眉山市东坡区房管局电话号码

东坡区房管局2002年就上划成立眉山市房管局了。其办公地点在杭州北路107号电话：

您好，我是眉山市仁寿县章加区骑虎乡六大队六队的杨述成，因早年在外务工，把自己的房屋借给兄弟暂住，这一住就是十多年，六年前儿子回老家把我跟老伴的户口迁到了儿子那里。但是兄弟在我不知情的情况下不知什么时候经过队长把房屋的所有权办成了他的名字，现在我要怎样才能拿回原本是我的房子呢？求领导指条明路，我和老伴跪谢了。

眉山市房地产管理局查看合同备案号94617

眉山房管局服务大厅下午几点下班

房产局网上怎么查询商品房备案号

房产备案查询，房子是否备案，看完一查便知

房管局在本地就打本地114查询，跨区就加所在地区号加114查询。 拓展资料： 房管局是国家的一级行政机构.他负责管理房屋产权的确定和发放房屋产权的证明.对于房产纠纷没有义务进行调解或做出行政处罚,他只是根据登记的房产证确认房屋产权的归属,办理房屋的过户、交易的手续，对涉及房屋所有权的民事纠纷，他只是能根据法院的要求提供真实的房产资料，并不参与有关房屋的邻里纠纷。房产证的真伪的确定可以由房管局来确定，但他不能是处理纠纷的裁决人。 城市住宅建设和房地产业的职能部门 .其主要职责是: (一)、贯彻执行国家、省有关房地产业的方针、政策和法律、法规，研究拟定全市有关房地产管理方面的规定和办法，并组织实施。 (二)、研究制订全市住宅建设与房地产业发展的中长期规划和年度计划； (三)、指导全市城镇住房制度改革工作，研究拟定全市有关住房制度改革的具体政策性规定； (四)、负责房地产开发经营机构和中介服务组织的资质管理；负责城市商品房预售管理； (五)、会同有关部门规范和监督管理全市房地产市场；参与城镇国有土地使用权出让方案的制订工作；会同有关部门做好房地产税费的征收工作。 (六)、负责全市房屋的使用和权属管理、房产测绘管理； (七)、负责全市物业管理的行业管理；负责全市房屋安全鉴定管理工作；组织实施危旧房改造和房屋修缮工作。 (八)、指导全市房产经营工作；负责全市经济适用住房、廉租房建设项目的审批和管理；组织实施 “ 安居工程 ” 。 (九)、负责全市公有住房、个人建房和异产毗连房屋管理，落实房产政策，调解房产纠纷； （十）、承办市政府交办的其他事项。

眉山市仁寿县房屋管理局电话号码是多少

眉山市仁寿县房屋管理局：文林镇文林路182号（邮编：620500）；联系电话为6201547

我们是长安尚苑的业主，2015年住进小区，2019年了没拿到房产证，先在我们住的房子多了6个多平方，请问，怎么测量的？6个平方大到哪里去了

东坡区住建局官网查询住房预售许可证

1，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。
2，开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的！
3，你可以电话咨询当地房管局的工作人员，预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，他们会告诉你的，你可以放心的购买了！
希望有帮助！还望点击采纳亲！

这是面 说那 有用呀 你可以写 秘密信 呀 寄到当地 规划局 和房管局 不行就到 市政府办公室找市长

眉山二手房过户需要什么手续

二手房过户的基本程序是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）
交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部税票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。

眉山现在可以开到首套房证明吗？售楼部说他们统一到房管局去开，

首套房证明即无房证明，是需要拿着身份证和户口本去房管局开具的，手续费一般为15-40元不等，有效期为一个月，过期作废，需要重新开具的。
购房地和户籍所在地不为同一个城市的，需要在购房地和户籍所在地房管局各开一份的。

眉山房管局网鹭湖国际2期房产证什么时候才能拿到

关于鹭湖国际2期房产证的事宜。最好电话咨询眉山房管局。其实开发商也不知道的，只有房管局才能答复你。或者上眉山市政府网里面的 【互动交流 】里面发帖咨询。相关部门也会答复你。

眉山购房住房补贴是哪个单位负责的？

仁寿县富加镇房管局电话是多少

地址：眉山 仁寿县 文林路二段17号

我父亲是仁寿县文林桥的我现在想回老家来住需要什么手续

仁寿县医保局电话是多少？

你可以在当地打114查询或者打12333
查询医保办理情况有以下三种方法：
1、通过人力资源和社会保障局官网，通过输入自己的社保编码、密码、验证码查询。
2、通过去当地社保局以及拨打社保局服务电话12333这两种方法查询。
3、携带身份证、医保卡或者社保卡到当地的社会保险经办机构业务办理大厅查询。

地址为仁寿 文林路二段

成都市住房和城乡建设局（/）。依据2019年1月1日成都市政府发布的成都市机构改革方案显示，原成都市城乡房产管理局和市城乡建设委员会已不再保留，并重新组建为成都市住房和城乡建设局。 新组建的成都市住房和城乡建设局整合了原市城乡建设委员、市城乡房产管理局以及市人民防空办公室的人防工程建设管理等职责。 扩展资料： 成都市城乡房产管理局内设机构： 1、办公室，负责工作目标、文电、会务、机要、档案等机关日常运转工作；承担信息、安全、保密、信访、政务公开、后勤等工作；负责办理人大代表建议和政协委员提案。 2、产权管理处，负责全市房屋权属登记管理工作，拟订全市房屋权属登记管理有关政策并组织实施；监督房屋登记机构贯彻落实国家、省、市房屋登记管理政策；负责房产测绘成果审核；负责推进农村房屋产权制度改革。 3、物业管理处，拟订全市物业管理政策和规范并组织实施；监督管理全市物业管理活动；监督物业服务招标投标、承接查验、进驻与退出等活动；负责建立和管理物业服务机构信用档案和物业服务人员执业名册。 4、市场监管处，拟订全市房地产市场监管的有关政策并组织实施；负责监督和规范全市房地产市场；负责监督管理房产中介服务行业；监督存量房交易资金及商品房预售资金的管理工作；负责调处房产交易纠纷；负责组织实施房地产市场秩序整治。 5、政策法规处，负责有关规范性文件的合法性审核工作；负责房产管理行政执法的监督、行政复议、行政应诉、行政赔偿等工作；负责全市公房管理和落实私房政策工作；负责全市城市房屋拆迁管理工作和公共住房管理工作。 参考资料来源：成都市人民政府-一图读懂成都市机构改革方案 参考资料来源：成都市住房和城乡建设局-机构职能

成都市房管局官网成都市城乡房产管理局。 成都市城乡房产管理局公开电话： 1、房产分中心窗口投诉： 028-； 2、经济适用住房资格审查及上市交易咨询电话： 028-； 3、24小时应急值班电话（该电话为应急值班电话，非咨询投诉类电话）： 028-； 4、中共成都市纪委派驻市房管局纪检组： 028- （若外出办案或开会该电话无人值守）； 5、微腐败监督投诉电话：028- （若外出办案或开会该电话无人值守）。 扩展资料： 成都市城乡房产管理局机关处室及直属单位如下： 1、机关处室 办公室、物业管理处、产权管理处、机关党委、市场监管处、产业发展处、政策法规处（行政审批处）、人事处、财务处。 2、直属单位 房屋产权交易中心、房地产市场服务中心、住房置业融资担保有限公司、物业事务服务中心（住房专项维修资金管理服务中心）、住房储备中心、房屋安全事务中心（白蚁防治研究中心）、公共住房服务中心、房地产信息档案中心、住房委员会办公室、房屋征收事务中心。 参考资料来源： 成都市城乡房产管理局—机构设置 参考资料来源：成都市城乡房产管理局—公开电话

这个网站，应该在网上可查到，或者点开手机百度，进行搜索，一定能搜索得到的

成都市房管局的咨询电话是多少

成都市所有房管局咨询电话如下： 1，成华区房产管理局：39610 地址：建设西街1号。 2，青羊区房产管理局：38199 地址：观音阁后街3号； 3，锦江区房产管理局：26529 地址：华兴街39号； 4，锦江区房产管理局：26529 地址：华兴街39号； 5，金牛区房产管理局：91650 地址：侯家桥路272号； 6，武侯区房产管理局：40095 地址：龙江路11号； 扩展资料 公开电话： 12345 房产分中心窗口投诉： 028- 经济适用住房资格审查及上市交易咨询电话： 028-小时应急值班电话（该电话为应急值班电话，非咨询投诉类电话）： 028- 中共成都市纪委派驻市房管局纪检组： 028- （若外出办案或开会该电话无人值守） 微腐败监督投诉电话：028- （若外出办案或开会该电话无人值守） 温馨提示：根据城市管理综合行政执法改革要求，行业监督电话已撤销，涉及违法违规行为举报，请通过市长公开电话12345投诉。 参考资料：成都市城乡房产管理局-公开电话

我户口在眉山农村。，在别个县城买了一套房。需要开首套房证明。。

首套房证明必须本人亲自前往户口所在地的房管局去开吗？

不需要，非本人拿双方的身份证和代办证明就可以了

眉山首套房如何办理按揭贷款？需要什么材料

眉山首套房如何办理按揭贷款，眉山首套房办理按揭贷款需要什么材料，现在很多朋友都非常关心这两个问题，所以下面我们就一起来看一下这方面具体的情况究竟是怎样的，相信大家看过以后对您日后办理会有一定的帮助。下面就和小编一起来看看吧。 眉山首套房如何办理按揭贷款？ 1、贷款申请按所购住房的不同类型、向银行提出贷款申请、贷款受理银行需对申请人的贷款条件、申报资料申请额度等内容进行真实性、合规性的初步审查；初审通过的委贷银行约请申请人进行面谈、进一步了解申请人的贷款用途还贷意愿、还款能力等情况、并建立面谈记录。 2、贷款审批、贷款申请由委贷银行受理的、银行需及时报送审批、自贷款受理或收到委贷银行报送材料之日起、在7个工作日内完成贷款审批、公积金组合贷款另需经委贷银行进行商业贷款审批。 3、合同签订贷款申请获批准的、由银行通知借款人办理签约手续、借款人同时签具借款借据、放款审核、收到房屋抵押权证后进行放款审核。 眉山首套房办理按揭贷款需要什么材料？ 1、眉山首套房办理按揭贷款需要售楼处出具的购房证明文件、售楼处出具的购房证明文件是用于到房产局开具首套房证明文件的，房产局可根据登记的信息查询名下是否还有其它房产、户口本原件及复印件。 2、眉山首套房办理按揭贷款需要房管局出具的首套房证明文件首套房证明文件的目的是可以申请到合适的贷款利率折扣、首套房的贷款利率折扣及首付款都要明显低于二套房的，因此申请首套房贷款、首套房证明文件是必不可少的。 3、眉山首套房办理按揭贷款需要身份证原件及复印件、身份证原件及复印件是用来证明自己身份的、需要在房产局及贷款银行留存复印件、结婚证明对于结婚人士购房、需提供两人的结婚证明、同时在查询首套房的时候也需要对两人进行分别查询。 上面这些就是小编为大家了解到的有关于眉山首套房如何办理按揭贷款？眉山首套房办理按揭贷款需要什么材料？相信大家看过以后在需要的时候可以及时的办理，这样相信会为您省去很多时间，另外需要提醒大家的是准备好相关的材料，以免浪费时间。 （以上回答发布于，当前相关购房政策请以实际为准） 搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息

开首套房证明一定要本人去么?我没时间去开证明，叫别人拿着我的文件去开可以么？

是要本人携带身份证、户口本、单身证明（未婚）/结婚证（已婚）、100元到房管局办理，记得多加一元让多打印一张。

到房管局开首套房证明都需要带什么证件

一、无房证明是在购房所在地的房地产管理局开局的。需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证（未婚的要单身证明）。
二、无房证明的有效期为一个月，自开局之日起，过期作废，需要重新开局的。不同城市的房管局要求和政策不一样，一般开局无房证明需要手续费15-40元不等，具体收费以当地房管局的政策为准。
三、购房地和户口所在地不在同一城市的，需要在购房地房管局和户籍所在地房管局各开局一份的。
四、无房证明外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。具体如下：
1，在开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明。
2，需要携带的手续要根据,需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具个人的无房证明，那么只需本人携带身份证到场办理。如果需要出具夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响，但都是当时办结出具证明。

眉山二手房过户手续在哪里办理？

到眉山市房屋管理局，应准备好过户的手续。
卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。只样做到这一点，你才能防止无效买卖合同的出现或者合同诈骗案情况的发生，否则，纠纷在所难免；
2、需要尽量将房屋价款的给付放在产权过户之后再进行，或可以提存方式办理房屋价款的给付，以尽量降低风险；买卖双方一定要到政府指定的房地产交易场所办理产权转让手续，按国家规定交纳各种交易费用，领取政府颁发的产权证，买卖双方能一手交钱一手交房(指产权证)；
3、务必了解核实其他诸如公共维修基金、物业费等费用的缴纳和结清情况，以及落实过户等相关手续，以确定是否对以后生活起居带来影响；
4、要明确过户所涉税收和费用的承担及要明确买方的人数。买方应确定过户后产权证上登记的权属人，避免签约后家庭成员变化再考虑变更或增减房屋权属人情形出现。
1、买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础；
2、前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续；
3、按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户；
4、中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据；
5、回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税；
6、等待时间里基本没什么难题困扰，可以顺便了解一些费用，比如：水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行最后查验；
7、满20个工作日后（每个地区时间可能不太一样），前往交易中心领取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。

眉山二手房过户需要什么手续？涉及多少税费？

总的来说 好像要总房价的8%左右吧

二手房过户需要什么手续,要哪些资料

房子过户需要的手续：1、签订合同；2、携带相关资料办理过户登记，等待审核；3、缴纳税费，获得缴税证明；4、领取房产证，完成过户。

二手房过户需要哪些手续及证件

出于急于入住等原因，二手房成为了不少购房者的目标。近年来，二手房买卖市场也相当火爆，那么在购入二手房以后，应当如何办理过户?二手房的过户流程具体有以下几步：1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。2、买房和卖方双方准备好这些材料后，去房屋所在区的房产交易中心，也就是房产局，办理相关业务。3、拿这些材料去房屋预审的窗口，由其先预审一遍。4、房屋预审结束后，去房屋评估的窗口，评估你房屋价格的。注意，评估价格并不等于买房和卖方交易的价格，一般来说，评估价格低于交易价格。另外，评估房屋价值也不是免费的，会收取评估费，一般按照房屋评估价值的比例收取。5、房屋评估完后，去户籍窗口查询一下你名下到底有几套房产，接下来就是缴纳房屋契税了，房屋契税缴纳完就是排号签字领取房本的流程了。

二手房过户需要什么证件

1、水过户：一户一表的住房，在住房所在地的自来水公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡或存折，不需要原房主的资料。不是一户一表的住房，需到居委会或物业，办理更名手续，有的需要原房主的身份证复印件。2、电过户：一户一表的住房在住房所在地的电业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费(单子上有本人的名字)，带着单子到银行签订代扣协议。不需要原房主的资料。不是一户一表的住房，需到居委会/物业，办理更名手续，有的需要原房主的身份证复印件。

内江公租房申请条件 内江公租房怎么申请和所需资料

衡阳公租房申请条件 衡阳公租房怎么申请和所需资料

公共租赁房：是对住房困难人群的过渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。公共租赁房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体等。公共租赁房有规划合理、配套完善等优点，但在实际使用中也存在户籍、租金等问题。公租房申请材料
从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。将进一步完善申请受理渠道、审核准入程序和租金定价机制。
1、本人手写申请书(黑色水性笔书写，签名按手印）
2、申请人+共同申请人(除申请人之外的家庭成员或合租人)的身份证原件及复印件(正反两面);
3、申请人+共同申请人的户口簿原件及复印件;

邢台公租房申请条件 邢台公租房怎么申请和所需资料

公租房申请材料从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。将进一步完善申请受理渠道、审核准入程序和租金定价机制。
1、本人手写申请书(黑色水性笔书写，签名按手印）
2、申请人+共同申请人(除申请人之外的家庭成员或合租人)的身份证原件及复印件(正反两面);
3、申请人+共同申请人的户口簿原件及复印件;
5、收入证明(所有成员均须出具，证明要求原件)
7、有以下情况者，需出具以下证明

随州公租房申请条件 随州公租房怎么申请和所需资料

公租房申请条件： （一）本市住房困难家庭： 申请人具有本市城镇常住户口，共同申请人具有本市城镇常住户口或持有居住证； 年度人均月收入低于3000元，无房户或人均住房建筑面积低于16平方米； 申请人有稳定的工作或收入来源。 （二）新就业职工 申请人及共同申请人具有本市城镇常住户口或持有居住证，大中专及以上学历，且毕业未满6年，人均月收入低于3000元(单身3500元)； 申请人已与用人单位签订一年以上(含一年)期限的固定劳动(聘用)合同，且正常缴纳社会保险金或住房公积金； 申请人和共同申请人在本市范围内无房且未承租公房。 公租房申请资料： 本人手写申请书(黑色水性笔书写，签名按手印); 申请人+共同申请人(除申请人之外的家庭成员或合租人)的身份证原件及复印件(正反两面); 申请人+共同申请人的户口簿原件及复印件; 婚姻证明； 收入证明(所有成员均须出具，证明要求原件)； 房产证明。 公共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。 公共租赁房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体等。

乐山公租房申请条件 乐山公租房怎么申请和所需资料

符合下面的条件的，可去当地房管局申请。
《公共租赁住房管理办法》第七条　申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
（二）收入、财产低于规定标准；
（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
1、《公共租赁住房申请表》；
2、身份证或户口薄复印件；
3、工作单位提供的工作收入证明和社会保险经办机构提供的社会保险缴费证明；
5、其他需要提供的材料。
1、申请家庭到户籍所在区建设(房管)局领取《公共租赁住房申请表Ⅰ》及其它相关表格。
2、属于《受理公告》申请对象范围的申请人填写好《申请表》到夫妻双方单位和家庭成员单位盖章后，在日常工作时间携带《申请表》、申请材料到户籍所在区建设(房管)局申请公示登记。
3、公示期间有异议的申请家庭根据社区通知提供相应证明材料。
4、经审核基本符合准入条件的申请人在《选房公告》规定的时间携带身份证、户口本及婚姻证明原件到户籍所在区建设(房管)局进行受理登记。经校验原件后，签字领取《受理单》。
5、申请家庭根据《选房公告》规定凭《受理单》到选房现场参加选房。

宜阳伟兴置业什么时候能下房产证

1.对于延期办理房产证，首先需要看商品房买卖合同的约定，如果购房合同中约定了办理房产证期限，就要按照该期限进行办理；如果合同中没有约定，则需要按照最高院的司法解释规定的期限处理。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定：“由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。2. 购房合同已约定办证期限以及约定延期处理方式的，应当按照合同履行。3.其它方式需要找政府或媒体介入。

跟置业公司签的购房合同,想办房产证,需要代理人签字吗

成批委托开发商代办的话，需要签字。

铜山区张集镇汇金广场有房产证吗？

铜山区张集镇汇金广场没有房产证，因为这个小区根本就达不到销售的条件，所以没有房产证的。

很多父母会为子女置业，买房有必要把子女名字加房产证上吗？

是的，你在限购城市贷款买房就算二套了，个税目前只在北京执行差额20%，其他城市还是1%，以后什么样就不好说了。外地有房，目前北京不一定查得出来，有贷款是一定查得出来的。等全国的房管局联网了，外地有没有房也能查得出来了。 在北京买房，认房又认贷，只要查得到房子或贷款，就执行相应的政策。再说遗产税，有专家说过，中国短时间内不可能实行遗产税，对与否你再了解了解吧。追问：那我爸妈给我写入房本后，我在北京买房就算第二套住房？但安徽那不是限购城市，也就是不能首付30%了是吗？ 那我出售在北京这套唯一住房时，也必须交20%个税，没理解错吧追答：有个前提，就是你在北京买房，北京查不出来你在安徽有房。 查出来，肯定算二套，查不出来，就算首套。你从来没贷过款，在北京买房，查出来老家的房有你的名字，算二套房，契税按3%缴纳，但你的贷款算首套。如果老家的房子也是你的名字贷款买的，那贷款也是二次贷款。将来出售时交20%个人所得税。自从限购以来，为“腾”购房名额而使得亲属间转让或赠与房产的交易增多。 新“国五条”细则规定，“只有唯一住房且证满5年的房屋可以免征交易所得20%的个税，其余情况均需要按照所得征收20%的个税”，以往按评估价征1%个税的做法将不复存在。尽管目前关于新政的实施时间以及细则都未出台，热议中的房产税方案也只是传闻而已，但坊间已有不少关于家庭“腾挪”房产名额的讨论。 从目前房产转名的方式来看，可以采取的方法无非是赠与或正常交易，但这两种方法适用的情形以及可能对以后产生的影响各有不同。记者就此请教专业人士，他们表示，若父母和子女双方都满额，可以用赠与方式，但日后可能会产生巨额的税费；若父母尚未满额，最好用正常交易规避以后的税费风险。适用“赠与”的情况：父母买楼名额已满合富置业交易部经理梁文耀表示，直系亲属间赠与房屋，不计算入限购套数，举例说，假如自己名下已有两套，父母也有两套，可以用赠与的方式把房屋转给父母。 具体的程序和收费如下：本人向房屋交易登记中心提出赠与申请，有关部门会在若干个工作天内评估出赠与房屋的评估价并向公证处开出介绍信，赠与人与受赠人凭双方证件及有关部门开出的介绍信及评估书到公证处办理赠与公证，赠与公证的收费为评估价的2%。双方到房屋交易登记中心办理递件过户，政府部门会向受赠人收取评估价3%的契税。 以一间评估价100万元的房屋为例，赠与转名产生的费用为5万元。但受赠人获得的房屋日后转让，除非房产证已满5年且为唯一住房才可免征个税，否则要被征收转让评估价20%的个税。这个20%的个税，与新“国五条”规定的“20%个税”差别很大，赠与房屋被征的20%个税，是指全额交易价的20%，而新“国五条”所言的“20%”则是指利润差价的20%。

能用房屋他项证明换回置业担保公司手里的房产证吗？

1.公积金贷款，一般不需要房产证，因为按揭贷款全部是期房，哪有房产证？一般只需要购房合同，有的要购房发票。另外提供公积金缴存证明。
2.房屋按揭贷款，贷款审批后办理的房产证，有限制约定，如转让需告知银行，这就是所谓的他项权证。
3.你什么地方的？哪有按揭贷款要房产证的？你收入证明是不是提供的少？是不是没工作单位？贷款额度太大？

• 一手房按揭贷款 　　 买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。 　　 贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。 　　 一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。 　 二手房按揭贷款 　　 买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。 　　 贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。 希望能帮助到你

• 一，办理银行按揭贷款需要提供的资料： 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件、结婚证原件及复印件（如单身，需开具单身证明）。 2、购房合同原件。 3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 5、开发商的收款帐号1份。 二，按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

• 台湾人苏州买房贷款需要的条件：1、条件：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍。2、另外，贷款需要的资料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同（已婚提供夫妻双方资料）。

• 结婚的：夫妻双方身份证户口本结婚证，收入证明。买的一手房要提供开发商的材料。二手房的提供二手房产权人材料。婚姻材料分为：单身证明，结婚证。离婚证。死亡证明等等

• １、身份证明：身份证（二代） ２、工作证明：营业证照、税务登记证、组织机构代码 ３、收入证明：财务报表或进出帐明细单告 ４、信用报告：个人信用报告 ５、住址证明：租赁合同、房产证、水费单据

• 1. 身份证件（居民身份证、户口本或其它有效居留证件）； 　　2. 银行认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明； 　　3. 符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件； 　　4. 开发商开具的首期付款证明； 　　5. 抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明； 　　6. 保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明； 　　7. 以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证； 　　8. 以公积金作为自筹资金的,需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明； 　　9. 银行要求提供的其它文件或资料。

• 你需要准备如下资料。 1、借款人资料 （1）借款人身份证及复印件三份； （2）借款人住房公积金卡； （3）借款人未办理偿还住房公积金（组合）贷款柜台提取登记业务的，需提供近期贷款还款凭证或《个人住房公积金贷款支付凭证（借据）》、组合贷款中按揭贷款借据（以下统称“借据”）及复印件一份；借款人已办理偿还住房公积金（组合）贷款柜台提取登记业务的，需提供近期贷款还款凭证或借据； （4）借款人单位开具的《住房公积金提取申请书》（《补充住房公积金提取申请书》、《按月住房补贴提取申请书》，以下统称《提取申请书》，下同）一式二份。 2、配偶资料 申请同时提取配偶住房公积金账户余额偿还贷款的，配偶本人需携带以下资料： （1）配偶身份证及复印件三份； （2）配偶住房公积金卡； （3）配偶未办理偿还住房公积金（组合）贷款柜台提取登记业务的，需提供结婚证及复印件二份；配偶已办理偿还住房公积金（组合）贷款柜台提取登记业务的，需提供结婚证及复印件一份； （4）配偶单位开具的《提取申请书》一式二份。

• 不同地方不同银行会有不同，但大体上是一样的。准备好以下材料就好了：身份证（含复印件）；婚姻状况证明；收入证明；已支付购房首付款的证明文件；借款人与售房人签订的合法有效的房屋买卖合同；有共同借款人的，共同借款人须按要求提供身份证件及其他相关证明文件；房管部门开具是无房或几套房的证明。主要就是这些，给到银行核实，核实顺利的话，半个月就可以办下贷款

• 你好， 1、有效身份证明； 2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好有偿还贷款本息的能力； 3、具有购买住房的合同或协议； 4、已首付20%及以上房款； 5、贷款人规定的其他条件。 希望我的回答能够帮到你。

• 通常借贷者去银行办理贷款是需要有身份证，银行流水账单，征信报告，户口本证件，工作证明等才可以的。贷款成功后，注意每期还款时间，提前做好还款准备，以免未及时还款造成逾期。造成逾期对自己的征信很不利的影响。

• 流程如下：1、申请个体工商户名称预先登记应提交的文件、证件；办理资料：（1）申请人的身份证明或由申请人委托的有关证明；（2）个体工商户名称预先登记申请书；（3）法规、规章和政策规定应提交的其他文件、证明。希望我的回答对你有所帮助。

• 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。   　　    5、开发商的收款帐号1份。    希望可以帮助到你

• 申请房贷的办理首套房购房贷款新房和二手房需要的资料如下：买新房：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同（已婚提供夫妻双方资料）条件：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。买二手房：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚提供夫妻双方资料）条件和新房条件一样：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。以上价格来源于网络，仅供参考。

• 工具/原料 身份证（原件） 户口本（原件） 结婚证（原件）或者单身证明 首付发票 银行流水 社保（发票） 收入证明 方法/步骤 1 有专门的银行人员去售楼部为你办理贷款 拿好你准备的资料交给银行工作人员，让银行人员先初审一遍 办理房贷需要什么资料 3 已婚拿上结婚证单身需要你的开单身证明 去银行打印你的流水需要半年以上，在公司开你的收入证明，有些银行需要一年以上的社保，如果没有可以用税票代替 办理房贷需要什么资料 5 等待银行的审批情况，通过银行会有电话通知你，你的还款时间，注意接听 注意事项 如果你是个体户，请将你的营业执照复印件交给银行，就不需要开收入证明。 在公司上班的可以让财务把你的收入证明开高点，这样容易审批过关。 如果你工资是现金发放，你每月可以在你的银行卡上固定存入资金，这样子就有银行流水了。

• 办理手套房购房贷款新房和二手房需要的资料如下： 买新房： 身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同（已婚提供夫妻双方资料） 条件：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。 买二手房： 身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚提供夫妻双方资料） 条件和新房条件一样：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。

• 一、申请住房贷款需要的资料有哪些 1、夫妻双方的身份证件； 2、夫妻双方的户口簿； 3、婚姻证明。其中，已婚者须提供由户籍所在地民政部门颁发的结婚证；离异未再婚者，须同时提供由户籍所在地民政部门颁发的离婚证，或法院判决书和户籍所在地的民政部门，或户籍所在地街道办事处出具的离异未再婚证明；单身者，须提供由户籍所在地的民政部门或户籍所在地街道办事处出具的单身证明。 4、偿还能力证明； 5、购房合同或认购证； 6、首付款材料：交款收据及首付款POS票； 7、委托扣款账号。

• 一、在工资收入增幅远远赶不上房价涨幅的当下，选择“按揭买房“已成为诸多刚需购房者购房的主要方式，那么，申请房贷有什么条件.申请房贷需要注意些什么.按揭还贷款有没有什么省钱的方法呢.申请房贷时银行会查什么.哪些人容易被拒绝？提供哪些资料？银行会先对申请人调查。申请人的身份证和户口，如果用户成员和直系亲属参与借款，银行也要检查身份证和户口本。如果配偶不在同一户口内参与借款，还需提供结婚证。申请人如果要求公积金借款，要提供按时交纳公积金的证明。对申请人的调查，最重要的是申请人是否具有经济偿还能力。在确定贷款年限时，有时还要考虑到工作年限，如果到法定退休年限还有5年，而申请公积金贷款的年限是10年，那么银行批准的可能性不大。对申请人的调查，还包括与房产(新闻新房论坛微博)商签定的购房合同或协议，并要有购房交款证明。

• 【住房公积金查询】住房公积金提取条件及材料住房公积金提取条件公积金何种情况可提取，详细的看看这个：提取公积金三步走：每一步都很详细及需要什么资料等。可以好好看看

• 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件、结婚证或单身证明。 　　2、购房协议书正本。 　　3、房价预付款收据原件及复印件各1份。 　　4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 　　5、开发商的收款帐号1份。

• 1、夫妻双方的身份证件； 2、夫妻双方的户口簿； 3、婚姻证明。其中，已婚者须提供由户籍所在地民政部门颁发的结婚证；离异未再婚者，须同时提供由户籍所在地民政部门颁发的离婚证，或法院判决书和户籍所在地的民政部门，或户籍所在地街道办事处出具的离异未再婚证明；单身者，须提供由户籍所在地的民政部门或户籍所在地街道办事处出具的单身证明。 4、偿还能力证明； 5、购房合同或认购证； 6、首付款材料：交款收据及首付款POS票； 7、委托扣款账号。