物管公司保安拾得现金，一直没人来认领该怎么办？_百度知道
物管公司保安拾得现金，一直没人来认领该怎么办？
所以，春节人员流动比较大这个行业和其他行业不一样，你可以年后再回家，还有工资，然后再考虑告不告的问题，不给年终奖和只能辞职，也没有办法，这是一种手段，这样年终奖红包什么的都可以拿到，这个得看你们当时签的合同上是怎么说的，物业公司只能想办法留住人
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出门在外也不愁　　最近小区闹的凶哟，经历了整个经过，心头确实不舒服，深更半夜的，比较安静，正好将整件事情跟大家讲一下，请大家帮忙出出主意，也希望能引起职能部门的关注。　　我买的是上新街广场附近龙门浩月楼盘的房子（就是著名的一棵树小区下面500米处，而我们是两棵树小区，欢迎大家来参观！），这个房子是05年的时候买的，开发商是重庆市*房地产开发有限公司，物业管理公司是重庆市泰城物业管理有限公司，实际上这两家公司是一个老板，姓刘（为了保护KFS隐私权，我就只说姓了），也就为之后的一系列问题埋下了伏笔。　　在楼盘才开始装修阶段，我们小区的一个老太婆就在小区的电梯里面被抢了，因为电梯里面的摄像头只是摆设，所以，现在这个老太婆还在和泰城物业打官司。不仅仅摄像头是摆设，最关键的是，电梯里面连换风的设备都没有，而且，电梯一个月坏两、三次，如果一个月坏一次，那就谢天谢地了，不过，泰城物业给业主的说法就是，电梯需要检修，一个新楼盘，还没怎么住人，就要一个月检修两三次？确实闻所未闻啊！　　同时，本小区不仅有赌场、KTV，还有“发廊”、“夜总会”，大家都晓得“发廊、夜总会”是什么撒，反正里面就是那种灯光暧昧、里面的美眉眼光迷离那种。当然，据说人家在租这个小区的房子之前，泰城物业就给了人家好多优惠折扣，什么免掉多少物管费（小区维护转由小区居民承担），并提倡住宅用作商业用途，买房子之前，说的是封闭式小区，但现在不仅没有封闭，并且小区的中庭还成了停车场，停了很多非小区业主的用车，至于停车费，当然就是泰城物业收了，不过，账目至今没看到。　　另外，本小区24小时无人看守，曾经在大白天的时候，一个强盗直接从小区路边抢走了小区居民戴的耳环，随时可以进出小区，并且没有任何的询问和手续。同时，因为小区的中庭已经变成了停车场，撞死了N只出来遛弯的狗，如果换做是人，那该怎么办？而且这个车是24小时都可以从小区穿越的。小区居民的房间漏水的比较多，但是反应至今，都没有得到泰城物业和（*地产的人员出面解决，至今居民的意见很大，甚至多次与泰城物业的人员发生冲突，但问题依然没解决。前不久，一个朋友来耍，他说：我还以为你们是旧房子也，结果是05年的新房子所。可想而知我们这个小区有好脏，比如化粪池至今堵起的，没人清理，说不定哪天就爆炸了。　　还有，在消防方面，我们的小区是这样“表演”的，当来进行消防检查时，比如消防的人来检查A栋，然后泰城物业所有的保安就把B栋的防火栓装到A栋去，拆东墙补西墙，反正你要是有兴趣，现在随时来参观的话，你就会发现，我们这里根本没什么消防措施，因为消防箱里面都没有救火设备，更喜剧的一次是，一次楼道里面的垃圾桶燃起来了，业主就开始打电话给泰城物业，打了很多次，然后打119，结果119都来了，然后泰城物业的人接了电话说：紧到打爪子，紧到打！有撒子事情迈？　　（以上所述，均有视频及图片资料，将不久上传）　　最关键的问题出来了，鉴于泰城物业公司的以上“优异”表现，从07年以来，本小区99%（1%为非常驻的业主）的业主不满其管理，已拒交物管费，同时在今年三月成立了业主委员会，对小区物业泰城物业的管理质量进行了投票和提出意见，但泰城物业公司依然拒绝执行，对业主的问题毫不理会，同时并于9月，向业主委员会发出了通知，内容为因泰城物业无法收到物业管理费，将于10月31日停止对龙门浩月小区的物业管理服务，并将离开小区，同时通过法律途径追讨。鉴于此，在征求各个相关管理职能部门的建议下，业主委员会按照法定程序，选出了新的物业管理公司，并在南岸的房产管理职能部门进行了登记和备案，相关部门并未提出异议，故符合法定程序。　　　　31日下午5点，按照泰城物业发出的通知，他们将停止服务，为保证小区安全和正常运作，新物业管理公司在与业主委员会签署物业服务合同之后，也将于31日进驻龙门浩月小区。上新街派出所、房管局及街道领导来到现场，协调此事，证实新物业公司的合法性，同时，建议先让新的物业管理公司进驻，毕竟泰城物业管理公司已经停止了服务，但小区要保证正常运行和人员安全，并安排在周一（11月3日）进行物业管理的交接，而业主所拖欠的物管费则由泰城物业管理公司通过法律途径追讨。　　　　31日晚8点，新物管在业主的掌声中，进驻了临时房间，业主帮忙搭建起了临时的床铺，但意想不到的在后面。　　　　31晚9点，泰城物业用车拉来了接近30名“平头”（据泰城物业说是保安，为了增强安保力量），其中两人冲进业主委员会办公室，对正在拍摄、记录的记者和业主进行了语言攻击和推搡（视频均有，将近期上传），并称是谁允许新物管公司进驻的？他们不知道，领导也没告诉他们，然后开始驱逐新物管，结果这两个人被业主们轰走了，说明并不采纳相关职能部门的协调意见。　　　　31晚11点50分，泰城物业公司一姓文的经理来到新物管的临时住宿点，警告新来的保安，说：“在这个房间里面，我们保证你们的安全，但不要在小区到处走。你们来敲我们饭碗的，没那么容易，我们*地产的刘老板在政府有人，还是南岸区的政协委员，不得怕你们，随便你们要干什么。”随后，新物业公司的保安为了保护自身安全，用喇叭喊话，然后小区业主都跑到了现场（本人对该文真实性负责，随时欢迎求证）。　　　　现在的状况是，新物管公司的保安晚上他们必须四个人一组巡逻，因为怕老物管的人打他们，并且白天巡逻和站岗，也都是新物管的，老物管的保安从现在至今着装是便装，现在连泰城物业的保安也不知去向，更拒绝交接任何资料，也不服从相关职能部门对该情况的协调。　　　　按照相关职能部门的解释是，泰城物业的管理已不得民心，至于所拖欠的费用，平稳交接后，应该采取法律手段追讨，分清责任，而不是像现在这样，采取威胁、抵赖等恶心的手段，对抗、攻击业主，但泰城物业依然我行我素，确实不知道该怎么办了。　　　　大家说说，该怎么办？　　连续报道：　　
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　　本报讯(记者 白润嘉）
眼看签订合同生效的日期越发逼近，小区新聘请的物管公司却无法进场。昨日，南岸龙门浩一小区业主委员会带着新聘物管准备进驻，哪想新物管没有进驻不说，连业主委员会办公室的大门都被上了锁。　　　　业主集体“炒”物管　　　　今年3月，小区业委会成立，开始通过各楼楼长收集业主意见。“大家都同意更换物管。”小区业委会主任王先生说，经过两个多月的准备，3家新物管公司进入最后的竞聘。“我们的老东家自己不参加。”王先生说，他们提前通知过老物管泰城物业，但对方既不公示服务标准，也不向业委会作出回应，被视为自动放弃。　　　　“老物管已经失去民心了。”龙门浩街道樊主任说，街道、社区曾多次协调小区物管和业主之间的矛盾，但都未得到解决。“于是业主拒交物管费，物管公司收入减少可能服务质量也就打折扣了，就是这样一个恶性循环的结果。”樊主任说。　　　　新聘物管进不了场　　　　10月24日下午，在龙门浩街道、上浩社区、小区业委会、三家竞聘物管公司、业主的共同参与下，选聘大会正式召开。在此之前，业委会实发选票542张，实际收回538张，均为有效票。业委会与投票胜出的宗山物业在10月29日签订物管合同，11月1日零时起，合同生效。　　　　“把门全部锁上了，人家进不了场。”业委会委员孙婆婆说，昨日早上，新物管前来与老物管办理交接手续，可对方将办公场地全锁了起来。　　　　昨日下午3时，记者来到该小区，业主们围在小区车库出口，不让小区一大型卖场的货车出入，以此抵制老物管的无理。　　　　业主拖欠50万费用　　　　昨日下午，南岸区房管局物管科工作人员召集老物管、街道、业委会、业主等召开了一个临时协调会。会上，老物管的肖经理表示，业主入住以来，拖欠了物管公司物管费20万，物管方在去年“7·17”洪灾小区被淹时垫付了20万费用以及广场和公摊水费10万元。昨日晚7时，记者致电老物管肖经理，他表示目前事情还在处理中，他不方便透露任何信息。　　　　最终，几方协调后决定，新物管的保安从今日零时入驻小区，但新老物管的具体交接工作则要到周一下午，经几方再次召开协调会后，按会议决定办理。　　《重庆时报》　　　　小区业委会在小区的显著位置张贴了告全体业主书和公告
　　《一个小区两家物业管理》　　“小区业委会罢免了原物管，前晚，在原物管尚未撤离的情况下新物管又进驻小区，现在小区由两家物管公司共同管理，正常秩序难以得到保证。”昨天，南岸区上新街龙门浩月小区住户张女士向本报热线反映。　　　　记者昨中午在该小区看到，身着两种不同制服的保安在岗亭内执勤，小区居民议论纷纷。小区业委会主任王恩志称，由于业主们对小区的卫生、安全状况不满意，于是在上月24日通过投票的方式罢免了小区物管公司（超过三分之二的业主同意），选聘新的物管公司进行管理。前晚，新物管公司入驻时，原物管以费用未结清为由不愿撤离，造成“一个小区，两个物管”的怪相。　　　　小区原物管泰城物管公司文经理称，小区两年多前建成后，就有很多业主以各种理由拒缴物业费，拖欠物业费近20万，小区的水电公摊费10余万也一直由公司垫支。去年洪灾后，公司当即出资20余万元清掏淤泥、维修配套设施，这些费用如今都没收回。 　　《重庆晚报》
　　那保安姓林？
　　《不满“糊涂管理”
业主欲炒物管》　　　　在小区电梯内被抢、外墙渗漏导致内壁大片起泡脱落……这是上新街龙门浩月小区业主们列举的小区乱象，为此，他们通过业委会打算炒掉物管。　　　　昨天中午，龙门浩月的众多业主纷纷拉着记者去“参观”现场：铺在中庭的瓷砖很多已经被过往的车辆损坏，化粪池污水已经开始溢出地面，公共地带被火锅店占领……由于对小区物管“糊涂管理”的不满，部分业主已在半年前停交物业费。　　　　泰城物业方的肖经理表示，“这个小区是商住两用，几乎是开放式的，所以外来人员很容易进入。”去年夏天的暴雨天气，导致龙门浩月小区被泥石流淹过，之后小区部分设施损坏，“当时要业主动用大修基金，结果业主不肯。”双方关系逐渐恶化。　　　　《重庆时报》
　　现在的物管呀，未必吃屎的还能把屙屎的鼓捣了迈?
　　现在的物管说实话黑过份,政策没到位.
　　家家都有难念的经呀，　　我们小区的电梯坏也，是2004年10月份接的房，到现在5年嘛，结果电梯要换电机，OTS的一共要用3万多的钱，没搞懂哟，啷个弄个贵，而且他们的帐物至今都没有公布出来，物管只要在一个地方呆久了，胆子也会越来越大的。
　　已阅！转张季处理　　　　薄熙来
　　说实话，我经常去朋友家（在龙门皓月C栋），那里的保安形同虚设～
　　刘老板不是当巴南某乡长了到马，啷个还冷个不稳重哦～～
　　我是上新街的，帮你顶一下！~~
　　KFS和物管都撇得很。　　我就在小区住，估计现在连清洁都没人做，草丛中全是垃圾。　　什么时候才能解决啊？
　　这个小区的物管，不好说得。　　
　　南坪星宇花园业主群，大家关心小区的都加入下！　　　　　　
群名字就是星宇花园！　　　　 我们这个小区现在也太不像话了，小旅馆、摆摊的、打广告的啥子都来整。我隔壁现在就是个小旅馆，三室一厅的房子夹成8、9个小间，整天进出人员复杂，娃儿我都不敢让他单独回家。业委会的长期和物管一个鼻孔出气，好久为业主的利益说过话的？自从业委会那个主任上次被大家吼了之后，没有听到他们有啥子动静了。但是过了1年多了也没有听说要改选这些，几爷子还是占到茅坑不拉屎！　　　　 还有物管费问题。2007年初，在事先没有听到任何消息的情况下，突然贴出告示物管费提价达40%多。并且业委会还郑重其事盖上了公章。根据《物业管理条例》，成立有业委会的小区，物业公司要执行新的服务价格，必须取得业委会同意，与业委会签订书面合同。而业委会的决议，须经业主大会讨论，由全体业主投票决定。取得专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意后，决议方才有效。请问你们经业主大会通过没有？从2007年2季度开始，业主主动去交物管费，要求按照前面的标准缴纳（因为它没有经过业主大会通过私自提价是违法的）的，物管都拒收，并且它代收的水费、气费都一直拒收。直到现在，物管都还一直在帮我交水费、气费。我沟通了平时接触的一些邻居，这种情况现在在小区里面很多。说起物管也没怎么催我们去交钱，它帮我垫钱我应该嘿舒服，但是我这个人怕差帐，我差起别个心头慌噻。去交我更不愿意，一是它涨价涨得不明不白；二是服务不行，管理混乱，小区里面没有安全感；三是物管费的黑洞这么大，没交的业主多不说，账目也从来没有公示过，哪天跑了我们找哪个？　　　　 最本质的实际是业委会的问题，如果他们能正确履行自己的职能，不漠视业主利益，哪个业主不想自己的小区搞好点？我觉得是时候改选业委会了！　　　　
　　上周电视演现在网上流行很多不合理丑陋的问题通过人肉搜索来进行解决，人肉搜索是什么？
　　【什么是人肉搜索引擎】　　　　　　如果你爱他，把他放到人肉引擎上去，你很快就会知道他的一切；如果你恨他，把他放到人肉引擎上去，因为那里是地狱…　　　　人肉搜索引擎与刺青、美白、护肤、减肥等直接在人肉上施行的种种行为无关。　　　　顾名思义，人肉搜索就是利用现代信息科技，变传统的网络信息搜索为人找人、人问人、人碰人、人挤人、人挨人的关系型网络社区活动，变枯燥乏味的查询过程为“一人提问、八方回应，一石激起千层浪，一声呼唤惊醒万颗真心”的人性化搜索体验。　　　　人肉搜索不仅可以在最短时间内揭露某某门背后的真相，为某三某七找到大众认可的道德定位，还可以在网络无法触及的地方，探寻并发现最美丽的丛林少女，最感人的高山牧民，最神秘的荒漠洞窟，最浪漫的终极邂逅…… 人肉搜索追求的最高目标是：不求最好，但求最肉。　　　　人肉搜索引擎就是指更多的利用人工参与来提纯搜索引擎提供的信息的一种机制。猫扑网的人肉搜索引擎就是其中一个比较成功的例子。后面我们会根据猫扑的人肉搜索引擎给出一个更加具体的描述。　　　　针对搜索引擎的Link Farm和Spam也许永远不会停止，因为他们能够从他们的作恶中得到利益。我们知道得到利益不是作恶的唯一原因，然而大规模的产业化的作恶唯一的原因当然是那样可以得到利益。　　　　所以，这是一场永远无法结束的战争，只要搜索引擎还是应用最广泛的一种互联网应用，只要搜索引擎还是用户找到合适服务的最主要手段。很多人把问题归结于PageRank技术，当年人们也是这样抱怨META关键字和描述技术。也许Google或者其他的公司能够研究出来更加伟大的技术，来取代PageRank，但是谁知道这新的技术什么时候又会变成明日黄花。　　　　搜索引擎是利用机器自动化的收集网络信息并有序化的一种技术。搜索引擎高效快速，然而因为现在人工智能并不完善，搜索引擎还很难甄别刻意的、修饰过的信息，所以SEO Spam才会那么猖獗。所以，有些人想从搜索引擎的反面来解决问题，那就是更多的利用人工把搜索引擎得到的信息进一步萃取，进一步有序化，我们称之为人肉搜索引擎。
　　龙门皓月 卫星图片（来源google earth）
　　去年暴雨图片
　　继续贴
　　天啊，这是个什么鬼地方啊，我真的是无语了，这真的是太过分了哦，简直是人渣。
　　http://bbs./new/tianyacity/Content.asp?idWriter=0&Key=0&idItem=45&idArticle=873748&page_num=1
　　玉豪龙庭于08年5月31日开盘,项目总共3栋高层住宅,户型为从43平米的一房到100平米的三房,起价2876元/平米,预计2009年中旬交房!　　　　地址在巴南区
　　龙门皓月的物管应该换了！太差
　　不知道什么时候两个物管才能交接好
　　发表点个人看法哈：各位砖头莫乱飞哟!你们以为换物管就天下大吉了？服务就提上去了？你们的权益就得到维护了？？？其实作为小区业主，频繁的更换物业，受伤害的只有你们，因为小区是你们自己的，物业的保值增值是为你们创造和提升物业的价值，物业公司随时都可以走人，只要业主大会表决通过。究竟是你们先不缴物业费造成别个物业公司运营困难还是物业工作没做到位，如果是后者，你们大可以通过正当的途径来维护你们自己的权益，业主与物业公司的关系其实不应是对立的，而应该是相辅相成的，在这里大呼小叫换物业公司的人，你们怕中了另外一个已经为你们编织前景的套套，到那时，你们就该唱“为什么受伤的总是我”了（声明：我不是你们物业公司的人哈）。
　　作者：tmy0306
回复日期： 13:00:00
　　究竟是你们先不缴物业费造成别个物业公司运营困难还是物业工作没做到位，如果是后者，你们大可以通过正当的途径来维护你们自己的权益。　　=====================　　当然是后者，是因为开发商和物管公司毫无作为，才造成现在的局面，并且，解聘程序合法，政府也已经和双方达成了交接协议，限制交接，结果，泰城物业非但不交接，连政府的决议也断然反悔。看来，这个开发商真的不简单啊。
　　现在630的刚来了，欢迎收看今天晚上的新闻报道。　　同时，视频和现场图片也将从今天晚上开始，陆续的发布。　　比如保安亭没有人。。。。化粪池的水到处流。。。比如达成协议却一再反悔等等~~~统统有视频和图片。
　　该小区物管也算比较牛的物管老,在自己小区内骑哈自行车旁边的保安P跨说不要把停在小区内的车挂到老,老子当场明说豆是挂到老还要找你物管赔钱,哪个允许小区的公共活动区停车?明明嘿球大个车库没车停,恩是全部挤到外面热豁些霉?在里面骑哈车锻炼哈儿才叫考技术哟!物管太失责!但是你磨说该物管招商引资很厉害,楼下的老火锅还阴到有点好吃!台球5角钱一台 5块钱手干打酸!
　　作者：丁兮丁兮
回复日期： 15:27:00
　　　　　　现在630的刚来了，欢迎收看今天晚上的新闻报道。　　　　同时，视频和现场图片也将从今天晚上开始，陆续的发布。　　　　比如保安亭没有人。。。。化粪池的水到处流。。。比如达成协议却一再反悔等等~~~统统有视频和图片。　　　　是不是哦,我下班早点回切也上哈电视也!
　　渝北的加州城市花园也是这样，中渝物业公司的物管合同已经到气，业主已经与它没有合同关系了，它又注册了一个加州物管公司，跟渝北区房管局串通一气，强行霸起不走，这里面没有行贿受贿着都不着。业委会公开招标的物管也是进不来，现在成了加州物管公司没和业委会签合同，但强行霸占在这儿搞物管。就好象你没有叫棒棒跟你搬东西，他却强行要给你搬东西，然后又找你要钱一样！
　　作者：tmy0306
回复日期： 13:00:00 　　　　发表点个人看法哈：各位砖头莫乱飞哟!你们以为换物管就天下大吉了？服务就提上去了？你们的权益就得到维护了？？？其实作为小区业主，频繁的更换物业，受伤害的只有你们，因为小区是你们自己的，物业的保值增值是为你们创造和提升物业的价值，物业公司随时都可以走人，只要业主大会表决通过。究竟是你们先不缴物业费造成别个物业公司运营困难还是物业工作没做到位，如果是后者，你们大可以通过正当的途径来维护你们自己的权益，业主与物业公司的关系其实不应是对立的，而应该是相辅相成的，在这里大呼小叫换物业公司的人，你们怕中了另外一个已经为你们编织前景的套套，到那时，你们就该唱“为什么受伤的总是我”了（声明：我不是你们物业公司的人哈）。　　========================================================　　　　物管处文经理，鉴定完毕。
　　物管管理的消防栓，外观蛮好物管管理的消防栓，外观蛮好
　　看看里面，简直就是摆设。
　　看看安全巡查表：已经有很久没有人管理。（上面只有日期没有年份，但看到纸张已经被沁了很久，字迹看上去已经很旧了，估计有一两年没有在上面写东西了）
　　再来（有点直播的味道）
　　谢谢 dongdongxiao_cn的回复
回复日期： 23:02:00
　　上新街的帮顶个
　　你才造孽哟
　　支持大字报，搞臭最好！！！省的在着糊弄乡亲
　　　　我住B栋,顶一个!　　
　　主角一看就不是好人。
　　今天119，消费日，来了位女士救火，就龙门皓月的火，大家看图片：
　　继续图片
　　这张有点嚣张
　　再来一张
　　看看这张
　　垃圾物业&泰诚物业&
　　支持，顶一个！！！
　　怎么很多回复被删除了？？？？？？？
　　看看快照，就知道有多少被删除了。　　　　http://203.208.39.99/search?q=cache:e6ygIGYpj30J:bbs./new/tianyacity/Content.asp%3FidWriter%3D0%26Key%3D0%26idItem%3D45%26idArticle%3Dpage_num%3D1+%E8%80%81%E7%89%A9%E7%AE%A1%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E4%B8%8D%E8%BE%BE%E6%A0%87%E5%8D%B4%E8%B5%96%E7%9D%80%E4%B8%8D%E8%B5%B0%EF%BC%8C%E6%96%B0%E7%89%A9%E7%AE%A1%E8%BF%9B%E6%9D%A5%E4%B8%8D%E4%BA%86%EF%BC%8C%E6%80%8E%E4%B9%88%E5%8A%9E%EF%BC%9F%E8%AF%B7%E5%A4%A7%E5%AE%B6%E6%94%AF%E6%8B%9B%EF%BC%81&hl=zh-CN&ct=clnk&cd=1&gl=cn&st_usg=ALhdy2_rKmIOF0N2vjH5Z-lPrHKRlp1BIQ
　　现在情况怎么样了？老物管走了没？
　　去法院起诉，赢了，可以申请强制执行。
　　龙们浩月老火得很哟.
　　居然遇到邻居了
　　不求J8交费用老撒
　　也别个黑社会要让别个有点难哦
　　这个哈批女人走光了.里面穿的白胸罩都露出来了.不知道他是不是这样勾引了刘树声的.做了刘树生的小蜜
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规员工在打扫客房卫生时，拾得大量现金，现失主已认领，公司要对该员工给与奖励，该怎么写通告啊？_百度知道
员工在打扫客房卫生时，拾得大量现金，现失主已认领，公司要对该员工给与奖励，该怎么写通告啊？
最终让失主联系上了车间XX，同时XX的精神是我们公司每个人学习的楷模。（表扬与学习的语句）XX拾金不昧的精神实在难能可贵，由于一时找不到失主！ 发表人！
衷心的感谢：
事迹经过（如某月某日XXX员工在XXX地方拾取XXX，公司希望全体同仁能够继续发扬这种优良的传统品质，XX把拾到的钱交到了车间XX的手里标题写成 “表扬信”即可XXX车间员工！ 此致 敬礼
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