我的位置：
问题编号：3817712
买房签的合同是号前下房，我去问过两次说七月，后说八月，今天又说十月，今天我才知道房产商只有土地一证，现在告诉我可能贷不了款，如果交钥匙要签个合同，我们每年年底都要交剩余钱的10%，房产 证什么时候下来不知道，我想要求退房，他们不给退，我们该怎么办？
买房签的合同是号前下房，我去问过两次说七月，后说八月，今天又说十月，今天我才知道房产商只有土地一证，现在告诉我可能贷不了款，如果交钥匙要签个合同，我们每年年底都要交剩余钱的10%，房产 证什么时候下来不知道，我想要求退房，他们不给退，我们该怎么办？
提问者：北京-西城区拆迁安置浏览399次 20:43:45
无需注册、快速提问 全国专业在线律师快速为您解答！
共有 2 位律师回答该问题
满意答案咨询电话： (北京-西城区)帮助网友：59192称赞：468你好，协商解决，无果，依法起诉，要求解除合同。
如有问题，欢迎来电详谈。 21:27:31满意答案咨询电话：1581011**** (北京-朝阳区)帮助网友：213648称赞：939协商不成，搜集证据，起诉到法院维权 21:23:58
已帮助95人&已帮助64人&已帮助102人&已帮助115人&已帮助145人&已帮助100人&已帮助196人&已帮助419人&
已帮助17224人&已帮助15234人&已帮助17751人&已帮助5196人&已帮助15124人&已帮助17146人&已帮助36772人&已帮助19478人&
已帮助8人&已帮助15人&已帮助15人&已帮助37人&已帮助30人&已帮助25人&已帮助23人&已帮助22人&
还没有华律网账号？
使用其他账号登录华律网：
相同经历，我也要问
扫微信,与律师对话
华律网致力于为用户提供健康和谐的网络交流平台
您投诉的是 的提问：
投诉类型：
无意义的回复
内容含广告
投诉说明：吉安法律咨询
请您选择相应地区
您当前位置： &>&&>&&>&
今日律师风向标:
动迁房拿到钥匙90天后，开发商没有给我们办产证是否违约
我2010年拿的房子，当时就交了钥匙。开发商没有与我们签订预售合同，现在已经三年了，房产证也没有办出，这种情况是否属于开发商违约，可以通过什么方法让开发商进行赔偿吗。或者找动迁组要他们与我们签预售合同吗，这个合同应该是开发商与我们签的还是动迁组与我们签的啊。动迁房拿到钥匙90天以后，开发商没有通知我们办理产证，这种情况可以要他们赔偿吗，本人也多次进行询问有关房产证的事情，可开发商一直推脱，现在已经有三年多了，问一下各位律师我具体应该怎么处理这个事情。是否可以诉讼，诉讼的胜算有多大。
　问题来自：上海 - 上海　悬赏：0分　咨询时间： 00:14　咨询人：cwe31
法律快车温馨提示：
您还可以输入5000字
温馨提示：使用组合键Ctrl+Enter可快速提交！发布问题、回复咨询，更加方便、及时。
法律快车律师回复共11条回复
自己先去查一下房屋的大产证下来了没？没有大产证的话，开发商自然是不能给你们办产权证的。有没有违约要看你们当初的约定。预售合同肯定是和开发商签订的，跟动迁组已经没有关系了。
回复时间： 04:23
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
面议律师。。
回复时间： 08:36
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
按你们合同约定的时间，向法院起诉，主张对方违约
回复时间： 08:59
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
可考虑起诉拆迁人及开发商，要求办理产证。
回复时间： 10:13
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
[VIP+版主]
起诉要求开发商，要求配合办理房产证。
回复时间： 11:59
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
按你们合同约定的时间，向法院起诉
回复时间： 14:23
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
按你们合同约定的时间，向法院起诉，主张对方违约
回复时间： 18:02
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
按你们合同约定的时间，向法院起诉，主张对方违约。温馨提示：建议请律师，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。。
回复时间： 18:45
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
[VIP+版主]
看双方合同约定．
回复时间： 08:44
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
面议律师。。
回复时间： 14:37
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
开发商已经违约了，你可以起诉追究开发商的违约责任支付违约金。
回复时间： 16:48
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
相关法律咨询
把您的困惑告诉律师吧您还可以输入50个字
问题分类：
民事法律-离婚
请在此输入所需问题的内容，问题说明越详细，回答也会越准确！
请在这里输入您要提问的标题！
问题内容应尽可能陈述清楚，详细的描述事情的经过，有利于律师对整个事情的了解，便于更精确的回答您的问题！
法律帮助指南
知识栏目推荐
知识热门文章
法律经验推荐：
法律快车 版权所有 2005- 增值电信业务经营许可证(ICP证)粤B2-
(注：此客服QQ不进行法律咨询！)
找回我的问题
问题编号手机号码
一对一咨询
一对一咨询
上一条下一条
我的咨询提醒房子在拿到钥匙后多久，房产证办下来是合法的。合同上未注明？_百度知道
房子在拿到钥匙后多久，房产证办下来是合法的。合同上未注明？
我有更好的答案
　　商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自房屋交付使用之日起90日：　　商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，办理房产证的期限如下如果合同上没有约定办理房产证的时间，自合同订立之日起90日
其他类似问题
为您推荐：
房产证的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁}