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全国一站式装修服务平台,70%以上的客户来自口碑介绍,中国建筑装饰协会住宅委员会指定最具信赖的装修平台。目前已经在16个城市开设分公司和体验店。2017年2月挂牌新三板。

我在建行申请家装贷款通过了审核也己款我想问一F是不是一次性到帐

    你好,贷款人申请装修贷款,一般要向银行提供如下材料: 1、有效*、居委会开具的常住户口证明,证明自己的身份和固定住所; 2、单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定*明(或者自己提供近几个月的工资流动账单),证明自己的还款能力; 3、房产证(抵押贷款需要),用于房产抵押; 4、银行存款对账单、水电等税单证明,证明自己的信用品质; 5、与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料,证明贷款用途; 6、装修企业的营业执照和资格*复印件,证明合作商是否在指定范围内; 7、银行或金融机构需要的其他条件。 装修贷款申请条件,我们已经了解了。这个贷款正好解决了我们买房后的后顾之忧了,购房可能已经使我们的积蓄所剩无几,那装修怎么办呢?有了装修贷款这不是很棒吗?装修贷款申请材料,在我们看来,只是提供很自己很充分的贷款条件,这样,贷款起来既方便又快捷。
    • A:一、申请建行住房装修贷款需要满足以下条件: 1、 有贷款申请地的居住证明以及个人*; 2、 有稳定的工作和收入; 3、 有与装修企业签订的装修合同以及家庭装修预算书; 4、 在建行有账户; 5、 可以提供银行任何的担保。 二、申请贷款所需的* 1、个人*以及居住证明; 2、 个人*明以及收入证明; 3、 与装修企业签订的装修合同; 4、 装修企业的营业执照以及资格*; 5、 担保人或者抵押物相关的证明材料。
    • A:借款人申请借款申请人到银行分行各支行(以下简称贷款银行)分理处、营业部领取并填写《中国建设银行个人住房装修贷款申请表》,并向贷款银行认可的律师事务所或公证处提供如下*: (一)有效身份*的原件和复印件;(二)有贷款银行认可部门出具的借款人收入证明;(三)有抵押或质押财产权利凭证清单、权属证明及有权处分人(包括财产共有人)同意抵押或质押的证明,由第三方提供保证的,应出具保证人同意提供担保的书面文件和有关资信证明材料;(四)有与装修企业签订的《北京市家庭居室装饰工程施工合同》,装修企业必须是与建设银行分行签订《合作协议》的;(五)有所装修住房的房屋所有权证或经市房屋土地管理局登记备案的租赁合同;(六)贷款银行规定的其他条件。
    • A:申请条件: (1)申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金; (2)具有完全民事责任能力,具有本市城镇常住户口或蓝印户口(非农业); (3)具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力; (4)借款人必须是大(装)修住房的产权人,与正规的装修公司签订工程实施合同; (5)借款申请人的配偶、同户直系血亲作为住房公积金共同借款人可以参与公积贷款额度计算。 (6)抵押物为借款人实施个*(装)修的自住住房,并拥有个人完全产权
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国家企业信用信息公示系统信用中国中国裁判文书网

中国执行信息公开网国家知识产权局商标局

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最近 F教授在后台收到了一位同学的留言:

“教授 我看前一阵新闻都在说整顿现金贷

说现金贷高利横行 暴力催收 现金贷到底是什么?

还有朋友圈经常出现的网络小贷 助贷机构 跟P2P有什么区别?”

P2P、网络小贷、现金贷虽然都是互联网金融发展的“产物”

但它们的定义、运营模式、监管政策、禁止行为等都是不同的

今天 F教授就为大家详解一下几者的定义——

Q:P2P的定义是什么?它的起源从何而来?

peer的缩写,而P2P平台是指专门从事网络借贷信息中介服务的机构。它的源头要从1974年孟加拉国的饥荒说起——诺贝尔和平奖获得者尤努斯为了缓解穷人无力借钱的状况,创建了小额无抵押贷款的格莱珉银行,其业务模式和现在的P2P机构类似,资金来源依托于社会救助、慈善资金,借款人在指定周期内按时还款即可。后来,P2P模式由美国Lending Club借助互联网发扬光大,并在全球范围内兴起。2007年,P2P模式正式进入中国。

但众所周知,P2P进入中国近十年基本处于监管真空状态,也并没有明确立法和定义。直到2016年8月24日《网络借贷信息中介机构业务活动管理暂行办法》出台,才清晰了P2P的定义:“P2P平台为出借人与借款人提供直接借贷信息的采集整理、甄别筛选、网上发布,以及资信评估、借贷撮合、融资咨询、在线争议解决等相关服务”、“实行自身资金与出借人和借款人资金的隔离管理”。在暂行办法中,P2P首次被明确定性为网络借贷信息中介机构,为出借人提供借贷信息撮合服务,资金通过银行存管分配。

Q:网络小贷和P2P有本质性的区别吗?

F教授解读:听上去,“网络借贷”和“网络小贷”好像没啥区别,但他们的经营性质和资金来源确是大有不同。在人民银行和银监会印发的《关于小额贷款公司试点的指导意见》中,明确规定了小额贷款公司的性质:由自然人、企业法人与其他社会组织投资设立,不吸收公众存款,经营小额贷款业务的有限责任公司或股份有限公司。另外,小额贷款公司的主要资金来源是股东缴纳的资本金、捐赠资金,以及来自不超过两个银行业金融机构的融入资金。

由此大家可以明白,P2P和小贷虽然都是普惠金融分支,为个人、小微企业提供信贷服务,但P2P只是个“信息撮合平台”,只能为全国各地的借款人和出借人提供信息搜集、匹配、资产评估等服务,其本身不具有放贷资质,也不能直接参与交易,且只能从事线上模式;而小贷公司本身就是借贷交易的资金方,利用的是小贷公司的自有资金赚取利息,业务模式可以是纯线上或线上线下结合。

当然,它们的监管机构也有所不同,网络小贷是地方金融办负责牌照发放和监管,而P2P的监管主体是银监会和地方金融办,暂时没有牌照政策,但需根据网贷监管指引落实合规与逐步备案。

Q:助贷机构是什么?是帮助贷款平台找客源的机构吗?

F教授解读:助贷机构指的是不直接发放贷款,而是利用自身客源及管理优势,向资金方推荐借款人,并获取相关服务费的机构。

助贷机构的资金方包括P2P平台、小额贷款、银行等,合作模式各有不同,有只提供借款人信息,资金方自行进行风控审核、放款以及贷后管理的模式,也有管理合作模式和债权转让模式,在这里就不一一列举了。P2P或小贷平台选择与助贷机构合作,还是有一定的场景优势和客源优势的,但最终风险的承担者是资金方,因此对网贷平台的风险评估和贷后管理能力有相当高的要求,否则必将对平台稳定性带来潜在风险隐患。

Q:现金贷不也是借贷的一种吗?为什么名声这么差?

F教授解读:现金贷是小额现金贷款业务的简称,是针对申请人发放的消费类贷款业务,具有方便灵活的借款与还款方式。现金贷的特点,是贷款金额较小、周期很短、利率极高,而资产端通常都是无抵押信用贷款。

和P2P平台比较,现金贷的资金成本更低、而贷款收益更高,所以利润率极高,俗称“714高炮”。另外,最让现金贷臭名昭著就是它的“暴力催收”手段,从骚扰电话到人身攻击无所不用其极,导致借款人跳楼、自杀的事件频发。

2017年12月1日,互联网金融风险专项整治、P2P网贷风险专项整治工作领导小组办公室正式下发《关于规范整顿“现金贷”业务的通知》。通知明文指出:现金贷具有“无场景依托、无指定用途、无客户群体限定、无抵押” 等特征。因此目前,与P2P平台与小贷机构不同,现金贷业务是被监管层命令全面禁止的。

Q:向前金服的业务模式属于以上哪一种呢?

F教授解读:向前金服是受银监会和北京市金融工作局所监管的正规P2P平台。目前,向前金服也是中国互联网金融协会会员单位。

在业务模式层面,向前金服恪守《暂行办法》所规定“信息中介”定位、坚持“小额分散”原则,于2018年9月携手“白名单”银行上线资金存管系统;在合规进程层面,向前金服获取了包括“ICP经营许可证”、“三级等保认证”、“银行存管”三项资质(关注向前金服微信,后台回复“三证”即可查看);在夯实企业实力方面,向前金服已在去年6月将实缴注册资金增至5亿元。

虽然都和互联网借贷相关,但P2P、网络小贷、助贷机构、现金贷的定义与监管政策各有不同。目前,现金贷平台已被全面禁止,网络小贷和P2P在监管的肃清下逐步迈向正轨,将迎来更清晰的未来。各位同学在挑选平台进行出借时,一定要选择像向前金服一样,资质齐全、信息披露规范、风控实力强大的平台,以切实保障资金安全。

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