保险进军"坟地产"泰康人寿岂能如此舍本逐末

(来源:中国经济网)据媒体报道，在物色广州生物岛作为养老社区地段后，泰康人寿有意向在广东投资墓地，而标的很可能是今年泰康董事长陈东升去广东时，前往实地调研的惠州罗浮山相关墓地。

此外，相关人士透露，“目前上海养老社区的展示活动已完成，北京的样板房已在筹备，6月将全球发布。”而泰康广东的有关人士则表示，北京样板房的布置并未能如期完成，目前不确定6月能否全球发售。

据泰康的另一位人士透露，泰康有意以养老社区的方式来运作墓地投资，即创造保险衔接墓地的商业新模式。按养老社区保险产品的设计，到期投保人可选择入住养老社区或获取投资。若泰康开发墓地保险产品，则也有可能提供两类选择。

理应回归保险本源岂能舍本逐末

“坟地产”暴利超房地产的声音不绝于耳，近期终于引来险资的侧目，泰康人寿也想在“墓地经济”中分一杯羹。但是，俗话说隔行如隔山。对地产业并无多少经验的保险公司，如何能保证这是一个稳赚不赔的买卖！这只是其一。

其二，保险业原本与地产就不是一个行当。养老产业、地产行业投资量大，周期长，不确定因素多，需高度关注风险。

各大保险公司抢购土地，盲目跟风实际上是在荒废主业。保监会也曾明确要求，严禁借养老社区炒地炒房。

虽然保监会放宽了险资投资渠道，而且寿险等众多险种对于民众来说属于长线投资，保险公司手中也聚集了大批可以用来投资的资金；但是，挣大钱、搞大项目的房地产对于保险业来说不是一条康庄大道，注重风控的前提永远都是保险企业不能忘的根本。

领头羊不能跑偏 带坏整个行业影响大

并不是说保险企业不应该去做投资，但前提是他们的业务不能跑偏，要分清主次，要把主业、服务放在首位。在不影响保险、保障根基的前提下谨慎投资才是正道。但是看看泰康人寿的养老社区和坟地产消息，似乎对投资关注的太多，对本身的业务和服务却有些怠慢了。

泰康是寿险业的领头羊之一，如果不务正业，舍本逐末地窥觎高风险的暴利行业，只会给整个行业带来负面影响。

虽然地产是人们口中的暴利行业，但是地产泡沫败象已经是有目共睹的。多数理性的投资者和各级政府都会正视此问题。房地产泡沫，对实体经济的伤害已经出现了各种端倪，倘若保险业业要趟这个浑水，那么或许是这个行业的悲剧。一旦泡沫破裂，泰康人寿投资“坟地产”又如何能避免自己成为悲剧人物呢？

保险业的社会责任应高于攫取利润

保险机制的存在使得超过企业和个人独自承受的风险得以分散，因而使得个人、家庭和企业在财务上获得保险保障从而可以可持续经营，保险的社会稳定器作用便得到发挥。

保险业作为商业性公司，逐利是自身存在和发展的基础和动力。但是，保险业有其特殊性，它还必须更注重带给社会的稳定、安心和责任，这就意味着其社会责任高于追逐利润。

所以，泰康人寿在规划企业发展的时候，更应谨记社会责任，将防范风险保障客户利益放在位，回归保险业本源，谨慎投资才是正道。 

房地产不如“坟地产”利润率一般达50％以上

(来源:今晚经济周报 )主持人：4月正处清明时节，“墓地经济”再度引发热议，“坟地产”暴利超过房地产的声音不绝于耳。据悉，“坟地产”的利润率一般都在50％以上，并且有报道称八九万元买不到一平方米。对此种说法，吴先生和魏女士，你们怎么看？

吴先生：我这些天也关注了有关于“坟地产”的相关报道。觉得这个让人听着很可怕，买房子已经给人们带来很大压力了，没想到，买墓地比起买房子是有过之而无不及啊！我相信“坟地产”的利润比房地产还要高。虽然我们买房子可能要还贷款，可是过了20年房子就是自己的了。可墓地不一样，无论多高昂的墓地你的使用期限一般只有20年，过了20年你还得接着再交钱续租。

魏女士：“坟地产”利润再高也不如房地产。就好像你买了一块墓地，即使是全墓园最昂贵的一块，使用期限也仅仅是20年，可是，这20年没有人再给你涨价了啊！可是，房地产行吗？房地产20年间得有多大的变化，就算你能以比较实惠的价格购买到房子，你也很难保证这20年间的银行贷款利率不涨啊。

主持人：听闻一些墓园的“天价墓”已经卖到了百万元以上，利润也是相当可观的。而面对“一墓难求”的尴尬，网友禁不住大呼：“十万文件管不住房价，五万规定限不了墓价，‘坟地产’让人死不起啊！”对此，二位有什么想说的？

吴先生：我们在活着的时候，为了孩子能生活幸福，拼命赚钱买房子，最后沦为“房奴”。可我们总有一天会“老”去，但在日益攀升、土地日益金贵的今天，谁能晓得以后的墓地价格会涨到多少？谁又会愿意自己“死无葬身之地”？所以，将来我们的孩子会为了能让我们睡得安逸一点而沦为“墓奴”也说不定。

魏女士：我不这么想。虽然孝敬父母是中国人的传统美德，无论生前死后，都不代表花的钱多就是孝敬了。生前没让父母安乐，死后给父母买一所百万墓地又有什么用？殡葬本就是一种感情上的寄托，总有一天人们会转变观念，推行绿色殡葬，让这种“疯狂的墓地”成为历史。