住宅业主不让公寓业主物业有权利不让外人进小区吗合法吗?


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展开全部这个绝对是违法的,自己买的房子,办了产证,国家都没说让你哪天不许住,物业有什么权利管业主住不住,更何况还是交过物业费的,打12345投诉他。已赞过已踩过你对这个回答的评价是?评论
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展开全部物业也是为小区的安全着想,相互谅解,讲明你进去的原因,毕竟你的房子在这小区,不要和物业闹得太僵。展开全部物管不让你回家是不合法的。你的房子,想什么时候看看,是你的权利,除非是国家法律规定的情形,一般的物管无权限制你进入自己的房子。你报警吧!
展开全部这种行为并不合理,房子已经收楼,物管是不能因为业主未入住为理由,晚上不让业主进入。
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展开全部物业不可以不让业主的车进小区。物业不让业主车进小区是不合法的。因为小区的停车位土地是属于公共的,所以所有权也是属于全体业主所有的,物业只有管理的权利,对业主的车辆进行限制进入是没有法律依据的,因此是不合理的。《中华人民共和国民法典》第二百七十五条【车位、车库的归属】建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。第二百七十六条【车位、车库的首要用途】建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。小区地下停车位到底属于谁1.开发商在计算公摊面积时把地下车库的建筑面积计算在内。这是为了满足小区内业主生活需要而向其提供停车位的,属于公共配套设施,产权理应属全体业主共有。2.开发商在出售房屋时承诺无偿提供地下车库的。开发商应在交付房屋时一并将地下车库交付使用,产权也应属全体业主共有。3.开发商把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本之内的。利用人防工程改建而成的地下车库的建设成本,已经包含在房产开发商的销售成本核算之内,地下车库的产权应当属于全体业主共有。4.如果房产开发商可以提供足够的证据证明,其开发建设的小区地下车库不属于以上所罗列的三种情形,那么产权应归属于开发商,可以另行单独出售。小区车位买卖合法吗分情况处理。一是车位在规划中已纳入到业主购房的公摊面积中,业主在购房时交付了相应公摊款项,则该车位应作为共有建筑属于业主共同所有,房产公司无权出售。二是车库在规划中没有纳入到业主购房的公摊面积中,车库的建盖资金全部由房产公司支付,建成后也没有通过任何形式转由业主负担,则该车库的所有权应属房产公司,房产公司当然有权出售。全屋定制首席装修设计总监家装套餐A高级装修设计师工装定制资深室内设计师装修攻略高级创意设计师
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在小区内停车一直是业主们比较关心的问题,如何判断自己是否有权停车?如果没有购买车位,能否依然停放在小区内呢?如果没车位物业不让进合不合法呢?
首先,我们需要了解小区车位的所有权归属,如果是公摊车位,则属于业主共有,业主可以将车辆停在其中。而如果是开发商所有,业主需要购买车位才有权停车。此外,如果小区内存在公共停车场所,则业主都有权使用。因此,总体来说,在不拥有车位的情况下,业主是有权将车辆停在小区内的,所以不让进是不合法的。
当我们遇到物业不允许业主停车的情况时,该怎么办呢?在这种情况下,物业禁止业主停车就会侵犯业主的权益。《中华人民共和国物权法》规定,建筑内部的车位应该首先满足业主的需求。同时,《物业管理条例》也明确规定,房子的所有权是业主的。因此,如果业主没有购买车位,但拥有房屋所有权,物业就无权禁止其进入小区。
此外,如果小区内的停车场是建设在地下的,那么所有权通常归开发商所有。业主可以选择租赁或购买车位,但在使用时需要注意,不能私自占用他人车位。如果其他业主抢占了您的车位,您可以进行投诉举报。
总的来说,在没有购买车位的情况下,业主是否有权将车辆停在小区内取决于房屋所有权归属和车位的所有权归属。如果业主拥有房屋所有权,则物业不应该禁止其进入小区;同时,如果存在公共停车场所,则业主都有权使用。当然,在使用时需要遵守规定,不能私自占用他人车位。}

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