成都工商银行如何提前还款，违约金是多少？成都工行房贷提前还款手续及流程，成都工行提前还款计算器。
获得了成都银行住房贷款的小明，现手上有了闲置资金打算提前还款，那么该行的提前还款流程是怎样的呢？

第一步：按照成都银行规定，在一定时间内提前预约，并等待银行通知；

第二步：得到银行通知后，到成都银行营业网点领取申请表，并完成填写相关信息，同时将提前还款资料提交给银行，等待审批；

第三步：通过审批后，借款人携带相关资料到银行办理提前还款手续；

第四步：办完手续后，到银行柜台存入提前还款金额。

提醒：若借款人选择的是提前一次性还清贷款，那么结清贷款后还需办理解除抵押手续。

1、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。

2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。

3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。

4、借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。

5、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。

　一般到了年底，因各种年终分红的出现，就有了提前还贷的爆满现象。如果您是工商银行的客户，提前还贷该准备哪些资料呢?提前还贷应注意哪些问题呢？
　　一、工行客户提前还贷所需资料：
　　一般办理提前还贷，需要准备如下材料：身份证、户口本、结婚证、贷款合同、还款使用的银行存折或银行卡、已婚人员配偶需要提供身份证、户口本、结婚证。
　　二、工行客户提前还贷步骤：
　　步骤主要分为五步：
　　1、先看贷款合同中有关提前还贷的条例。看合同时要注意提前还贷是否须交一定的违约金。
　　2、向贷款银行电话咨询办理提前还贷部门的地点、电话及办理提前还贷所需要的条件。
　　3、按照咨询到的电话打电话或亲自到相关部门提出提前还款申请。
　　4、借款人携相关证件亲自前往借款银行，填写《提前还款申请表》。
　　5、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前还款的金额。
　　三、工行提前还贷注意事项
　　1、记得去解抵押。还款者如果结清贷款的话，借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说完全是属于自己的财产。
　　2、认真阅读贷款合同，了解贷款条件和限制。
　　3、要记得办理注销抵押和退保手续。解除了抵押状态，这样房产的所有权才算完全归属购房者。
　　4、需携带身份证、借款合同等到银行办理审批手续。
　　5、记得到税务局办理退税手续。
　　6、另外，客户向银行申请提前还贷时，先要看贷款合同中有关提前还贷的条例。看合同是否标注提前还贷要缴纳一定的违约金。
　　工行客户提前还贷要求贷款者提前10个工作日书面申请，不满一年提前还贷的违约金是提前还款金额的5%，一年期满后，提前还款额下限正常每月还款额的6倍。

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成都购房资格如何取得？什么是刚需购房资格？

成都购房贷款来看银行优质客户认定及评分标准是有重诚科技为你整理收集,如有错误请及时反馈：

有的人办理信用卡和贷款秒批，还有较高的额度，而有些人虽然通过审批，但是额度比较低，还有部分人，银行是直接秒拒的。

为什么会有这些差别呢？

每个贷款机构都有自己的评分体系，不管你是申请信用卡还是任何贷款，贷款机构都会根据自己的评分体系对申请人进行评分。评分越高利息越低，额度越高。

一是个人征信，现在几乎所有的贷款平台都已接入征信系统，申请贷款时，贷款机构肯定是要查征信的，所以征信信息的好坏非常重要。

二是个人贷款申请信息，不管是信用卡还是贷款，大家都需要填写贷款申请信息表，里面一般包含个人信息，工作信息，资产信息，联系人信息，前提是要真实，任何一个信息都会影响评分。

三是大数据信息，大数据信息主要包含个人活动轨迹，线上消费信息，常用地址，通讯信息和多头借贷信息，其它信用信息等，大数据作为征信的一个有力的补充。

那么不用的信息评分是怎样的呢？现在就拿几个主要的信息给大家举例：

如图：身份信息主要包含年龄、户籍地、居住地、婚姻、学历等信息，可以看出年龄在30岁-44岁，本地户籍，居住地址时间长，已婚有子女，高学历的人评分最高。

如果是外地户籍，居住地址总是换，又没学历，还是离异，那这项评分就很低了。基本信息要稳定。

如图：工作单位越好，同一单位时间越长，职位越高，职称越高评分越高。

至于是上班还是做生意，不同的产品侧重点不一样，比如说做抵押贷款，银行基本上都要求是做生意的，如果上班，银行就基本不接受。

但是某些消费型贷款就主要针对的是上班族，特别是企事业单位，反而做生意的很难申请。

如果单位一般，又是基层，不管是做生意的时间还是同一单位上班都不长的话至少一年以上，那评分就很低了。

如图：资产主要有不动产，汽车和保险。我们说征信的好坏直接影响你有没有贷款资格，那么资产信息就决定了你能够贷多少额度。

这也就是为什么很多人征信很好，但是贷款却没有额度，主要是因为没有资产，即使是做信贷，不需要资产抵押，但是你的资产从侧面反映出你的收入情况。

做信贷时，为什么按揭房比全款房评分要高呢？因为按揭房每月需要还款，能够长时间反映出个人收入的稳定，而全款房却不能体现，只有在做抵押贷款时才会更有优势。

另外就是保险，特别是每年都需要缴纳的寿险保单，第一是反映出你的收入水平，有多余的资金购置保险，第二保险是对个人发生医疗意外情况的一种保证，不至于使个人积累财富快速流失，因病致贫。

如图：从负债信息评分可以看出，负债越低越好，收入越高越好。

一般我们做按揭贷款时，收入负债比都需要控制在50%以内，做其它贷款时，至少也要控制在70%以内。

所以在贷款之前，降低负债是非常关键的，这就是为什么很多人买房之前，客户经理都要求把贷款和信用卡最好提前还掉。因为收入水平不变，负债低了，那么负债率就降低了。

一般征信的负债怎么看呢？征信有个贷款信息概要，包含所有贷款近半年平均还款额度，就是所有贷款月供，另一个是信用卡，信用卡的总使用的额度的10%就是信用卡负债。

两者加起来就是你每个月最少要还款的金额。如果你收入都达不到还款额，那肯定就贷不了款的。

一般信用贷款机构默认收入为房贷月供的10倍，还是非常宽松的。

我们申请贷款的每一个信息以及征信信息都会直接影响到评分，如果核实到有虚假信息，那就不管其它方面再好都是会直接拒贷的。

评分越高，评级就越优质，要知道银行或贷款机构是不愿放弃一个优质客户的，还会主动授信额度。

评分越低，信用经济活动就会越少，因为风险越高，不给你贷款，信用卡不给你过高的额度反而是对你的一种保护。

相信现在大家对自己为什么没有额度基本有个认识了。核心就在于工作、家庭、收入的稳定，以及优质资产的多少。

从事贷款有一段时间了，经常会遇到这种客户，办理贷款觉得额度低了，而没有要。好多客户都想一笔办理大额贷款。但是贷款额度不是我们想要多少放款机构就会给多少，贷款的审批是根据客户的综合资质决定的。想办理大额贷款，要符合下面几个条件：