1.目前银行执行的基准利率为：一年以下(含一年)利率为35 ;一年至五年(含五年)利率为75 ;五年以上为90 。

1.匹配的本金和利息的偿还方式：定义：每月等额本息还款法等于债务偿还的贷款本金和利息。计算公式如下：平均每月还款额=总还款期数月利率贷款本金××1 月总分期偿还率/1 月利率-1BRB等额本金还款法：定义：等额本金还款法是递减还款法，使用这种方法是分配给每个贷款分期偿还的本金应该还的利息的未偿还本金计算本金金额相同，分期通过降低利率时期。

2.计算公式如下：月季还本付息=贷款本金/维修时间 贷款本金-本金已偿还累计数×月季利率C一般贷款计算方法：贷款额*年利率*N天/360=N天利率

1.首套房首付三成贷贷七成也就是42万，按你贷30万5年期等额本息贷款总额300，000。00元还款月数60月每月还款5，8580元总支付利息51，3416元本息合计351，3416元等额本金贷款总额300，000。

00元还款月数60月首月还款6，600。00元每月递减：267元总支付利息48，800。00元本息合计348，800。00元等额本息如果提前4年还款能节约4万利息

1.决定利率的因素有很多，贷款年限，贷款额度，用途，贷款机构等等，这些都影响到贷款利率。就拿央行发布的2021年最新基准利率来说，一年以下含一年利率为85 ；一年至五年(含五年)利率为65 ;五年以上为65 。

2.扩展资料：房子抵押一般能贷多少？

3.如果贷款人抵押房产的用途是企业经营，那么贷款利率是根据各大银行的政策及借款人具体情况不同在基准利率上下浮0。

4.如果贷款人抵押房产的贷款用途是个人消费，那么贷款利率一般执行基准利率上浮10 ~30 。总的来说，2021年全款房抵押贷款利率基本在9 -7 左右。第一，国有的四大行，他的资金主要是支持小微企业真实经营的贷款，它的利率肯定是最低的，一般都在年化4以下先息后本的产品，甚至还会有贴息，能到1-2个点。

5.首先银行会要求公司是真实经营的，有对公流水，有纳税。有上下游的合同，打款进第三方对公账户等等。真实的公司经营周转，一般要求1年一还本金或者3年一还本金，授信的时间呢，一般是3年，最多到10年。那么就算能申请到这样的贷款，一年一过桥，万一不续贷，就会很糟心，比如这几天的深圳某行就要求很多客户转走，不再续贷。

6.第二，股份制银行，他们的要求比较高，会看借款人5年内的征信，但是相对来说可以操作的空间会稍微大一些。

7.一般是授信10年到20年，5到10年还一次本金的，月供会拉长到20-30年等额本息还款。利率是在95到6之间。同一家银行，在不同城市，它的利率也不同，比如说某行在北京最低可以做到3但是在上海和杭州就可以做到95。

8.某行在北京授信10年，上海就可以授信20年，中间续贷一次。在成都就可以做30年等额本息还款，当然会有一些附加条件。第三，一些地方银行，他们对个人的征信和房产情况要求会相对比较松一些，但是他们的利率就会高一点，会在在7-9之间。

尽管如此，也会比民间借贷便宜很多。机构借款在12-15个点是很正常的。

1.不同银行都不一样的。目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。

2.接下来，我们以招行和中行为例，将房屋抵押贷款做一个对比：如果选择在招商银行办理房屋抵押银行贷款业务，其贷款用途也是有限制的，只可以买房、买车、生产经营。

3.贷款金额是以房屋评估机构给出的评估价格的70％为基准，如果你的钱用来买车和生产，贷款年限一般规定为3年；如果买房，贷款年限与房龄之和不能超过30年。

4.中国银行的房屋抵押贷款只针对房屋面积在85平米以上，房龄在15年以下的房屋。贷款金额与房龄息息相关，5～10年的为评估价格的50％，贷款利率执行的是央行同期同档利率的基准利率，以10年贷款为例，其利率就是83％。

提交需求，马上获得5家保险公司报价