您的位置：
公积金异地贷款8日起实施 购房操作流程明细
来源：搜房网房天下综合整理 &&发布时间：
住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行9月30日联合下发《关于切实提高使用效率的通知通知》明确自10月8日起将实施多项举措切实提高住房公积金使用效率，包括全面推行异地贷款业务，拓宽贷款资金筹集渠道，有条件的城市要积极推行住房公积金个人资产证券化业务，盘活资产。异地操作流程一、贷款城市公积金核心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。二、职工本人或其委托人向缴存城市公积金核心提出申请，缴存城市公积金核心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或头次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工使用证明》。三、贷款城市公积金核心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金核心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金核心。缴存城市公积金核心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。四、缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金核心应及时告知贷款城市公积金核心和转入城市公积金核心。转入城市公积金核心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。五、异地贷款出现时，缴存城市公积金核心应配合贷款城市公积金核心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工余额用于归还贷款。
7×24小时热文榜
你可以按区域查找安阳新房、二手房，也可以按区域查询安阳房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。您的位置：
涨姿势！公积金终于可以异地贷款买房啦!
来源：搜房网房天下 &&发布时间：
【】】“330”后，中国刺激一直都没有停步。9月21日，住建部发布《住房城乡建设部关于异地个人有关操作问题的通知通知》中指出，为推进住房公积金异地贷款业务，支持缴存职工异地购房需求，保障缴存职工权益，住建部发文落实异地贷款业务。住房公积金贷款是提高缴存职工住房消费能力的重要途径，也是缴存职工的基本权益。此次通知的出台是对2014年的细化，促进各地购房需求。实际上，半年时间内，中国对楼市刺激不遗余力。3月30日，央行、住建部、银监会联合发文大力度松绑。有房有贷的，用购买降至40%：有房无贷的，用商业贷款购买二套房首付比例降至30%。购买二套房的首付比例降至30%。同一天，财政部大幅缩短免征年限从原来的五年降至两年。另外，贷款成本也在不断降低。今年以来，央行已经连续四次降息，按照近日，五年期以上利率调至5.15%。8月27日，商务部网站发布通知，除了还在实行限购政策的城市，境外人士在国内购房的套数已经不受限制。8月31日，住建部发布《关于调整住房公积金个人住房贷款购房较低首付款比例的通知》，明确“对拥有1套住房并已结清相应的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，首付款比例由30%降低至20%”。“金九银十”即将结束，剁手双11紧随其后，金九银十你错过了，11.11你准备好了吗？这一次又一次的政策放宽，你还在围观吗？金科·天籁城项目亮点抢先看：1、金科·天籁城物业口碑较好，金科地产自持物业，不仅有优质的服务，每年还会组织出门外出旅游，更有0起盗窃案的美誉；2、金科·天籁城周边生活配套丰富，距离大明宫万达广场仅100，永辉超市，生鲜蔬菜可以方便业主的日常生活，其次看个电影，购个物，出门就到，打车费都帮你省了；3、金科·天籁城纯板户型，所有户型南北通透，还带有高；4、金科·天籁城位于二环内，出行的公交车辆有10余辆；5、金科·天籁城周边教育资源丰富，周边大明宫小学，陕师大锦园小学相距1公里，还可支持公积金贷款。6、金科·天籁城距大明宫国际遗址公园3公里，离西安的城市之肺那么近。项目动态： 地理位置图交通一览：公交线路：1路、2路、17路、38路、209路、227路、406路、506路、510路、517路、519路、523路、523路、801路、913路等到余家寨下车即到；地铁线路：地铁4号线曹家庙站下，距离项目100米（预计2017年建成）。周边配套图&荣华·曼蒂时光项目亮点抢先看：1、荣华曼蒂时光位于太华北路与二路交汇处东100米，属于大明宫商圈，齐全，支持省市公积金。2、荣华曼蒂时光周边的生活配套也比较齐全，不但有大明宫万达广场还有民生和。3、荣华曼蒂时光周边有陕西师范大学附中、附小、大明宫小学、西安中学等名校，教育体验良好。4、荣华曼蒂时光双地铁环绕，市政规划的地铁4号线、8号线曹家庙站，距离项目376米。项目动态：地理位置图交通一览：公交线路：2路、17路、506路、522路、510路、227、801路、406路、519路、523路在荣家寨下车。地铁线路：地铁4号线、8号线曹家庙站下车，距离项目376米。周边配套图项目亮点抢先看：1、宫园美岸比邻西安中轴未央路，靠近地铁二号线龙首原站C出口，支持公积金贷款；2、宫园美岸周边教育配套资源丰富，周边有枣园小学；3、宫园美岸周边红星美凯龙、、万龙百货等生活配套成熟齐全，生活方便；项目动态：交通一览：公交线路：18路、26路、33路、108路、511路、601路、702路、708路、711路、714路、912路到龙首村下车； 地铁线路：地铁2号线龙首原站C出口。地理位置图周边配套图项目亮点抢先看：
1、锦绣天下，1号楼、5-7号楼、11-18号楼日已，已经有业主入住。2、锦绣天下，在售1号楼、5-7号楼、13号楼、14号路、17号楼在售，支持省市公积金，银行为光大银行。3、锦绣天下，位于东二环北延线与北三环交汇处西北角，北辰大道两侧，南近北辰立交。北辰立交可直上绕城高速，交通十分便捷。4、锦绣天下社区内部休闲配套设施已经建成，周边底商已经开始营业，社区门口就是锦绣天下公交站，并配有公共自行车，生活配套逐渐完善。5、锦绣天下社区自带金色摇篮双语，小学和中学是陕师大附小、附中，教育氛围良好。项目动态：交通一览：周边公交线路：315路区间，316路区间，705路，728路，328路，319路，318路等多条线路在西安工业大学未央校区站下车，公交专线1在锦绣天下站下车。地理位置图周边配套图
7×24小时热文榜
你可以按区域查找西安新房、二手房，也可以按区域查询西安房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。您的位置：
购房多久拿房产证 证件办不下来该如何？
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
买完房成为之后，最关心的就是自己的房本什么时候能够拿到。对于约定的日期却一直没有给的，业主应该怎么办，接着等下去吗? 正常状态下的房子办理更名需要7～10个工作日，以当地房产部门工作量为准。若是，当所有材料齐全的情况下，银行审批也需要7～10个工作日。如果是开发商代办需要受理日起20个工作日左右。 新房的注意事项如下：
1、先看一下你的，上面有办理房产证的最后时限，是开发商合同内的要约条款，基本可以清楚大致时间。 2、办理房产证时，在开发商完成其自身相关手续的前提下，会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件交给开发商，由开发商代办，而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目，还有的、交付的手续证明之后到办理房产证。 3、办理房产证时业主需要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用，包括、、工本费等。 4、若有购房，房产证需要在贷款银行作抵押登记。 房产证办不下来怎么办? 一般是以开发商违约时间长短给购房人一个选择，在一定期限内，购房者不，开发商应该按日支付;还有一种是购房者退房，开发商再支付一定的违约金。如果协商不成，一般都是通过诉讼来解决。具体提起诉讼时，依据每个购房者签订的具体合同为依据主张诉求。这些是一般情况，具体到每个购房者需要实际分析以及结合购房者有无过错来综合判断。 在商品房的里会有关于交房办证的权利义务条款。每一个业主的合同要看具体合同条款的约定，如果开发商超过了约定办证的期限，就需要承担延期办证的违约责任。没有约定违约方式，维权就比较麻烦，因此要注意明确约定违约责任! 开发商为业主办理房产证一般程序如何? 开发商开发建设一幢商品房竣工后应首先申请初始登记，就是说应首先将已竣工的至开发商名下，也就是平时我们说的办大证。然后开发商持其名下的证明同业主办理商品房转移登记，之后业主就拥有属于自己的房屋所有权证书了。 办理初始登记须由开发商单方面提出申请，应提交的资料包括登记申请书、申请人身份证明、使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告等材料。 办理转移登记须由开发商和业主共同提出申请，应当提交的资料包括登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、等材料。 为业主办理转移登记是在开发商办理初始登记后的登记环节。另根据有关规定在办理转移登记前，业主应先缴纳契税和等相关税费。 开发商到期未将房产证交到业主手里，对业主来说有何损失? 身边很多朋友对于两、三年才拿到，甚至还拿不到房产证的情况不以为然。但其实这样的情况对于业主是有很大的风险的。 具体而言，我国权利的转移和设定在登记之前只体现债权的存在，在登记之后才能认为是完成了产权转移或权利的设立。也就是说，在办理房产证之前，买房人只能得到债权的保护，而得不到物权的保护。 由于登记才产生物权变动的效力，登记的迟延毫无疑问会影响买房人权利的实现，体现在不能办理登记取得新的资金，不能根据需要随时出售房屋，并且会面对房屋被出卖人抵押、再次出售的风险。
7×24小时热文榜
哈尔滨导航
你可以按区域查找哈尔滨新房、二手房，也可以按区域查询哈尔滨房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。}