10月15日，由中国物业管理协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心联合开展，中物研协具体实施的《2019物业服务企业发展指数测评报告》正式发布。

　　该报告从2018年约12.7万家全国物业服务企业中评选出来，评选标准包含经营情况、管理规模、盈利能力以及其他综合指标要素，无论是权威性还是含金量都非常之高。

　　下面极致小编为大家盘点几家上榜的南京好评如潮的物业。

　　1、万科物业发展股份有限公司

　　万科物业是万科企业股份有限公司下属控股子公司，成立于1990年。作为中国物业管理行业的领跑者，万科物业致力于让更多用户体验物业服务之美好，围绕业主不动产保值增值提供全生命周期服务，业务布局涵盖、、开发商前介服务、社区资产服务、和社区生活服务六大业务板块。

　　截至2018年12月底，万科物业已布局中国83个最具发展潜力的大中城市，合同项目共计2844个，其中住宅项目2209个，商企项目635个，合同面积突破5.3亿平方米，服务480万户家庭，超1584万人口，在职员工人数超8万名。

　　截至2019年5月24日，万科物业连续10年蝉联物业百强榜首。

　　2、绿城物业服务集团有限公司

　　绿城物业服务集团有限公司（以下简称绿城服务）于1998年10月成立，是一家以物业服务为根基，以服务平台为介质，以智慧科技为手段的大型综合服务企业。2016年7月12日，绿城服务集团有限公司在香港交易所主板正式挂牌上市交易，股票代号为2869。

　　截至2018年12月，绿城服务业务已覆盖全国29个省、直辖市和自治区，以及137个城市，服务的物业类型涵盖市政公建项目、城市综合体、商务写字楼、别墅、公寓、学校、足球基地和高科技产业园等，接管、咨询及代管的合同数目逾2000个，总合同服务面积约3.6亿平方米。

　　3、碧桂园服务控股有限公司

　　碧桂园服务控股有限公司创立于1992年。经过27年的稳健发展,公司业务涵盖住宅、商业物业、写字楼、多功能综合楼、政府及其他公共设施、产业园、高速公路服务站、公园及学校等多种业态。遍及全国27个省、直辖市、自治区，服务项目超1000个，签约管理面积约2.1亿平方米，服务业户约300万，服务团队逾1.8万人，为广大业主提供尊崇、精致的服务。

　　4、保利物业发展股份有限公司

　　保利物业发展股份有限公司于1996年在广州成立。旗下分、子公司26家，业务遍及北京、上海、广州、成都、长春等全国60个大中城市，承接的物业管理项目400余个，管理面积超过1亿平方米，员工总数两万余人。

　　作为央企保利地产下属企业，在保利地产5P战略支持下，保利物业拥有强大的资源平台和技术平台，全面搭建保利“芯”智慧体系，以社区的“人（用户）”为核心进行资源整合与运营，定制亲情和院2.0版的服务产品，提供物业管理、资产增值、亲情社区生活配套，社区健康管理、青少年成长教育等多元化服务，以“全生命周期”的服务创新与科技创新，让“亲情和院”更有生命力和感染力。2015年，保利物业进军社区居家养老产业，在广州、北京、武汉、成都、上海等城市开业了多家和院健康生活馆的旗舰店和体验店，在行业内首次发布《社区居家养老服务蓝皮书》，并成为中国物业管理协会养老联盟首任主席，是物业管理行业升级转型的领先企业。

　　5、江苏银河物业管理有限公司

　　苏宁银河物业(全称：江苏银河物业管理有限公司) 是苏宁控股集团成员企业，苏宁置业旗下物业服务专业化运营企业。公司成立于2000年10月，集运营设计顾问、地产销售招商支持、能源管理咨询、项目托管运营服务、停车场设计运营、风险管理评估、生活服务体系运营、智能设计服务等专业服务为一体。公司建立了完善的全动线标准管理体系，通过了ISO9001：2015质量管理体系、ISO5环境管理体系、GB/T1职业健康安全管理体系、安全生产标准化认证，是中国物业管理行业协会副会长单位，中国物业服务企业综合实力百强，中国物业服务百强企业，中国物业服务企业品牌价值50强，中国物业服务专业化运营领先品牌企业，江苏省服务业名牌企业。

　　6、南京金鹰物业资产管理有限公司

　　南京金鹰物业资产管理有限公司隶属于南京首家跨国外资企业集团——金鹰国际集团。公司具有国家物业管理一级资质，拥有“南京市质量管理先进集体”、“南京名牌产品称号”、“江苏优秀物业服务企业”、“江苏综合实力50强企业”等众多荣誉称号。

　　7、南京银城物业服务有限公司

　　南京银城物业服务股份有限公司（以下简称“银城物业”）成立于1997年，是一家具有国家一级物业服务企业资质的专业化物业服务公司。在22年的发展历程中，银城物业深耕南京，辐射无锡、苏州、镇江，形成了区域发展态势。银城物业现为中国物业管理协会常务理事单位、《中国物业管理杂志》协办单位、南京市物业管理行业协会理事单位，从2012至2014年度连续三年被评为江苏省物业服务综合实力50强企业。

　　8、江苏万园物业管理有限公司

　　江苏万园物业管理有限公司成立于2000年，注册资金3600万元，是南京市成立较早的专业性物业服务企业，目前为国家物业管理一级资质企业，是南京市物业管理行业协会理事单位和中国物业管理协会会员单位。目前托管面积逾1700万平方米。

　　9、南京朗诗物业管理有限公司

　　南京朗诗物业管理有限公司成立于2005年1月，注册资本一亿元人民币，为物业管理国家一级资质企业，南京市物业管理协会常务理事单位，中国物业管理协会会员单位。

　　现有员工1500余人，服务项目覆盖长三角及长江中上游，先后进入南京、常州、无锡、苏州、杭州、上海、成都、武汉、绍兴、张家港等19个城市，截止2017年，朗诗物业管理面积达1400余万平方米，业主数量达30余万。

　　10、江苏中住物业服务开发有限公司

　　江苏中住物业集团，成立于2016年5月13日，注册资金5200万元，母公司为江苏中住物业服务开发有限公司，是集房产置业、资产经营、物业服务为一体的专业房地产开发领域产业链综合服务商。

　　江苏中住物业服务开发有限公司是中住物业集团的母公司，成立于2006年4月，注册资金3050万，主营物业运营业务和物业服务业务。国家一级资质、全国物业服务百强企业、江苏省综合实力50强企业。中国物业管理协会常务理事单位、江苏省房地产业协会副会长单位、南京市物业管理行业协会副会长单位。公司现有员工2400多人，管理面积近2000万平方米。

作为曾经房地产的龙头大哥，万科令世人接受和夸赞的就是他近乎完美的物业。在万科的业主朋友时不时的都会炫耀万科的物业有多么多么贴心。举两个例子。在入冬之初，郑州38363户万科业主的入户门门把手换上了一个隔凉套，避免业主接触冰冷的门把手。看到这个新闻我当时都惊呆了，能把事情想在业主前边，把我们对物业的认知又上升到一个新的高度。还有一个前两天刷爆抖音的视频，在北方大雪纷飞的凌晨，万科物业的清洁人员一大早冒着大雪为业主清理出了一条上班的路。这样的服务质量和宗旨可以说接近变态了。

作为一个恒大业主，用户体验感方面虽不及万科那般，但也足以让我们温馨。每个楼层都有楼宇管家会在时间解决业主问题。说实话能够用高速度，高效率的完成业主诉求的物业，已经是难能可贵了，冬天顶着大雪为业主清理道路的事情，恒大小区也是时有发生的。当然如果能像万科物业学习当然好了。

碧桂园的优势不在物业，当然为势头发展较快，全国疯狂拿地的碧桂园，将来肯定要走上服务品质的路线。可以确认的是作为大房企，碧桂园的物业不会让你糟心，可以很好完成诉求，也很不错。

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