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成都房价降393元 低至6800抢三环内升值好盘
作者：陈沛黎
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[ 摘&要 ]&据四川中原监测数据显示，8月成都商品住宅主城区成交面积74.14万㎡，环比小幅下降7.49%；成交均价9622元/㎡，相比7月，降393元/平，环比下降3.92%。四川中原战略发展部认为：主城区以及郊县市场成交量已连续4月下滑，随着楼市即将进入金秋旺季，以及央行再次宣布“降准降息”等利好政策的刺激下，预计后市成交将稳步回升。
尽管整个市场不是很景气，但成都主城区住宅依然抢手，尤其是三环以内的住宅，其中曹家巷广场、交大归谷建设派、锦江国际花园、蓝光乐彩城、瑞安城中汇五个三环内的楼盘以其较低的单价、优越的地理位置备受购房者亲睐，强势入围成都8月住宅市场成交榜0。
9月19日搜狐焦点看房团城东市中心线路（东二环-万象城-攀成钢-物流大道）和南线（天府二街-1号线华阳广都站旁）招募中，全程免费成交送现金。报名电话：400-869-1111转0
综合评价：
开盘时间：
产权：70年
主力户型：
楼盘地址：
金牛 一环内马鞍东路与府青路交汇处
400 电话：
400-099-0099 转 16357
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【编辑点评】项目总占地173亩，总建面73万平米。恢弘疆域，落子内环红星路北段，紧邻锦江，坐拥府南河活水公园及成华公园两大城市级自然景观。地铁上盖物业，3号线无缝接驳地下商业。30万平米商业航母——集6.3万平米高端旗舰商业广场，7万平米国际酒店式公寓，5万平米奢华创意中心及10万平米超景观写字楼，共襄红星路地段；23万平米临河滨江华宅入则宁静出则繁华。3公里红星路内城市级旗舰地标，代言成都扛鼎之作！
【动态】恒大曹家巷广场目前在售推出1-6号楼，主推面积为73-127平米，均价13000元/平米，精装标准为1500元/平米，首付2.9万起即可购买。住宅现在正在举办9折优惠活动，商铺全款惠6%，按揭惠5%，详情请咨询售楼部。1号楼41层，3梯8户；4号楼42层，3梯8户；2、3、5、6号楼39层，2梯4户。预计号入住。
综合评价：
开盘时间：
产权：70年
主力户型：
楼盘地址：
锦江 锦绣大道3555号(比华利国际旁)
400 电话：
400-099-0099
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【编辑点评】项目总占地面积64亩，建筑面积20万㎡左右。整体定位城东高端住宅项目，其中住宅约12万㎡。项目容积率为3.40，总规划户数约1431户，绿化率30%以上。为底下2层设计。小区一共两个出入口，位于东，西南两个方向。实现人车分流，车位配比为1：1。产品由5栋精装高层及约3万㎡风情商业街组成。高层由5栋塔楼的点式布局：其中3栋34层，2栋42层，楼栋的高低起伏，形成美丽的天际线。商业分为集中商业和底层商业。总图布局上将商业内街布置在西南区域。
【动态】锦江国际花园目前清盘在售，仅剩3号楼不到100套房源，3号楼为34层3梯8户。在售户型为85平套三精装房，目前可享受团购交1.5万抵6%的优惠，成交均价为9500元/平，精装标准为1500元/平。该项目将于2016年6月交房。
综合评价：
开盘时间：
产权：40年
主力户型：
楼盘地址：
成华 二仙桥北路3号
400 电话：
400-099-0099 转 65659
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【编辑点评】交大归谷建设派开发商——本土绿色住宅龙头企业成都交大房产，创新科技人居25年，今天为建设路带来“归谷系”又一全新力作——交大归谷建设派。建设派抢滩豪宅扎堆的2.5环，7号、15号地铁双线交汇，近靠丰富的社区配套商业，更蚕食建设路成熟红利，伊藤洋华堂、龙湖三千集、沃尔玛都是家门前的小店。
【动态】交大归谷建设派目前在售4号楼，60平米套二，73平米套三单卫，84平米套三双卫，价格为元/平米，目前房源为一口价房源。4号楼为2个单元3梯6户33层。交房时间在2017年9月。
综合评价：
开盘时间：
产权：70年
主力户型：
楼盘地址：
成华 物流大道与蜀龙路交汇处
400 电话：
400-099-0099
交1万抵4%，全款优惠9%，按揭优惠8%
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【编辑点评】项目位于成都市成华区建设路北板块，建设路北板块向西紧靠城东最成熟的建设路商圈、向东紧靠成都的城市绿肺-北湖板块，向北连结府青路，向南接驳城东万象城；乐彩城不仅拥有城东三环内最繁华的商业配套，而且毗邻城市绿肺北湖公园；项目周边具有三横两纵双地铁的完善立体交通网络，便捷交通，通达全城。城东三重商业体系，自身商业红街，足不出户享受精品生活；步行5分钟范围满足所有生活所需；车行5分钟比肩国际繁华配套。
【动态】蓝光乐彩城在售三期4号楼55平套二、65和75平套三，55平售价为7400元/平，65平售价为6800元/平，75平售价为7100元/平。团购交1万抵4%，全款共优惠8%，按揭共优惠7%。4号楼为3梯8户28层。
项目二期1、6号楼有少量71平米房源，分布在40层左右，惠后均价为6200元/平米。1号楼为3梯8户40层，6号楼为3梯8户27层。在售交房时间为2017年中旬。
综合评价：
开盘时间：
2016年下半年
产权：70年
主力户型：
楼盘地址：
金牛 二环路北四段与解放路交汇处
400 电话：
400-099-0099 转 34643
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【编辑点评】瑞安城中汇，位于北二环与解放路交汇路口的42万平米原湾综合体，沙河原湾由北至南270°环绕，形成全城极罕的半岛地貌。项目近享一环路、建设路、李家沱等多个商圈，及荷花池等西南核心专业市场，距离地铁3、7号线驷马桥站口仅100米，二环BRT等公共交通与干道交通网络四通八达。瑞安o城中汇由高端精品商业、创意SOHO、写字楼、临湖瞰河原湾华宅四大物业形态组成，是由“上海新天地”，香港瑞安集团旗下的瑞安建业倾力打造的城北最城市综合体。
【动态】瑞安城中汇在售89和130平米房源，全款优惠1.5%，按揭优惠0.5%，支持公积金贷款，价格区间元/平米。在售6号楼27层，3梯5户，预计2016年6月中旬交房。预计9月推出4、5号楼，价格待定，面积、交房时间待定。
最新楼盘导购
本月最新楼盘
16000元/㎡
最低价格 : 12000元/㎡
位置 : 益州大道与天府一街交汇处（伊藤高新店附近）
热线 : 400-099-0099 转 16377
12000元/㎡
平均价格 : 14500元/㎡
位置 : 益州大道南段与吉泰路交汇处
热线 : 400-099-0099 转 14699
14500元/㎡
平均价格 : 13000元/㎡
位置 : 天府二街99号
热线 : 400-099-0099 转 16247
13000元/㎡
平均价格 : 10800元/㎡
位置 : 天府四街益州大道1999号
热线 : 400-099-0099 转 16387
10800元/㎡
平均价格 : 待定
位置 : 红星路南延线东侧（观东二街和应龙南二路交叉口）
热线 : 400-099-0099 转 67110
最低价格 : 13000元/㎡
位置 : 天府四街158号
热线 : 400-099-0099 转 16352
13000元/㎡
平均价格 : 3800元/㎡
位置 : 桃源新城（斜江河畔）
热线 : 400-099-0099 转 16008
最低价格 : 6000元/㎡
位置 : 玉堂镇外江大桥与玉府路交汇处
热线 : 400-099-0099 转 14649
出租价格 : 90元/平米.天
位置 : 益州大道北段555号
热线 : 400-099-0099 转 16353
90元/平米.天
增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证030367号&&&&&&&&&&&&
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10421元/㎡
- 中央花园二期二手房
16867元/㎡
11695元/㎡
13978元/㎡
13978元/㎡
11627元/㎡
15027元/㎡
10638元/㎡
- 蓝光雍锦阁二手房
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14974元/㎡
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10526元/㎡
- 龙光天悦龙庭二手房
10526元/㎡
- 蓝光公馆1881二手房
14333元/㎡
10322元/㎡
16035元/㎡
20000元/㎡
20000元/㎡
16043元/㎡
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22674元/㎡
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10500元/㎡
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10500元/㎡
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