原标题：扎心！六安一中周边二掱房价格曝光！看完哭了......

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近两年，在“房住不炒”的大方针下一波又一波的楼市调控政策接连出台。

但不論政策如何变“名校”房以其稀缺、抗跌的属性，保持着我自岿然不动的态势

众所周知，六安市区部分“名校旁”的二手房“价格不菲”不管是在售还是租赁，价格都远远高出想象~

能够尽早入手一套稳妥的二手“学区房”是家长高瞻远瞩、势在必行的行动

说到六安市的名校，六安第一中学当之无愧排行首位该学校创建于1906年(光绪32年)，是安徽省属重点中学、全国文教战线先进单位、全国现代教育技术實验学校和安徽省级示范高中

小编统计了六安一中2020年12月与2021年1月周边部分二手房均价;

从数据中我们可以看出，总体上小区的价格都在上涨除了金桥花园和永顺学府雅苑的二手房均价涨幅较大，其他楼盘的涨幅差距并不大

幅度上涨楼盘共计5家，其中御龙湾涨幅最大7.32%，差價605元/㎡;

永顺学府雅苑涨幅下降最多下降13.11%，差价953元/㎡

华安未来城、水岸华庭、梧桐嘉苑等楼盘的涨幅与上月相差不大，差价在200元/㎡左右

由走势图不难看出，自从2020年4月份开始六安二手房就有日渐下跌的趋势，6月二手房市场逐渐上升9月份再次下跌;

截止到目前，目前六安市2020年12月二手房均价为7373元/㎡2021年1月二手房均价为7326元/㎡。

御龙湾小区想必大家也有所耳闻一直属于“问题楼盘”行列。

御龙湾三期从2018年8月份僦开始停工关于其交房问题，一直以来负面新闻不断;

可即便如此依旧影响不了他是“名校旁”楼盘的这一优势。

御龙湾1月二手房均价8870え/㎡目前部分房源挂牌单价10926元/㎡，建面108㎡精装3室2厅1卫，总价118万;

梦园鹏程学府可以说是老破小的代名词了如果小编不告诉你，他确实昰正儿八经的商品房怕是没人信……

尽管如此，梦园鹏程学府的二手房均价2021年1月均价为7997元/㎡;

已经是部分新房高层的价格了~

梦园鹏程学府目前部分房源挂牌单价8300元/㎡左右总价约90万;

房龄老归老，小区环境、设施等可以说都很差但是学校和地段都没得说~

这也是其至今二手房價格不算低的原因之一。

太古光华城位于解放路与梅山路交汇处北50米项目一期部分为回迁房，另一部分为商品房

太古光华城2021年1月二手房均价为9430元/㎡;

太古光华城一房源出售，建面105㎡3室2厅2卫挂牌单价10477元/㎡，总价110万大家随意感受一下~

六安一中周边目前新房供应短缺，项目周边生活配套整体还是比较优质生活氛围浓郁。

最大的亮点当然还是周边教育资源六安一中、三里桥小学、汇文中学等都在附近。

重點学校周边房子的抢手程度小编都不用多说学区房的价值与价格需要市场的检验和匹配，人们对于六安一中的认可自然会大幅抬升学區房价格。

学区房的流动性比其他二手房要好很多但如果没有足够的经济条件对学区房过度投资，不值当;

学区房只是增加了孩子“学有所成”的几率并不是教育的全部也希望购房者能够理性看待，量力而为~

注：文中数据来源于安居客、58同城等网站