10月8日骆驼山工业园二期发布房屋征收调查公告：骆驼山工业园二期改造项目已列入徐州市2019年度征迁计划。并且从2019年10月9日开始入户调查，此次征收范围：东三环高架快速路以西，故黄河以北，陇海铁路以南。在今年4月份的徐州土地推介会相关部门就对该地块做了一些介绍，明确表示未来这里将建造住宅项目。东区又多了个住宅项目可以选择，对于很多徐州购房者来说绝对是个好消息。同时需要注意的是地铁五号线上就有一个“骆驼山站”那我们是不是可以猜想这个地方将会是地铁房呢？如果是真的，骆驼山工业园区二期的拆迁会不会是为建设5号线地铁站而做的准备呢？说个题外话前日审批的第二批地铁建设：3号线二期、4、5、6号线中，6号线已因为站点设置不合理，人流量不足而被驳回，所以下面的地铁图6号线规划已不做参考了，3号线二期与4、5号线暂时没有驳回的消息。6号线虽然会变动但是线路变化应该不大，小编也替在南区买“地铁房”的朋友们捏一把汗，一切等具体通知。2019-100号沈大路南侧地块地块位于沈大路南侧、博汇东路西侧 ，规划用途为商住用地，出让面积67498.61㎡，挂牌起始价42440万元 ，起始楼面价2432.2元/㎡！2<容积率≤2.70，最大绿化率35%，建筑限高≤80，建筑密度≤25%。2019-39号东店子A地块【基本情况】东店子A地块位于徐州医学院北侧，用地性质为商住，出让面积123111.6㎡，容积率1.8，建筑面积224640.94㎡，起价111000万元，起始楼面价4941元/㎡。【周边交通】地块靠近地铁1号线医科大学站和地铁7号线团山站，通过地铁1号线2分钟之内可抵达云龙万达广场商圈，6分钟之内可抵达彭城广场商圈，靠近城东大道（快速路）、云苑路（主干道）、民祥园路（主干道）等，交通优势明显。【周边配套】地块周边4km范围内有云龙万达广场成熟商圈；拥有徐州市传染病医院、徐州市黄山医院、人民解放军第97医院、徐州市二院东院、东方人民医院等医疗资源；拥有徐州市第三十二中学、徐州市开发区中学、开发区实验小学、黄山中心小学、徐州三中云龙实验学校、徐州三中附属初中等优质教育资源；临近金龙湖宕口公园、徐州汉文化景区等景观资源。【建设要求】地块内须配建一处计容建筑面积不低于 1 万平方米的街坊中心（农贸市场和邻里中心），其中农贸市场计容建筑面积不低于 3000 平方米，街坊中心建成后产权无偿移交给云龙区人民政府。地块内所有商办物业自竣工验收后须自持（不得分割销售）经营 10 年。地块内地上须建设地上建筑面积 2 万平方米以上的装配式建筑，装配式建筑按照省级2装配式建筑示范项目的标准建设，预制装配率不低于 60%。居住用地东北角建设一所12班幼儿园，用地面积超6480㎡，2019-63号大孤山A-1地块、2019-64号龟山6-1地块 、2019-65龟山6-2号地块、三个地块相隔并不远，算是共享周边配套【基本情况】大孤山A-1地块位于九里小学北，龟山南路南，出让面积20410㎡，规划用途为住宅用地，2.20≤容积率≤2.50，建筑密度≤20%，建筑限高≤54，最大绿化率35%，挂牌起始价16840万元，起拍楼面价3300.3元/㎡。2019-64号龟山6-1地块位于龟山东路西，龟山南路南，出让面积42660㎡，规划用途为住宅用地，1.20≤容积率≤1.50，建筑密度≤30%，建筑限高≤24，最大绿化率30%，挂牌起始价35200万元，起拍楼面价5501元/㎡！2019-65龟山6-2号地块位于龟山东路西，九里山东路北，出让面积36288㎡，规划用途为住宅用地，1.20≤容积率≤1.50，建筑密度≤30%，建筑限高≤24，最大绿化率30%，挂牌起始价29940万元，起拍楼面价5500.4元/㎡！【周边交通】地块靠近地铁7号线新庞庄站和九里影城，通过地铁7号线换乘地铁5号线、1号线8分钟之内可抵达彭城广场商圈，靠近西三环路（快速路）、九里山（主干道）、襄王路（主干道）等，交通优势明显。【周边配套】地块周边4km范围内万科淮海天地、幸福汇邻湾等商业娱乐资源；拥有徐州市九里山医院、鼓楼医院、矿务局总医院义安分院等医疗资源；拥有九里山实验学校、玉潭实验学校、徐州第一中学、大彭实验小学、科技实验小学、西苑中学等优质教育资源；临近个古黄河公园、徐州市植物园、龟山汉墓等景观资源。龟山6-1号、龟山6-2号两宗地块相连，附近在售新房为泽信公馆项目，均价13300元/㎡。此次挂出的地块将于11月19日进行网上竞拍。}

9月来临，气温也终于降至一个适宜的温度，
回首8月，我们经历了高温、暴雨、地铁4号线开建、
盛佳大厦拆迁等众多大事件，
同时，也有一大波拆迁信息公布。
老规矩，小编已经整合在了一起，
我们就来一起看一下吧。
01
鼓楼区
8月26日，鼓楼区政府官网发布了一则关于徐矿西定销房西路拟征收土地的相关公告。
一、征收目的
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条的规定，本次征收土地目的为由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地。
二、征收范围
本次拟征收土地位于九里街道李屯社区范围内。拟征收土地位置详见附图。
实际征收土地范围以最终批准文件为准。
三、公告期限
本拟征收土地公告期限为2022年8月26日至2022年9月10日。
四、工作安排
拟征收土地公告发布后，鼓楼区人民政府将组织开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。拟征收土地现状调查内容包括：拟征收土地的位置、权属、地类、面积以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的位置、权属、种类和数量等。请土地所有权人、使用权人予以配合，并在《拟征收土地现状调查表》上对调查结果予以签名或盖章。拟征收土地社会稳定风险评估工作中，将听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
8月22日，有市民向鼓楼区政府信箱咨询：想咨询一下2022年 万寨港旁边的后陈庄是否有拆迁计划，万寨港港口已经搬走了，这么多年，后陈庄村交通非常不方便。
8月30日，鼓楼区住房和城乡建设局回复：经了解，您反映的后陈庄位于华润路以东，张圩村以南，陈琵路以西，北三环快速路以北，该地段目前暂无拆迁计划。
8月1日，有市民向鼓楼区政府信箱咨询：请向涉及到 金马通道周边一百多户和八里小学今年还拆迁吗？大概什么时侯？今年官方宣布是完成拆迁，已经8月份了。
8月9日，鼓楼区住房和城乡建设局回复：经了解，来信人咨询的金马通道周边一百多户和八里小学位于煤港路东西两侧、金马路以南，在金马通道工程征收项目中，已列入我市2022年征收计划，该项目大部分区域涉及集体土地房屋征收，将依照《土地管理法》（2020年修订版）相关规定实施。 前期我区已对该项目国有部分区域的房屋土地进行摸底调查，正同步办理其他前期相关手续，适时启动该项目征收工作，具体启动实施时间以发布的征收公告为准，请来信人及时留意现场张贴的公告。
02
泉山区
8月9日，有市民向泉山区政府信箱咨询：泉山区韩山村小山子村是典型城中村，全部为自建房，该村历经几次征地拆迁，目前尚余几户居民未被拆迁。请问明年区政府对该片区是否有拆迁计划？
8月12日，泉山区住房和城乡建设局回复：经了解，湖滨街道办事处小山子村2022年暂时没有具体拆迁计划，徐州市2023年房屋征收计划尚未公布。
除此之外，小编注意到，政府官网在8月29日连发三条征地补偿安置方案的公告，涉及姚庄路西延、十里东路以及十里定销房南侧路项目。
而这三个地块的相关拆迁公告，在8月初小编就进行过报道：《 徐州发布最新拆迁公告！涉及这30个地方！ 》
其中，涉及到十里东路的土地征收，8月12日，泉山区再次发布征收公告。
一、征收目的
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条的规定，本次征收土地目的为“由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地”。
二、征收范围
本次拟征收土地位于翟山街道十里社区范围内。拟征收土地位置详见附图。
实际征收土地范围以最终批准文件为准。
三、公告期限
本拟征收土地公告期限为2022年8月13日至2022年8月26日。
四、工作安排
拟征收土地公告发布后，泉山区人民政府将组织开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。拟征收土地现状调查内容包括：拟征收土地的位置、权属、地类、面积以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的位置、权属、种类和数量等。请土地所有权人、使用权人予以配合，并在《拟征收土地现状调查表》上对调查结果予以签名或盖章。拟征收土地社会稳定风险评估工作中，将听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
8月7日，有市民向泉山区政府信箱咨询：请问玉兰公馆的安置房何时能上房？
8月10日，泉山区住房和城乡建设局回复：经了解， 火花街道办事处玉兰公馆安置房已经具备上房条件，目前正在进行上房前的各项准备工作，近期将组织上房，具体时间请关注上房公告。
03
铜山区
8月11日，有市民向铜山区政府信箱咨询：请问茅村镇龙庄村有拆迁计划吗？是否有规划？
8月11日，铜山区房屋征收办公室回复：龙庄村暂无拆迁计划。
04
云龙区
从9月1日至整个8月，云龙区的征迁同样动作频频。发布了5个征地补偿安置方案，以及2个土地征收公告。
其中，征地补偿方案分别涉及潘塘街道潘塘社区、黄山街道店子社区9组、大龙湖办事处塘坊社区、曹山社区。
对此，小编此前也已经对其中的部分做过了详细报道：《徐州发布4条征迁公告 》。
一、征收范围
本次拟征收土地位于黄山街道店子社区9组。拟征收土地位置详见附图。
实际征收土地范围以最终批准文件为准。
二、土地现状
根据拟征收土地现状调查结果，本次拟征收土地现状如下：
拟征收黄山街道店子社区9组集体所有土地0.3620公顷（5.43亩）。其中，农用地0.3006公顷（4.509亩），含耕地0.2237公顷（3.3555亩）；建设用地0.0614公顷（0.921亩）。
三、征收目的
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第二款的规定，本次征收土地目的为“由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的”。
一、征收范围
本次拟征收土地位于潘塘街道潘塘社区范围内。拟征收土地位置详见《拟征收土地位置示意图》（附件一）。
实际征收土地范围以最终批准文件为准。
二、土地现状
根据拟征收土地现状调查结果，本次拟征收土地现状如下：
拟征收于潘塘街道潘塘社区集体所有土地1.1812公顷（17.718亩）。其中，农用地1.1464公顷（17.196亩），含耕地0.2102公顷（3.153亩）；建设用地0.0328公顷（0.492亩），未利用地0.002公顷（0.03亩）。
三、征收目的
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条的规定，本次征收土地目的为“由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的”。
除此之外，这两条征收土地公告，涉及汉风街道办事处张屯社区、赵武社区，大龙湖街道办事处丁庄社区、崔庄社区、大郭庄街道办事处上河头社区，以及翠屏山街道办事处土山寺社区、乔家湖社区。
一、征收目的
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第二款的规定，本次征收土地目的为“由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的”。
二、征收范围
本次拟征收土地位于汉风街道办事处张屯社区、赵武社区、大龙湖街道办事处丁庄社区、崔庄社区、大郭庄街道办事处上河头社区。拟征收土地位置详见附图。
实际征收土地范围以最终批准文件为准。
三、公告期限
本拟征收土地公告期限为2022年8月18日至2022年8月31日。
四、工作安排
拟征收土地公告发布后，云龙区人民政府将组织开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。拟征收土地现状调查内容包括：拟征收土地的位置、权属、地类、面积以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的位置、权属、种类和数量等。请土地所有权人、使用权人予以配合，并在《拟征收土地现状调查表》上对调查结果予以签名或盖章。拟征收土地社会稳定风险评估工作中，将听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
一、征收目的
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第二款的规定，本次征收土地目的为“由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的”。
二、征收范围
本次拟征收土地位于汉风街道办事处张屯社区、翠屏山街道办事处土山寺社区、乔家湖社区。拟征收土地位置详见附图。
实际征收土地范围以最终批准文件为准。
三、公告期限
本拟征收土地公告期限为2022年8月18日至2022年8月31日。
四、工作安排
拟征收土地公告发布后，云龙区人民政府将组织开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。拟征收土地现状调查内容包括：拟征收土地的位置、权属、地类、面积以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的位置、权属、种类和数量等。请土地所有权人、使用权人予以配合，并在《拟征收土地现状调查表》上对调查结果予以签名或盖章。拟征收土地社会稳定风险评估工作中，将听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
8月10日，有市民向云龙区政府信箱咨询：请问云龙区潘塘村今年是否有拆迁计划，何时拆？
8月12日，徐州市云龙区住房和城乡建设局回复：潘塘村今年暂无征迁计划。
8月8日，有市民向云龙区政府信箱咨询：云龙区津浦东路改扩建工程＂湖北物流园至和平大桥路段”因湖北物流园等老旧厂房，民房等未拆迁，道路突然变窄且城市界面破旧，影响通达性及行车安全，请问上述建筑是否会拆除？道路是否会恢复正常宽度?
8月10日，徐州市云龙区住房和城乡建设局回复：经与您沟通后，所反映区域不在2022年征收项目范围内。
另外，小编注意到，张屯村卫生室也要拆迁了。
云龙区张屯村卫生室拟迁址公示书
按照云龙区张屯村卫生室申请由原址拟迁址至云龙区奥都花园沿街商业街C栋104室，现对拟迁址有关情况公示如下：
1、医疗机构名称：云龙区张屯村卫生室
2、医疗机构类别：村卫生室
3、床位：0张
4、经营性质：非营利性
5、选址：云龙区奥都花园沿街商业街C栋104室
任何单位或个人如有异议，请在公示发布后5个工作日内，与云龙区卫健委联系。
联系电话：0516-80803447
联系地址：云龙区政府和平大道66号云龙区卫健委
邮 编：221004
云龙区卫生健康委员会
2022年08月26日
05
贾汪区
8月25日，贾汪政府发布了关于徐州工业园区韩场社区的征迁公告。
经省政府批准（苏政地C〔2022〕082号），同意徐州工业园区韩场社区5.4812公顷集体农用地（其中耕地4.2955公顷）转为建设用地并征收为国有，同时将徐州工业园区韩场社区0.2455公顷集体建设用地征收为国有。以上共计批准建设用地5.7267公顷。根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，现将批准的征收土地方案公告如下：
一、建设用地项目名称
贾汪区2022年度第4批次村镇建设用地
二、征收土地位置
具体位置详见土地勘测定界图。
三、被征地村及面积
来源：徐州各区政府官网
淮海地铁圈 编辑整理
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