& 我家把店门租给客户，已经2年了。合同上面规定是要在2009年7月底缴纳要2010年8月--2011年7月的房租（提前一年交纳房租），但由于我父母较忙，所以09年7月底未找客户索要租金，客户也一直没主动联系我父母和交纳房租。
09年10月初，我父母与客户交涉，客户说是忘记了。当时房租也成倍的在增长，我父母便提出希望解除合约。11月初，我父母再次与客户商谈，客户却说他们已经将租金交到当地公证处了，于是就以此为理由反对讨论合同问题。
我父母近期想用法律手段解决合同和延迟交纳租金问题，但法院说违反合同未满6个月时间，拒绝上诉。所以这里我想问一些法律知识：
1.能不能通过法律手段解除这项合同并要求客户近期离开（客户已经交纳2009年8月--2010年7月）？
2.合同违反期限未满6个月不予以上诉有没有法律依据？
我家把店门租给客户，已经2年了。合同上面规定是要在2009年7月底缴纳要2010年8月--2011年7月的房租（提前一年交纳房租），但由于我父母较忙，所以09年7月底未找客户索要租金，客户也一直没主动联系我父母和交纳房租。
09年10月初，我父母与客户交涉，客户说是忘记了。当时房租也成倍的在增长，我父母便提出希望解除合约。11月初，我父母再次与客户商谈，客户却说他们已经将租金交到当地公证处了，于是就以此为理由反对讨论合同问题。
我父母近期想用法律手段解决合同和延迟交纳租金问题，但法院说违反合同未满6个月时间，拒绝上诉。所以这里我想问一些法律知识：
1.能不能通过法律手段解除这项合同并要求客户近期离开（客户已经交纳2009年8月--2010年7月）？
2.合同违反期限未满6个月不予以上诉有没有法律依据？
我家把店门租给客户，已经2年了。合同上面规定是要在2009年7月底缴纳要2010年8月--2011年7月的房租（提前一年交纳房租），但由于我父母较忙，所以09年7月底未找客户索要租金，客户也一直没主动联系我父母和交纳房租。 09年10月初，我父母与客户交涉，客户说是忘记了。当时房租也成倍的在增长，我父母便提出希望解除合约。11月初，我父母再次与客户商谈，客户却说他们已经将租金交到当地公证处了，于是就以此为理由反对讨论合同问题。 我父母近期想用法律手段解决合同和延迟交纳租金问题，但法院说违反合同未满6个月时间，拒绝上诉。所以这里我想问一些法律知识： 1.能不能通过法律手段解除这项合同并要求客户近期离开（客户已经交纳2009年8月--2010年7月）？ 2.合同违反期限未满6个月不予以上诉有没有法律依据？
全部1个回答
只能让租客付违约金并交纳房租，因为你没满6个月，但你有权解除合同
是租金但是基本上不会被调整为市价的
你好！合同系双方真实意思的表示，一般情况下，对于这种情况双方需严格遵守。但有例外情况。
只要签了名就有法律效力
在合理的情况双方协商，人之常情，不可能每年都是一个价格，按市场价格走还是有必要的！
这个也没有具体的法律框架限制 自己和房东斡旋
正常情况下，如果您签的是一年，那么第二年到期，你想续租，房东有权涨租的，如果你是签了两年，并合同上声明，两年之内租金不涨，那就有法律效应！你看自己属于那一种？
待解决问题
Copyright&&&&&All Rights Reserved&&&甲公司属于增值税一般纳税人,适用的增值税税率为17%,商品售价和原材料中均不含有增值税 ,假定销售商品和原材料均符合收入确认条件,成本在确认收入时逐笔结转,甲公司2014年1月发生如下交易和事项:
(1)1月5日,向乙公
甲公司属于增值税一般纳税人,适用的增值税税率为17%,商品售价和原材料中均不含有增值税 ,假定销售商品和原材料均符合收入确认条件,成本在确认收入时逐笔结转,甲公司2014年1月发生如下交易和事项:
(1)1月5日,向乙公司销售商品一批,价款为150万元,已办妥托收手续,同日收到乙公司交付的一张3个月内到期的银行承兑汇票,面值与应付甲公司款项的金额相同。
(2)1月28日,向丙公司销售原材料一批,价款为80万元,以银行存款代垫运杂费2万元,为鼓励丙公司及早付清货款,甲公司规定的现金折扣条件为:2/10,1/20,N/30,假定计算现金折扣时不考虑增值税,丙公司于2月3日付清了货款。
(3)1月20日,甲公司为租入某包装物支付给对方押金5万元。
(4)1月30日,甲公司收到丁公司存入的保证金8万元。
(5)本月甲公司应收的出租包装物租金为6万元。
要求:根据上述资料,不考虑其他条件,回答下列问题。
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甲公司属于增值税一般纳税人,适用的增值税税率为17%,商品售价和原材料中均不含有增值税 ,假定销售商品和原材料均符合收入确认条件,成本在确认收入时逐笔结转,甲公司2014年1月发生如下交易和事项:
(1)1月5日,向乙公
甲公司属于增值税一般纳税人,适用的增值税税率为17%,商品售价和原材料中均不含有增值税 ,假定销售商品和原材料均符合收入确认条件,成本在确认收入时逐笔结转,甲公司2014年1月发生如下交易和事项:
(1)1月5日,向乙公司销售商品一批,价款为150万元,已办妥托收手续,同日收到乙公司交付的一张3个月内到期的银行承兑汇票,面值与应付甲公司款项的金额相同。
(2)1月28日,向丙公司销售原材料一批,价款为80万元,以银行存款代垫运杂费2万元,为鼓励丙公司及早付清货款,甲公司规定的现金折扣条件为:2/10,1/20,N/30,假定计算现金折扣时不考虑增值税,丙公司于2月3日付清了货款。
(3)1月20日,甲公司为租入某包装物支付给对方押金5万元。
(4)1月30日,甲公司收到丁公司存入的保证金8万元。
(5)本月甲公司应收的出租包装物租金为6万元。
要求:根据上述资料,不考虑其他条件,回答下列问题。
甲公司属于增值税一般纳税人,适用的增值税税率为17%,商品售价和原材料中均不含有增值税 ,假定销售商品和原材料均符合收入确认条件,成本在确认收入时逐笔结转,甲公司2014年1月发生如下交易和事项:
(1)1月5日,向乙公
甲公司属于增值税一般纳税人,适用的增值税税率为17%,商品售价和原材料中均不含有增值税 ,假定销售商品和原材料均符合收入确认条件,成本在确认收入时逐笔结转,甲公司2014年1月发生如下交易和事项:
(1)1月5日,向乙公司销售商品一批,价款为150万元,已办妥托收手续,同日收到乙公司交付的一张3个月内到期的银行承兑汇票,面值与应付甲公司款项的金额相同。
(2)1月28日,向丙公司销售原材料一批,价款为80万元,以银行存款代垫运杂费2万元,为鼓励丙公司及早付清货款,甲公司规定的现金折扣条件为:2/10,1/20,N/30,假定计算现金折扣时不考虑增值税,丙公司于2月3日付清了货款。
(3)1月20日,甲公司为租入某包装物支付给对方押金5万元。
(4)1月30日,甲公司收到丁公司存入的保证金8万元。
(5)本月甲公司应收的出租包装物租金为6万元。
要求:根据上述资料,不考虑其他条件,回答下列问题。
科目:难易度:最佳答案A C D B A D C解析商业承兑汇票是由付款人签发并承兑,或由收款人签发交由付款人承兑的汇票,选项B不正确。 甲公司收到的是银行承兑汇票,应该计入的是应收票据,同时还涉及到增值税的销项税额,所以正确的选项是B。 代垫运杂费应该计入应收账款中,现金折扣不会影响应收账款的入账价值,所以计入应收账款的金额=80×(1+17%)+2=95.6(万元)。 事项(3)和(5),应该计入其他应收款,所以计入其他应收款的金额=5+6=11(万元)。 事项(1)计入应收票据的金额为175.5万元,事项(2)计入应收账款的金额为95.6万元,事项(3)和(5)计入其他应收款的金额为11万元,事项(4)应该计入其他应付款,所以甲公司2014年1月应收款项的金额=175.5+95.6+11=282.1(万元)。知识点:&&基础试题拔高试题热门知识点最新试题
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（责任编辑：恽宇笑）}