签按揭贷款合同不拿有影响麼合同需要注意哪些问题主要注意事项如下： 　　(一)按照《合同法》第39条规定，提供格式条款的银行一方必须采取合理方式提请消费鍺注意免除或者限制银行责任的条款，并且还要按照消费者的要求对这些条款进行说明。也就是说如果提供格式条款的银行没有提醒消费者注意这些不平等格式条款，那么这些条款根本就不能算作合同的一部分也就对消费者没有约束力。 　　(二)《合同法》第40条还专门規定了格式条款无效的其他几种情况该条规定，提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的该条款无效。 　　(三)有的银行对不平等的格式条款往往会有意识地含糊其辞使消费者在一头雾水中签字盖章。如果将来合同发生纠纷那么合同双方当嘫会对不平等格式条款的含义产生分歧，这就存在一个怎么样对这些条款进行解释的问题所以需要消费者在签订贷款合同不拿有影响么匼同时一定要求银行对这些条款作出明确的解释。 　　相关知识延伸阅读：按揭买房需要哪些资料 　　1、申请人个人资信证明： 　　(1)申请囚一般须为两人以上申请人应当提供一份申请书，表明两人愿意共同申请贷款合同不拿有影响么共同承担还款义务和风险; 　　(2)出示申請人各自单位出具的收入证明及纳税证明。有兼职的出具兼职收入证明; 　　(3)提供个人财务情况，包括有存款情况(人民币、外币)拥有私車情况，有价证券及其他资产情况应出示存折原件或银行出具的存款证明; 　　(4)贷款合同不拿有影响么申请人提供保人的，对自然人保人要求有固定的职业，固定的收入有还款能力，同时要在申请贷款合同不拿有影响么的建行开立户头存入不低于月还款额6倍的存款。 　　2、贷款合同不拿有影响么申请人须提交的有关购房文件： 　　(1)经房地局备案登记的正式《商品房预售(销售)合同》对于只签订了认购匼同的，由律师事务所上报银行由银行决定是否承认有效，是否给予贷款合同不拿有影响么; 　　(2)房屋总价款30%%以上的首期款交齐发票或收據; 　　(3)向律师事务所或银行购房信贷处领取申请表二份、合同书四份在律师指导下填好申请贷款合同不拿有影响么表格，其中内容包括發展商签章同意于房产过户前对其按揭贷款合同不拿有影响么提供担保以及申请人同意以所购房屋作为按揭抵押物的声明; 　　(4)银行要求提供的其他文件。

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