合肥滨湖利港银河广场属于哪个社区,哪个街道?

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365淘房 合肥站 新消息,合肥滨湖、庐阳等区域将迎来一波利好,众多大型商业即将开业。

如滨湖爱琴海购物公园、文一水街、宜家、银泰……

合肥的各大商业中心有太多雷同,接下来这一波大型商业是否会出现不一样的黑马呢?

一、商户正在装修,滨湖爱琴海年底开业

合肥滨湖爱琴海线上商户装修说明会刚刚圆满落幕,越来越多的品牌商户正加紧进入装修筹备阶段

目前商场现已拥有盒马鲜生、秀K KTV、汤泉宫、聚变游泳健身,以及ELE FUN五大主力店,及多个知名时尚潮流品牌。还有更多商家装修大部队即将陆续进场,工程进度有条不紊,预计将于2022年年底开业

滨湖爱琴海针对不同客群,打造“潮玩嘉、潮玩家、潮玩+”主题定位,以首店、品牌店、特色店丰富业态组合,是一家购物、休闲、餐饮、娱乐于一体的市级商业中心。

主要针对客群是城市新中产、年轻客群

商业项目位于滨湖庐州大道与洞庭湖路两条主干道交叉口,规划地上7层,地下3层,停车位1000多个。

商场临近滨湖蓝鼎假日、佳源巴黎都市等大型社区,周边并不缺乏消费群体。

但周边2公里范围还有佳源广场、悦方ID Mall、世纪金源购物中心、利港银河广场、百大心悦城、滨湖银泰等众多大型商业中心,其中距离最近的仅一路之隔。

这些商场均已开业运营,其中人气较高的主要有悦方ID Mall、世纪金源购物中心。而爱琴海仅一路之隔的佳源广场人气一直较差

在“商业遍地,但能运营起来没几个”的滨湖,爱琴海购物中心未来的人流量,有点令人担忧啊。

二、滨湖文一水街预计年底开业试运营

在滨湖的环湖板块,建设多年的文一塘溪津门水街项目,终于有望在今年底开放了。

据说前期具备开业条件的商家会先试营业,街区的整体集中开业活动预计在2023年五一档期

文一塘溪津门文旅街区(暂用名:水街)位于合肥市包河区杭州路与澳门路交汇处西北侧,总面积逾10万平方米,内街“文街”塑造“合肥宽窄巷子”,外街“一里”打造“合肥太古里”

整座街区将还原宋代古街风貌,街区网罗异域美食、花园餐吧、网红餐饮、轻食主义、百味徽宴、音乐酒馆、特色小吃等多种业态。

还设计了安徽首家全覆盖天幕商业街区,拥有全球首个湖面可升降双面型LED屏幕、国内顶尖舞台剧院——开心麻花剧院、中国最美书店钟书阁等一系列特色产品。

据了解意向入驻的品牌包括厉家菜、真草堂、中服免税、GDFS全球美妆、钛镁体育等,并与澜杜集团合作引入Gucci 、Prada、Burberry等奢侈品,还有之前一直宣传的开心麻花

整体来看,文一这个被众多人“期待”着、“吐槽”着的水街,是一个颇具特色的商业街区,亮点很多,希望都能一一实现,后期好好运营,成为滨湖甚至合肥的一个特殊商业标签。

三、合肥宜家将于2022年年底竣工

据庐阳发布的消息,备受合肥市民期待的宜家家居项目建设现场,工人们目前正在抢抓进度,忙着进行雨污水管道铺设、外立面安装龙骨、内部整体装修等工程施工

据悉,宜家项目将争取于2022年年底竣工

作为安徽首个宜家商场项目,合肥市特色的时尚生活家居购物中心,宜家的建设备受关注。

此前官方曾发布消息,称计划2022年年底开业运营。

合肥宜家家居商场项目位于庐阳区蒙城北路与临泉路交口西北角,占地面积38.14亩,总建筑面积约6.6万平方米,该项目总投资约8.25亿人民币。

宜家的到来,将扩大项目所在商圈的辐射范围,未来将进一步提升整个庐阳的商业价值,区域内的经济和楼市发展都将增添重磅利好,十分令人期待。

四、银泰中心二期或将于年底亮相

庐阳除了宜家以外,银泰中心二期也曝出最新工程进度,目前正在幕墙施工中

合肥银泰中心二期项目是银泰商业集团在安徽省内布局的重点标杆项目,位于合肥市庐阳区市中心,地处合肥商业繁华的市中心。

未来项目项目建成后,将与一期相互配合,错位经营,定位为年轻、时尚及活力的新商场,为消费者带来更多优质的消费体验。

从合肥市2022年度商务重点项目库来看,银泰中心二期将同合肥宜家一起于今年年底亮相,届时,合肥将再添一批商业新地标。

五、2022年合肥库存大型商业体约48个

据不完全统计,合肥目前库存大型商业体共计有约48个,其中包河区9个、滨湖区9个、新站区5个、高新区4个、庐阳区4个

备注:这里统计的主要是已建成、在建、规划5万方以上大型商业项目。具体信息,以官方发布为准。

从区域上来看:库存商业体约37.5%分布在滨湖、包河区,各区占9个,新站区、庐阳区、高新区紧随其后,4-5个商业项目。

这其中有些备受关注的项目,开业时间也有曝光。如庐阳的苏宁广场,因资金困难目前处于缓建状态。市投资促进局、市商务局、庐阳区政府正全力为其寻找战略投资伙伴,目前有几家实力雄厚的企业与其正在洽谈,该项目负责人汇报最快2023年暑期开业

还有滨湖区的联投合肥中心书城,包河区人民政府也早已给出明确回复:经万年埠街道核实,目前书城商业项目由中建三局进行施工。预计于2022年下半年建设完毕,具体开业时间依据项目招商情况而定。

金大地庐州天街是北城区首座文化街区,也是预计今年开业

商业对城市来说无疑是锦上添花,尤其是大型综合体更是有吸附作用,对提升区域价值,增加周边楼盘、小区的溢价等有着重大作用。

但是实体商业想在城市中生存下去,自身的运营能力也非常重要。

接下来,合肥这些待开业的商业综合体,你更看好哪一个?更期待哪一个?欢迎下方留言交流~

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我爱铺网讯 据我爱铺网数据统计,合肥2019年预计将迎来33个商业体开业,项目业态包括购物中心、写字楼底商以及特色商业街等,未来将有超过250万方的商业集中进入合肥市场!

开业时间或有偏差,供参考

佳源广场位于滨湖新区庐州大道与中山路交汇处,无缝对接地铁1号线塘西河公园站。

佳源广场业态包括潮流零售、休闲娱乐、餐饮美食、亲子互动、精品超市等,同时,五星电器、合家福、新幕影城、金仕堡健身、追风冰上世界、瀚堂茗园等主力品牌的入驻。

滨湖宝文中心位于滨湖新区庐州大道和南宁路交汇处,其中地下一层商业与地铁1号线万达城站无缝对接。

滨湖宝文中心10万方为国邦美家居·滨湖环球广场家居生活艺术中心,未来将把高端家居生活文化艺术融入现代商业。

利港银河广场位于地铁1号线紫庐站出口,商业业态包括购物中心和商业街,商业街在2018年已经陆续开业。

购物中心内有小部分商家已经营业,但是尚未全面开业,所以爱铺君将其归类在2019年,招商品牌包括大润发、麦当劳、肯德基、孩子王等。

合肥滨湖爱琴海购物公园

合肥滨湖爱琴海购物公园位于滨湖新区庐州大道与洞庭湖路交叉口,项目对面就是地铁1号线塘西河站。

项目体量10万方,未来打造城市潮流生活聚集地,为消费者提供集购物、休闲、餐饮、娱乐于一体的区域型购物中心。

合肥爱琴海城市广场即原滨湖东方汇,据爱琴海商业官网介绍,合肥爱琴海城市广场打造合肥新区最生活、最温暖的邻里型商业综合体。

滨湖虹悦荟即原来的滨湖向上城,位于四川路与武汉路交叉口,地上3层为商业。

据合肥市政府直通车回复网友咨询时表示,计划2019年陆续投入使用。不过因为该项目一直在延迟交付,2019年能否开业尚且存疑。

天琅百老汇,位于滨湖新区徽州大道与扬子江路交口,由天琅置业打造。

该项目的开业时间从2017年推到了2018年,之后一再延期,从合肥市政府直通车上看到,预计开业时间为2019年上半年。

徽街雨巷商业街位于滨湖新区规划道路巢湖南路与方兴大道交汇处,汇聚旅游休闲、文化娱乐、餐饮美食、度假酒店等多种服务业态;同时还将植入合肥城市历史文化元素,集中复建李鸿章公祠、李国衡宅、段芝贵宅、龚氏祠堂等五处历史建筑。

保利茂街为保利海上五月花的配套商业,临近地铁1号线万达城站。

保利茂街商业体量为2.2万方,目前还在建设中,外立面已经基本装饰完成。

融创合肥壹号院位于齐云山路与天鹅湖路交叉口东南角,距天鹅湖仅300米,已经与罗森、百果园等品牌商家签约。

53°广场位于徽州大道与繁华大道交口东北角,是集高铁、地铁、城铁三铁于一体的枢纽型商业旗舰。

据我爱铺网小编近期实探了解,项目大盒子商业外立面已经做好,正在做周边景观和路面。

万泓中心位于包河区北京路与繁华大道交口,正在建设的地铁5号线北京路站与项目无缝对接。

万泓中心商业由世纪金源运营,永辉超市已签约入驻。

凤凰文化广场地处徽州大道与祁门路交口东北角,是凤凰出版传媒集团在江苏之外在合肥投资的第一个项目。

据合肥市政府直通车最新回复网友,凤凰文化广场土建工程竣工后,一直在为项目精装修和招商进行各项筹备工作。由于项目体量较大,各项筹备工作都在有序推进之中。

绿地中心位于合肥南二环与宿松路交口西南角,项目的春薹街和半生缘街区早已经开街,而购物中心缤纷荟则等待开业。

中海环宇天地地处龙川路与宿松路交口,属于中海央墅的商业部分,总建筑面积约3.4万方。

据我爱铺网小编近期实探了解,中海环宇天地的所有商业楼栋已经封顶,有部分沿西递路的商业楼栋正在做外立面,且有部分外立面已经呈现。

贡街位于包河区繁华大道与北京路交口东南侧,据悉,整个街区将依托5万㎡写字楼及160亩的中医中药博览园,贡街将打造成以中医、养生、健康为主题的安徽首个中医养生文旅街区。

奥园城市天地于长江西路之上,地下商业街无缝对接地铁2号线蜀山西站。

奥园城市天地商业体量达8万方,打造“三大欢乐业态,三大体验业态”,构建欢乐体验购物中心,包括欢乐影院、主题公园、AI世界、3D艺术馆、台北市集等业态。

2018年2月6日,弘阳商业集团成功签约合肥松芝万象城,项目定位为“家庭时尚生活体验MALL”,这是弘阳商业集团购物中心板块继南京弘阳广场、常州弘阳生活+之后,轻资产拓展首个落子合肥的项目。

合肥国祯广场位于长江西路与金牛路交口处,主要包括特色主题街区、下沉式广场、独栋商业三种物业形态。

目前,电影文化博物馆、梦惟凡偲电影主题酒店、奇趣海洋世界、天空之城、海底捞、风波庄、研磨时光、乖乖真棒、37度半自助烤肉、老芗汇、鲁卡奇主题儿童乐园、金弘景珠宝、麓皖小镇等等品牌已正式签约意向入驻。

方圆荟西湖购物中心为原西湖国际广场商业,由世纪金源运营,项目定位家庭时尚生活MALL,引进大型超市、影院、知名餐饮、零售、儿童、教育、生活配套等业态,打造融合“城市会客厅”、“城市衣橱”、“城市餐厅”、“城市书房”等内容的多功能城市生活空间。

龙湖瑶海天街由一栋大型的购物中心和三栋商办写字楼组成,购物中心将近9.7万方;据悉,永辉Bravo高端超市、舒适堡健身、美吉姆等旗舰品牌已正式签约。

“V to MAX”地下商城将成为首家电竞文化主题购物公园,将集电竞体验、直播、游戏发布、泛电竞娱乐,以及轻购物主题为一体,服务合肥及周边百万电竞用户,打造电竞玩家集聚地,电竞文化娱乐产业地标。

合肥正大广场规划有露天酒吧、落日餐厅、婚庆乐园、幸福摩天轮、许愿主题广场等特色业态,最具特色的业态当数安徽首个商业穹顶式摩天轮。

合肥华润万象汇主题定位“潮流 时尚 活力 健康”,除去五大主力店外,华润万象汇还有星巴克、西西弗书店、绿茶餐厅、奈雪的茶、丝芙兰、CK、西贝莜面村、only等。

合肥世纪中心与地铁5号线(规划中)无缝对接,未来打造一站式逛街享受,吃喝玩乐购,包括生鲜超市、中影院线、美食街区、精品零售、生活配套等,引领商圈消费升级。

朗峰大厦位于四里河板块的核心位置,集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体,将打造庐阳区临泉路两公里以内稀缺的全明火特色垂直商业综合体。

太易城商业广场位于合肥长江西路金寨路西北侧,三孝口新华书店附近原本是邵氏数码城;整栋楼5-7楼正在营业,1楼部分商家在营业,其他全部招商中,招商类型为餐饮、文创、零售等业态。

合肥万科广场总建筑面积约14万㎡,地上四层,地下两层,约1000个车位,作为合肥万科第一家区域性购物中心 ,将打造区域性时尚生活购物中心!

徽盐安徽中心是集商业、写字楼、酒店为一体的新生代城市核心区域综合体,规划7层的商业购物中心约2.7万方。

汇景城市中心位于高新区望江西路与创新大道交汇处,临近地铁4号线创新大道站。

新城吾悦广场位于店埠镇长江东路与桥头集路交口东南角,项目是合肥的第一座吾悦广场,项目包括10.6万方的购物中心和2.6万方徽派文商国际街区。

北城万达广场位于双凤开发区阜阳北路与金峰路交口东北侧,由室内有顶步行街、超市、影院、宝贝王、大玩家、次主力店、早教、健身、地下设备用房、车库等多功能组成。

水西门特色街区位于庐江县黄山南路以东、中塘河以南、苏家河以北,由滨投打造,通过街区有形的民、清建筑风格和无形的历史底蕴,将结合庐江历史人文打造成一条文化特色街区。

这些商业体有在你家门口的吗?

你最期待哪个项目开业呢?

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