集金号微信
还没有帐号？免费注册一个吧！
若您已有金投网帐号，可直接登录
咨询热线：400-103-2211
还不起房贷房子怎么办
还不起房贷房子怎么办？金投贷款网小编介绍，银行会催交的，如果时间长了，银行就会向担保的房产公司追究的。到时候不但信誉受影响，房子也可能没了。
还不起房子怎么办？小编介绍，银行会催交的，如果时间长了，银行就会向担保的房产公司追究的。到时候不但信誉受影响，房子也可能没了。
依据我国有关法律、制度的规定和出于资金安全方面的考虑，申请，借款人必须提供担保。为了防范住房风险，本条规定要求申请住房贷款必须提供担保。这既是贷款人的权利，也是的前提条件。
（一）个人住房公积金贷款担保的必要性
贷款人发放贷款面临的主要风险是信用风险，即由于借款人不能如期偿还贷款本息，将给贷款人带来损失的可能性。贷款人发放贷款时必须考虑贷款的安全性，严格审查借款人的资信，同时要求借款人提供担保。担保是指促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现的法律措施。具体到贷款担保，是指为保证贷款债务履行，提高贷款偿还的可能性，降低贷款资金损失的风险，由借款人或第三人对贷款本息的偿还提供人或物的保障的一种法律措施。当借款人违反借款合同或因财务状况恶化无法偿还贷款本息时，贷款人可以通过担保债权的实现来收回贷款本息。由于住房公积金属于职工个人所有，在职工离休、退休或有其他情况时必须返还给职工本人，为确保缴存住房公积金职工利益不受侵害，在住房公积金使用中，安全性原则成为应遵循的首要原则。在发放住房公积金贷款时，要求借款人提供担保，作为防范住房公积金贷款风险，保障贷款资金安全的一项重要措施，对于住房公积金的安全运作具有重要意义。要求人提供贷款担保有以下两方面的积极作用：第一，贷款担保为贷款人提供了一个可以影响或控制的潜在还款来源，当借款人违约不履行还款义务时，担保就会变为现实的还款来源，增加了贷款最终偿还的可能性。第二，贷款担保的存在，使借款人在整个贷款期内一直有履行借款合同的压力，能够提示和督促借款人积极履行还款义务。但应注意，债务的担保对于债权人来说是除主债权外的一种从债权，贷款担保并不一定能够确保贷款得以偿还。因此，贷款担保不能取代对借款人的信用状况的审查。
（二）住房公积金贷款担保的形式
根据《担保法》和《管理办法》，住房公积金贷款主要有抵押、质押、保证三种担保形式。
抵押是指借款人或第三人在不转移财产占有权的情况下，将财产作为债权的担保。贷款人持有抵押财产的担保权益，当借款人不履行借款合同时，贷款人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。以借款人的财产抵押的，借款人为抵押人；以第三人的财产抵押的，第三人是抵押人，对贷款人的抵押权都是一样的。抵押是住房公积金贷款的主要担保形式，实践中一般是以住房特别是所购住房为抵押物，即，这种有这样的优势：抵押物和贷款之间有直接的联系，发生问题对抵押物容易处理，而且抵押物价值也易于确定。《城市房地产抵押管理办法》（建设部令第56号，日施行，日修证）对抵押作了详细规定。住房贷款抵押包括现房抵押和期房抵押两种，这两种住房抵押都必须按照规定到房地产管理部门办理抵押登记。期房抵押又称预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须符合房地产转让的条件并取得商品房预售许可证，抵押的商品房在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人取得房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。
2、质押担保
贷款质押是指借款人或者第三人将其动产或权利交贷款人占有，将该动产或权利作为债权的担保。当借款人不履行债务时，贷款人有权将该动产或权利折价出售来收回贷款，或者以拍卖、变卖该动产或权利的价款优先受偿。如用国债、银行定期存单等有价证券进行质押。用于质押的有价证券票面金额不得低于借款本息金额。办理质押登记的费用由借款人承担。质押包括动产质押和权利质押，贷款担保一般采用权利质押，因为权利凭证易于保管。
3、保证担保
保证是贷款担保的另一种重要形式，是指保证人与贷款人约定，当借款人违约或无力归还贷款时，保证人按照约定履行债务或承担责任的行为。保证包括一般保证和连带责任保证，如果没有约定或约定不明确的，将作为连带责任保证承担保证责任。
免责声明金投网发布此信息目的在于传播更多信息，与本网站立场无关。金投网不保证该信息（包括但不限于文字、数据及图表）全部或者部分内容的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。相关信息并未经过本网站证实，不对您构成任何投资建议，据此操作，风险自担。
提问时间： 23:56:48
我是在读学生能贷吗
可以的详情请咨询Q&Q&&&&或致电&
回答时间：
提问时间： 8:51:14
我是湖北荆州的，我想申请个人信用无抵押贷款5万元，可以吗？
请在线申请：/f.php?t=04iY68
回答时间：
10833元/月
贷款利率：0.7
贷款额度：
贷款利率：0.7
贷款额度：
贷款利率：0.08
贷款额度：
贷款利率：0.08
贷款额度：
贷款利率：0.6
贷款额度：
100万元以上
贷款利率：0.74
贷款额度：
100万元以上
贷款利率：1.3
贷款额度：
贷款利率：0.78
贷款额度：
贷款利率：0.03
贷款额度：
贷款利率：2.33
贷款额度：
贷款利率：1.89
贷款额度：
50-100万元
贷款利率：1.42
贷款额度：
贷款利率：1.89
贷款额度：
贷款利率：0.85
贷款额度：
贷款利率：2.25
贷款额度：
快速申请贷款
贷款类型：
贷款金额：
快速申请贷款，您的资料我们将严格保密。
零担保，只要填上相关资料，就能体验一把“有钱、任性”的快感。如今...
很多人都不是家里经济条件很不错，一下子就能全款买房的。但是说到贷...
中国人民银行宣布，自日起下调金融机构人民币贷款和存款基...
再贷款是指中央银行为实现货币政策目标而对金融机构发放的贷款。中国...
进入2014年以来，房贷市场持续收紧，优惠利率早已成为过去，多家银行...
房贷成为普通百姓能买得起的商品，房地产也借助这一政策，发展得越来...
目前公积金贷款5年以上基准年利率为3.2
网友提问：银行个人贷款无低押可以吗?据
贷款关键词
我的意见：请简明清晰的描述您的疑问。如：怎么办理房产证？&
还能输入140字
您好，欢迎来到亿问亿答！
亿问亿答采取有问必答、专家在线的方式帮你找到满意答案。
登录到亿房
记住登录状态
没有亿房帐号？
已解决问题:81445 待解决问题:9287
热门关键词：
提问者：亿房网友&&& 18:37:02&&&
亿房小帮手为您提供的答案
您好，如果购房合同上只有您一人的名字，房产证上也只有您一人的名字，如果要加您女朋友的名字，需要待房产证办好后再进行加名。
　　要注意：房屋无抵押贷款，房产证才可增名
　　在办理房产证增名手续之前，先要明确一个要点：房产证增名只有在房屋无抵押贷款的前提下才能进行。如果在银行办理了抵押贷款，但现在又想在房产证上办理增名，只有等到贷款全部还清之后才能办理。
　　婚前购房，房产证增名需办“赠与”
　　如果房屋为一方婚前的财产，此时房产证上若要加另一方的名字，就相当于将房屋的一部分产权转让给了另一方，那么就应当按照房屋赠与转移登记手续来办理。双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的1%，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用（直系亲属间赠与房产，免征营业税）。详情请点击
擅长领域：
所有回答共
我来回答：
匿名回答 验证码：
查看同主题问题：
亿问课堂 最新课程
亿房大课堂之购房政策解读
亿房大课堂_解读购房合同
专家称遗产税起征点80万不实际
什么才是以房养老的最佳方式
居然之家至尊设计会所总经理夏朝阳先生专访
房产税来了房价还会走高吗？
│ 用户指南 │
Copyright (C) .CN Inc. All rights Reserved. 亿房公司 版权所有&房贷没还上怎么办？违约金又是多少？_贷款问答 - 融360
常见问题：
房贷没还上怎么办？违约金又是多少？
提问者：REN***
城市：全国
提问时间:& 10:40
我办的是如果还款没还上那每天是不是要收我的违约金啊按多少比例收取啊？？？
&&&已入驻信贷经理请作答
您还可以输入1500个字
用于提问者接受您的答案(必填)
用于提问者向您咨询
同时申请信贷经理入驻
常见类似问题
如果是您刚买房子，资金有点紧张，可以办理用于日常消费，这样可以缓解你的压力。
如果已经还款很久了，可以找家担保公司给你垫资，解压再贷。就是先让担保公司替你把钱全部还上，然后解除抵押登记，再去别的银行申请，这样你不会有逾期，同时手里还能再有一点钱周转。
如果没有还上，那可不是违约金的问题了，连续的逾期还款会上征信系统黑名单的，未来办不了信用卡，也不能再办理任何贷款了。
提问者认为有用
其他回答共1条
服务地区：北京
不会的，也没有什么影响。重要的是，不能连续发生三次逾期，和逾期超过一个月。 逾期一天没有违约金　　偶也有工行，因出差或其它原因，搞过几次逾期，好在没有连续发生，最长的一次没有超过五天。　一年内最多两次，没有影响我的信誉度。
对以上回答仍不满意?您可以向我们的专家咨询您的问题
相关问题&|&相关知识
贷款工具 &|&手机版
谢谢您的反馈您已认为回答者的回答对您有用
您已成功退订该问题的答案退订该问题答案后，后续其它银行经理或者网友对该问题的答复将不再会发送到给您。
感谢您的回复您的回复通过审核后会直接发给提问者
热门问题推荐
融360 - 贷款平台 版权所有
京公网安备号扫描下载客户端
贷款买房的同志，想过万一还不起贷款怎么办吗？&&&&&&
【回复：10 && 查看：7270】
小学六年级
扫一扫 手机看帖
扫一扫手机看帖
打开微信扫一扫 手机看帖
贷款买房的同志，想过万一还不起贷款怎么办吗？
前几天跟一个哥们聊天，我跟他说，中国的银行你要断供，收了你的房子拍卖，剩下的贷款你依然要还的，他说不可能。都把我房子收走了，还让我还钱。结果我倒含糊了。回来查一下，我说的没错啊，你跟你身边贷款买房的人聊聊吧，有的人还以为房子给银行首付能退呢。
别怨我多嘴啊，只是让大家了解一下。
1，首先，起诉你到法院，用不了几天就能判。
2，房子收走，拍卖，律师费啥的扣掉，如果依然不够偿还贷款。钱你可以慢慢还，法院的判决是一辈子有效。
找个工作都不能用工资卡。要不给你留个最低生活费，其余的全给你划走。
断供者在欠银行的债务未了解完之前,不能以断供者名义购买任何资产;不要想持有任何银行类的任 何卡,;因为卡上有一毛钱都会被全国联网的银行系统给发现.
[ 本帖最后由 sszhang 于
18:24 编辑 ]
本人不对自己的言论负责，由此给你造成的损失本人不承担责任。
高中一年级
这个问题就和问大家想过有一天地球爆炸了怎么办一样。
目前暂不考虑。。。。。。
大学四年级
想这么多的话人没法儿活了
小学六年级
看来，想法跟不上时代了。。。。。。。。。。。。。。。。
本人不对自己的言论负责，由此给你造成的损失本人不承担责任。
小学五年级
那就不用贷款了，存够了全款钱再买房子，住两年就该归西了
大学一年级
加油~~~~~~~~~~~~~~~~~
研究生一年级
2012年要到了，手里没有10亿欧元怎么办？？
小学六年级
别怨我多嘴啊，只是让大家了解一下。
1，首先，起诉你到法院，用不了几天就能判。
2，房子收走，拍卖，律师费啥的扣掉，如果依然不够偿还贷款。钱你可以慢慢还，法院的判决是一辈子有效。
找个工作都不能用工资卡。要不给你留个最低生活费，其余的全给你划走。
本人不对自己的言论负责，由此给你造成的损失本人不承担责任。
大学四年级
我是？？？？？？？？？？？？？？
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽，只有管理员可见
小学六年级
引用:原帖由 play4joy 于
19:25 发表
还不起的多了就成次贷危机了
:那是美国，人家有个人破产法，顶多身无分文，个人债务可以一笔购销。
我们伟大的祖国是不行的。银行的钱是要还一辈子的。
本人不对自己的言论负责，由此给你造成的损失本人不承担责任。
当前时区 GMT+8, 现在时间是
声明：论坛所有帖子仅代表作者本人意见，不代表本网立场。转载文章/图片请注明作者及出自 、，如用于商业用途请联系原作者。}