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在深圳租一个小小的店铺需要多少钱？
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看地段，普遍八千起步上不封顶
啊，小小店铺也要这么多钱哇
深圳一个小单间就快两千房租，何况店面。
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合肥门面房租金一年涨30% 租商务楼或化租为买
东西南北中，合肥商铺租金涨价中。对合肥的小老板们来说，节节攀升的门面租金，成为今年的切肤之痛。面对经营成本中的房租压力，不少老板发出感叹：我不是在做生意，我是在给房东打工!
　　东西南北中，合肥商铺租金涨价中。对合肥的小老板们来说，节节攀升的门面租金，成为今年的切肤之痛。　　面对经营成本中的房租压力，不少老板发出感叹：我不是在做生意，我是在给房东打工!　　20平方米的门面，租金15万　　地处合肥市中心的宿州路，因临近步行街，租金是“居高不下”。几年间，淮河路步行街优质地段商铺的每平方米租金和售价，由当初的200多元和2万元涨至500多元和6万元。包括之前的爱儿舰童装店和肯德基店，都因为房租太高而告别了宿州路。宿州路上很多这样的门店，都是因为租金高，做生意有压力而选择离开。　　“宿州路上门面都很贵。”宿州路一家鞋店员工告诉记者，他们家门面不到20个平方米，年租金15万元，“但这边是旺铺，还是有潜力的。”　　红星路租金，想涨就涨　　红星路一家服装店的商户告诉记者，近年，红星路形成了小型商业旺街，“租金再贵，还是有很多人想在此开店。”　　而且，红星路商铺租金，也呈现“中间低，两头高”形势，桐城路以西的红星路商铺租金高达上万元左右，红星中路商铺租金多为元/月，红星路临近宿州路段商铺租金在七八千以上。　　“租金高，看形势以后可能会涨。”红星路一女装店老板说，这边很多商铺都是几经周转，“我们商户很难见到一房东，都是和二房东甚至三房东接触”。她解释道：“门面本身租金不太贵，但中间转了好几道，租金自然就高了。”采访中，多数商户表示，租金高，生意难做，而且“这边商铺都属于私人的，房东想怎么涨就怎么涨，也没什么限制”。　　外地经商者，租金一年涨30%　　来自四川的唐东，今年在定远路的中间，盘了一家200平方米的门面做川菜。说起今年的房租，一个“高”字就足以概括他的心情。来合肥三年，他大大小小的商铺也盘了好几家，粗略估计了一下，他手中门面房的租金，每年的涨幅大概在30%左右。红星美凯龙的店面，租金从当初的55元/平方米涨到了现在的120元/平方米。而他现在在美凯龙旁边盘下的这家小店，每个月的租金也在5000元以上，而且是一年一签。　　“我的很多朋友已经撤出合肥，将店铺转到了西安和郑州”，唐东目前也将投资眼光，转移到安徽的二线城市，理由很简单，芜湖红星美凯龙的租金才60~70元/平方米，还有5个月优惠期。　　已经在合肥经营11年的詹氏山核桃，也饱尝了租金之苦。“在合肥13个店，平均每年租金上浮8%左右”，其合肥分公司营销总监潘道伟说。　　供需不对称，旺铺难求　　为什么合肥的门面房，会出现如此状况?吉大房产滨湖区郭祖清经理告诉记者，门面房的价格一直在涨，好的门面房一铺难求。以滨湖为例，门面房开始的售价在8000元~1万元/平方米之间，而现在好的门面房，如永辉超市旁的，售价在3万元/平方米，滨湖区差一点的门面房价格也在1万元以上，现在买二手门面房的人少，基本上以租为主。　　合肥好的门面房一铺难求，合肥铺铺旺网的张经理告诉记者，每天，他们要发放铺位转让、出租信息500多条，但来洽谈的多数是要餐饮、服装铺位。合肥门面房的转让费用也是年年攀升。　　但中国商业地产顾问机构策划师何其琛建议，对于普通商铺的投资者来说，预期一定要降低，所谓“一铺养三代”完全是骗人的鬼话，任何商业地产用这个宣传语都是噱头，随着商铺产品的丰富性提高、价格区间拉得越来越大，的6万一个平方，低的有1万多，商铺原来8~12年收回成本，现在可能要25年才能收回成本。大家都关心的商铺价格，价格不取决于哪一个时代，凡是区位好的，经营价值高的，价格都会高。从产品业态上来讲，未来社区购物中心将成为开发的亮点。　　租商务楼或化租为买　　门面房房租持续高涨，小企业老板又该怎么办?　　做咖啡厅生意的西老板有着切身体会。“今年我曾去一些楼盘进行过咨询，100多元一平方米，算下来一个月房租就要一万多元。后来我在一家商务楼开了家店，租金省了将近一半，生意也还不错。从这以后我给自己制订了一个原则：只要在市区，都进商务楼，不用门面房，这样才能减轻经营压力。”　　安徽博达远观房地产营销机构总经理陈卫明认为，对创业型公司来说，已经到了一个化租为买的高峰期，“对于经营了五六年的创业型公司来说，如果有这个能力，可以投资商务公寓和 ()，一方面对生意的长远来说有利，另一方面也是抗通胀的一种不错的方式。”　　对那些没有能力化租为买的小商户，陈卫明觉得，商户可以在经营和管理上多下功夫，通过提供特色商品，优质服务，实行差异化定位、个性化经营来赢得顾客，“也要尽量运用计算机、网络、企业管理信息系统等节省人工支出，通过自我消化来化解成本压力。”
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1200万元/套
20000元/㎡
26000元/㎡
最低总价 : 1200万元/套
位置 : 泉阳路与水河路交口（安徽元一双凤湖国际旅游度假区）
热线 : 400-099-0099 转 20414
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12800元/㎡
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20000元/㎡
最低价格 : 12000元/㎡
位置 : 包河大道与南二环路交口东南角
热线 : 400-099-0099 转 20540
12000元/㎡
平均价格 : 16000元/㎡
位置 : 东流路与潜山路交汇处东南角
热线 : 400-099-0099 转 20270
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（合肥红星路 资料图）
编者按：东西南北中，合肥商铺租金涨价中。对合肥的小老板们来说，节节攀升的门面租金，成为切肤之痛。背上沉重的租金包袱，再炙热的金边银角也会黯然褪色。在经历不堪重负的两年挣扎期，地处省城徽州大道与红星路交口的众多店铺商家无奈选择集中出走。面对经营成本中的房租压力，不少老板发出感叹：我不是在做生意，我是在给房东打工!
旺角店铺集体出走
卷帘门紧闭、连街店铺门头张贴的招租电话&&昨日，在徽州大道与红星路交口的众多商铺已处于关门歇业状态。
据附近一家门店面积不足7平方米的母婴店老板告诉记者，由于地处市区主干道徽州大道四牌楼核心地段，同时交会市区特色商业街红星路，因此这里被很多小型商家誉为&金边银角&的绝佳市口。淘品小站、浦发银行、合肥老字号工农兵商店都曾汇聚于此处&旺角区&。
&集体撤退出现了两波。淘品小栈、浦发银行、合肥老字号工农兵商店等几家营业面积较大的大门店在去年年底最先撤离，最近隔壁丝绸店、女装店也密集关张。&附近一家茶行工作人员告诉记者。&关张店铺重新招租，但时至今日空铺依然不少。&记者看到，在出租的几家商铺中，只有一家店面正在进行重新装修。
合肥红星路租金想涨就涨 门面房租金一年涨30%
东西南北中，合肥商铺租金涨价中。对合肥的小老板们来说，节节攀升的门面租金，成为今年的切肤之痛。
面对经营成本中的房租压力，不少老板发出感叹：我不是在做生意，我是在给房东打工!
20平方米的门面，租金15万
地处合肥市中心的宿州路，因临近黄金地段步行街，租金是&居高不下&。几年间，淮河路步行街优质地段商铺的每平方米租金和售价，由当初的200多元和2万元涨至500多元和6万元。包括之前的爱儿舰童装店和肯德基店，都因为房租太高而告别了宿州路。宿州路上很多这样的门店，都是因为租金高，做生意有压力而选择离开。
&宿州路上门面都很贵。&宿州路一家鞋店员工告诉记者，他们家门面不到20个平方米，年租金15万元，&但这边是旺铺，还是有潜力的。&
下一页：红星路租金，想涨就涨。
红星路租金，想涨就涨
红星路一家服装店的商户告诉记者，近年，红星路形成了小型商业旺街，&租金再贵，还是有很多人想在此开店。&
而且，红星路商铺租金，也呈现&中间低，两头高&形势，桐城路以西的红星路商铺租金高达上万元左右，红星中路商铺租金多为元/月，红星路临近宿州路段商铺租金在七八千以上。
&租金高，看形势以后可能会涨。&红星路一女装店老板说，这边很多商铺都是几经周转，&我们商户很难见到一房东，都是和二房东甚至三房东接触&。她解释道：&门面本身租金不太贵，但中间转了好几道，租金自然就高了。&采访中，多数商户表示，租金高，生意难做，而且&这边商铺都属于私人的，房东想怎么涨就怎么涨，也没什么限制&。
外地经商者，租金一年涨30%
来自四川的唐东，2012在定远路的中间，盘了一家200平方米的门面做川菜。说起今年的房租，一个&高&字就足以概括他的心情。来合肥三年，他大大小小的商铺也盘了好几家，粗略估计了一下，他手中门面房的租金，每年的涨幅大概在30%左右。红星美凯龙的店面，租金从当初的55元/平方米涨到了现在的120元/平方米。而他现在在美凯龙旁边盘下的这家小店，每个月的租金也在5000元以上，而且是一年一签。
&我的很多朋友已经撤出合肥，将店铺转到了西安和郑州&，唐东目前也将投资眼光，转移到安徽的二线城市，理由很简单，芜湖红星美凯龙的租金才60~70元/平方米，还有5个月优惠期。
已经在合肥经营11年的詹氏山核桃，也饱尝了租金之苦。&在合肥13个店，平均每年租金上浮8%左右&，其合肥分公司营销总监潘道伟说。
下一页：供需不对称，旺铺难求。
供需不对称，旺铺难求
为什么合肥的门面房，会出现如此状况?吉大房产区郭祖清经理告诉记者，门面房的价格一直在涨，好的门面房一铺难求。以为例，门面房开始的售价在8000元~1万元/平方米之间，而现在好的门面房，如永辉超市旁的，售价在3万元/平方米，滨湖区差一点的门面格也在1万元以上，现在买二手门面房的人少，基本上以租为主。
合肥好的门面房一铺难求，合肥铺铺旺网的张经理告诉记者，每天，他们要发放铺位转让、出租信息500多条，但来洽谈的多数是要餐饮、服装铺位。合肥门面房的转让费用也是年年攀升。
但中国商业地产​顾问机构首席策划师何其琛建议，对于普通商铺的投资者来说，预期一定要降低，所谓&一铺养三代&完全是骗人的鬼话，任何商业地产用这个宣传语都是噱头，随着商铺产品的丰富性提高、价格区间拉得越来越大，最高的6万一个平方，低的有1万多，商铺原来8~12年收回成本，现在可能要25年才能收回成本。大家都关心的商铺价格，价格不取决于哪一个时代，凡是区位好的，经营价值高的，价格都会高。从产品业态上来讲，未来社区购物中心将成为开发的亮点。
下一页：门面房房租持续高涨，小企业老板又该怎么办?
租商务楼 或化租为买
门面房房租持续高涨，小企业老板又该怎么办?
做咖啡厅生意的西老板有着切身体会。&今年我曾去一些进行过咨询，100多元一平方米，算下来一个月房租就要一万多元。后来我在一家商务楼开了家店，租金省了将近一半，生意也还不错。从这以后我给自己制订了一个原则：只要在市区，都进商务楼，不用门面房，这样才能减轻经营压力。&
安徽博达远观营销机构总经理陈卫明认为，对创业型公司来说，已经到了一个化租为买的高峰期，&对于经营了五六年的创业型公司来说，如果有这个能力，可以投资商务公寓和写字楼，一方面对生意的长远来说有利，另一方面也是抗通胀的一种不错的方式。&
小编点评：有专家说过&对那些没有能力化租为买的小商户，商户可以在经营和管理上多下功夫，通过提供特色商品，优质服务，实行差异化定位、个性化经营来赢得顾客，也要尽量运用计算机、网络、企业管理信息系统等节省人工支出，通过自我消化来化解成本压力。&
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龙口博商振华附近的店面一年租金是多少啊？
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8万 。是要街面1楼还是2,3，4？我同学在那租的1楼，楼上往外租。可以去看下，振华南
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一般现在都在五万吧。毕五万至高不低啊
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