朋友孩子上学,要用我家的购房合同伪造一份,以后会对我家有什么影响?

  你好,我老公是北京户口,不过他是单位集体户口,我是外地户口,我家小孩能上北京户口吗,需要什么条件

首先你们必须在北京有一套自己的房子,然后把你老公的户口从集体户里迁出,迁到这套房子里,然后就可以把孩子的户口随父亲上在这套房子里了。

宝宝知道提示您:回答为网友贡献,仅供参考。

拿房产证就能把你老公的户口迁入你房子的地址 然后办理孩子随父亲落户

你们有自己产权的房子了的话,将你老公的 集体户口卡 从存档的人才中心 拿出来(你老公的单位开个介绍信,拿着介绍信去人才中心取出你老公的户口卡),然后拿着户口卡、身份证、产权证或购房合同原件(应该就是这几件材料,最多再加个 房子所在的小区或居委会 开的一个证明)到 房子所辖的派出所 办理转为常住户口即...可。(建议你先问一下派出所所需带的材料,材料齐全的话,办理起来很快的)。 办完你老公的 集体户口转常住户口的手续后,就可以开始 按部就班地准备好相关材料、办理你小孩的随父入户手续了。 (N年前,我就是这么办理过的)。 没什么神秘之处的,不需有什么畏难情绪,一切按政策往下办理即可,只要你们是符合政策条件的。

要看你们房子所在地的派出所能不能接收你老公的户口!

要看你老公的集体户口是从什么地方迁过去的,迁了多长时间,应该是要迁过去7年的时间吧,就可以上了。但现在的政策好像是变了,最好还是去你要上户口的所在派出所问问,一切都会明白了!

}

符合什么样条件的业主才有权退房?结合《房地产管理法》、《商品房销售管理办法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,总结出可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。 约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。 根据《合同法》规定的基本原则,双方当事人约定了退房的具体条件,且购房者又能证明该条件成立,若购房者在与开发商协商难以达成共识时,可起诉至法院要求退房。 法定条件则是根据法律规定,购房者可以退房的条件。 一般情况下,购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况: 1/延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定,开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的,购房人就有权要求开发商退房,并要求返还订金或支付房款利息。 2/开发商开发手续不全导致合同无效. 开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。 如果开发商证件不全,就属于违法操作,与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同,开发商应当返还购房人交纳的房款。 3/开发商未经购房人同意擅自变更设计. 在购房人与开发商签订的合同中,一般都约定开发商在变更设计之前,必须经过购房人同意。否则,开发商就构成违约,购房人有权退房。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况,购房人可以依据合同约定,要求开发商退房。 4/房屋面积误差超过3% 如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%,购房人可以提出退房并要求退赔利息。 5/房屋质量不合格导致严重影响使用 根据最新司法解释,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。 6/房子产权不清楚,如存在抵押、联建或其他经济纠纷 开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押,或卖给购房人后,又把房子抵押给他人,购房人查明后,就可认定购房合同无效,要求退房。此外,造成购房合同无效的常见情形还有,开发商未取得预售许可;房屋为共有财产而未经其他共有权人书面同意的;该房屋权属有争议,司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房屋权利等情形。 7/迟延办理房屋所有权登记 根据买卖合同约定或法律规定应当办理房屋所有权登记届满后超过一年,由于开发商的原因导致无法办理房屋所有权登记的。 8/按揭合同办理不下来 因不归责于当事人双方的事由未能订立按揭合同,办理不下按揭贷款的。 9/在建工程转让开发商欲转让在建工程,应书面通知购房者,购房者有权在接到通知之日起30日内要求退房。 退房程序: 1/先找开发商协商,协商不成再诉讼 有关专家建议业主,如果满足合同约定的退房条件,最好还是先与开发商进行协商,这样可以省去诉讼费用。如果开发商提出的补偿条件能使业主满意,业主可根据自身情况收回退房要求,或在开发商协助下办理退房手续。如协调未果再选择诉讼或仲裁。 业主未在合同中约定退房条款,但符合法定退房条件,法院也会支持业主的退房要求。对于未经合同约定也不在法定范畴内的退房请求,建议业主应先找开发商协调。通常在这种情况下提出诉讼,法庭鉴定过程相对较长。 2/索要违约金及相关税费 如果是开发商违约导致退房,双方也在合同里约定了违约金,那么开发商须按约定赔偿。赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外,还包括业主前期已支出的一些费用,如印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房代理费及律师费等,这些都算入消费者实际损失范围内,由开发商补偿。 3/首付、月供利息都可获赔 在退房款方面,采用一次性付款的购房者可直接要求开发商退还自己所付款项及相应利息。但通过按揭贷款、公积金贷款买房的情况则要相对复杂些。实践中,都是开发商将应退购房款分成两部分,属于买家首付款的部分直接退还给买家,属于买家向银行借款的部分直接交还给银行,并视为买家已向银行提前还款。银行接收还款并终止与购房人的借款合同。 开发商支付购房人首付款利息,即从首付款交付日到开发商归还日该笔首付款的利息收入。若购房人按揭贷款已进入月供阶段,开发商同样应归还购房人月供及利息支出。 若购房者要求退房时,已居住了一段时间,这期间产生的折旧费应由业主补偿。在退房中,若责任方为开发商,购房者可不对房屋折旧进行补偿,若是购房者的责任,开发商则可以不赔偿业主装修费。 退房四步走: 第一步:购房人通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知。 第二步:督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全部手续。 第三步:督促开发商将全部购房款返还给购房人。 第四步:办理停止向公积金管理机构或贷款银行还款的手续。 至此,消费者与银行解除借款合同,而在开发商退回全部房款后,购房人与开发商的买卖合同也意味着得以解除。此外,在购房者办理按揭贷款时,银行一般都会要求买家为其购房上保险,保险受益人为贷款银行,所以最后一步就是解除借款合同后再办理保险退保手续等。 所以,你可以对比一下你的情况,如果不属于上述9种法定条件退房的情况,走诉讼程序,就会比较麻烦. 你要如何维权呢? 开发商交楼都有一个交楼标准.移交给购房者的必须符合交楼标准. 你家的厨房和卫生间有油腻,卫生间顶管道有漏水痕迹,这是没有达到交楼标准的,但这些也不是"房屋质量不合格导致严重影响使用"的情况 因此,你要以"不符合交楼标准"为理由,向开发商提出退房协商. 如果开发商愿意退,就是最好了. 当退房的要求比较难实现时,就以退房为幌子,向开发商提出维权要求,就比较容易实现.例如,要求开发商对厨房/卫生间进行重新装修;卫生间管道重新铺设;赠送家用电器;清理油腻污迹;送管理费等等. 另外,取证是非常重要的,你要把污迹和漏水管道拍照片取证,预防开发商不理会你的维权要求时,可以通过法律手段,向开发商索赔.

}

来源:赤峰广播电视台 08:05:14 查看数0评论0

1.问:近几年,红山区的的招生入学工作得到社会和家长认可,我想问今年招生政策会有变化吗?

答:红山区中小学招生工作在区委政府的决策部署下,在广大家长和社会各界支持下,“阳光招生,阳光分班”得到顺利落实,破解了困扰多年“择校择班”问题,实现了“家门口就近入学”的目标。自招生制度改革以来,通过对学校考核、对成绩监测、以及家长反馈来看,我们看到了学校、教师和学生的变化:激发了每一所学校办学活力,更加重视教学管理和教师的培养,更加重视教师团队科学组合和均衡搭配,更加重视学校的内涵发展和远景规划;每一位学生的学习热情被点燃,班级之间没有了差距,学生变的更加自信、更加阳光;每一位教师的潜能被激活,特别是年轻教师,教学能力突飞猛进,教学质量、教学效率不断提高。新的招生政策,营造了一个充满机会、团结合作、公平竞争的学习平台,涌现出一批优秀的班主任和学科教师,学校间的差异进一步缩小,实现了教育均衡、优质发展的长远目标。因此,招生政策会一直执行下去。

2.问:仍有人在社会上散布“花钱就能办”“已经找人办好”“再等等”的信息,这种情况属实吗?

答:红山区义务教育阶段报名入学必须由父母监护人亲自办理,招生入学相关政策、计划、程序等要以红山区教育局官方发布的信息公告为准,程序公开透明,没有、也不可能有任何费用,家长警惕他人误导,谨防上当受骗。

3.问:入学需要提供哪些资料,资料不全怎么办?

答:报名入学需要提供的各类别审核要件在招生方案中有明确规定,请家长关注“红山教育网”微信公众号,这是红山区教育局对外发布招生信息的微信工作平台,相关招生信息以此为准,请注意浏览查看。需要提醒的是:如果家长提供资料不全,无法确认本类学位类型,将按下限确认。如隐瞒真实情况,拒交材料或提供虚假材料,则视为故意扰乱招生秩序将被列入黑名单。

4.问:无房证明去哪里开?

答:为证明孩子监护人父母双方在红山区、松山区、新城区均没有房产,需要到赤峰市不动产登记中心(赤峰二中南门对过)或者到赤峰第二医院西侧房产部门,查询赤峰市不动产登记信息,开具机器打印制式证明,作为佐证材料。

5.问:黑名单制度是怎么回事?

答:为了规范招生秩序,确保公正公平,实行黑名单制度。凡是提供虚假报名材料的、有法定居住用房(房产证)却提供租房合同故意扰乱招生秩序的、学生家长(法定监护人)伪造二代户口簿或房产证的,一律列入诚信黑名单。特别提醒:涉嫌伪造假证将依法向公安机关报案处理。列入黑名单的学生,只能在招生结束后,由教育局调剂入学。

6.问:不通过网上报名是否可以入学?

答:不可以。网上报名是采集学生个人信息、进行数据统计、实现智能化分班的保证,幼升小和小升初报名均采用网上报名、公开审核的形式。所以请广大家长朋友密切关注网上报名时间,切勿错过!

7.问:我在外地工作,错过了网上报名,9月1日以后还能报名吗?怎么分班呢?

答:如因家长原因错过报名的,只能服从教育局最后调剂,即调剂到有空余学位的学校入学。因电脑分班已经完成,学生入班仍要随机派位,仍然按公开、透明方式,由审核小组邀请家长代表、教师代表等监督完成分班。红山区小学毕业的学生必须在规定时限内进行网上报名,按时提交材料,及时完成初审和复审,否则视为放弃在红山区就读初中。

8.问:房产证的产权人名字是孩子的父亲,但是一家三口不在一个户口本上怎么办?

答:分别提供一家三口人的二代户口簿,同时提供孩子父母结婚证和孩子出生医学证明。

9.问:房产证是孩子爷爷或姥爷的产权且全家在一起居住,但是户口不在一起,能入学区学校就读吗?

答:在提供孩子监护人(父母双方)无房证明的前提下,需出示孩子父母亲与祖父母或者外祖父母关系关联的佐证材料,即符合C类或D类,即可报名。

10.问:学区内住房取得的时间有限制吗?

答:登记时间须为报名年度6月1日(含)前,以房产证或购房合同、购房发票(不含二手房中介交易合同)签发的时间为准。

11.问:对于重组家庭,我与前夫的小孩想入学,我能不能以他的继父房产所在学区入学?都需要出具什么手续?

答:这种情况需提供学生生身父母离婚证、离婚协议确定孩子抚养权归属,再提交现重组家庭父(母)与继母(父)结婚证等相关佐证材料,事实清楚的可以报名。

12.问:孩子是非红山区户口,也没在红山区读小学,但是我们在红山区购买了住房,孩子能到红山区读初中吗?怎么报名?

答:可以报名。在外地就读小学且符合我区小升初条件的学生,首先关注微信公众号红山教育网,知晓年度招生方案,依据招生方案的时间节点,先进行网上报名,再到指定地点持报名材料进行现场审核。

13.问:我们是非红山区户口,在红山区工作且租住,没有房,能否在租住的学区入学?

答:可以报名入学。按照国家“两为主、两纳入”安置政策,依法保障进城务工人员随迁女子接受义务教育权利。按招生入学制度要求,在红山区务工,无房,属于F类(外户务工租房)。能否在租住学区入学,需要看学校逐类招生后是否有空余学位,如果有空余学位,可以直接入学。如果报名人数超出空余学位数,则需要摇号入学,如果摇号未中,由教育局进行调剂入学,但仍然调剂到公办学校就读。

14.问:我是红山区户口,但是没有房,能不能以户口本的地址入学?

答:不能。招生原则主要是学生就近入学。所以主要以居住地为划分学区的依据,户口簿登记的住址不作为参考。

15.问:房子被拆迁了,有回迁安置合同,能否按合同地址学区入学?

答:可以。因房屋拆迁政府安置的回迁居民,提供相关安置合同及相关文件,经核查属实的,可以确认为学区内有房。

16.问:买新开盘的楼房,只签了购房合同,有购房发票,能不能算学区内有房?

答:购房时间在招生年度6月1日前,可以视为学区内有房。需出具与开发商签订的正规购房合同、购房机打发票(不包括二手房交易合同)和不动产登记证。

17.问:购买只有40年产权的公寓房,算不算学区房?

答:按照规定,房产性质为居住用房(不包括商厅、车库、小棚等),如果公寓房是由不动产部门颁发的房屋产权证书,且为居住用房,属于学区内有房。

18.问:房产证是孩子本人的能否按学区内有房入学?

答:如果房产属于合法产权,且房产证权属人100%产权,属于学区内有房。

19.问:我有一处非住宅用房,且自用做生意,有工商营业执照,这样能不能算是学区内有房?

答:按照规定,房产性质必须为居住用房,不包括商用类、车库、小棚等非住宅。此类情况只能证明您在红山区务工或经商,不属于居住用房,不能作为学区内自有住房类入学。

20.问:我想过户孩子爷爷的一套学区房,过户后我的产权占多少才能以学区房报名?

答:可以过户,但是房产证权属人为100%产权,可以以学区房报名。

21.问:孩子的亲叔叔(伯父)有一套学区内产权房屋,可否把孩子的户口迁到叔叔(伯父)的户口本,这样能入学区内学校吗?

答:《中华人民共和国民法典》第十六条规定,未成年人的父母是未成年人的监护人。如发现孩子法定监护人故意伪造或提供虚假信息,将启动诚信问责机制,被列入黑名单。这种情况不能作为入学条件。

22.问:我在三中学区内租房,如果我的学位类型去不了三中,那接下来我该怎么办?我的小孩能入哪个学校就读?

答:需要家长特别注意,报名入学主要按照学位类型依次录取,招生计划额满后,停止招生。前述所说学区内租房的,如报名学校学位类型已经招满,只能选择其余相对就近、有空余学位的其他初中报名,如需摇号还需家长填写入学摇号申请。

23.逐类招生是如何进行的?什么情况下采取摇号入学?

答:一是依据居住房屋产权性质和户籍分类,即按学生父母私人产权住房、红山区户籍、非红山区户籍、祖父和外祖父私人产权住房、租房等标准分类;二是逐类招生,第一类招生在规定的时间内完成后仍有剩余学位,开始第二类招生,以此类推,招满为止;三是如果在某一类招生过程中,报名人数超过空余学位人数时,启动摇号程序。

24.问:我在红山区郊区有房产,但是我想去城区的学校摇号上学,如果没摇上,还能回到我的学区学校吗?

答:您在红山区内或郊区有房产,在学区内入学应属于A类或B类。因隐瞒房产信息、到其他学区以租房形式入学,视为故意扰乱招生秩序,列入诚信黑名单。需要提醒的是:网上申报时,每个学生只能填报一所学校,不能兼报;房产证等审核要件只能提供一次,且以此为准,不得更改。

25.问:摇号入学需要报名吗?怎么才能保证摇号公平?

答:需要家长填写入学摇号申请。每生会获得一个确认码,学校依据此确认码制定编号,根据报名人数制作同等数量号球,中选号球数等于所缺学位数。摇号过程在公证员和各级人大代表、政协委员、家长代表监督下当众进行,当场公布摇中名单。未摇中的,再次提交去向报名申请,不填写申请的,视为放弃。

26.问:电脑分班是怎么保证公平?

答:按照招生程序,通过现场审核无误后的学生名单会自动进入电脑智能分班系统学生数据库。操作过程在公证处、各级人大代表、政协委员、社区代表和家长代表监督下公开进行。

27.问:如果因为房产证的地址问题,分错了学校,还能改回来吗?

答:按照报名程序,我们会在学生基础信息、房产证等资料审核完成后,在所在小学、报名网站公告栏进行公示。如有发现分错或误分等情况,请及时联系所在学校启动复核程序,第一时间向家长反馈复核结果。需要提醒的是:如果因家长故意隐瞒不提供房产证,导致学位类型处于靠后类别,报名结束后再提供房产证欲调整到其他学位类型的,视为故意扰乱招生秩序直接列入黑名单,只能待招生结束后由教育局调剂入学。

28.问:招生结束后,我能否给孩子办理转学?转学条件是什么?

答:招生制度要求,新生入学一年内禁止在红山区内转学,因为学生已经有学校就读。家长更不能以择班为目的转学,即便满足转学条件入班也是随机的,不会有新的择班现象出现。转学是需要具备以下条件的:拟转入学校划定的学区内有房产,拟转入学校有空余学位,必须同时满足这两个条件方可转学。

29.问:如果发现了在招生的过程中有暗箱操作及违规行为我们如何举报?

答:招生报名期间,我们将在各类媒体、学校和红山教育局微信平台提前公布招生方案、招生流程、注意事项等信息,也会公布举报电话,请各位家长密切关注。整个招生过程我们会邀请人大代表、政协委员、社区代表、家长代表和公证处全程参与,也会邀请媒体朋友现场参与,欢迎广大家长朋友和社会各界监督。

30问:我家的孩子是“双胞胎”,我想让他(她)们在一个班学习,请问可以吗?

答:可以。需要分到一个班的,双胞胎孩子家长需要在网上报名时下载打印《双(多)胞胎分班承诺书》,填写好分班意向后,随同报名材料交给学校进行审核,审核成功后自动进入分班系统。不同意分到一个班的,也需要家长提交申请,学校审核后不关联双胞胎关系,则分班系统进行随机分班,当然也存在分到一个班的概率。

编辑:李馥含 | 审核:李馥含

}

我要回帖

更多关于 伪造购房合同属于什么罪 的文章

更多推荐

版权声明:文章内容来源于网络,版权归原作者所有,如有侵权请点击这里与我们联系,我们将及时删除。

点击添加站长微信