&&&&贷款额度及计算方法： 郑州住房公积金贷款额度 (1)、购买家庭首套住房使用住房公积金贷款，所购房产为期房的，贷款金额不得高于所购房产总价的70%;所购住房为二手房的，贷款金额不得高于所购房产总价的60%。 (2)、家庭已有一套住房(包括借款人及配
&&&&贷款利率按中国人民银行公布的住房公积金贷款利率执行，国家调整利率时，已放款的当年不调整利率，于次年1月1日起执行最新利率。 　　已签订贷款合同未放款的，放款时直接执行最新利率。购买家庭第二套住房的，贷款利率按同期住房公积金个人住房贷
&&&&记者昨日从郑州住房公积金管理中心获悉，今年郑州住房公积金贷款贴息工作将从8月1日开始受理申请，10月8日~31日为公示、发放时间。符合条件的贷款家庭，单笔贷款最高可返还4000元。 　　咨询电话：（83 　　□东方今报记者王献军 　　
&&&&近年来，根据国家房地产宏观调控的有关要求，郑州住房公积金个人住房贷款政策进行了多次调整。现行个人住房贷款政策较好地满足了缴存职工的刚性购房贷款需求。为进一步落实好现行贷款政策，规范个人住房贷款业务，现结合业务实际情况，就个人住房贷
&&&&根据住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（建金〔号）的有关要求，郑州住房公积金个人住房贷款（不含单位集资房贷款、个人自建房贷款）从日起，不再向借款人收取担保费用。 郑州住房公积金管理中心 日
&&&&贷款对象：为在本市行政区域范围内购买、建造自住住房并按规定正常缴存住房公积金的职工（借款人为住房买受人并正常缴存住房公积）。 贷款条件：1、借款人及其配偶具有有效的身份证明； 2、有一定比例的首付款，首付款加贷款金额等于所购房产总价款
中信银行文化路支行
文化路68号
&&&&申请条件 1、借款人已连续、正常、足额缴存住房公积金12个月以上（新军转干部及引进的高技术人才除外）。 2、收入稳定，信誉良好，有偿还贷款本息的能力。 3、同意按住房公积金管理中心认可的方式进行担保。 4、借款人及配偶没有尚未结清的公积金贷
&&&&郑州公积金贷款利率也下调 6月8日，央行宣布下调存贷款基准利率。当天，住房和城乡建设部发布通知，规定从即日起下调个人住房公积金贷款利率。 郑州住房公积金管理中心相关负责人昨日介绍，6月8日当天，该中心就接到中国人民银行下调存贷款基准利率
&&&&转按揭不提供5-9项材料，但需提供房产证、原贷款合同、原抵押合同、原购房合同、原贷款近24期的银行还款记录及银行贷款本金余额证明等材料；以商贷购买二手房或市区以外住房的，暂不能办理商贷转公积金贷款业务。以上材料复印件用A4规格纸张。
&&&&记者从郑州市住房公积金管理中心了解到，今日起至9月30日止，需要申请2014郑州住房公积金贷款贴息的家庭，可向市区及各县（市）区公积金管理机构提出申请。其中，市区贷款职工到百花路46-8号3025室办理，上街区、县（市）贷款职工到上街区和各县（
交通银行百花路支行
百花路与互助路交叉口西北角
&&&&1、有稳定的经济收入，信誉良好，有偿还贷款本息的能力； 　　2、申请贷款前已连续、按期足额缴存公积金6个月以上； 　　3、有一定比例的首付款，首付款为所购房产合同总价减去贷款金额； 　　4、借款人及配偶没有尚未还清的公积金贷款或数额较大的其它债务； 　　5、同意提供住房公积金管理中心认可的还款保证方式； 　　6、具有有效的身份证明。
&&&&我09年用商贷买了一套小户型的房子，商贷还没有还完，现在想改善居住条件，用公积金买套大的，我的公积金交了1年多，一直没有用，想问2个问题： 1、商贷没有还完的情况下可以用住房公积金贷款买房吗？ 2、不卖现在的小户型，用住房公积金再买套大的，算是首套还是二套？可以贷几成？ 您好，商贷没还完，如果您有足够的还款能力可以申请公积金贷款。但是您名下已经有一套房产此次购房公积金贷款按二套房贷，最高可贷房产总价的40%，利率按现行利率的1.1倍执行。
在本市行政区域范围内购买、建造自住住房并按规定正常缴存住房公积金的职工（借款人为住房买受人且为住房公积金在缴职工）。
1、借款人及其配偶具有有效的身
&&&&根据各地公积金政策的不同，相应出台的关于公积金的政策也是有所不同的，以郑州公积金贷款政策为代表，我们来了解下关于郑州公积金贷款政策。 郑州住房公积金贷款政策解读 单笔贷款贴息限额由2000元提高至4000元昨天，郑州住房公积金管理中心有关负
浦发银行百花路支行
百花路46号公积金大厦一楼浦发银行
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纬五路14号金融广场
工商银行花园路支行
中原区桐柏南路25号
工商银行金水区支行
工商银行二里岗支行
陇海东路301号
&&&&4月份是我市公积金贷款新政策实施的第一个月，记者昨日从郑州市住房公积金管理中心获悉，受新政影响，当月，郑州市本级公积金贷款发放额略有下降，但县（市、区）增加较多。业内人士预计新政的真正影响会在5月份显现出来。 根据该中心统计的数据，
中国银行高新区支行
瑞达路87号中国银行一楼
中国银行桐淮支行
中原区桐柏南路25号
中国银行金水路支行
金水东路与民航路交叉口国家开发银行大厦裙楼一楼
&&&&一、组合贷款的概念 住房公积金个人住房组合贷款是指同时符合住房公积金和商业银行个人住房贷款条件的借款人，利用住房公积金贷款不足以支付全部购房款时，可在办理住房公积金贷款的同时办理商业银行住房贷款（以下简称“组合贷款”）。 二、组合贷
&&&&【郑州公积金贷款首付提高 房贷最新政策】 郑州市家庭限购二套房、禁购三套房 此次新出台的住房限购政策主体内容共分7部分15条。核心部分就是其第七条的限购内容。 该条规定，郑州要严格执行限购政策。 暂定对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(包括
&&&&人民网郑州8月19日专电　本网从郑州住房公积金管理中心网站获悉，为体现住房公积金制度优越性，减轻低收入职工家庭偿还住房公积金贷款的压力，2011年，郑州住房公积金管理中心将继续开展住房公积金贷款贴息工作。 据了解，2011年住房公积金贷款贴息
&&&&为减轻低收入贷款家庭的还款压力，2014年，郑州住房公积金管理中心继续开展住房公积金贷款贴息。9月1日起，郑州符合条件的家庭可以提出申请，单笔贷款贴息额最高4000元。 符合4个条件可申请贷款贴息 贷款贴息是指，住房公积金管理中心对已经办理个
&&&&住房公积金贷款对象有哪些？ 　　凡在郑州住房公积金管理中心正常缴存住房公积金并在本市行政区域范围内购买、建造自住住房的职工均可申请住房公积金个人住房贷款（借款人为住房买受人且为正在缴存住房公积金的职工）。 　　郑州住房公积金贷款条件
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&&&&皖ICP备号&&工资拿10000，公积金最低应该交多少？_百度知道您好，分享的企鹅
郑州公积金16问 明明是我的钱为什么不能提取？
2015年新年伊始,郑州住房公积金个人住房贷款从日起，不再向借款人收取担保费用。在此之前，郑州收取的商品房担保费最高4000元，二手房没有封顶。郑州取消担保费后，一个贷款金额为35万元、贷款年限为20年的房子，可少交4000元左右的费用，但是单位集资房贷款和个人自建房贷款不在此次取消的范围内。同样是在这一天，北京公积金也迎来政策“红包”，贷款额度由原来的最高80万上调至120万。不得不说，这样的调整令小编我着实羡慕不已，置身在房价居高不下的郑州，公积金贷款额度最高只有35万，这对房子只能是仰望的存在。省直虽能够给到45万，但那毕竟是少数。公积金备受关注的缘由不外乎它能够大大减轻购房者的负担。诚然公积金制度存在的积弊已久，改革的步伐也是一拖再拖，但它所带来的利益让购房者对它又爱又恨。即便满是嫌弃那35万的额度，但这也不是想要就会给的。对于为什么我们自己的钱去不能提取，下面我们一一解析，包括一些使用细节，值得我们注意。Q1:郑州公积金缴纳标准是多少？2014住房公积金缴存年度(日至日)确定2014年住房公积金年度月缴存基数上限为11159元，缴存上限为2678元；缴存基数的下限为2013年度郑州市最低工资标准1240元，住房公积金月缴存下限为124元。Q2:公积金账户余额能否提取作为购房首付？答：不可以提取。购房人只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。Q3:缴存的住房公积金归谁所有？ 答：职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，所有权归职工个人所有。Q4:装修房子能否可以提取住房公积金？答：不可以提取。住房公积金仅用于职工购买（含二手房）、建造、翻建、大修（维修费用超过房屋造价30%以上）自住住房时可以提取。装修不在住房公积金提取范围内。Q5: 子女可以使用父母的公积金贷款买房吗？答：不可以贷款。公积金贷款的买受方必须是缴纳公积金本人。Q6:本人购房可以同时提取配偶、父母、子女的住房公积金吗？怎样办理提取手续？ 答：可以同时提取，提取金额不能超过支付房款的金额。 需提供产权人、提取人身份证（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金提取申请表。 配偶提取住房公积金需提供结婚证（或户口本），父母、子女提取住房公积金的，需提供户口本，户口不在一起的，提供所在地派出所出具的关系证明。Q7：公积金提取总额可以超过房款总额吗？答：不可以。公积金的提取总额不能超过房款总额，比如，贷款购买的房屋总价为30万元，而他的公积金存储余额有40万元，他只能提取30万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。Q8:患九种重大疾病可以提取住房公积金？能提取多少？ 答：可以提取。可提取本人的住房公积金、其配偶、父母、子女可同时提取其住房公积金帐户上的余额。但提取金额不能超过本人实际支付的住院费用，即住院费用扣除医保报销后的个人负担部分。Q10:九种重大疾病包括什么？ 答：九种重大疾病包括：慢性肾衰竭（尿毒症）、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术。Q11:退休或到达法定退休年龄提取住房公积金需提供什么资料？ 答：身份证、（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金提取申请表、退休证（携带原件，用A4纸复印一份）。已经达到退休年龄没有办理退休手续的，可按身份证上的年龄办理提取，女满55周岁、男满60周岁。Q12:单位可以不给本单位职工办理住房公积金吗？ 答：不可以。单位不办理住房公积金缴存登记或单位不给本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，按《住房公积金管理条例》规定，处1万元以上5万元以下的罚款。 Q13:单位逾期不缴或少缴住房公积金的情况怎么处理？ 答：单位逾期不缴或少缴住房公积金的，由管理中心责令限期补缴本息。逾期仍不补缴的，管理中心可以依法申请人民法院强制执行，职工也可以向人民法院提起讼诉。 Q14:自由职业者可以缴存住房公积金？ 答：不可以。因为自由职业者住房公积金缴存还没有具体管理办法出台。Q15:租房可以提取公积金交房租吗？答：可以提取。房租超出家庭工资收入的规定比例的可以提取公积金缴纳房租。（住房公积金提取额=（月住房租金-月家庭收入X15%）X交付房租月数）Q16:为什么公积金不能随意提取？住房公积金制度实质上是一种住房保障制度，具有社会性、互助性、强制性和保障性等特征。由于行政机关对住房公积金实行强制管理，使得职工对住房公积金的占有、使用、收益和处分四项权能的行使受到了一定程度的限制，是一种受限制的所有权。
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201620169月
(荥阳市5100元/平方米)
(荥阳市6000元/平方米)
(中原区14000元/平方米)
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(荥阳市5900元/平方米)
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(荥阳市6000元/平方米)
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(荥阳市24000元/平方米)
(郑州高新区)
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(云南区6000元/平方米)
(郑上新区5800元/平方米)
(新郑市13000元/平方米)
(二七区13000元/平方米)
(金水区17000元/平方米)
(新郑市9000元/平方米)
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(新郑市8000元/平方米)
(郑州高新区11300元/平方米)
(新郑市4200元/平方米)
(惠济区9700元/平方米)
(新郑市6100元/平方米)
(郑州高新区10200元/平方米)
(荥阳市6500元/平方米)
(二七区25000元/平方米)
(惠济区17000元/平方米)
(郑州经济技术开发区)
(新郑市9300元/平方米)
(二七区14000元/平方米)
(中原区9000元/平方米)
(平原新区380万元/套)
(郑东新区12500元/平方米)
(郑上新区3700元/平方米)
(荥阳市5100元/平方米)
(金水区17000元/平方米)
(新郑市9000元/平方米)
(中原区20000元/平方米)
(中原区12000元/平方米)
(新郑市8900元/平方米)
(平原新区5800元/平方米)
(郑东新区)
(郑东新区7500元/平方米)
(郑州高新区14500元/平方米)
(惠济区18000元/平方米)
(新密市5000元/平方米)
(荥阳市5300元/平方米)
(郑州高新区)
(郑东新区12000元/平方米)
(管城区14500元/平方米)
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(中原区11000元/平方米)
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(郑州经济技术开发区)
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(荥阳市5500元/平方米)
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(新密市25000元/平方米)
(新郑市8200元/平方米)
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(新郑市5500元/平方米)
(金水区11680元/平方米)
(平原新区)
(郑东新区)
(郑东新区)
Copyright & 1998 - 2016 Tencent. All Rights ReservedTA的帖子：
发表于 17:02:14
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放眼看去大郑州的房价，前几天去高新区恒大看房了，我屮艸芔茻啊售楼部跟菜市场有的一拼，哪哪都是人都是人....问问置业顾问说是均价优惠过后大概在9000左右，这是开盘当天打85折的优惠后价格哦没优惠的时候大概也就10000多吧，大郑州的高新区都要开启均价上万的节奏了！！！有人肯定会说你干嘛要算高价位的，辣么就说算在高新区或者南三环或者西三环边上8500来算吧（再远了就不说了吧），这个价位在这两个区域还是可以挑一挑的，买个90平的吧，据到每个售楼部的反应，这个面积大小的是最畅销的，也是最贵的
先算一下房子总价：.5万
按照首付三成，贷款二十年的等额本息还款方式，除去首付23万之外，每月需还月供3760元！吓尿了没，有些人说这个嘛刚好跟工资持平啊接下来再来算算你在大郑州所需要的花销费用房租：买了房子，至少也要等个一两年才能住上吧，这一两年还是要租房子的，根据现在郑州的房租，一个月1500，只多不少吧，稳稳地把钱拿好了啊！
生活花费：水费、电费、煤气、宽带、电视一个月　　全部加起来一共只算200元
交通费：　上班公交（不打车），多步行····郑州公交基本都是1块钱，刷卡只要8毛。但咱还是按照1块钱来算吧，不为啥，凑整而已。。　　2元（来回）*22天（双休宅在家里）=44元　　偶尔迟到加班几次，打的100元& && &合计：144元
吃饭伙食：　　早餐5元（吃个杂粮煎饼都要4元，再加个鸡蛋吧，话说男同志吃的饱么）　　午餐15元（盒饭……）　　晚餐15元（盒饭……）　　郑州现在15元真的不知道可以吃什么了…　　不算零食、下午茶、点心……　　35元*30天=1050元
生活必须品：　　牙膏、牙刷、洗发水、肥皂…　　毛巾、洗衣粉、刮胡刀、花露水…　　每月共100元　　不做发型！不做汗蒸！不准洗脚！　　理发每月2次每次20一共40元　　每月只用140元，外表应该看上去比较干净！
服装鞋帽：　　购置衣鞋裤包，拒绝当季产品　　直奔打折的地方，或者淘宝　　每个月买一件300元的，能穿出去见人的…就算300吧　通讯娱乐：　　电话费、流量费100元　　交友、娱乐休闲费用　　看个电影、吃个烧烤、吃顿大餐、泡次酒吧、唱次KTV　　以上项目不能每月全做一次，请自行节约选择　　没女朋友每月500元，有女朋友1000元，折中750元
人情礼数：　　以1个月出现一次朋友同学　　结婚、生崽、住屋、生日、过世…等事件　　每月仅仅只算最低消费200元最后来总计一下一个月到底多少钱才够：
0+144++100+200+750=8144！
哪些已经在郑州买过房的亲们都来说说你们是怎么生活的，还好不？这个税后的工资水平大郑州有多少可以拿到！！！
发帖辛苦，加分鼓励
楼主V5！必须支持
做人呢，最要紧的是开心
发帖辛苦，加分鼓励
在郑州很舒服？
本帖被以下淘专辑推荐:
& |主题: 1, 订阅: 0
不要算了 我不听&&我不听&&我不听
是哦，张家村昨天又涨房租了，一个十来平的小标间一长就是100，
现在涨到多少了？&
[color=Red]这样算& & 你 永远都买不起房！！！！&&你 永远都买不起房！！！！&&你 永远都买不起房！！！！
重要的事情重复三遍！！！！！
小学三年级
是哦，张家村昨天又涨房租了，一个十来平的小标间一长就是100，
瞧瞧先了哦
首付多付点，可以借可以套信用卡，月供最好不要超过3000，超过就有压力了，租房可以先租个都市村庄，便宜一点，只要夫妻俩月收入达到9000，那么就不会有啥压力。
便宜的房子还是有的，就是条件没有那么好，刚开始肯定要吃苦了，不要想一来就租1500的房子，500的也很多的
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我们11年买的现房，首付30%！幸好当时老公有眼光，要是买的期房交着房租，还得还房贷！不过马上要有孩子了，表示压力也很大呢
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小学五年级
恒大的至少在9500以上，拿地价下来都7500左右了。&&
楼主算法偏激，没钱自然就不去KTV，购物了，租房1500.....只能说我们都是著住过庙李、刘庄的屌丝，一天伙食35大洋，我也是醉了，现在天天都和老婆在一起做饭，两个人一天也不过30，一个月买件300的衣服，我想说各位多久没买衣服了。其实5000左右的收入，足以支撑这个家，而且生活还小康！关键难处是30%的首付.......
你贷款利率怎么算的啊？我贷了50万，18年的，一个月要还4670啊
没有人能随随便便成功。坚持理想、相信梦想，当你有一天在这个城市扎下根时，你会感慨你今天所付出的努力和汗水。
你这是往多的算的，生活必须品里面的这些东西是每个月都要换新的么？服装鞋帽这些也是每个月都要换的么？人情礼数这个，不会那么背每个月都会碰上吧。
没钱自然就会省
俺就不出门
小学二年级
一个月不到4千你就不要想着买房子吧，我大概算了下，现在商贷一个月要2500左右吧&&你还要吃饭 租房子 各种开销，没有稳定工作根本不敢买房子好不？除非有住的地方不需要自己租房子，不需要自己买吃的喝的& && && && && && && && && && && &&&办理河南住房公积金贷款业务，买房子要么是全款，要么是贷款，贷款分两种商贷和住房公积金贷款，住房公积金贷款一个月比商贷少还500元左右的月供，可以省去十几万的利息。.有需要贷款买房子我就可以帮你省钱的，。
是哦，张家村昨天又涨房租了，一个十来平的小标间一长就是100，
我也在张家村住&&连着涨三个月了& &五楼600出头了 你房租多少？
我也在张家村 也是这个月说要涨房租
不知道涨多少 我4楼上次交房租是450每月
都是一次交2月&
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