装修贷是除去房贷外，利率相对较低、较容易申请的银行类贷款了。因此很多人会想要抓住这次难得的贷款机会，想要顺利通过银行的装修贷申请，你需要这份攻略。

三、常规问题解答（精华在这里，一定要看到最后哦）

1、身份证、户口本原件及复印件；

3、房产证、查档、购房合同、按揭合同；

4、房贷还款流水、房贷对账单、购房发票；

5、社保、公积金、工资流水、银行代发工资证明、单位出具的收入证明，六个月及以上稳定工作证明；

6、银行存款对账单、水电等税单证明，证明自己的信用品质；

7、与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料，证明贷款用途；

8、装修公司的营业执照和资格证书复印件，证明合作商是否在指定范围内。

申请装修贷款，通常年龄不能小于25岁，不能大于65岁。关于年龄的要求，主要还是考虑到申请人支付能力的问题。

年龄太小或太大，收入都不稳定，银行贷款出去收不回来的风险增加。

很多银行都有年龄的限制，不过有些银行对年龄的要求稍微小一点，比如18岁以上，或者年龄大一点，限制到70岁，范围会放得更宽一些。

一年内不能出现贷款或信用卡逾期超过6次，不能连续出现3个月逾期；

征信查询次数，自然年（1月1日-12月31日为一个自然年）半年内不能超过6次。

比如，你12月要申请装修贷款，银行就查你6-12月份的征信查询次数。如果这段时间已经查询超过6次，你可以第二年1月再申请装修贷款。

负债比不能过高，通常大于70%的负债，申请被拒的可能性就会比较大。而且每月的还款额不能超过工资的50%。关于负债的要求，不同银行要求会有一些差异，有些银行要求负债比不能超过80%。

有一个简单粗暴的方式可以判断个人负债率，即个人负债占月收入的比例，举个例子，网友小华的月收入是1万元，信用卡账单3000元，每个月房贷需还款3000元，则小明的负债率为60%。

能提供跟申贷额度相匹配的收入证明，这些都可以证明收入：社保、公积金、银行代发工资证明、银行流水、单位出具的收入证明。

社保缴费年限越久越好，并且要确保申请装修贷款时，社保是在续费状态。同样，公积金也是缴费年限越久越好，且余额越高越好。

银行代发工资证明和银行流水，不要以为是同一样东西，其实并不是，银行代发工资证明可以找公司财务帮忙开，也可以登录网上银行自己打印，或者到银行柜台打印。

银行流水不要以为是你收入和支出的账单信息，实际上，银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。

申请装修贷款，银行主要看你银行账户的结息。说白了，就是看你银行有多少存款。

1、哪些银行可以办理装修贷？

常见的有银行类，如建设银行、农业银行、中国银行、工商银行、农商行、招商银行等，如果你实力符合但资质达不到银行要求，可以通过像中源担保这样的担保机构担保，向银行申请贷款，是否可以申请，可以具体咨询。

装修贷月费率0.23%-0.33%不等，以中源担保农商行装修贷产品为例，贷5年月费率是0.25%，贷款金额可达30万。

3、什么时候申请装修贷比较好？

精装房要在家私家电进场前申请，毛坯房要在水电开工前申请。

4、哪些因素决定银行的审批额度？

银行会根据你的装修预算（一手房装修/二手房翻新）、资产负债情况（网贷/信用卡/理财/股票）、房屋属性（精装房/毛坯房）、房产价值（房子在城区/郊区、房子每平米市值）等因素，综合判断。

☆注意，公务员、本科学历，是加分项；

当前有诉讼案件（在打官司），银行会拒批。

5、怎么办理装修贷款？

找贷款服务机构或到银行网点，带齐资料后办理。（如果找贷款服务机构，他们会给出最优方案，贷到最低利率的可能性和贷款通过率会更大，前提是要找到靠谱的贷款服务机构。）

一次性放款：精装房一次性放款、申请额度15万以下一次性放款

分两次放款：毛坯房水电完工放一次款，泥木完工放一次款

7、办理后多久可以收到分期卡？

办理后3天左右会收到银行邮的装修分期卡，激活卡后就可以刷卡消费。

8、怎么激活装修分期卡？

参照装分期卡的信封上的激活流程操作，或直接拨打分期卡背面的24小时客户服务热线，输入持卡人的卡号及查询密码，根据语音提示，选择信用卡激活，然后就可以激活成功。

9、激活之后多久可以使用？

成功激活之后，当天就可以刷卡消费。

10、可以在哪些商户消费呢？

可以在装修相关的店消费。建行是划分了51类商户可以消费，绑定分期卡后，可以在淘宝上消费；农行是划分了40类商户可以消费，绑定分期卡后，可以在京东上消费。

11、装修分期卡有效期是多久？

从放款日开始计算，有效期半年，超过有效期无法使用。

12、装修贷怎么还款？

直接信用卡还款，还款日是账单日后的20天。

13、可以提前还款吗？

可以提前还款。建行一次性还款，不需要还余款的利息；农行提前还款，会收一期手续费。

最后，自己到银行申请被拒的可能性还是比我们帮忙申请要高很多的。如果你有装修贷款申请需要，欢迎来中源担保咨询。

中源担保，全称安徽中源融资担保有限公司，是安徽省地方金融监督管理局批复设立的持牌金融机构，产品涵盖汽车分期、家装分期、小微易贷等，与安徽省内多家银行合作，为您提高申请贷款效率。

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