当前位置： >
央行降息后存在银行的钱利息会少吗
日 14:03　 易贷网
央行降息后，一年期存款基准利率下调了0.25个百分点，同时也将存款利率浮动区间的上限上调至1.2倍。自央行降息后，全国各大商业银行都纷纷响应，存款利率随之改变。那么，很多朋友就问了，已经是存在银行里的钱利息会变少吗？对于这个问题，可能还要分活期存款和定期存款来说。若是存的活期存款，哪怕是之前已经存入银行的钱，利率会跟着变，如果是降低存款利率，那利息自然也会跟着减少。比如，降息前存了一笔钱在银行里，当时存的活期，利率为0.6%。但现在央行降息后，活期存款利率降为0.35%，那就以0.35%的利率计息。但目前很多银行都在基准利率的基础上上浮10%执行，执行的是0.385%的活期存款利率。如果有上浮，就按上浮后的利率执行。如果是存的定期存款，那么降息前存入银行的钱，存款利率不会随着利率的下调而调整，原来存钱时的利率是多少，就按当时的利率计息。也就是说，存在银行的钱利息不会多也不会少。但小编要提醒各位存钱的朋友，虽然央行降低了存款基准利率，但大多数银行的利率并没有降，因为在降低存款基准利率的同时，很多银行都将上浮比例抬高了。也就是说，存款的实际利率较之前还高。这其实是银行揽储的一种手段，但把定期存款的钱取出来，再重新存入高利率的银行或许并不划算，需慎重考虑。
郑重声明：易贷网转载文章仅代表作者观点。转载易贷网原创文章请标注来源。
编辑：jianbo
相关资讯相关问答
相关搜索：
根据2014年10月之前的房贷政策，二套房贷款利率最低为
2014年深圳首套房贷款情况如何？这是深圳购房者关心的
曾经有易贷网友咨询：农村信用社是否只向农民提供贷款
以前每个银行存款利率都相同，现在不是了！同一期限的
你知道吗，现在各银行的存款利率不一样了！银行之间同降息后部分银行存款利率比房贷利率还高|利率|银行_凤凰资讯
降息后部分银行存款利率比房贷利率还高
用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈
此次降息后存贷款利率出现了严重的“倒挂”现象，即银行吸收的存款利率高于发放的房贷利率。朝阳银行工作人员介绍，该行五年期的存款利率为5.76%，而首套房贷发放的利率为5.15%。
原标题：降息后部分银行存款利率比利率还高本报讯（华商晨报 掌中沈阳客户端记者 张林林）央行再次降息，导致一些银行的存贷款利率倒挂。让人意想不到的是，一些银行存款利率甚至比发放的房贷利息还高，如此或催生“以存养贷族”。沈房贷利率创六年新低昨日记者在沈阳部分银行走访中了解到，房贷利率折扣依然存在，并未因降息而调整。某国有银行个贷部负责人表示，现在房贷的利率依然是九折，即5.15%的0.9倍，为4.635%。记者梳理央行历年5年期以上贷款利率发现，当前5.15%的基准利率确实为历史最低，此前的几个最低点分别是2002年的5.76%和2008年的5.94%。而且由于商贷有银行打折，实际房贷利率可能更低。目前的房贷利率已为历史第二低，创近六年新低。
此外，公积金的利率已为历史最低。部分银行存贷款利率倒挂此次降息后存贷款利率出现了严重的“倒挂”现象，即银行吸收的存款利率高于发放的房贷利率。朝阳银行工作人员介绍，该行五年期的存款利率为5.76%，而首套房贷发放的利率为5.15%。业内分析认为，这种现象的出现，可能会导致一部分市民即便手中有钱，也不全款买房，而是选择贷款。而如果将钱存进银行，用公积金贷款购房，赚得更多。以购买一处房子为例，假设等额本息方式贷款，那么贷款20万的话，按照当前公积金利率，五年需要支付14293元的利息。而这20万元如果存入银行，按照最高5.76%计算，到期后的利息为30656元，这样他可以净赚16363元。公积金管理部门表示，有能力支付房款的家庭，不建议采取这种方式。不过，暂时无法约束上述情况的发生。买百万房产比去年少花14万多以同样购买100万的房产为例，30万贷款70万，按照等额本息方式贷款20年。如果去年此时购买的话，当时沈阳都是基准利率即6.15%，总还款额为1218187元。如果现在购买，利率为4.635%，总还款额为1075132，总还款额少143055元。北京理工大学经济学教授胡星斗说，降息进一步刺激百姓的购房需求，特别是银行存款和公积金贷款利率出现倒挂，更能激起人们的购房欲望。
用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈
凤凰资讯官方微信
播放数：553180
播放数：440117
播放数：228838
播放数：5808920
48小时点击排行4发现相似题　　近日，有一组数据格外引人关注：截至2015年11月底，50个典型城市新建商品房待售面积为3.73亿平方米，全国整体商品房待售面积则达6.96亿平方米，如果算上在建未售面积和待开工面积，房地产库存形势严峻。在前不久召开的中央经济工作会议上，“化解房地产库存”被列为2016年中国经济工作五大任务之一，并开出了户籍制度改革、发展住房租赁市场等“药方”。　　释放合理消费需求　　住有所居，是一个家庭享受城市文明的基础；建有所售，是一方楼市健康发展的指针。在化解房地产库存的征程上，足够庞大且合理的自住型消费需求显然必不可少。　　事实上，进一步释放住房需求的号角已经吹响。前不久，国家发改委主任徐绍史表示，要制定实施1亿非城镇户籍人口在城镇落户方案，落实户籍制度改革方案，加快农民工市民化，满足新市民住房要求，稳定房地产市场。他强调，地方特别是三四线城市的商品房库存压力还比较突出，各地发改委要抓紧推动制定化解库存方案，发展住房租赁市场，释放刚性需求和改善性需求。　　不过，也有业内人士坦承，在推进农民工市民化、尤其是鼓励新生代农民工进城买房的过程中，除了要考虑就业、公共服务、文化生活、社会保障等问题外，如何统筹好农民工市民化规模，处置好农民工原有的土地及宅基地，亦将是不得不面对的难题。　　北京科技大学管理学院经济贸易系教授何维达在接受本报记者采访时表示，引导农民工进城买房是增加房地产消费的一个选择，但也要相应地考虑到农民工自身的购买力。　　“目前我国楼市供大于求的情况其实主要集中在三、四线城市。未来，如果把原来针对城市人口和公务员的‘两限房’和经济适用房也向农民工群体开放，同时着力提高农民的收入，则将非常有助于其购房需求的释放。”何维达说。　　房企要在供给侧做调整　　中央经济工作会议明确表示，要发展住房租赁市场，鼓励自然人和各类机构投资者购买库存商品房，成为租赁市场的房源提供者，鼓励发展以住房租赁为主营业务的专业化企业。与此同时，还要鼓励房地产开发企业顺应市场规律调整营销策略，适当降低商品住房价格，促进房地产业兼并重组，提高产业集中度。　　“在去库存的背景下，房地产企业也应该在供给侧做一些结构性的调整，认真做好市场调研，搞清楚高端精品需求、中端改善性需求和基本居住型需求分别有多少，然后进行精准供应，而不是盲目大建‘奢华楼盘’或‘概念楼盘’。”何维达强调。　　业内人士指出，随着城镇化步入中后期以及人口老龄化的到来，房地产业的“黄金时代”已经过去，供需已经开始逆转，但仍有不少开发商认为房地产永远是国家经济的支柱，进而想尽办法囤地、加杠杆，采用各种方式融资以求“撑”过寒冬。对于这些房企来说，首先要做的是转变观念，看清房地产市场发展的规律和趋势，及时顺应百姓需求做出真正的调整。　　“吸引力落差”不容忽视　　一边是北上广深等一线城市人口压力突出，房价屡屡攀升；另一边则是不少三四线城市“房比人多”，供求严重失衡。在去库存这个大命题之下，各地区经济发展程度和社会治理水平不均衡造成的“吸引力落差”亦不容忽视。　　不久前召开的中央城市工作会议就提出，政府要创新城市治理方式，特别是要注意加强城市精细化管理。要提高市民文明素质，尊重市民对城市发展决策的知情权、参与权、监督权，鼓励企业和市民通过各种方式参与城市建设、管理，真正实现城市共治共管、共建共享。而这，无疑是促进各地城市治理与社会公平的一声“发令枪”。　　何维达教授进一步指出，化解房地产库存还应注意三个方面的制度性问题：一是要做好卫星城和城市带规划，借鉴纽约、东京等地经验，在规划上充分重视一线城市周边地区的吸引力建设；二是进行户籍制度改革，将“户口”这一制约因素取消，从而有利于人们形成买房或长期租房的预期和需求；三是把房地产税等改革方向与楼市去库存有机结合起来，在充分权衡“去库存”、“稳增长”、“拓税源”等因素的基础上，缓步推行房产税征收。
评论该主题
作者：您目前是匿名发表 &
作者：，欢迎留言
提示：用户在社区发表的所有资料、言论等仅代表个人观点，与本网站立场无关，不对您构成任何投资建议。用户应基于自己的独立判断，自行决定证券投资并承担相应风险。}