住房公积金贷款，放款的时候可以到个人账户，而不是开发商账户么？_百度知道
住房公积金贷款，放款的时候可以到个人账户，而不是开发商账户么？
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最近有好多人到吧里来发浆糊贴，他们提的问题要么很小白，要么很匪夷所思，浪费各位兄弟姐妹花了心思的认真答复。他们的基本特征是在吧里没等级，关注了二、三十个吧，他们的帖子都隐藏起来了不能查看，还有就是乱发神经贴。希望吧里的各位老手，看见如楼主发的这种贴，请大家都不予理会，以免浪费精神
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打入你账户70W，公积金贷款70W，假如你首付30万不能
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这怎么可能
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10月底已经办理完公积金，还没有放款，请问何时可以余额啊？是要等放了款以后吗？
热心网友&&&&
熟悉区域：
产权人本人申请购房提取，应提供原件、全额购房发票原件/契税凭证原件、身份证复印件；或提供原件、身份证复印件。能够提供以上材料，就可以交由单位的经办人办理提取手续了，无需等待放款。
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可以提取的，不需要等到放款后，把你的资料给你单位的经办人，帮你办理。
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提问者：亿房网友&&& 15:08:20&&&
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您好，您具体是商贷还是公积金贷款买房；如果是后者，那么您不能再提取公积金；如果是前者，则可以凭相关资料办理转账提取公积金，不能超过房屋总价的70%。
擅长领域： 房产买卖
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Copyright (C) .CN Inc. All rights Reserved. 亿房公司 版权所有&苏州住房公积金贷款轮候放款6个月 你必须知道这几件事_苏州新闻网-爱微帮
&& &&& 苏州住房公积金贷款轮候放款6个月 你必须…
近日，关于苏州市公积金政策整“闹”得沸沸扬扬，各种小道、揣测不断，“停止放款”、“暂不整”、“关闭系统”……那么，真相到底是什么，请看：　　自日起，苏州市住房公积金管理中心所属各分支机构受理的住房公积金贷款，按照贷款审批通过日期排序，全面实行轮候放款。具体为：（一）购买新建住房申请贷款的，自贷款审批通过日起轮候6个月放款。其中，贷款审批通过日至购房合同载明的交房日不足6个月的，在交房日前放款。（二）购买存量成套住房（二手房）申请贷款的，自贷款审批通过日起轮候2个月放款。其中，未采用资金托管方式交易的存量成套住房（二手房），在新的房产证、土地证办理完成，他项权证到位后放款。（三）贷款审批通过后，住房公积金管理机构将出具《住房公积金贷款审批通知书》。（四）贷款放款日遇节假日的，延后至下一工作日放款。今年5月份，公积金放宽了贷款政策，最高能贷70万，用公积金贷款买房的人就成倍增长。仅6月到9月三个月，苏州就发放了103亿的贷款。这么大笔资金的输出，让公积金资金的运用率处在了警戒位，流动性严重不足。简单来说就是两个字，没钱。轮候放款政策一出，对我们普通老百姓有啥影响？第一类人：看好了房，正准备用公积金贷款买房的这部分购房者可能就“危险了”，因为开发商基本上都会着急回款，半年内才回款实在是有点久，毕竟开发的融资成本还是比较高的（大部分项目都是开发商借钱开发）。所以接下来很可能发生的现象开发商调整政策，不接受公积金贷款。可是房价不等人啊来看看9月苏州各区域均价更何况，此政策一出，不知道会不会有观望的人赶快下手了。第二类人：已经买房并开始办理的得恭喜这部分购房者，放款将会延迟六个月（六个月之内交房的则会在交房前放款），意思就是原则上房贷可以推迟六个月还了，因为是公积金管理中心的政策，开发商也无法追究责任！虽然说迟早是要换的，但对于刚交完首付的购房者来说，有个半年的攒钱过程还是不错的！第三类人：着急买房的条件一限制，你只能转去商业贷款了。这个利率一算，买房子的成本又要高了。以贷款20万，10年计算。公积金等额本息还款要还这些商业贷款等额本息还款要还这些光利息就差了2.18万。够我们挣小一年的了，就这么眼睁睁的送给银行了？所以对于整个楼市的现状来说，今天的公积金政策短期内（尤其十月）会刺激一部分购房者的心里，迅速入手，成交火爆，赶紧贷款，要不然怕再生变数。从长久来看会对楼市火爆的起到一定的抑制作用，就像上面说的，开发商或许不太愿意接受公积金贷款，而纯商贷会让很多购房者再等等，你说呢~最后，贴心提示第一，公积金贷款的申请不受影响，你该申请还是去早点申请吧，这样也能早点去排队。第二，11月1号之前已经审批通过的贷款，还是按照原有规定放款，不受新政策影响。相关链接公积金的七大用途很多上班族，每个月都会定期缴纳公积金，那么关于公积金你到底了解多少？除了购房，公积金还能干嘛？下面一起来看看关于公积金的几大用途吧~
用途一：购房
① 不贷款购房可一次性提取公积金；
② 商业贷款购房可提取公积金用于首付；
③ 商业贷款购房可提取公积金偿还本息；
④ 公积金（组合）贷款购房可提取公积金偿还本息。
用途二：建造、翻建、大修住房
职工建造自住住房的，包括翻建、大修，可以提取住房公积金。房屋装修、装潢，目前不能申请办理提取住房公积金。
→提取公积金所需材料：
办理时，需提供本人住房公积金卡、身份证、镇级以上建设规划部门的建设规划许可证或相应的规范文本或建造（翻建）后的《房屋所有权证》，提取额度为建设规划许可证或相应的规范文本或《房屋所有权证》签发日期当月的个人公积金账户余额，有效期一年。
用途三：租房
① 用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租；
② 用公积金支付市场租房房租。
→办理申请手续所需材料：
本人住房公积金卡、身份证、租赁双方签订的租房协议、税务部门开具的房屋租赁纳税发票（当年度有效）。
职工配偶同时申请的，还需提供配偶的住房公积金卡、身份证、结婚证或户口簿（两人户口需在同一本户口簿上）
注：租房提取一年可申请两次，具体提取金额由当地公积金管理机构核定。
用途四：父母给儿女购房
①未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金；
②使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金；
③使用个人住房公积金（组合）贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。
用途五：销户提取全部余额
① 离、退休的；
② 农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的；
③ 到国外、港、澳、台地区定居的；
④ 完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的；
⑤ 领取失业保险金的；
⑥ 被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的；
⑦ 住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的；
⑧ 到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的，可销户提取全部公积金余额。
用途六：纳入低保或特困范围提取
职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。
→办理申请手续所需材料：
本人住房公积金卡、身份证、《城市(镇)居民最低生活保障救济(补助)金领取证》或《低保边缘困难人群生活救助金领取证》或总工会发放的《特困职工救助证》，一年提取两次，不保留公积金账户余额。
注：低保特困（边缘）提取仅限民政部门认定的低保、低保边缘对象和当地总工会认定的特困对象本人，其配偶及其他直系亲属没有或未登记在《城市(镇)居民最低生活保障救济(补助)金领取证》、《低保边缘困难人群生活救助金领取证》、《特困职工救助证》上的，不得提取。
用途七：治疗重大疾病
家庭成员（包括职工本人、配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起1年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。
“大病提取”范围：　
职工本人、配偶或其直系亲属罹患癌症、白血病、尿毒症、再生障碍性贫血及器官移植等五种重大疾病的，在患病治疗期间可以提取住房公积金。
办理申请手续所需材料：
本人住房公积金卡、身份证、医保定点医院或县（市）级以上医院出具的病情诊断证明、医院出具的治疗费用凭证（有效期一年），非职工本人患病提取的，还需提供提取人的住房公积金卡、身份证、与患病者关系证明（户口簿、结婚证或公安部门出具的直系亲属关系证明）。以上家庭成员可每年提取两次，不保留余额。来源：城市商报，苏州发布， 苏州地产人话，苏州新浪乐居
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