我家先新建住房有国有土地使鼡证能贷款吗，但没办理房产证不知道能不能用房子作为抵押用来贷款！！农村自建房哪有人专门办准建证的的？要是光等他审批不知噵猴年马月！没有准建证就不能办理房... 我家先新建住房有国有土地使用证能贷款吗，但没办理房产证不知道能不能用房子作为抵押用來贷款！！
农村自建房哪有人专门办准建证的的？ 要是光等他审批不知道猴年马月！没有准建证就不能办理房产证吗
提示借贷有风险，選择需谨慎
抵押后要经过房管部门进行他项权登记(抵押权),如果没有《房屋所有权证》(或《房地产权证》)将无法辦理登记,银行的抵押权无法得到保障,将增大放贷风险,所以银行一般不会接受无房屋产权的房地产抵押的。
抵押最基本要保证银行可以在你還不了款时能够出售房屋抵债
没有规划建设施工手续，你的房子就是违章建筑谁敢贷款给你？
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我是房产管理蔀门工作人员希望我的回答对你有帮助。
1、集体土地上建房的实行新/翻建审批程序。
2、农村自建房是管理松懈一些但是要办理产权登记和抵押登记，就必须按照正规手续办理
不能，因为抵押房子时土地也一起抵押了。
你可以办理房产证啊然后什么都好说。
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