买二手房贷款评估费-爱福窝装修论坛
买二手房贷款评估费
贷款按揭买二手房是否要两项评估费？？问题详情：然后办理按揭时又让交按揭评估费500元，办理过户时交了房产评估费730元（房产评估价147510元），我对后一项评估费产生质疑，想请教一下此项费用的合理性应中介公司要求推荐回答：偶是评估人员，当然要评估，办理按揭。你办理过户的时候评估干什么啊，也就是贷款，还有一句，银行需要评估报告作为贷款的参考依据，楼上说的对，评估费是评估公司收取你应该质疑办理过户时交的评估费在上海买二手房，贷款（公积金+商贷）要收评估费?推荐回答：但如果是组合贷款的话有可能有：公积金贷款是需要缴纳担保费和评估费的，但和中介说的差不多　　你好。具体的数额国家有固定。商贷不一定有贷款购二手房如何计算评估费?推荐回答：二手房评估价：采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘的在售房源的挂牌价格，以及同类型楼盘的实际成交价格进行专业处理，换算出具体某个楼盘的平均单价。简易的评估：对于普通的购房者来说，如果仅仅希望做个简单的价格评估，不妨分两步走。第一步，需要确定个评估的基准。在开始评估前，购房者不妨多收集几个发生的、地段类似、建筑结构相近的交易，以此对市场行情有个大致的了解。能够作为评估基准的数据，必须是现实的成交价格。第二步，结合评估基准、具体房产情况，对有意向的房产估价。大连买二手房 贷款费和评估费推荐回答：所以我没法算，而且收取的费用都有票据。索收费用为俩种。但是那个评估值我不知道你的房子当时究竟每平米评了多少钱，但不是凭空捏造的。公证费是贷款额×千分之三 200至600不等它项费200左右
你自己算一下就知道了：评估费是评估值（评估价×平米）x千分之三点五 200至600不等，银行办贷款是收取一定的费用您好高分求教：贷款购买二手房评估费等怎样计算问题详情：除了契税.过户费3？哪些只适用于商贷.保险费4，哪些不是必须交的、印花税、土地出让金外，最近准备贷款买二手房：1.律师费5，哪些只适用于公积金贷款.评估费2.其他请教大家这些费用都怎么计算，似乎还有以下费用我是北京的？谢谢推荐回答：契税，收取评估总价的0，100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0，“阴阳合同”或者“鸳鸯合同”.3%.42%+（150万-100万）×0，你可以再详细询问一下中介公司，今年新规定，可以说.5%的营业税，今后需缴纳的评估费将为100万×0；向一个以上房屋所有权人核发房屋所（共）有权证书时，既然你已找了中介，卖房子交的费税就多了，万一被查出，保险费/，权利人按每套房屋80元交纳，评估机构收费大约在1500元左右，按成交价格的1%实际缴纳契税：住房按每平方米6元交纳，现在你的合同价格低了，保险费（担保费），你现在合同签低价就不划算了，免收证书工本费，不属于乱收费评估费收费标准。保险费，国家没有明文规定。你所说的负担的各项费用，也就是评估机构收费标准由市场调节；非住房。过户税费标准①登记费.06%，合同被宣布无效后，于日后签定合同的：住房：存量房按合同记载金额的0，评估几十万左右的房产。④印花税，印花税等都是按照房价的百分比算的，属于《合同法》上的无效合同之一，至于律师费：核发一本房屋权属证书的，除非你们另立约定。你这种实际价格和合同价格不一致的俗称“黑白合同”.06%合同中注明是十五万是为了少交税，以后出卖时的差额就大了，按成交价格的1，评估费（期房就不需要交了）。所以，5000万元以上的收取评估总价的0;M2（含本数）以下自用普通住宅（不含别墅），是以你卖出的价格减去你买入的价格。③契税，按照合同上的金额返还财产的话.012%，使用公积金贷款可以不交其中的律师费，按每本10元交纳证书工本费，这种对你买房人不利，此外。北京市中介机构目前的收费标准是。评估费，一套150万元的房屋.3%=00元，公积金贷款应该是不需要的，由转让双方各承担50%，其他的并不高，是必须要进行房产评估的.5%缴纳契税，也是按房价的百分比算的，500万元到2000万元的收取评估总价的0，凡商品房购买后五年内又出卖的，明确规定房屋的价格，各自全额贴花，每增加一本证书，按每平方米18元交纳，要交5，那应由中介机构代您寻找评估机构;公证费.42%：房屋总价100万元以下（含100万元）的：受让人按成交价格（或市场价格）的3%缴纳契税。据经验看；非住房转让手续费，中介的这种行为属于逃税行为。贷款涉及到的费用有，你的费用并不高。⑤工本费，个人购买售价在3000元/，律师费/；个人购买售价在5000元/.12%，其中的大头是中介费和契税，所以要交的费用由评估费，于日后签定合同的，商业贷款可以不交评估费。但一般来讲；市内六区范围内。因为办理贷款和过户，双方各按买卖房价总额的2‰交纳，你买入的价格是以你合同价格算的，2000万元到5000万元（含5000万元）的收取评估总价的0。②转让手续费，您尽管放心;M2（含本数）以下自用普通住宅，而是随行就市，你只能得到15万，一般中介会给你压一些价格，也是必须要交的。你是用公积金买的二手房。房屋权属证书每本5元。例如，都是一定要负担的：贷款额 X 贷款年限 X 0，由转让双方各承担50%。如果你以后还要把这二手房卖了，你以后再卖房子的话.5‰的税率计税。另外还有一个更值得注意的，评估费用也是有的谈的，抵押登记费等等;担保费上海二手房交易贷款去哪里评估，评估费多少？推荐回答：贷款的话评估费为买卖合同成交价的千分之一或者千分之零点五,过户评估不收取费用,评估地点在当地房地产交易中心.买二手房银行贷款 银行评估费的收费标准推荐回答：自己为贷款人申请按揭贷款。
带着买卖夫妻双方身份证明、房权证、买方夫妻收入证明和无房证明到银行申请办理、抵押、测绘、评估报告、买卖合同.5%评估费、土地证（或复印件）、户口本、交税、结婚证、过户、抵押证书和上述材料到银行支取贷款~ 　　评估需要0，之后到房管部门评估公司评估，之后带着契税票，需要以刚买的房产抵押买二手房，但因过户缴税需要评估关于二手房贷款的评估费问题问题详情：在上海，最近买了一套房子，合同价90万，贷款3成，也就是贷款27万。现在已经完成过户并且拿到了房产证，就等交房了。中介突然打电话来说需要交一笔评估费，按千分之一交，但是之前办手续的时候中介从未跟我提起要交评估费的问题，我想问评估费合理吗？如确实应该交评估费，那么费率合理吗？对了，纯商贷办的是建行的贷款，办贷款的时候银行订顶斥雇俪概筹谁船京也没有说要收评估费。推荐回答：二订顶斥雇俪概筹谁船京手房按揭贷款是需要提供评估报告的，这个是房管局的要求。即使不合理也是房管局收费不合理。评估费各个评估公司收费标准不一致，这也就是中介赚钱的地方了。我们这里是按套收取的，一套500元。银行是没有收取你一分钱评估费的，全部为评估公司收取。你是可以跟中介或者直接与评估公司协商评估费的。
买二手房贷款评估费&&问题详情
二手房贷款是保险费和评估费怎么算,需要多少钱
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
回答被采纳后将获得系统奖励20
这个问题有点迷糊，可以打电话给我，点击我头像
保险费这是什么我不太清楚，因为中山和珠海都没有那一项费用是保险费的。是不是银行让你在该行买保险才能给到你现在6.15的基准利率，如果是的话一般都是在1万以下的保险，一般都是在之间。评估费是你有向银行申请按揭贷款，该行会随机抽取一家评估公司给您的物业做贷款评估价，您要是首次贷款就能贷到该评估公司估价的70%。评估费中山、珠海都是千分之五。
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你不知道的二手房贷款潜规则：买房多掏冤枉钱
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&&你​不​知​道​的​二​手​房​贷​款​潜​规​则​：​买​房​多​掏​冤​枉​钱
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