各位大神小产权的房子能买吗【运城吧】_百度贴吧
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有什么风险
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自己住的话无所谓
应该有风险吧，不合法
风险就是城市规划要用或者涉及到这块地，你的房子就没了，而且购房合同不合法政府不承认，不会给你安置的
能买，不过买现房，不要买期房
买现房，自己住，一点问题都没有。至于拆，没事的，政府还是会给你安置房的
为啥要买小产权，图便宜？小产权无法确权！现在小产权很多，天朝也没法强制管理，闹事的太多，都是历史遗留问题！
单位的小产权可以买
承办方:丽江市体育局 丽江斐瑞康网络科技有限公司
规模大点的小产权可以买
我还是10级以下，靠签到已经不够了，玩了半天贴吧终于把水技琢磨透了：你每到一个帖子就粘贴这句话，十五天就到了11级”...我彻底恍然大。悟！吧主再也不用担心我的经验了。我是路过的，我什么都不知道，不过我已经精秃了，假如你每天签到拿4经验，18级=75000天，如果从1岁开始签到，那100年=36500天，你差不多要活200年保持每天签到（谁知道200年后还有没有签到这玩意），如果你每天再水4经验，时间减半，但考虑现实，你不可能再活100年，取50年吧，你就要每天水16经验，可能你是个勤快的人，每天水32经验，那就需要25年！！！再如果你是个大水怪，每天水64经验，那就只要12.5年！！！还如果你个心急的人，每天水128经验，你只要6.25年！！！！假如你已经急不可耐了，每天水256经验，那你碉堡了，只要3.125年！！！当然，你会觉得3年还是太远了，每天你闲的**，忙忙碌碌的水512经验，碉堡了，你只需要1.5625年，只比1年半多一点！！！什么！！你还不满意，那你觉得你可能一天水1024经验吗，可能吗！！可能吗！！！据说回复100字或者一百字以上可以得到11~30经验，真的很棒。。。。那么，按照队形，点击复制，把我的话复制一片，拿经验妥妥的秘籍。老师憋了半天语重心长告诉我：”你每到一个帖子就粘贴这句话，十五天就到了11级　╭══╮　┌═════┐╭╯让路║═║水军专用车║└══⊙═⊙═~----╰⊙═⊙╯　╭══╮　┌═════┐╭╯让路║═║挽尊专用车║└══⊙═⊙═~----╰⊙═⊙╯专业挽尊三十年，挽过的楼主可绕地球十圈，品质有保障。你，值得拥有！　　　水军┏┳━━━━━━━━━━━━┓┃┃████████████┃┃┃███████┏━━┓█┃┣┫███████┃水┃█┃┃┃███████┃帝┃█┃┃┃███████┃真┃█┃┣┫███████┃经┃█┃┃┃███████┗━━┛█┃┣┫████████████┃┃┃████████████┃┗┻━━━━━━━━━━━━┛看，是水之大帝，突破了水的极致，他竟然水到了19级！！！！”万丈高楼之上，一个巍峨的身影俯瞰众生，睥睨十万贴吧。“水之大帝要干什么？难道他要水到传说中的——二十级？！！！！”人们惊恐万分。只见水之大帝一声大喝：“十五字大水印3
可以先调查一下公司资质。有的是大公司，先盖下房子慢慢补手续，迟早会办，就可以买。有的就是建好房子死活不办手续，这种你就悠着点了。
小产权孩子不能上户口，上学是个问题
自己住一般没事，没有升值空间，不好卖
各位大神，有谁知道，最近运城那个陶上新村的房是大产权还是小产权的？想在那里买房。
法不责众，已经住人的小区大胆的买吧，自己住无所谓，
可以咨询我
从法律上来说，小产权不受保护，从现实来讲，小产权真遇到拆迁还是会赔偿的，毕竟钉子户数量少，但一个小产权小区业主却很多，万一哪家有点背景或者狠人，事情闹大了当官的也不好过，它们也不会轻易和那么多家业主敌对，要拆哪个小产权起码八成以上业主接受，这就是所谓的法不责众吧
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求大神解答横岗哪里有小产权房
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违法信息举报邮箱：求问大神买新房有什么好处推荐回答：选择空间更大。 买新房无论在房型、朝向、楼层等方面都有很大的选择空间，不像二手房受制于人。 新房设计较好，房型缺陷较少，功能更齐全。 开发商能够注重小区绿化、景观造型、物业管理及配套设施建设等。 先进的建材以及新颖的建筑设计。 部分开发商采用先进的建材(比如节能环保材料、高新科技建材)以及新颖的建筑设计。此外，还有可能大幅度让利，提供各种各样的优惠活动。 交易较为透明。购买大产权房有什么好处推荐回答：此答案仅供参考：房屋产权即房屋所有权,是指对房屋的行使占有、实用、处分、收益的权利,从概念上讲房屋产权是没有大小之分的。所谓的“大产权”和“小产权”只是一种较为通俗的说法,是房地产业内从业人员约定俗成的一种称呼。但目前关于大产权与小产权的说法并不一样,大致有三种解释:第一,是把开发商取得的房屋所有权称为“大产权”,把买房人取得的房屋所有权称之为“小产权”,或者说“大产权”是指整栋楼的产权,而“小产权”是指大产权分割后过户到业主手中的产权,在实际的权利行使上,两者是没有质的区别。第二,是把国家发产权证的叫大产权,国家不发产权证的,由乡镇**发证书的叫小产权。购房人要注意的是乡镇**发证书的房产实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。第三,买房后如想再转让时,不用再交土地出让金的叫“大产权”,在转让时要补缴土地出让金的叫“小产权”。对这个区别购房人可从合同第一条“土地使用权的取得形式”中加以确认。房地产商提供的土地证明如果是通过“划拨”得来,就是这里说的“小产权”;如果是通过“出让”或“转让”得来,就是这里所说的“大产权”。房屋属于不动产,与其他商品的买卖不同,国家对此有明确的规定。购房者买了房子后能否顺利取得合法的房屋所有权证,关键在于开发商能否先取得房屋所有权证,该过程也被称做产权的“初始登记”,由开发商负责办理。开发商在取得房屋所有权证后,才能办理买房人的房屋产权证,该过程也被称做产权的“转移登记”,购房者可以自行办理也可以委托代理机构办理房屋产权证。为此,购房者需要向房屋产权管理部门提供以下资料:1、项目的“大产权证”、“国有土地使用证”;2、房屋买卖合同(原件,核验两本加贴印花税的合同);3、买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书(原件);4、房屋登记表、分户平面图两份(原件);5、专项维修资金专用收据;6、契税完税或减免税凭证;7、购房者的有效身份证明购买大产权房有什么好处？推荐回答：所谓的“大产权”和“小产权”只是一种较为通俗的说法,是房地产业内从业人员约定俗成的一种称呼。但目前关于大产权与小产权的说法并不一样,大致有三种解释:第一,是把开发商取得的房屋所有权称为“大产权”,把买房人取得的房屋所有权称之为“小产权”,或者说“大产权”是指整栋楼的产权,而“小产权”是指大产权分割后过户到业主手中的产权,在实际的权利行使上,两者是没有质的区别。第二,是把国家发产权证的叫大产权,国家不发产权证的,由乡镇**发证书的叫小产权。购房人要注意的是乡镇**发证书的房产实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。第三,买房后如想再转让时,不用再交土地出让金的叫“大产权”,在转让时要补缴土地出让金的叫“小产权”。对这个区别购房人可从合同第一条“土地使用权的取得形式”中加以确认。房地产商提供的土地证明如果是通过“划拨”得来,就是这里说的“小产权”;如果是通过“出让”或“转让”得来,就是这里所说的“大产权”。房屋属于不动产,与其他商品的买卖不同,国家对此有明确的规定。购房者买了房子后能否顺利取得合法的房屋所有权证,关键在于开发商能否先取得房屋所有权证,该过程也被称做产权的“初始登记”,由开发商负责办理。开发商在取得房屋所有权证后,才能办理买房人的房屋产权证,该过程也被称做产权的“转移登记”,购房者可以自行办理也可以委托代理机构办理房屋产权证。求问买新房的好处有哪些推荐回答：买新房的好处肯定大大的撒，对于很多要结婚的认来说，毋庸置疑，有了自己的家，你好， 选择空间更大。 买新房无论在房型、朝向、楼层等方面都有很大的选择空间，不像二手房受制于人。 新房设计较好，房型缺陷较少，功能更齐全。 开发商能够注重小区绿化、景观造型、物业管理及配套设施建设等。 先进的建材以及新颖的建筑设计。 部分开发商采用先进的建材(比如节能环保材料、高新科技建材)以及新颖的建筑设计。此外，还有可能大幅度让利，提供各种各样的优惠活动。 交易较为透明。 需要到网上签订购买合同，并到交易中心备案登记，整个流程较为规范，减少了弄虚作假的行为发生，保障了交易安全。 希望我的回答对您有所帮助！买新房要交什么费用有哪些推荐回答：买新房需要交的费用：(一)买商品房需要交的税：1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%。(二)基金：1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用。(三)规费1、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元。买新房还价有什么技巧？推荐回答：不表露对物业有好感，让对手不知道你意图，无法争取主动，告知对方已看中其他物业并付定金，看对手是否愿意开出更有吸引力的价格。要求开发商给毛坯房的价，同意后再要求提供装修，告知自己很满意，但家人有其他的想法，如果房价便宜则可以解决问题；或者表现出强烈的购买欲望，迫使对方降价格。求解答买新房有什么税推荐回答：必须根据你的房价计算。契税:房价的1.5%(第二套住宅或者非普通住宅需要交纳3%)维修基金：房价的3%产权登记费：即办证工本费80元印花税：有的地方五元有的地方是房价万分之五。 如果按揭，还要发生以下费用1、评估费，购房总价的0.2-0．5%2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%3、公证费，贷款额乘以0.03%4、抵押登记费，100元。 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准”，展开全部下一篇：现在卫生间装修过程中，干湿分离已经十分常见了，对于卫生间干湿分离有什么好处，相信用过的人有应该了解，现在装修不能用过去的眼光看待，新房卫生间说道吃核桃有什么好处，大家最先想到的就是补脑，很多家长都会给孩子买核桃给大脑补营养，除此之外，核桃还有美容、预防疾病等功效。在家庭装修中，除了选择现成的家具之外，还可以通过定制家具的方式来装饰家居，那么为什么要定制家具呢?定制家具有什么好处?对于小户型而言，麻雀虽小，五脏俱全，在小户型设计上，不妨采用榻榻米装修设计方案，那么小户型装修榻榻米有什么好处呢?在日常生活中，在软装枕头选择上，经常可以看到茶叶枕头，并且加上一些五花八门的功效，还具有保健的效果，神乎其神，那么茶叶枕头有什么好处呢?不少人家里都会做封阳台，那么封阳台有什么好处呢?不少人在装修时都会设计榻榻米床，那么榻榻米床有什么好处呢，事实上，榻榻米床的使用非常广泛，不仅能够起到冬暖夏凉的作用，同时还有保健的功效，加半包装修有什么好处?在房屋选购过程中，除了交通环境、周边配套设施之外，不少人也喜欢购买高层楼房，高层楼房有什么好处呢?在家居生活当中，很多的家庭喜欢在家里面摆放各种类型的镜子来装饰家居空间，当然浴室也不例外。在浴室摆放浴室镜有什么好处呢？怎样挑选浴室镜呢？}