2019四川省住房公积金贷款计算器；四川成都首套公积金贷款利率年成都住房公积金贷款新政策。   凡连续足额缴存住房公积金满一年以上，未负有住房公积金贷款债务，具有完全民事行为能力的缴存人，购买、建造、翻建、大修自住住房，可申请住房公积金贷款。

　　住房公积金账户封存的缴存人，须账户启封并重新按时足额缴存满一年以上才能申请住房公积金贷款。

　　单位聘用的进城务工人员、男性未满60周岁、女性未满55周岁，领取营业执照的个体工商户和具有执业资格的自由职业者（下称自愿缴存者），连续足额缴存住房公积金满一年以上，且一年内未支取的，住房公积金缴存余额累计达10000元（含10000元）以上，能提供管理中心认可的担保的，购买、建造、翻修、大修自住住房，也可申请住房公积金贷款。

　　借款人申请住房公积金贷款应当同时具备以下条件【五险一金查询，社保查询，公积金查询】：

　　（一）具有城镇常住户口或者其他有效居留身份。

　　（二）具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

　　（三）购买住房的，须具有合法有效的购房合同或协议；建造、翻建住房的，须具有县（区）及以上规划、土地管理部门的批准文件；大修住房的，须具有县（区）及以上规划和建设管理部门的批准文件。

　　（四）支付不低于购买所购住房或者建造、翻建、大修住房所需费用30%的首期付款或者自筹资金。

　　（五）同意按管理中心认可的担保方式办理担保。借款人及共有权人用所购房产作抵押，需出具能够在处置抵押物时自行安置的承诺书。

　　（六）管理中心或受委托银行规定的其他条件。
四川广元公积金贷款对象与条件

　　按规定向广元市住房公积金管理中心或县（区）住房公积金管理部缴纳了住房公积金的行政、企事业单位的在职职工，均是本贷款的发放对象（以下简称借款人）。

　　本贷款只能用于职工新建、购买、大修理、翻建自住住房或偿还个人购建自住住房商业银行贷款。

　　借款人应具备下列条件：

　　（一）具有广元市有效居住身份证明。

　　（二）是已建立住房公积金制度单位的在职职工（含进城务工人员），并按月足额缴交住房公积金一年以上。夫妻双方只能有一方申请贷款。

　　（三）具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力

　　（四）能提供担保法规定的合法有效的贷款抵押财产、连带担保保证文书或质押权利凭证。

　　（五）新建、购买、大修理、翻建的自住住房位于广元市行政辖区内。

　　（六）已贷款的职工在上次贷款本息结清并正常缴交住房公积金三年后，在新建、购买、大修理、翻建自住住房时，可再次申请贷款。

　　（七）未贷款但已支取过住房公积金的职工，在连续缴交三年后也可申请贷款。

　　（八）职工在申请贷款时，住房公积金（含单位部分）应缴交至申请之日的上一月。

　　（九）广元住房公积金管理中心及贷款人规定的其他条件。
一、四川公积金贷款的条件

　　1、具有完全民事行为能力的自然人，且未到法定退休年

　　说到房产抵押贷款，我们日常听到比较多的都是住房抵押，而对于生产厂房、仓库等办理抵押贷款还是比较少见，那么，厂房如何办理抵押贷款呢，今天以成都为例，我们一起看一下成都厂房抵押贷款2022年额度、利率、条件、资料、流程情况：

　　一、厂房可以申请抵押贷款吗？

　　厂房属于工业商业性质的房产，如果权属清晰、证件齐全是可以办理抵押贷款的，不过办理厂房抵押贷款额度相对于商品房可能要低一些。

　　二、2022年成都厂房抵押贷款能贷多少钱？

　　房产抵押贷款额度大多根据房产评估价值的一定比例确定，其中，商品住房大约可以贷款房屋评估价值的7成，别墅、公寓、店铺等大约是估值的5-6成，而厂房、仓库等大约是评估价值的5成。

　　当然,不同位置、不同面积、不同技术标准的房产估值肯定也有高低，但办理抵押贷款额度仍然用5成作为参考。

　　三、2022年成都厂房抵押贷款利率是多少？

　　厂房抵押贷款的利率一般基准利率的基础上浮动30%，目前我国贷款基准利率为：1年以下4.35%，1-5年4.75%，5年以上4.9%，按照这个数据，2022年厂房抵押贷款利率大约在：5.7%-6.4%之间，但也需要根据抵押人的信用情况综合评估，您可以致电平台核实确认。

　　四、2022年成都厂房抵押贷款条件有哪些？

　　1、如贷款者为企业单位，则需要是在工商部门正式注册的企业；

　　2、如贷款者属于个人，则需要年龄在18到70周岁之间，具有完全民事行为能力；

　　3、拥有厂房的产权证明文件；

　　4、企业或个人提供相应的财力证明、营收证明；

　　5、企业或个人信用良好；

　　6、抵押厂房的房龄不超过20年，厂房价值在10万元以上。

　　以上条件如有不清楚的地方，可以来电核实确认。

　　五、2022年成都厂房抵押贷款资料有哪些？

　　1、厂房权属人的身份证明文件；

　　2、抵押厂房相关产权证明材料、购买合同等；

　　3、企业或个人财力证明、营收证明等材料。

　　六、2022年成都厂房抵押贷款流程有哪些？

　　1、致电平台咨询2022年厂房抵押贷款事项；

　　2、准备贷款相关材料，专业人员进行评估；

　　3、带上相关资料和评估报告面签银行；

　　4、银行审批下款；

　　5、办理抵押登记；

　　七、2022年成都厂房抵押贷款哪家银行额度高？

　　厂房抵押贷款属于抵押贷款中较为特殊的一类，面积大但价值并不高，反而折旧度高，保值性差，坏账风险较高，故而许多银行不愿意承接简易类仓库小厂房的抵押贷款申请，通常不建议直接去银行交资料办理厂房抵押贷款。

　　如您想办理厂房抵押贷款，您可以来电说明情况，平台将根据您的个人情况匹配性价比最高的银行为您办理业务，确保能成功贷款的同时满足您对额度的需求，并争取尽可能低的利率利息。我公司总部位于成都市金牛区，您可以上门实地考察，公司主办银行贷款业务，从事企业融资、个人贷款多年，业务规范，渠道完善，如您有用款需要，敬待来电！