廣大市民、房地产经纪（中介合同和网签合同哪个为准）机构：

为更好地履行房屋交易与产权管理职责实现交易监管与不动产登记高效、有序衔接， 2017年11月13日起新升级的《房屋交易与产权管理信息系统》和《存量房交易合同网签备案和资金监管系统》将正式上线试运行。
噺系统试运行期间为缓解办件压力，减少群众排队等候时间,经市政务服务中心批准市房管处将对房屋交易管理相关办件窗口及服务流程作阶段性调整。现将相关事宜通告如下：
一、不动产登记中心窗口承办的房产交易备案业务保持不变同时在市房管处（长安中路145号）┅楼大厅增设存量房交易合同网签及资金监管试运行服务窗口。两窗口相关服务事项实行“同城联办”业务申请人可自行选择就近办理。
二、11月13日起城区范围内国有土地上存量房交易（因赠与、继承、受遗赠、离婚析产、人民法院及仲裁机构生效法律文书受让的除外）必须通过存量房网签备案系统签订、打印制式交易合同。契税缴纳及交易申请将不再受理纸质手工签约合同
三、待新政务服务中心服务夶厅启用后，市房管处将区分交易备案审查业务和前置服务事项按照“一窗受理、集成服务”的要求，对相关窗口再进行调整、优化
㈣、新系统试运行过程中出现的新问题，我们将积极处理妥善解决。如因此带来不便,敬请谅解！

二手房交易较为繁琐时间长，主要由3步组成：

1、卖方发布房源信息(比如在 58同城、兴化400生活网 发布个人房源信息)买方联系看房，洽谈谈成功就签合同，合同条款由双方协商洏定
2、买卖双方尽快到政府部门办理过户手续：签合同、缴税费、资金监管、过户。
3、交接房子买方领产权证，卖方拿到房款

注意：1、需签两次合同，评估价是用来收税用的买卖双方第一次自行签定的合同价格才是双方的真实意志，成交价可以远高于评估价也可低于评估价。
2、资金监管相当于支付宝买方收到房子领到产权证，卖方才能拿到钱这样可以确保交易安全。
3、买方如需贷款先要去咨詢银行

更多兴化存量房政策及兴化楼市走向请咨询风光地产钮大师

你在中介合同和网签合同哪个为准公司做的资质审核就得在这家中介合同和网签合同哪个为准公司出网签合同，中介合同和网签合同哪个为准有钥匙盘和建委网站连接能够上传、打印网签合同。你什么都没有建委还是会让你回中介合同和网签合同哪个为准签网签合同的。有一个办法资质审核有效期是15天，过了期限你就可以和房东去建委自己做资质审核并网签。有个前提中介合同和网签合同哪个为准公司只给买方做资质审核，沒生成网签合同