司法风险司法解析深度风险分析涉诉关系开庭公告历史开庭公告法律诉讼历史法律诉讼法院公告历史法院公告限制消费令历史限制消费令限制出境终本案件历史终本案件失信被执行人历史失信被执行人被执行人历史被执行人司法协助历史司法协助送达公告历史送达公告立案信息历史立案信息破产重整历史破产重整涉金融黑名单司法拍卖询价评估经营风险合作风险分析竞争风险债务/债权经营纠纷提示经营异常历史经营异常行政处罚历史行政处罚严重违法历史严重违法股权出质历史股权出质股权质押税收违法劳动仲裁动产抵押历史动产抵押环保处罚历史环保处罚欠税公告历史欠税公告清算信息知识产权出质历史知识产权出质公示催告政府约谈担保风险土地抵押历史土地抵押简易注销产品召回注销备案公司发展融资历程核心团队企业业务投资事件竞品信息投资机构私募基金经营状况财产线索4招聘信息新闻舆情行政许可历史行政许可税务评级一般纳税人信用评级抽查检查1双随机抽查资质证书招投标产品信息微信公众号微博抖音/快手政府公告公告研报资产交易地块公示土地转让进出口信用债券信息购地信息电信许可供应商客户上榜榜单食品安全商业特许经营标准信息知识产权商标信息1历史商标信息商标文书专利信息软件著作权作品著作权网站备案历史网站备案历史信息历史工商信息历史法定代表人1历史股东信息1历史股东镜像2历史高管1历史高管镜像3历史对外投资历史开庭公告历史法律诉讼历史法院公告历史失信被执行人历史被执行人历史限制消费令历史知识产权出质历史终本案件历史司法协助历史送达公告历史立案信息历史破产重整历史经营异常历史行政处罚历史严重违法历史环保处罚历史股权出质历史动产抵押历史欠税公告历史土地抵押历史行政许可历史商标信息历史网站备案}

菏泽金源泰福置业有限公司51%国有股权及4947.37万元债权围观数：632收藏
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转让方承诺点击查看承诺全文经批准，我单位申请将所持有的菏泽金源泰福置业有限公司51%国有股权及4947.37万元债权在贵中心交易
，现委托合作伙伴单位
山东福道投资有限公司
提交申请
。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、我方转让的产权权属清晰，对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务；5、我方自山东产权交易中心确定项目受让方的次日起3个工作日内与受让方签订《产权交易合同》，逾期不签订，受让方有权向我方主张缔约过失责任；6、我方遵守《山东产权交易中心产权交易保证金操作细则》，如我方违反本承诺书的相关内容，我方同意以交易保证金的同等数额向守约方承担违约责任，以及缔约过失责任赔偿金。保证金金额不足以弥补因我方违规违约造成的损失的，利益受损方有权向我方进行追偿。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。隐藏》标的企业基本情况标的企业基本情况
标的企业名称
菏泽金源泰福置业有限公司
注册地（住所）
菏泽市开发区岳程街道松花江路以南、思源河以西路
所在地区
山东省 - 菏泽市
法定代表人
付道强
成立日期
2017-09-26
注册资本
2000万（人民币）
企业类型
有限责任公司
经营范围
房地产开发及经营；以自有资金对医疗、养老项目投资、开发、管理；养老服务；健康护理服务；保健医疗服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
职工人数
--
内部审议情况
股东会决议
债权金额（万元）
4,947.37
评估价（万元）
1,422.45
标的企业股权结构
序号
股东名称
持股比例（%）
持股数量（股）
1
山东水发天源水务集团有限公司
51
10200000
2
菏泽市金地土地开发投资有限公司
49
9800000
主要财务指标（万元）
以下数据出自年度审计
2020
资产总额
负债总额
所有者权益
11,208.79
11,208.79
0
营业收入
利润总额
净利润
0
0
0
审计机构
信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）济南分所
以下数据出自基准日 审计报告
2021-10-31
资产总额
负债总额
所有者权益
11,700.19
9,700.19
2,000
营业收入
利润总额
净利润
0
0
0
审计机构
东营诚德联合会计师事务所（普通合伙企业）
以下数据出自近期财务报表
2022-03-31
资产总额
负债总额
所有者权益
11,987.88
9,987.88
2,000
营业收入
利润总额
净利润
0
0
0
资产评估情况
评估机构
天昊国际房地产土地资产评估集团有限公司
核准（备案）机构
水发集团有限公司
核准（备案）日期
2021-11-23
评估基准日
2021-10-31
资产评估结果（万元）
评估项目
账面价值
评估价值
资产总计
11,700.19
12,489.3
负债总计
9,700.19
9,700.19
净资产
2,000
2,789.11
转让标的对应评估值（万元）
1,422.45
律师事务所
其他披露事项
是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移
是
标的企业原股东是否放弃优先受让权
是（放弃或不涉及）
企业管理层是否参与受让
否
重大事项及其他披露内容
1、本项目挂牌金额6369.82万元，其中标的企业51%国有股权挂牌金额1422.45万元，截至2021年10月31日，山东水发天源水务集团有限公司对标的企业享有债权本息合计4947.37万元，债权挂牌金额4947.37万元。
2、其他重大事项详见东诚会审字[2021]第008号《审计报告》和天昊资评报字（2021）第0088号《资产评估报告》。
转让方基本情况转让方名称
山东水发天源水务集团有限公司
转让方基本情况
注册地（住所）
菏泽市人民路南段
法定代表人
吕绍亭
注册资本
11000.000000万(元)
企业类型
有限责任公司
持有产（股）权比例
51%
拟转让产（股）权比例
51%
产权转让行为批准情况
国资监管机构
省（直辖市、自治区）级国资委监管
监管机构属地
山东省
国家出资企业或主管部门名称
水发集团有限公司
批准单位名称
水发集团有限公司
批准文件名称/决议名称
关于水发上善转让权属菏泽金源泰福置业有限公司51%股权及债权的批复
交易条件与受让方资格条件交易条件
转让底价
6,369.82万元
价款支付方式
分期支付
价款支付要求：首期付款不低于总价款的30%（股权、债权首期付款均不低于30%），并在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内支付；剩余款项应当提供转让方认可的合法有效担保，并按同期银行贷款利率支付延期付款期间的利息,付款期限不得超过1年。
与转让相关的其他条件
1、意向受让方须承诺，本项目在山东产权交易中心公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对交易标的进行全面了解。意向受让方通过资格确认并且交纳保证金后，即视为已完成对本项目的全部尽职调查，完全认可本项目所涉审计报告、资产评估报告等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目公告内容及交易标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序并自行承担受让交易标的所带来的一切风险和后果。非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。
2、意向受让方须承诺，受让股权后标的企业继续承接原有债权债务及或有负债，履行已签署的全部相关协议、合同。
受让方资格条件
1、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人或其他经济组织。
2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。
3、本项目不接受联合体受让。
是否允许联合受让
不允许
保证金设定
是否交纳保证金
是
保证金详情
交纳金额（万元）
204
保证金交纳截止时间要求
挂牌截止日17:00前（以银行到账时间为准）
信息公告期及联系方式信息公告期
信息公告期
20 个工作日
交易方式
网络竞价
挂牌期满后，如未征集到符合条件的意向受让方是否自动延牌
否
权重报价或招投标实施方案主要内容
联系方式
交易机构联系人
裴女士
交易机构联系电话
0531-81272777
交易机构联系传真
交易机构联系邮箱
peym@sdcqjy.com
补充披露信息暂无补充披露信息附件材料提示：项目无相关材料。
}