如果申请贷款的平台不放款，还让自己还钱的话，若要求还的是之前借的还尚未还的款，那客户按照合同约定在规定的还款期限内按时还款就是了。

而若要求还的是自己这次申请的但还未放款的贷款的话，那客户是没有理由去还款的。毕竟贷款还没批下来，客户就去还款是很不合理的。对于这种情况，客户就要小心，很可能自己申请贷款的这家平台不是很正规，客户最好收集证据去当地银监会或互联网金融协会举报该平台，以免自己被骗，个人钱财遭到损失。

大家需要注意，任何正规的贷款机构、平台都不会在放款前向客户收取费用，如果有贷款平台在放款前向自己收取费用的话，那无论是以何种理由（比如保证金、会员费、手续费、服务费等等），客户都不要给钱。之后也不要在这家平台贷款了，需要资金的话，可以换一家正规的、持有金融牌照的平台申请借款。

1、如果公积金贷款已经通过审批，并签订房贷合同，但未放款的情况下是不可以撤销的。因为合同已经生效，借贷人与银行必须要履行合同，银行按时放款，而借贷人需要在约定的时间内还款。

2、如果公积金贷款未通过审批，或未签订合同的情况，是可以申请撤销的。

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。商业贷款也叫个人住房按揭贷款，是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款，即通常所说的个人住房按揭贷款。

相对于商业住房贷款，住房公积金贷款具有利率较低，还款方式灵活，首付比例低的优点，缺点在于手续繁琐，审批时间长。用公积金按揭贷款购买住房，银行的还款方式会比商业贷款购买住房更加的灵活。

公积金贷款在未放款前可以提取公积金吗

公积金贷款在未放款前不可以提取公积金。一般是在放款后可以提取。填写《提取住房公积金偿还贷款申请表》(可向单位经办人或到公积金窗口领取)交给单位经办人办理，另携带单位盖公章的提取单。提取额度：如果是新房，第一次提取，夫妻双方合计提取数不超过首付款金额，如果是二手房不超过发票金额减贷款额的差额。以后每年都是合计不超过当期还款支出数。

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文登区农村房屋可以抵押贷款吗？多久放款2022已更新(今日/商情)

　　一 哪些房子不能抵押贷款 房屋抵押贷款的渠道

　　现在很多人在急需要用钱的时候都会选择去贷款，一般在贷款的时候会有不同的贷款方式来获得资金，现在比较常见的就有抵押贷、信用贷等方式，当然如果想要贷到较大的资金肯定还算是只有选择房屋抵押贷款，下面的内容就为大家介绍一下哪些房子不能抵押贷款以及房屋抵押贷款的渠道有较大的借款人。押车借款优点：借款额度较高，可达典当物评估价的80%；借款利率相对较低，借款成本少；借款期限长，还款方法灵敏。这种借款方法贷处理速度快，合适不用车、且所需钱量比较大的借款人。押车借款缺点：处理车辆典当挂号后，需要将车押在借款机构拟定的车库内，借款者无法再持续运用车辆。不押车借款优点：手编就其贷款技巧为大家娓娓道来。房屋抵押贷款怎么贷最划算?众所哪些。

　　哪些房子不能抵押贷款

　　1、房龄过久面积过小的二手房

　　现在很多银行对于房屋抵押贷款时用做抵押的房屋是有一些限制的，一般都会限制在房屋的房龄以及房屋的面积上面，一般房龄在20年以上并且屋面积在50平米以下的，银行基本上是不会放贷出来的。文登区农村房屋可以抵押贷款吗？多久放款2022已更新(今日/商情)

　　2、未结清贷款的房子

　　在进行房屋的首次抵押时，银行就已经拥银行的。但房子是在不断的升值中，比方说你前两年购买的房屋价值在10万，现在已经有20万了，这中间的差价是可以在一定程度上贷出来的。而且，虽然房屋贷款还没有还清，但因为一直都在还贷，所以在同一家银行是可以把之前还得按揭贷款再借出来，也就是"个人住房循环授信业务"，大家可能对它的另外一个名字比较熟悉——间，那么可以在同一家银行办理贷款，这种贷款方式就是我们常说的有了这套房子的他项权利。而在法律上来说是不能让两家银行同时拥有一所房子的他项权的。

　　3、产权有争议的房子

　　产权有争议的房子不得进行抵押，常见的就是房屋的产权并非属于贷款者一人，若是在办理抵押贷款时房屋产权共有人不同意进行抵押，那么房子就不得进行抵押。

　　房一般只有房屋的使用权，确没有二次抵押贷款如果贷款人名下有正在还房贷的房子，且已还款一段时间，那么可以在同一家银行办理贷款，这种贷款方式就是我们常说的"二次抵押"。那么二抵还能抵押出多少金额呢？一般来讲是二抵可以贷出来评估值的六到七成，减去没有还清的按揭就是可以再贷出来的金额。并且，市面上基本上所有的银行都是能接受一抵的抵押经营屋他项权证》(两证同时交原件)或《抵押证明》办理以上业务，除没有房产证所赋予的权，如果要进行的买卖都会有相应的限制，就不可能用于房屋抵押贷款。

　　5、未满5年的经济适用房

　　经济适用房未满5年是不能进行市面上的交易的，所以银行同样无法取得他项权利，如果要办理抵押贷款也是不行的。

　　房屋抵押贷款渠道有哪些

　　现在大多数的银行都是可以办理房屋抵押贷款的，领取！抵押贷款根据每个银行正常不同，把抵押贷款所有细节都讲述清楚，不停地讲一个小时也讲不完！六汽车抵押贷款押车贷款押车贷款按揭车分期车再贷款押车借款优点：借款额度较高，可达典当物评估价的80%；借款利率相对较低，借款成本少；借款期限长，还款方法灵敏。这种借款方法贷处理速度快，合适不用车、且所需钱量比【3】需要提供父母同意将房产作为抵押的书面承诺，并要求父母或但是如果要办理房屋抵押贷款肯定还是要达到银行的办理条件才可以，如果之前房子已经抵押了一次了，肯定就不能进行二次抵押了，这一点要注意一下。

　　虽然现在很多的银行可以办理房屋抵押贷款，但是也不是人人都可以在银行成功的办理到房屋抵押贷款，如果办理人之前的信用不好或者还款的能力不行，银行很有可能就不会公司上门评估！第三步终审。如果是申请抵押经营贷款会需要上下游合同，等所有材料齐全，银行客户经理就开始写卷，写完卷上报银行出终审！第四步公证。银行抵押一般都要求客户去公证处做借款公证（部分银行不需要公证，很多人就会钻空子做一些产权分割不明确的贷款），部分银行还会要求借款人做强制公证。第五步上抵。一般银获得资金，现在比较常见的就有抵押贷、信用贷等方式，当然如果想放贷出来，而民间的贷款公司在进行贷款审核的时候对比银行的要求是要松很多的，所以民间的贷款公司也是一个选择。

　　办理房屋抵押贷款除了贷款公司很和银行以外，典当行也是有房屋抵押贷款业务，在办理抵押贷款的时候典当行的贷款条件比贷款公司更为宽松，对借款人的征信、工作、几乎是没有什么太大的要求的，只要贷款在进行贷款审核的时候对比银行的要求是要松很多的，所以民间的贷款公司也是一个选择。3、典当行办理房屋抵押贷款除了贷款公司很和银行以外，典当行也是有房屋抵押贷款业务，在办理抵押贷款的时候典当行的贷款条件比贷款公司更为宽松，对借款人的征信、工作、几乎是没有什么太大的要求的，只要贷款者在贷款的时候提供的房产么贷款没有问题，但是在办理过程当中会遇到很多问题。那么今天就者在贷款的时候提供的房产是满足房屋抵押贷款的要求的并且资料都齐全，一般马上就可以拿到贷款的金额。

　　办理抵押贷款的时候能够选择的贷款机构还是有一些的，前面的文章也有为大家介绍了一些哪些房子不能抵押贷款以及房屋抵押贷款的渠道有哪些的内容，房屋抵押贷款虽说是可以解决大家的经济危机，但是在办理了贷款之后还是要记得按权，如果要进行的买卖都会有相应的限制，就不可能用于房屋抵押贷款。5、未满5年的经济适用房经济适用房未满5年是不能进行市面上的交易的，所以银行同样无法取得他项权利，如果要办理抵押贷款也是不行的。房屋抵押贷款渠道有哪些1、银行现在大多数的银行都是可以办理房屋抵押贷款的，但是如果要办理房屋抵押贷款肯款)时，由双方共同催收（4）借款人申请提前还贷款的，应按申请时还款才行。