求问:金理人贷款不还会怎么样?

湖南衡阳 开辟农权抵押贷款新通道.pdf


耸 ,Z 仪 ·, ■■_口—,V ■ ‘■●II :==== 好消息半信半疑。然而很快 ,9月份 往 “不敢贷”。针对银行的这些后顾 所以,农户办理土地流转经营权证 曹利古便接到乡镇政府的通知,经 之忧,衡阳市以农村资产确权、建 的积极性很高。”伍小头告诉记者。 过调研,他将成为衡阳市第一批拿 立涉农信贷风险分担机制为突破点, 当农户通过确权颁证 向银行提 到 “土地流转经营权确权证”的农民。 搭建 “三农”金融服务平台。 出贷款 申请之后,评估服务中心办 由村里牵头,曹利古拿着开具 衡阳市搭建的这个 “三农”金 理评估相关手续。如果评估后抵押 证明后的流转合同,来到了未阳市 融服务平台,简单来说,就是 “四 不足时,则 由未阳市农业信用担保 的三农金融服务中心,经过确权颁 中心二公司一协会 ”七大机构,即 公司出面担保,通过为农村产权抵 证、银行调查、评估、抵押等手续 , 未阳市农村权证服务中心、农村产 押贷款担保 ,打通农村资产在银行 与未阳融兴村镇银行对接 了起来。 权评估服务中心、农村产权交易服 抵押贷款 的通道,降低信贷风险。 半个多月,整个手续流程就走了下 务 中心、农村信用服务 中心、农业 贷款如果出现不 良,担保公司的代 来。2014年 10月 3O日,曹利古以 融资担保公司、农村资产管理公司、 偿为银行发放农权抵押贷款设置 了 3250亩土地流转经营权作抵押,从 金融消费权益保护协会。 第一道安全屏障。 未阳融兴村镇银行获得 200万元贷 衡阳市金融工作办公室主任段 农业保险提供了另一道风险屏 款。这笔以农村土地流转经营权作 映春介绍,这个平台的搭建,主要 障。农户通过评估抵押之后,必须 抵押的贷款成功发放,在湖南省尚 是履行两大职能,其一是为农村各种 出具购买农业保险的保单才能在银 属首创。 资产明确权证,解决过去产权不明晰 行贷款。衡阳市引入商业保险与政 直到拿到贷款,曹利古才真切 的难题 ;其二是健全各类促进融资顺 策性保险相配套 ,开展小额信贷保 意识到,看似 “虚”的土地流转经 利对接的中间服务机构,形成借款 证保险、借款人人身意外险、农产 营权的确为 自己换来了实实在在的 人、担保公司、政府、保险公司、资 品保险,市县两级财政每年投入大 200万贷款。 “没想到贷款手续这么 产管理公司、银行六方共担风险的良 量保费补贴金额,有效降低 了信贷 简单,办得这么快j”拿到贷款后 性循环机制,使风险可控。 风险的发生率和损失额。 的曹利古眉头松了下来, “有了这笔 耒阳市 “三农 ”金融服务 中心 政府引导设立涉农信贷风险补 贷款,大米厂很快就能建成,做什 设于耒阳市农商行附近,总办公场 偿基金,贷款形成实际不 良后 由风 么都方便了 !” 地近 300平方米。记者在现场看到, 险补偿基金先行补偿部分损失,待 作为贷 出了湖南省第一笔土地 两间办公室挂了耒阳市农村权证服 后续收回后再按 比例归还补偿基金, 流转经营权抵押贷款的银行,未阳 务中心、农村产权交易服务 中心、 由此不断循环,及时有效降低 了银 融兴村镇银行扮演的角色不可小觑 。 农村产权评估服务中心、农村信用 行涉农贷款不 良率。这就又构置 了 “地还是那块地,怎么就能通过流转 服务中心4个牌子,提供从咨询、 一 层安全屏障。 经营权抵押贷款了?”记者 问出了 受理、确权颁证、评估、抵押到合 如果出现还贷 困难 ,银行可 以 心 中的疑 问。 “关键是政府搭建 了 同签订、贷款发放等一条龙服务。 在交易中心公开挂牌交易处置抵押 农村产权交易服务中心、农村资产

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是正规的,杭州折冲科技有限公司成立于2022年4月8日,属于金融中介公司,正规应该没有问题。

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莆秀保障房〔20187

为确保秀屿区第三批次四新经济适用住房公开选房工作顺利进行,遵循公开、公平、公正原则,特制定本方案。

2018413日前申请经区住建、民政等部门审核通过审核的符合秀屿区四新经济适用房第三批次准入条件的经济适用住房申请家庭192(进入轮候187户,资格审核中5户)。

1签到时间2018610日(星期日)上午830—9:00

2签到地点:秀屿区区政府大楼第一会议室

3随带材料:(1)《莆田市经济适用住房准购证》原件及复印件1份;(2)申请人的身份证原件及复印件1份;(3)委托书,需另提供授权委托书原件和受托人的身份证原件及复印件1;4)首付款及其它费用大约6万。

4报名签到:申请人持上述证明材料到签到组办理签到手续,逾期未办理签到手续的,取消本次参加抽签选房的资格,如符合条件须重新申请经济适用房。

1抽签时间2018610日上午9:30起。

2抽签规则:为体现抽签的公正性,秀屿区四新经济适用住房确保两场次进行抽签。

2018413日前申请经区住建、民政等部门审核通过的符合秀屿区四新经济适用房第三批次准入条件的经济适用住房申请家庭共192(进入轮候187户,资格审核中5户),采用现场摇号的方式进行选房。采用两轮公开抽签方式进行第一轮:按准购证号序号依次抽取顺序签,进入入围,确认第二轮抽签的先后顺序;第二轮:进行入围的申请人,按照顺序签抽取房号签,直接确定所要购买的四新经济适用住房的房号。

申请人对所抽到房号签中载明的房屋不满意的,允许与本次已申购申请人对调一次(现场办理调换手续),并在1个月内签订合同。若申请人放弃所选的经济适用住房的,取消保障资格。若申请人放弃所选的经济适用住房的(含选房后1个月内不签订合同的),取消保障资格,2年内不得重新申请经济适用住房。进入入围的申请人放弃所选的经济适用住房的,可由后面轮候的持有顺序签的人递补上去选择其放弃所选的经济适用房。

(三)签订承诺书、确认书

申请人签署家庭条件仍符合保障条件承诺书,同时凭抽取的《选房签》签订确认书,确认产权人。

1、申请人凭签订的《确认书》缴纳30%购房首付款及相关费用后,与莆田市秀屿区城市建设有限公司签订《商品房买卖合同(现售)》。

2、申购人逾期缴纳首付款及相关费用并签订《商品房买卖合同(现售)》的,视为放弃本批次的购房资格,5年内不能重新申请购买经济适用住房。

3、已参加选房的对象,在签订合同之前,若在公示期内若有被举报的,经核查情况属实,取消其保障资格,不给予签订购房合同。

1四新经济适用住房预售按照政府核定价格,实行明码标价,一房一价。

2预售基准价格:四新经济适用住房预售基准价格暂定为2155 /m2(不含层次差)。

3层次差计算办法为:A4A5楼以第五层(地面起第六层)为基准层,每增减一层单价递增或递减30/m2

选择首付款+公积金或商业银行按揭贷款支付方式:

第一期付款:在抽签现场缴纳首付款和专项维修资金、契税等相关费用(约1万元)。如办理商业按揭贷款缴纳30%首付款。

第二期付款:办理商品银行按揭贷款或公积金贷款,由申购人在签订合同时提供按揭所需材料,提交银行或公积金管理部门,并配合审核。若无法办理贷款,申购人应选择现金分期支付方式。

选择现金分期付款方式:

第一期付款:第一期付款:在抽签现场缴纳首付款和专项维修资金、契税等相关费用(约1万元)。

第二期付款:签订合同后2个月内付清剩余购房款。

逾期交纳购房款按未交纳金额日万分之五收取违约金。

申购人付清购房款后,根据合同,莆田市秀屿区城市建设有限公司负责通知申购人办理经济适用住房入住手续。

1、申请人购买的四新经济适用住房在取得完全产权以前只能用于自住,不得销售、出租、出借、闲置,不得擅自改变住房用途。

2、凡弄虚作假、隐瞒家庭收入和住房条件,骗购经济适用住房的申请人,将被取消购房资格。已付款购买的经济适用住房由区政府按原价并考虑折旧等因素作价收回,并依法依规追究申请人的责任。

3、下一批次经济适用住房公开选房工作参照此方案执行。

4、未尽事宜,按《莆田市经济适用住房管理规定》有关规定执行。

四新经济适用房第三批次配售对象:2018413日前在莆田市保障性住房管理信息系统上提交申请资料,并审核通过的家庭。

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第三批次准购证201865日前进行派发,若申请家庭因各种原因未能到秀屿区住房保障服务中心领取准购证则视为放弃申购资格。

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[黄密霞][林建武][林昊铭]

秀屿区平海镇溪边村 

[林航][林爱兵][林奕晨][林奕舟]

城厢区灵川镇硋灶村 

以上五户目前正资格审核中,若在69日前审核通过,可参与秀屿区第三批次四新经济适用房选房抽签,未通过审核,则取消选房抽签资格。

批次配售房源如下:

秀屿区四新经济适用房一房一价一览表

A5幢经济适用房(26套)

A4幢经济适用房(106套)

莆田市秀屿区保障性安居工程协调小组

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