这样买房子有风险吗？急死我了，会被骗吗_百度知道
这样买房子有风险吗？急死我了，会被骗吗
我准备办理房屋公积金贷款政务工作员给我介绍套房套房 发商抵工程款给电梯安装总总已经于发商签订认购合同 并且支付<img class="word-replace" src="/api/getdecpic?picenc=0a006c655f万余元定金现住房公积金承诺按照认购价4000元卖给我低于现市场价4380帮我办理住房公积金贷款我边直接与发商签订合同 付首付我觉便宜事情 面定鬼（房明7-8月才交房）自懂怕交钱房自面没漏洞钻啊我信事能让我遇
我有更好的答案
认购合同说白发商客户间协议并执机关或者房管部门示高操作性发商完全房拿再卖给客户要低于市场价卖给问题要考虑想要房要求带售楼部谈直接发商签署商品房买卖合同肯定面赚点钱
能签署商品房买卖合同没任何漏洞钻必须见发商且签署候房工看看合同价格希望帮
你看这样妥善吗？先去房管局看下那套房子有没有备案，如果有，先让他们把备案撤了，我朋友这边再和开发商签合同，那这样我朋友能和房地产开发商直接签认购还是预售？没产权，签不了正式买卖合同的？怎么才有保障
1、你去房管局查备案正规渠道是查不出来的，除非你找熟人什么的。最好的方式很简单也最直接，你直接接触开发商，要求签署商品房买卖合同，因为现在是网络签署合同，如果可以卖
你直接就把合同一签就完事。什么都不怕。不要签署认购，认购是开发商和你私人之间的协议，不属于房管局的。2 你说没有产权？？如果他的房子可以预售，那就可以进行网签合同。
如果没产权 签不了买卖合同，那你就要考虑清楚。因为我觉得你现在很想要这个房子。又怕出问题
需谨慎，毕竟不是几百、几千元钱。
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出门在外也不愁买新房时都要注意什么？怎样才不会被骗买到不好的房子？_百度知道
买新房时都要注意什么？怎样才不会被骗买到不好的房子？
说全面些比保险段物业等等
提问者采纳
　　1)家购房所付保险费其实打八五折要售楼处买保单外面保险公司都打折　　2)盘绝没房房全部保留每月推几套单价升快要关系我才给房　　3)广告没真千万别相信其外立面颜色造比画难看　　4)售楼员用许逼买房让刻紧张千万要冷静要自看才买　　5)别高层九十楼错错些楼层扬灰层脏空气高度停顿我告诉　　6)别景观抱太希望树草交房前月外买直接插土进所能存错　　7)别面砖外墙其实面砖漏水比涂料漏水几率外都用高级涂料没用面砖外墙　　8)别实测面积其实测绘局都我买通少平米看家承认测绘报告　　9)绿化率容积率都与实际相符千万别相信我我听工程部随便说说能八错　　10)漏水外立面材料根本没关系要关桩深新房漏水房屋沉降造外墙裂缝才漏水　　11)盘候售楼处许四五十岁模型边说房千万别信些公司领导捧场　　12)注意代理公司代理楼盘通花比排队买号等发商直接销售搞花代理商想赚发商更代理费　　13)何海所凸窗看能通风扇我说安全其实整海发商都省钱内部统做　　14)报纸广告哪楼盘单独印房型千万要买房型卖掉位置问题我叫冲刺想啊干嘛印其呢　　15)售楼处直接问售楼员看叫销控本才确切知道哪些房真没哪些房本东西特别准少数楼盘做份假　　16)施工单位关键看工否干净建材堆放否井井条　　17)要相信物业管理广告外资单位管理通买名字叫物业顾问些外资物业公司通单价万楼盘服务别其实都由本公司管理　　18)要相信建筑设计美或加拿公司假家规定外资设计单位能单独参与楼盘建筑设计必须外加内设计公司共同设计真做房型内公司弄外名字满足崇洋媚外理　　希望帮
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1、户型，最好在房子的东侧，南北通风，至少2个房间或者1房1客厅朝南。西面的其次，中间的一般因为电梯存在的缘故，很少南北通风。
2、地段，主要考虑离市区CBD的距离，公交车站的便利性，周围配套设施比如超市，医院，菜场，幼儿园，小学，中学等等。这个是看具体的个人生活需求的。
3、小区环境，主要包括绿化覆盖率，容积率，楼层高度，楼层距离等等。楼层越高，得房率就越低，但是相对价格会便宜一些，那些6层的花园洋房往往很贵，但是得房率比较高。容积率越大，说明人越多，小区越拥挤。楼距过小就要买的高，否则冬天少阳光。
4、物业和开发商，最好是有名的，服务好，不过就是价格会略高。
把这些都考虑进去就差不多了，至于签合同什么的，可以问开发商要个样本看一遍。一般情况不会中招的。
其实好房子的定义就是适合自己，结合你自身的情况来衡量吧！
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出门在外也不愁房产中介拿钱闪了人 40余房东房客被骗
楚天都市报
前日，外地来汉务工人员彭先生反映，通过房屋中介租房，钱给了中介后对方人去楼空，和他一样受骗的至少已有40多人。彭先生介绍，去年10月，他通过顺兴嘉业房产中介公司租下一间合租房，每月租金800元，押一付三。钱交给中介，由中介和房东结算。今年过年前，房东突然来让他们合租的人都搬走。彭先生等赶到中介公司询问，工作人员称已经处理好了，把钱给了房东。可几天前，房东又上门要房租。他赶紧给中介打电话，但电话打不通。公司也已转租给了他人。记者联系上房东刘女士，她介绍，到了中介交房租时却迟迟没有动静，直到一个多星期前，中介电话也打不通了，她只好下逐客令。彭先生等上当的租客成立了QQ群，群友已有40人，被骗金额从几百元到一万多元不等。洪山区卓刀泉工商所工作人员表示，接到投诉后，工作人员找到该公司，该公司已人去楼空，法人代表登记手机号为空号。工商已将其列入异常名录锁定。建议租客和房东，报警或走法律途径维权。
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