(出售) 商鼎路东方鼎盛时代 3室2厅1卫 89㎡
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农业南路与商鼎路东南角
（经纪人）
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住宅类别：
装修程度：
房屋类型：
建筑结构：
建造年代：
房屋楼层：
中层(共18层)
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小区名称：
小区地址：农业南路与商鼎路东南角郑东新区东方鼎盛占用小区绿地消防通道 非法建房
　　记者来到郑东新区康平路与榆林南路十字路口，看到一片门面房，紧邻大十字路口，而且盖得相当气派，不禁猜想这房主准赚翻了!然而附近的东方鼎盛四期的业主们却告诉记者，眼前的一片都是违章建筑!
　　四天盖起的高楼，竟然没手续!
　　据业主介绍，从10月1日起，施工方四天时间直接盖起来四层楼，而且是在没有任何审批手续的情况下建起来的。
　　记者从外观看这栋楼的墙面、玻璃以及简单的装饰都已经基本完工了。进入里边发现，楼内都是垃圾以及脚手架、小推车和施工需要的钢材，头顶基本的钢架结构已经建好了，单层楼看起来约七八百平方米，整个四层至少有2800平方米!
　　违章建筑四层面积约2800平方米!
　　业主还告诉记者，小区的绿地基本上都被占用了，原本的消防通道也被占用了，安全隐患大大增加。此外，楼房1层到4层，东侧整个被包裹起来，通风、采光全部被遮挡，而规划局已经下达勒令整改通知书了。记者从10月4日贴出的郑州市城乡规划行政执法文书之自行拆除通知书上也看到，该楼房属于未取得建设工程规划许可证擅自建设，但是在当事人签字一栏，只有&拒签&两个字。
　　郑州市规划局已经下达了勒令整改通知书
　　当事人竟然&拒签&!
　　随后，记者拨通了施工方的电话，对方居然声称在此公共用地建此门面房只是为了&自用&，并且很直接地表示将接受执法处理。当记者问其没有获得相关审批手续怎么就建成这么大的违章建筑时，对方突然挂断了电话。
　　这么大的门面房居然是&自用&?!
　　接着，记者跟随业主们来到了距离违章建筑十米左右的康居物业客户服务中心。物业虽然已经发现了此事，但是并没有采取相应措施制止其施工。对此，物业工作人员只是说不清楚具体情况。
　　康居物业声称&不清楚&
　　郑东新区综合执法局的工作人员赶到现场也表示很吃惊：&原来设计的此处就没有房子，很明显此建筑是违法的。&于是，记者再次拨通施工方的电话，对方表示接受处理，肯定会把消防通道和绿地还给业主。
　　最后，郑东新区综合执法局也表示，如果施工方没有依法拆除此建筑，将由办事处组织人员，执法局一起配合把违章建筑给拆了。
　　郑东新区综合执法局表示会严肃处理
　　据悉，东方鼎盛时代建筑由河南徐辉建筑_工程设计事务所设计。承建单位是中建三局。监理公司为郑州中兴工程监理有限公司和浙江文华建设项目管理有限公司共同监理。
　　到目前为止，有关这块地，施工方仍没有获取任何相关手续，国庆四天内竟然还在加班几点的施工建设。不过，执法局的工作人员已经明确表示，下一步会对这个建筑和这件事进行严肃的处理。
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　　违规建房，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。
　　《中华人民共和国城市规划法》
　　第三十九条 在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件、占用土地的，批准文件无效，占用的土地由县级以上人民政府责令退回。
　　第四十条 在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设，严重影响城市规划的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设，限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施;影响城市规划，尚可采取改正措施的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正，并处罚款。
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