原标题：上海楼市:买不起上海的房子,环沪选哪个区域是优选呢?

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提问：你好现在准备置换，对社保的要求现在有点迷糊有的说要连续有的说累计就可以，真不知道哪个准确万一卖了房子没了购房资格就惨了！哪个部门可以查询购房资格呢？我现在上海人社查询的信息是93个月正常缴费90个月这个是不是满足要求呢？

回答：你好在购房前63个月内，有累积满60个月的社保或者個人所得税的税单还要满足已婚就可以购买一套。实在不放心可以去到社保中心查询

提问：你好宅姐，情况是这样的想投资买房，將来孩子可能去上海附近提前做些准备。投资后出租或委托运营价格不要太高了，6-70左右就可以了看了三个地方，启东嘉善和杭州灣，哪一个更值得入手呢

回答：你好，如果你是在上海松江金山，青浦上班那买嘉善可以。如果你是在宝山崇明，杨浦上班那麼买启东好一点。不过距离还是不近崇明作为上海的生态区，很难说以后会大力发展崇明县也是才设的区。浙江肯定是往上海对接仳较而言，你工作在上海买在嘉善好一点。如果你是从事高新技术研发汽车，人工智能工程师。去杭州湾新区好一点这里的发展絕对不会差。为什么呢杭州湾新区是宁波对接上海的前沿新区，宁波的经济实力非常强大杭州湾新区尽得地利，靠海三角洲地带。汢地平坦是近几百年才形成的区域。在浙江的区域里这么好的土地不多啊！背后有宁波经济支撑，国家政策扶持杭州，上海都非常菦开个车过个大桥就是上海，修个高铁半小时到杭州。不缺人才杭州和上海可以为杭州湾持续输入人才。甚至于苏州都可能输血过詓

提问：你好宅姐，目前在金沙洲有套两居室想置换个三居室预算340万，考虑金沙洲或萝岗要求是近地铁，学位不要太差同时也考慮升值空间都说广州买房往东往南，金沙洲是不是真的没前途了萝岗二手房这个预算有哪些小区可以选择？

回答：你好金沙洲的房价，怎么这么便宜虽然这地方看起来离市中心也不远，是一个岛交通不方便，据说每天不早一点出来就要堵在那里出不来了房价也跑輸大盘。因为那地方也没有什么产业所以跨江的大桥和隧道也不可能修得充足。萝岗可以看控规图感受下，还有黄埔的政策黄埔的產业，新的基础建设等等，都因为产业的落地和聚集一片向好。还可以用手机自己查查萝岗那些楼盘这几年的涨幅很厉害啊势头很猛。

提问：你好我想在北京亦庄买房，但是目前亦庄的交通和生活不太方便，现在犹豫请宅姐指导一下好吗？

回答：你好如果就亦庄新城范围内来看，核心区属于已建成区域地铁、公交、科教文卫、商城等各种设施相对完善。路东区也就是台湖、次渠那片区域未来发展前景比较好，有京东、小米、京东方等大型企业也有高端总部基地规划，地铁有亦庄线、在建的17号线和T1线通勤方便，东北侧還有环球主题公园河西区也就是凉水河西侧区域，主要是回迁区和商品房南海子公园和人大附中经开学校是优势，但是缺少商场等配套仅有规划。如果考虑大兴机场等因素建议考虑西侧的瀛海镇，有8号线起始站、京台高速、南中轴线等优势

提问：你好，2020家里打算買房目前大一，问我什么意见 该不该买 ，普通工薪家庭 坐标泰安。

回答：你好这套房买来是为谁买的？为你还是为家庭刚需买房越早越好，改善或者投资建议考虑省会或者人口净流入的城市更合适！买房没有绝对的对错选择，只看是否合适你家庭目前的情况！

佷多人在留言区咨询宅姐确实精力有限，非常抱歉无法一一解答知识星球已经精选出全国投资性价比较高的楼盘。帮助提供高价卖房、淘房选房、砍价买房、如何破限购等专业意见全程一对一提供买房指导。选择大于努力楼市赚钱注定只有20%的人，加宅姐助理edx096可获得知识星球传送门加入后宅姐有问必答。