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离婚后还可以继续提取对方的住房公积金吗？
结婚后购买了一套二手房，房产证是女方名字，一直是使用男方的住房公积金，是通过凭女方名字的房产证提取公积金偿还带框的
现在双方已经离婚了，男方是否还可以继续凭女方名字的房产证提取住房公积金来还贷。如果可以的话，需要哪些方面的手续？
回复内容：
您好！根据您反映的情况，如果您离婚后，房产是配偶的名字，且购房借款人也是您配偶，您不能再提取住房公积金来偿还该套房的贷款
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广州住房公积金提取额度相关问题解答
广州住房公积金提取额度相关问题解答
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【导语】：日起，广州住房公积金管理中心执行新的提取额度核定办法。房屋有两个房屋产权人且非夫妻关系的，其中有产权人没有缴交住房公积金，可提取额度应如何划分可提取额度？关于对《关于调整购房提取住房公积金额度有关问题的通知》有关问题进行明确的通知　　自中心下发《关于调整购房提取住房公积金额度有关问题的通知》后，不少职工、业务网点对通知的内容存在疑问，现就收集的主要问题汇总并明确具体操作如下：　　1、房屋有两个产权人且为夫妻关系的，可提取额度是否需按通知内容按产权份额进行划分?其中一方没有缴交住房公积金的，应如何划分可提取额度?　　答：房屋有两个产权人且为夫妻关系的，房屋(或购房合同)已明确产权份额的，个人可提取额度按产权份额划分;未明确产权份额的，个人可提取金额无需划分，由夫妻双方共同享有;若其中一方没有缴交住房公积金的，也按照上述方法进行操作。　　例1：房产证(或购房合同)只有A、B两人，且两人为夫妻，房产证(或购房合同)中明确划分产权为A占60%，B占40%，则A、B的个人可提取总额分别为购房总房款的60%、40%;若A无缴存住房公积金，则B只可提取属于自己名下的40%。　　例2：房产证(或购房合同)只有A、B两人，且两人为夫妻，房产证(或购房合同)中无明确划分产权，则A、B两人共同享用该套房屋的可提取总额，不必划分;若A或B任一方无缴存住房公积金，则无需划分个人可提取额度，由有缴存的一方全额提取，无缴存一方日后缴存时，再增加共同提取人。　　2、房屋有两个房屋产权人且非夫妻关系的，其中有产权人没有缴交住房公积金，可提取额度应如何划分可提取额度?　　答：房屋两个产权人且非夫妻关系的，无论产权人有无缴交住房公积金，房产证(或购房合同)已明确产权份额的，个人可提取额度按产权份额划分;未明确产权份额的，个人可提取额度按产权人数量平均计算。　　例1：房产证(或购房合同)有A、B、C三人，有明确划分A占10%，B占30%，C占60%，其中C无缴存住房公积金，则A、B的个人可提取额分别为购房总房款的10%、30%;日后C有缴交住房公积金，添加共同提取人后，按占比提取属于自己名下的60%。　　例2：房产证(或购房合同)有A、B、C三人，其中C无缴存住房公积金，无明确划分三人产权占比份额，则个人可提取额则平均划分，即每人可提取购房总房款的三分之一;日后C有缴交住房公积金，添加共同提取人后，按占比提取属于自己名下的三分之一。　　3、房屋有两个产权人且非夫妻关系，其中一个产权人的配偶(产权证或购房合同上无名字)申请提取的，可提取额度如何划分?　　答：房屋有两个产权人且非夫妻关系，其中一个产权人的配偶(产权证或购房合同上无名字)申请提取的，夫妻两人共同可提取额度不超过该产权人所占该套房产的比例。　　例：房产证(或购房合同)有A、B两人，产权划分比例为60%、40%，A的配偶C提取时，与A共同提取购房总房款的的60%，不必划分;产权无明确划分的，则A、B平均划分产权，各50%，A的配偶C提取时，与A共同提取购房总房款的50%，不必划分。　　4、同一套房产，某一产权人在8月1日前已办理了提取手续，另一产权人在8月1日后首次申请提取的，是否需要按新通知内容划分额度?　　答：不需要。职工首次申请的时间按经办网点收到且符合办理提取手续条件的该套房屋的资料之日计算(包括职工在网上上传提取申请预登记及异地购房通过网点上报中心后台)。因此，属于此种情况的，无需按新通知的内容办理，按原操作方法计算予以办理即可。【相关阅读】日广州公积金提取额度将进行调整 2013年广州公积金缴存新规一览 广州住房公积金提取流程 广州住房公积金查询 2013年9月广州住房公积金密码函将截止 2013年广州实行公积金提取新规的原因是什么？ 日广州购房提取公积金分两步走 广州住房公积金网上办事操作指南（个人版） 　　5、8月1日后，职工首次办理提取时，提供的购房合同(或房产证)没有明确产权份额的，是否需按产权人数量平均划分可提取额度?以后提取时提供的房产证中明确了产权份额的，是否需要按照房产证上的份额重新进行划分?　　答：日后，职工首次办理提取时，提供的购房合同(或房产证)中有多个产权人且没有明确产权份额，产权人属夫妻关系的，个人可提取额度无需按产权人数量平均划分，可共享提取额度;产权人不属夫妻关系的，个人可提取额度按产权人数量平均划分。　　职工之前持购房合同办理提取手续，之后该套房屋办理了房产证并持房产证来提取时，房产证中明确了产权份额的，无论产权人是否夫妻关系，个人可提取额度都按产权份额分别计算。　　6、职工以按揭方式申请提取的，按照新通知内容提取完购房本金后，再申请提取利息，利息是否也需要按份额进行划分?提供的贷款还款清单没有加盖银行章的，是否作为还款凭证?　　答：日后，职工以按揭方式申请提取的，需按照新通知的内容提取完购房本金后，再申请提取利息，利息额也需要按通知内容进行划分。　　银行出具的还款的清单没有加盖银行章，可作为还款凭证提交，业务网点审核时应结合相应的查询系统中的还款金额进行审核。　　7、日前去网点以按揭购房条件办理了首次提取手续的职工，可提取总额中未给予合计贷款总利息，可否回原网点申请按原操作流程更正可提取额度?　　答：可以。申请更正时，需提供职工本人身份证及按揭合同原件到原受理网点申请更正可提取额度。　　8、职工申请提取的房屋有两个提取人且属于夫妻关系的，没有明确产权份额可共享提取额度，那么是否要求职工提供结婚证等婚姻关系证明材料?　　答：需要提供。若房屋的两个产权人属夫妻关系，且没有明确份额的，职工提取时要求职工提供结婚证，个人可提取额度才可不按产权人数量平均划分，不能提供婚姻关系证明的，个人可提取额度可暂按产权人数量平均划分，下次提取时提供结婚证再申请变更为共享可提取额度。　　广州住房公积金管理中心　　日【相关阅读】日广州公积金提取额度将进行调整 2013年广州公积金缴存新规一览 广州住房公积金提取流程 广州住房公积金查询 2013年9月广州住房公积金密码函将截止 2013年广州实行公积金提取新规的原因是什么？ 日广州购房提取公积金分两步走 广州住房公积金网上办事操作指南（个人版）
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·······【图】公民为公积金房贷假离婚怎么办 政府出招调整政策防假离婚_为公积金房贷假离婚怎么办_伊秀情感网|
【图】公民为公积金房贷假离婚怎么办&政府出招调整政策防假离婚公积金贷款额度减少防“假”。夫妻离婚后再次申请公积金贷款，额度也将降低。各银行是按照央行的规定，执行“认房又认贷”的政策。因此“假离婚”逃避二套房行不通。 公积金贷款额度减少防“假”。夫妻离婚后再次申请公积金贷款，额度也将降低。夫妻一方已以本人名义办理贷款，不影响另一方以本人名义申请贷款，但另一方的贷款额度为该夫妻双方最高额度与一方已办贷款额度的差额。其中，不是贷款归属人的一方，个人已发生贷款额度为离婚前已发生的原贷款额度的一半。例如，一对夫妻用丈夫名义公积金贷款20万购买过一处住房，双方离婚后，男方再申请公积金贷款买房，最高贷款额度45万需扣除20万，实际可贷25万。女方再申请公积金贷款买房，需扣除20万的一半，即10万，也就是最高贷款额度只有35万。而按照原政策，女方被视为无公积金贷款记录，仍可享受最高45万的贷款额度。这一规定有利于防止借款人利用假离婚来骗提骗贷公积金。
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律师支招：离婚时住房双方都要怎么办？
近日有读者来信问，夫妻两人只有一套房产，现在要离婚了，老公有权要走的房子吗？她该怎么办？
近日有读者来信问，夫妻两人只有一套房产，现在要离婚了，老公有权要走的房子吗？她该怎么办？广东广强律师事务所婚姻家庭法务部陈蕊伶律师指出，按照我国《婚姻法》的规定，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成的时候由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女、女方权益和无过错方的原则判决。因此，原则上法院会将房子判给无过错方或者直接抚养子女的一方。然而，如今房价高企，取得房屋的一方未必有经济能力补偿房屋一半的价值给对方。如果取得房屋的一方无法支付补偿款，另一方申请强制执行，最终房屋也会被拍卖，难以实现物尽其用，且徒添法律纠纷。因此，有些法院会责令主张房屋的一方缴纳足额的补偿款到法院，谁有能力缴纳补偿款，房屋就判给谁。这是一种比较合理的做法，取得补偿金的一方尽管没有房屋，但也可以利用该款项保证其居住和基本生活。此外，如果双方当事人同意采取竞价的方式，法院可以主持竞价，谁出价高房屋就归谁，再给另一方相应的补偿款。
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增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证030367号　　婚前双方共同出资买房（有出资凭证），但是房产证上只写了男方的名字（房产证是婚前下来的）。离婚的时候，如果房屋要更名到女方名下，应该怎么处理呢？房产局的说没有还清贷款不能更名，有懂怎么弄的吗？希望能更名为女方，然后用女方的公积金还贷。
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　　没有人碰到过类似问题吗？
　　去做房产公证，写明房子给女方，等还清了目前得贷款后过户给女方在去二次抵押，公证只写房子就好，不要写什么给多少钱分手费得事情，　　
　　你得共同出资买什么意思啊？买卖合同写了几个人得名字啊　　
　　如果买卖合同写两个人名字。当时办理产证时候女方是放弃了吗　　
　　@狗尾巴草D 4楼
22:58:44　　如果买卖合同写两个人名字。当时办理产证时候女方是放弃了吗　　-----------------------------　　不是，购房合同上也只写了男方的名字，当时是男方去操作的 现在对于房产离婚后的分配没有争执，同意归女方，只是想问有公积金贷款的情况下有什么办法曲线更名，以后由女方来公积金还贷款。要全额付清贷款后再更名的话，现在全额还清有一定难度
　　@狗尾巴草D 2楼
22:56:00　　去做房产公证，写明房子给女方，等还清了目前得贷款后过户给女方在去二次抵押，公证只写房子就好，不要写什么给多少钱分手费得事情，　　-----------------------------　　请问你说的“二次抵押”是什么意思？
　　你先让男得把之前得购房款退给你还有你们结婚后共同还贷部分也还给你。房子那么多拿了钱在去买别的干嘛非要这一套。你这情况就只能等人家男得贷款还清了。然后做买卖手续，才能过户给你得。你拿了房产证在到公积金中心去重新抵押　　
　　真得想要这套房子就找担保公司给你先垫资还了然后过户，二手房过户公积金那里可能也需要担保公司得。最好找房管局下属得单位。给你钱什么都帮你做好　　
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规}