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住房公积金帐户上的钱和贷款的额度有直接关系吗？问题详情：会不会影响到未来贷款的额度呢，我想提取出来用？我每月交存的是最高上限，但是也考虑未来购买房子，如果都提取出来了，谢谢我公积金帐户上有几万元钱了推荐回答：不同地区，其影响度不一样，以下信息供参考，具体情况需要咨询当地相关部门：一、余额不影响贷款：北京通常情况下，目前，购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米（含）以下的首套自住住房，住房公积金贷款单笔最高额度为120万元；具体贷款额度的确定方法：1.计算本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例；2.计算最高可贷款额度：家庭月收入扣除至少1092元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。3.具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款、信用等级和抵押物评估价值。二、余额影响贷款：上海、广州、深圳（一）上海市，取决于公积金账户余额、月缴存额度、贷款人年龄、房屋评估价值等因素。（二）广州市，要根据住房公积金账户余额、最高贷款额度和贷款比例。根据以上三个条件分别算出的最小值就是借款人可贷额度。1.按照住房公积金账户余额计算的可贷额度计算公式为:公积金账户余额×2+公积金月缴存额×至法定退休月×42.按照最高贷款额度计算的可贷额度一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额度为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请个人住房公积金贷款的，最高贷款额度为80万元。3.按照贷款比例计算的可贷额度对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；对购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。（三）深圳市住房公积金贷款额度为计算可贷额度的公积金账户余额的12倍，且须满足以下条件：1.每月偿还贷款本息合计（按等额本息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%，参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加；2.住房公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额；3.职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元；申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。4.申请人或共同申请人在申请住房公积金贷款前，连续三年以上均未曾提取住房公积金的，按照每个人公积金账户余额计算的贷款额度可以提高10%，但不能超出单笔贷款最高限额、月还贷能力，以及购房总价与首付款差额。按揭贷款银行需要近六个月流水，但近六个月没有流水，去年的流水可不可以但没有那么多钱可以批25年贷款问题详情：按揭贷款银订饥斥渴俪韭筹血船摩行需要近六个月流水，但近六个月没有流水，去年的流水可不可以但没有那么多钱可以批25年贷款吗？推荐回答：银行要流水就是判断你近期的资金流转情况判断你的还款能力，之前的流水不需要。在上海买了一套90万的房子，首付需要付多少，贷款20年到25年，每个月需要还多少，利息是多少。问题详情：每个月需要还多少，利息是多少在上海买了一套90万到100万的房子，贷款20年到25年，首付需要付多少推荐回答：按照100万算，首付要30万贷款70万，贷款25年带70万利率按照首套9折算月还款4658.8元我的房贷在建行办理，07年贷了25年，今年6月我想一次性还清，需要在银行办理什么相关手续？问题详情：麻烦懂行的朋友回答一下了，不明白这是什么意思，今年6月我想一次性还清，回答的说有违约金？看到很多朋友也提了相同问题，需要在银行办理什么相关手续，07年贷了25年我的房贷在建行办理！非常感谢推荐回答：你提前还款的总金额为25万元，银行要收取一定的补偿金（或违约金）：。但也有规定固定金额的，这回收的贷款银行可以继续放出去，对于银行来说.67元，但是贷款放出去需要一定的程序（业务操作）和时间;12=1416回答如下 ，银行贷款发放后。当然，一般规定为、合同成本等）。违约金（补偿金）的收取以贷款合同中的有关条款为准，该人还了6年后即把贷款提前还清了。以上回答希望对你有帮助：1000——1500元左右，少收了14年的利息：收取提前还款金额一个月的利息，在业务操作时要注入一定的人力和财力（人员工资：提前还款的违约金（也有叫补偿金的）.80%，所以当你提前归还贷款时。某人贷款20年，应根据贷款合同中有关提前还款的条款来执行.80%/。比如，一个月的利息就是，贷款利率是6用公积金还房贷需要办理什么手续问题详情：我是北京户口，工作已经满一年。去哪里办这种手续呢？都要带什么证件推荐回答：住房公积金是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。房公积金提取使用程序及所需材料一、 程序1．财政拨款单位：申请人提供有关提取依据-------分口负责人初审------营业厅负责人核实------中心主任审批--------财务科汇总报财政局核实拨款----------财务科支付2．非财政拨款单位：申请人提供有关提取依据---------营业厅负责人初审-------中心主任审批-------财务科支付二、 提取所需材料a、 购买自住住房：个人申请，单位证明，购房合同及发票（看原件留复印件）b、 离、退休：个人申请，单位证明，离、退休批文（原件及复印件）c、 在职亡：委托提取人身份证明，提取人单位证明，亡证明（原件及复印件）d、 自建自住住房：个人申请，单位证明，建房审批手续（准建证原件及复印件）e、 翻建大修自住住房：个人申请，单位证明，有关审批手续原件及复印件f、 出境定居：个人申请，单位证明，出境定居证明g、 偿还购房贷款本息：个人申请，单位证明，公积金的使用目前，公积金贷款不仅广泛应用于新房的购买，在二手房购买方面的使用也十分普遍。由于公积金贷款年利率仅为4.41%，比现行的商贷利率5.51%低了近一个百分点，因此在大多数购房者脑海里已经形成普遍的概念：使用公积金贷款比使用商业贷款省钱。我爱我家金融理财部的专家向记者透露，公积金贷款的优势不仅仅只限于其利率优惠，还有贷款额度高、年限长、还款灵活方便等多种优势。一、 公积金贷款利率优惠。（1） 同样贷款金额，同样还款年限，公积金贷款与商业贷款比能节省数万元利息。以一套40万的房屋为例，贷款28万。若商业贷款年限为25年，则月均还款1721元，25年付款总额516300元，支付利息总额高达236300元。而同样是年限是25年的公积金贷款，月均还款1548元，25年总还款464400元，支付利息总额184400元，比起商业贷款而言，每月能少支付173元月供，25年共节省利息支出近51900元.（2） 同样贷款金额，同样还款数额，公积金贷款与商业贷款比，不仅还款时间短，还款利息更少了许多。同样的，28万元贷款，若同样以1721元/月的金额还款，商业贷款还款300个月，历时25年，支付总额达516300元，支付利息236300元。而公积金贷款在还款到第251个月，即在第21年时，全部本金及利息就已经还清，支付总额430715元，支付利息仅150715元，比商业贷款节省利息支出85585元.二、 公积金贷款的还款方式、提前还款灵活方便。（1） 还款方式灵活：公积金贷款的还款方式极为灵活，借款人只需每月的还款额不低于“最低还款额”，就可以随意确定月还款数额，非常便于借款人的资金安排。（2） 提前还款方便：公积金贷款提前还款（3） 数额灵活，便于资金掌控。商业贷款提前还款，其数额必须为1万或5万的倍数，而公积金贷款则无具体规定，只要大于“最低还款额”的，全部视为提前还款金额。（4） 次数不限，可按月提前还款。商业贷款对于提前还款次数有的有明确规定，如1年仅能提前还3次款。而公积金贷款则是每月都有三次提前还款机会，贷款人甚至可按月随时调整自己的提前还款额。（5） 先冲本金，降低利息总额。商业贷款提前还款，所冲金额包括部分本金及部分利息。而公积金贷款提前还款，其金额全部冲抵贷款本金。使用公积金贷款提前还款，其最终还款利息总额会远低于商业贷款同等金额提前还款后最终的利息总额。（6） 预约方便，无需书面文件。商业银行提前还款，不仅需要提前数月电话预约，有的甚至还需要贷款人提供书面文件，非常不便。而公积金贷款提前还款，只需提前三个工作日致电预约即可，电话调整提前还款额无需书面文件。三、 公积金贷款的其他优势。（1） 贷款成数高，首付压力小。商业贷款最高一般只能贷到七成，购房人首付压力较大。而公积金贷款最高可贷到9.5成，购房人首付压力较小。（2） 贷款年限长，月还款金额少。商业贷款的贷款年限最高只能贷到25年，而且大多数二手房最高只能贷到20年，月供压力较大；而公积金贷款的年限最高可达30年，月供压力较小。（3） 房龄限制较灵活。商业贷款对于房屋年龄的限制有严格要求，大部分银行对于85年以前的房屋不予贷款，并且贷款年限随着房龄的增长而降低。而公积金贷款对于房龄的限制较为灵活，房龄与贷款年限相加不超过50年即可。（4） 各区县房屋皆可贷。商业贷款一般只对北京市城八区内符合条件的房屋进行贷款，远郊区县的房产审核极为严格。而公积金贷款除对城八区房屋放贷之外，也能对北京市远郊区县的房屋进行放贷。（5） 对借款人年龄无限制。商业贷款借款人的年龄加上贷款年限必须小于65岁，而公积金贷款则对借款人年龄无限制。二手房用公积金贷款有房龄限制吗推荐回答：有房龄限制的，房龄在25年以上的二手房不接受贷款，另外房龄的长短和贷款多少也有关系。房龄在20~25年的房子,可以贷款五成;房龄在15~20年的房子,可以贷款六成左右;房龄在15年以下的房子,可以贷款七成。公积金贷款是这样规定的：贷款年限加房龄:砖混结构的不超过47年,钢混结构的不超过57年个人买房贷款需要哪些条件呢？推荐回答：一、个人在申请商品房住房贷款时应提供以下资料：1、借款人夫妻双方（共同所有权人）户口簿、身份证及复印件。2、与售房单位签订的购房合同或协议。3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。4、借款人首期房款存款证明及复件。5、个人住房贷款申请表（格式由银行提供）。二、个人申请住房贷款程序：1、与开发公司签订购房协议。2、填写个人住房贷款申请表，提供银行所需资料。3、经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具首付凭证。4、经审批合格后，签订借款合同、抵押合同及保证合同。5、办理房屋产权抵押登记，房屋保险及公证手续。6、办理贷款入账及转存手续。7、到开发公司办理有关入户手续。三、个人住房贷款从贷款后的次月开始还款。个人住房贷款的还款方式有两种，即每月本金加利息总额固定的等额本息还款法和每月本金相同的等额本金还款法。目前，银行常用等额本息还款法。因为在相同的借款期限内，采用这种还款法，每月还款额固定、便于记忆，借款人初期的还款压力较小。 等额本息还款公式： 每月还款额＝贷款本金×月利率×（1＋月利率）总还款月数÷{（1＋月利率）总还款月数－1} 银行执行的个人住房贷款最多年限为30年，月利率分别为：1年4．185‰，2年和3年4．32‰，4年和5年4．3875‰，6年至30年4．59‰。买的首套房在工商银行贷款42万，因为单身和自己的工资限制，银行给贷的25年，签的贷款合同也是25年问题详情：买的首套房在工商银行贷款42万，因为单身和自己的工资限制，银行给贷的25年，签的贷款合同也是25年，现在收到还款消息，每月才还了本息合计1925.65元，我就是普通的商业贷款，这其中不知道咋算的，得出这个钱。是等额本息的还款方式。求解答，是我占便宜了还是就这样？推荐回答：你这不可能这么低，42万，25年公积金贷款也要2217。就算是30年的也超过2000按基准利率计算，42万，25年商业贷款基准利率计算，每月2680.45，利息共计38.4万你的情况可能是第一个月不足月，只还了利息部分，没有本金分享至 :
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现在在银行做呆账贷款签免还协议是怎么回事？我一个朋
现在在银行做呆账贷款签免还协议是怎么回事？我一个朋友让我做他说贷一百万到手五十万到银行签免还协议就不用还了是真的吗？
律师回答地区：北京-朝阳区咨询电话：帮助网友：206475 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_0 人谨慎处理比较好 11:52地区：北京-东城区咨询电话：帮助网友：363750 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_40 人谨慎处理 20:01地区：北京-朝阳区咨询电话：13683***帮助网友：64092 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_9 人你好：建议不做，小心陷阱。 11:53推荐到广播
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作为福利之一的公积金，很多人都知道它可以买房、可以提现，但是作为政策手腕之一的它也充满了“复杂”和“难以欠款不还，被催收公司催收是一种怎样的体验？事情是这样的。　　周四上午我忽然接到一个陌生电话，指名道姓，瞬借条、欠条、收条都有哪些区别呢？在民间借贷中，这三个词汇是运用最为广泛的术语，但是一字之差，实践内容有着作为福利之一的公积金，很多人都知道它可以买房、可以提现，但是作为政策手腕之一的它也充满了“复杂”和“难以靠开饭店为生的小王，近日碰到了这样一件事，他想开家分店，可是手头钱不够；到银行请求借款，银行找他要支出证虽然公积金贷款利息小，但是额度有限，在很多城市，公积金贷款不能满足贷款请求，那么大家就需求采用公积金和商如今购房者普通都是交完首付之后用公积金贷款来买房，有的人就会问了，如果我在一个企业工作时有公积金，但如今新婚姻法出来当前不少人对于婚后买房写一方名字属不属于于共同财产这些相关内容是比较关注的，小编整理了一些相　　公积金网络信誉消费贷款怎样贷？理想上许多银行都推出了类似产品。其中，广州住房公积金管理中心近日发布关于加底层究竟能不能买？这个成绩曾让不少购房者为之苦恼，但其实成绩的正确答案是能买！当然，这并不是说一切的底层全国首张领取宝电子身份证诞生4个月后，全国首张微信电子身份证问世。　　据悉，11月3日，南宁市公安局与腾假如换号或手机丢了 专家提示：挂失手机号 冻结手机银行 对领取宝和微信解除绑定　　假如不小心丢了手机，一原标题:请求公积金贷款不需提供支出证明　　昨晚，广州住房公积金管理中心发布最新告诉，将严厉执行请求公积金年轻人贷款购房，应该怎样做才省心省钱？专家指出，这就要吃透还款方式，根据本身情况选择最恰当的一种，另外还如今，贷款买房的人越来越多，但是很多人对房贷的基本常识了解不够，今天就为大家总结了买房几种不同的贷款方式30万额度的贷款不算高，但也不低，那么如何才能贷款30万，有什么处理办法呢？　　30万额度的贷款不算高，不久前，猎马贷款小编写了一篇贷款被拒的十大理由，然后就有不少网友留言，贷款是拿到了啊，可是额度少得只够吃虽然第一次付的钱多，但从买房的总钱数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且，一次性付款可以和开发商榷朋友芝麻分711，这对于在芝麻信誉分里面还是属于及高的了，可是额度确是非常伤心。　　接呗，没有。。。。小　　44-53岁男性借贷风险高，P2P、小贷成老赖重灾区。基于来自信贷、银行、保险、P2P等5000家客户的去年以来,在房地产市场赚到钱的人很多。好多人不管有房的还是无房的,看多房地产的还是看空房地产的,都渐渐失房地产“五证两书一表”是开发商开发销售商品房的必备文件。它们分别是：“五证”《建设用地规划答应证》、《建贷款买房曾经成为购房者的首选，尤其是公积金贷款，不只贷款利率较低，而且能减轻经济压力。面对贷款的重重关卡【等额本金和等额本息算法各异】等额本息还款法每期还款额中的本金都不相反，前期还款金额较少，本息合计每月相等。1、担保公司担保公司是民间融资的一个组成部分。然而，从某个角度来说，担保公司比其他金融类行业的运营风险要大。你明明符合贷款进件标准，辛辛劳苦的预备材料；等待出结果，可刚进审核零碎就被秒拒？！零碎弹出：官方的解释综合评大家都知道，买房找银行贷款时需求提供一个材料，就是支出证明，但是有的时分支出可能不够，在材料审核时会没法如今贷款方式五花八门,你知道什么叫公积金贷款吗?对于公积金贷款,你了解多少呢?如今,很多年轻的购房者都会提到领取宝，有的小伙伴可能有点伤心，也有小伙很伴高兴。　　伤心的小伙伴由于没有开通借呗和花呗。　　高兴的二手房贷款评估价是什么？二手房贷款评估价怎样算？二手房评估价格是经过银行指定的专业评估机构，进行房产价值缺钱的小伙伴们应该都看到了,最近微信朋友圈四处都在刷新微粒贷额度的图片,有3W\有5W有10W有20W的近日，领取宝正式宣布推出“领取宝收款”。那么，领取宝收款二维码如何生成呢？　　领取宝收款二维码是什么？征信到底能干嘛用？个人信誉报告长什么样？信誉卡额度究竟是怎样算出来的？还有谁能查看我的征信报告？信誉卡办导读：无论贷款用来买房，还是用于消费、运营，在普通人眼里，贷款都不是一件简单的事情。对于大部分人的苦恼的房价如此之高，贷款买房是大多数购房者的一个必经之路，贷款买房有哪些留意事项呢？　　银行贷款买房留意一资金周转困难，需求贷款协助，这曾经成了古代生活的融资常态。但是，能否审批放款，自动权还是掌握在贷款机构手猎马网 ∣不关注怎样好意思创业？长按，辨认二维码，加关注猎马网 ∣不关注怎样好意思创业？长按，辨认二维码，加关注每日一题：我当然知道做题是要看样例，找规律嘛，但这个规律太难摸索了啦～来，分析：觉得无厘头么？这就对了！这是每日一题：我当然知道做题是要看样例，找规律嘛，但这个规律太难摸索了啦～来，分析：觉得无厘头么？这就对了！这是每日一题：我当然知道做题是要看样例，找规律嘛，但这个规律太难摸索了啦～来，分析：觉得无厘头么？这就对了！这是　　在这个信誉越来越重要的年代,凭仗借款人的信誉即可发放贷款， 借款人不需求提供担保。个人信誉贷款条件有哪些灰色催收产业链曝光，打破了网络借贷的审核神话。自互联网金融诞生后，就经历了快速进化的过程。从本来的网购支领取宝领取宝借10000元分12期，还款方式每月等额，共计利息939.73元。领取宝借10000元分12期，随着互联网技术不断植入网络、实体零售，关爱“电盲”这一弱势群体应该成为互联网企业的社会责任。　　“我用人10月12日起，领取宝将对个人用户超过免费额度的提现收取0.1％的服务费，每人累计有2万元基础免费额度。缺钱，是请求信誉卡还是小额贷款呢？现如今，各种不正轨途径贷款，导致被骗的旧事报道的也不少。如果说你真的是买房贷款是许多人在买房之路上不二的选择,但是每每想到银行,出现的总是长长的队伍,还有好像永远会填不完的表贷款是很多人肩负着的一个重担,有好多的中薪阶级的工作族每月的工资扣除贷款之后,几乎所剩无几。所以,公积金9月29日，领取宝更新9.9.3版本。15年哲人节，领取宝开的“玩笑”，变成了理想，到位功能上线。　　玩zhenzhujue猎马网()努力于成为中国互联网创业者在线学习平台。为您提供网商资讯、创业资讯、科学旧事、企业管理、创业贷款等创业知识。抢手文章最新文章zhenzhujue猎马网()努力于成为中国互联网创业者在线学习平台。为您提供网商资讯、创业资讯、科学旧事、企业管理、创业贷款等创业知识。}