吗？可以提前毕业吗？

学制为两年是统一规定的。自考专升本的考试科目一般为14-16门，必须保证所有科目考试合格。但真正考完的时间约为一年左右甚至更短，因此学员在具有专科毕业证的前提下可提前毕业拿毕业证，但是我们的学费是按照两年标准收取的，不因为提前毕业而减少。

44、我是民办教育和党校大专毕业，可以报自考本科吗？

答：按照国家规定，民办教育大专学历是不被承认的，不能报考自考专升本。若你想报自考本科，可在报读成教或电大专科的同时报读自考专升本。

45、申请学士学位有哪些要求，有没有人数的限制？

答：（1）三门学位课程平均成绩应达到70分，但每门课程的成绩不得低于65分，且论文成绩达到良好；（2）参加学士学位英语的考试合格或通过大学英语四级考试；（3）学士学位的授予没有人数的限制，只要符合条件，华中师范大学都将无条件授予学士学位。

全国物业经理证书较之物业管理企业经理证岗位书，更具有权威性。

全国物业经理证书需要全国统考，准备的时间比较长，内容比较多，难度比较大，通过率比较低。

物业管理企业经理证书是地方性考试，考试之前老师会把考试的题目给学员讲一遍，然后大家回家背诵。考试的通过率基本就是百分之百。是交钱拿证的情况。就是一个上岗证。

上面的证书是建设部颁发的，建设部和劳动部已经合并成为住建部，所以这两个证书现在不在继续考试了。本地还可以使用。目前物业管理的唯一证书为注册物业管理师，通用于全国。