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问题编号：229137
我是十年前买的房子，当时未办理过户手续，双方签了购房协议，有我和房主签字，但他的妻子未签字，有证明人。今年办过户手续时，房主不配合，我该怎么办呢？如果打官司，我能赢吗？谢谢。
我是十年前买的房子，当时未办理过户手续，双方签了购房协议，有我和房主签字，但他的妻子未签字，有证明人。今年办过户手续时，房主不配合，我该怎么办呢？如果打官司，我能赢吗？谢谢。
提问者：安徽-安庆房产纠纷浏览1050次 20:33:51
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满意答案咨询电话： (北京-朝阳区)帮助网友：200383称赞：688搜集相关证据后，协商不成的情况下，你应该起诉到法院要求对方办理过户手续。 20:42:29
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投诉说明：我租一个二层门面房、合同签了五年、头一年十七万、第二年按周边门面房的价格来定、我旁边有十几间、我的_百度知道
我租一个二层门面房、合同签了五年、头一年十七万、第二年按周边门面房的价格来定、我旁边有十几间、我的
我租一个二层门面房、合同签了五年、头一年十七万、第二年按周边门面房的价格来定、我旁边有十几间、我的平米数最小、但是最贵的、去年要涨三万我没给、今年第四年、房东要把去年的三万补交、、也就是二十三万、我租时毛墙毛地、我说交就就吧、问他能不能转让、合同写的是不能擅自转让、准备交钱时问她、她说不能转、旁边的门面房都能转、她不同意、我该怎么处理这件事、房费12月1号就到期了、谢谢帮忙？
我有更好的答案
既然已经签订了合同，还是要按合同约定来交费的；至于房东是否愿意转让铺面，那应该尊重他的个人意愿。
谢谢、那她也得按合同涨房费要看周边的行情吧
因为你们合同约定的是“按周边门面房的价格来定”，这非常模糊，我不了解情况就无法确定涨3万是否合理了。
那涨不涨怎么来衡量
你是律师吗还是做什么的
因为你们合同约定的是“按周边门面房的价格来定”，我因为没有掌握你的店铺“周边门面房的价格”，所以无法回答能不能涨，涨多少的问题。我是律师。
我能告你、我左右是工万行和建行、还有一家是买的、剩下的四家分别是208平米是15万、、268平米是22万、我是203平米刚租是17万、第三年要涨成20万、我只给了17万、今年已经超了三天房费、她要补交去年的三万、然后在交20万、、我也认了、准备交时、我问能不能转让、房东很坚决不能转
对比来看，20万似乎偏高，但因为你们在合同中的约定非常模糊，所以无法肯定地通过合同条款得出应否涨租，涨多少？只能是你和房东再谈了。至于转让的事情，那确实应该尊重房东的个人意愿，无法强迫。只不过如果房东在你的租赁期内要转让店铺，你在同等条件下有优先权。
房子是我装修的、是应该尊重房东的意见、但应该有点人情、、如果房东一步不退让、我这是交还是不交呢
租金肯定要交，但交多少可以再协商。必竟你们的合同也没约定一定要涨，涨幅多大。即使一直没能达成共识，只要租赁合同没到期，你还是可以一直先用着嘛。
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出门在外也不愁我在2009年9月购买卓越蔚蓝海岸一期住房一套，合同约定2009年12月，因公积金贷款直到2010年8月才放款，所以于日（文件日期）发放入伙通知，本人于9月底收到入伙通知快递，于国庆假后10月14日委托一起去，结果不符合合同与国家相关规定标准，于是提交了整改意见给当时的物业，所有档案都存在了物业，物业告知会及时整改并完成后再通知我，所以我就一地等，没想到一等就是两年过去了，物业人换了好多拨，整改什么都没做，也未通知我，中间我多次电话催促整改 ，直到2012年10月本人亲自上门要求整改，几经折腾才整改完成。没想到物业一纸通知要我缴纳从2010年10月起至今的物管费6000多元，另加滞纳金8000多元，经多次协商未果，物业不交钥匙给我，简直是无耻之极。
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这个滞纳金有点那个啊，又不是不收房，怎么开发商自己一拖再拖导致收房推迟，滞纳金交不交还是个问题呢！真黑心！
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真是坑爹，怎么听到好几个楼盘都要交滞纳金？
滞纳金是房产局规定要交的吗？
楼盘地址：
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400-转1696
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<input type="hidden" id="_mtitle" value='我在2009年9月购买卓越蔚蓝海岸一期住房一套，合同约定2009年12月，因公积金贷款直到2010年8月才放款，所以于日（文件日期）发放入伙通知，本人于9月底收到入伙通知快递，于国庆假后10月14日委托一起去，结果不符合合同与国家相关规定标准，于是提交了整改意见给当时的物业，所有档案都存在了物业，物业告知会及时整改并完成后再通知我，所以我就一地等，没想到一等就是两年过去了，物业人换了好多拨，整改什么都没做，也未通知我，中间我多次电话催促整改 ，直到2012年10月本人亲自上门要求整改，几经折腾才整改完成。没想到物业一纸通知要我缴纳从2010年10月起至今的物管费6000多元，另加滞纳金8000多元，经多次协商未果，物业不交钥匙给我，简直是无耻之极。
'/>我的房子已购买了十年，一直没办房产证，现在购房合同丢失了，开发商也找不到了，怎么办呢_百度知道
我的房子已购买了十年，一直没办房产证，现在购房合同丢失了，开发商也找不到了，怎么办呢
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现在要办房产证吗，跟房子有关的合同开发商那里肯定有，或有交费的收据。
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