继承房屋过户公证的流程是什么？ 收费怎么计算
中国的父母永远在为后代子孙操劳，房产最后都将留给后代。为避免遗产纠纷，不少人在遗产分配时会做遗产继承公证，这样才能避免日后产生不必要的法律纠纷。那么继承房屋过户公证的流程是什么？收费怎么计算？今天小编就来说一说。描述继承房屋过户公证的流程是什么？1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；到“房地产估价”窗口办理评估手续；到“公证”窗口办理公证手续；到“私房交易”窗口办理交易手续；到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。2、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。3、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。4、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。5、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。继承房屋过户公证收费怎么计算？1、目前，遗产继承公证费已经调整了，证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准，不再按受益额的2％收取。根据国家发改委网站消息，日前，国家发展改革委、财政部发出《关于降低部分行政事业性收费标准的通知》，降低14个部门20个行政事业性收费项目的收费标准。2、其中，各类公证收费将大幅下调，证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准，由之前实行的按受益额的2％收取下调为：受益额20万元以下的部分，按不超过1．2％收取；超过20万元不满50万元的部分，按不超过1％收取；超过50万元不满500万元的部分，按不超过0．8％收取。3、超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0．5％收取；超过1000万元的部分，按不超过0．1％收取。证明单方赠与或受赠的，减半收取。机动车抵押登记费，由现行的每辆次100元降为每辆次70元。因丢失要求补发因私护照的收费标准，由现行的每本400元降为每本200元。以上就是继承房屋过户公证的流程是什么以及收费怎么计算的问题。为了避免遗产继续纠纷，引发家庭大战，最好是早早将遗嘱定好，并进行公证。如果有任何遗产继承方面的疑问，可以咨询律师。维护自身的合法权益，保护自身利益不受伤害。以上信息仅供参考，最终以开发商公布内容为准。郑重声明：腾讯房产拥有本网站内所有资料的版权，并未授权任何网站。媒体、同行在转载时，必须注明出处(腾讯)，否则腾讯房产将依法追究其法律责任。
正文已结束，您可以按alt+4进行评论
均价：均价5500元/平方米
特色：打折优惠
写字楼钜惠
均价：均价6666元/平方米
特色：品牌开发商
认筹高优惠
均价：均价8900元/平方米
特色：打折优惠
均价：均价4800元/平方米
特色：品牌开发商
Copyright & 1998 - 2016 Tencent. All Rights Reserved继承房产费用
办理子女继承房产过户会需要一些费用，主要包括房产继承公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费。关于这个话题可能有些人不怎么了解，为了更清楚地知道2015年继承房产过户费用怎么算以及房产继承公证费用，本文将会进行详细的介绍。
你父母健在，不能以遗产方式过户给你。只能等一方或双方去世后才能以遗产方式继承过户给你。如果你现在急着过户，可以以赠予的方式过户给你。首先你得先办理公证。公证费每平米60元（去公证处咨询）。然后去地税部门交赠与税。这要跟你的房龄、房屋面积、楼盘坐落等因素由地税局来定。最后去房地产交易部门办理过户。如果...
按照《国家公证费收费标准》证明财产继承、赠与，按照受益人收金额总数收费。（1）不满1万元的，按千分之一收费，但最低收费10元；（2）1万元以上的，按千分之二收费。因此，你需交公证费约100元。你是子女继承父亲遗产，持父亲房屋所有权证书、死亡证明、公证书、家庭户口簿、你的身份证及复印件（若为未成年人，...
1.房子是父母婚后才买的,是他们的共有财产,父亲死亡后,想把房产证换成母亲名,还算是继承吗?2.如果算是继承,那么过户费用都需要哪些?是什么法律法规文件规定的?黑龙江省周边市县也按些规定收费吗?3.配偶继承算是法定继承吗?是否用交契税?4.继承必须要公证吗?但法律早就规定房产继承公证与否可由当事人自...
1、交易手续费：1元/平方米。2、登记费：住宅 80元/套。3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。4、印花税：5元/本。5、公证费：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。6、合同印花税：房屋评估价0.05%7、契税：法定继承人继承房地产，免...
继承房产产权的问题，是以死者没有遗嘱为前提的，必要条件是直系亲属才能有权利分享继承权。所以，在继承产权之前一定要先确定可同时享有该物业产权的人数，并提供有效的证明。先要去办理公证，需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明...
你可以按区域查找吉安新房、二手房，也可以按区域查询吉安房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。继承房产过户费用计算是怎样的？2016最新-土巴兔装修大学
继承房产过户费用计算是怎样的？2016最新
报价结果将发送到您的手机
您的装修预算约
*装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
*因材料品牌及工程量不同，具体报价以量房实测为准
继承房产过户费用计算是怎样的？2016最新
&&&&来源：
手机看本文
更多装修流程、装修风水随时看
导语：继承房产过户的要注意啦！2016继承房产过户费用计算是怎样的呢？继承房产过户有哪些流程呢？继承房产过户要注意什么问题呢？
在继承人死亡之后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有，但是前提是被继承的房屋具有合法的产权才能被继承。在继承房产过户过程中需要交纳一定的，那么继承房产过户费用是多少呢?继承房产过户费用是怎样计算的呢?继承房产过户流程要怎么办?需要注意到哪些问题?下面请看小编为大家详细讲解。继承房产过户费用：1、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最低不低于200元。2、房地产价值评估费用档次标的总额(万元)累进计费率‰文件依据1100以下(含100)5京价(房)字[1997]第419号2101以上至以至以上至以上至以上至0000以上0.1。3、房地产继承过户税费由价0.05%的合同、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、法定继承人继承房地产，免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的需要缴纳契税1.5%。继承房产过户办理流程：一、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。二、继承公证需要带两个证明和两个证件1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;3、继承人的身份证明;4、被继承的或其他证明文件。5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。三、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料1、房屋所有权证书;2、继承公证;3、继承人身份证及复印件;4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。继承房产过户注事事项：1、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承；2、若、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);3、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;4、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;5、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。如果有继承房产过户的需求，可以了解一下上面的2016继承房产过户最新费用介绍，继承房产过户流程也能帮助大家清晰办理房产过户做个业务，此外，继承房产过户的注意事项也要逐项了解，避免过程出产过户纠纷或者办理不成功的问题。希望以上继承房产过户介绍能帮到大家。
关注【土巴兔装修家居】，获10000套家居设计案例
&看过本文的人还看过
来说两句吧:）
来说两句吧:）
省出半个卧室 阳台变身储物间！
家装色彩需要注意的八项要求
装修的惨痛经历 是教训也是经验!
推荐城市分站&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
装修计算器今天已有
位业主获取了装修预算
您的装修预算？元
材料费：？元
人工费：？元
设计费：？元
质检费：？元
*以上价格将会根据您填写的信息进行计算，影响预算的因素有：城市、面积、户型，所以请您详细填写。
附近装修公司查询今天已有位业主获取了装修公司
*所在城市：
*我家楼盘：
请输入楼盘名称
*承接价位：
*手机号码：
查询结果将发送到您的手机
我家附近的装修公司？
认证级别 :&&?
口&&碑&值&:&&?
好&&评&率&:&&?
预约人数 :&&?
装修贷查询今天已有位业主获取了装修贷
您每月还款？元
贷款金额：?元
本息合计：?元
贷款周期：?期
装修吉日查询今天已有位业主获取了装修黄道吉日
适合您的开工吉日是？
装修材料计算器今天已有
位业主获取了材料清单
您大约需要的材料清单：
卫生间吊顶:
卫生间地砖:
卫生间墙砖:
*以上价格将会根据您填写的信息进行计算，影响预算的因素有：城市、面积、户型，所以请您详细填写。
中国装修网& & & &问题
已经继承一半房产了,过户花费怎么算？
问题来自：青岛
| 提问时间： 16:50
妈妈06年过世.房子是妈妈和爸爸的共同财产.继承人只有我和爸爸.爸爸放弃房产1/4的继承权利给我.加上我原来继承的妈妈的1/4.这样我就有一半房产了.现在房产证上是爸爸的名字.爸爸想把房子过户给我.请问,因为房子我已经有一半产权了,爸爸再把他的一半房产交易买卖过户给我,过户费是收一半吗?
邮箱地址：
请输入密码
您也可以用合作网站账号登录：
过户、房产、产证相关问题
您可能感兴趣的房源
3室2厅&109平米
汇丰御园汇丰御园
3室2厅&119平米
汇丰御园汇丰御园
3室2厅&144平米
汇丰御园汇丰御园
2室2厅&88平米
教育学院教育学院
已有回复：共&1&条
您的情况是这样的。您合法继承了该房屋50%的产权，您的父亲拥有另外50%的产权。您可以直接办理继承公证和赠与公证。这样使得您拥有100%的产权。然后到交易中心直接办理过户登记，更换房本即可。
每个问题最多只能赞同5次，请不要频繁赞同
房产专家和备选专家才能提交回答
您目前不是问答专家
请输入密码
相关区域二手房
18个回答11个回答6个回答8个回答4个回答
过户 房产 产证
"的问题，中国最大，最专业，最全面的房产问答知识平台，数万房产专家和热心网友随时为您解答
客服热线/ 虚假信息举报：400-620-9008&&&&
Copyright &
All Rights Reserved}